地源热泵机组生产厂区新建项目可行性研究报告.docx
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地源热泵机组生产厂区新建项目可行性研究报告
山东康能地温空调有限公司
地源热泵机组生产厂区新建项目
可行性研究报告
工程号:
QG130508KY
山东康能地温空调有限公司
二0一三年五月
2.1市场调查...........................................
附件1企业规划图
附件2园区规划图
附件3企业资信
第一章项目单位概况
1.1概述
项目名称：
地源热泵机组生产厂区新建项目
主办单位：
山东康能地源热泵有限公司
项目性质：
新建
企业性质：
有限责任公司
企业法人：
刘伟
企业地址：
高新区第七工业园D区
1.2企业简介
山东康能地源热泵有限公司为了响应国家建设节能环保型社会的号召，利用可再生能源，更好的推广地源热泵在建设工程中的应用，组织大批专业人员成立的专业化空调公司。
公司注册资金1300万元，具有机电设备安装贰级资质，是集设计、生产、安装于一体的专业化地源热泵企业。
也是现在我们济宁市规模最大、资质最全的地源热泵企业。
地源热泵机组（专业名称地源热泵）是根据逆卡诺循环原理，采用热泵技术，利用地温恒温能源，冬天通过空调机组热交换将地下水或土壤中的热量提出用于室内采暖，而夏天利用地下土壤或地下水带走热量达到制冷效果。
并可提供四季生活冷热水，其中夏季利用热回收技术，可提供免费生活热水，是当代最经济、环保、节能的中央空调机组。
属于节能、环保、低碳产品。
也属于国家、省、市各级政府推广的可再生能源：
太阳能、地能、风能三大新能源之一。
公司早于1998年就与清华大学工程力学系合作开发了这项技术，近年来公司又相继与山东建筑学院地源热泵研究所、中科院广州能源研究所建立了技术合作关系，把地源热泵技术完善到技术成熟、产业化发展的水平。
公司获得了济宁市高新技术企业证书，ISO9001产品质量认证，全国工业产品生产许可证等证书。
并参加了《山东省地源热泵技术规程》（DBJ14-068-2010）的编审工作，为《山东省地源热泵技术规程》的编委单位之一。
项目也相继获得了省、市经贸委、节能办等多个部门的奖励与支持。
近年来，在各级政府领导的关怀下，通过公司全体员工的共同努力，相继承接并完成了如下工程：
济宁地区的工程如：
、济宁市传染病医院、济宁市工人医院、济宁市妇幼医院、安居镇医院、唐口镇医院、喻屯镇医院、远东网架公司、济宁筑意工贸综合楼、姚树人麻辣鱼总店、晨阳庄园小区、济宁华东国际酒店等工程。
江西宜春政府招待所秀江宾馆、奉新县政府接待中心文峰宾馆，河北武强洗浴中心、武强汽修厂、孙庄镇政府、辛集巴曼隆木业公司、张家口鹏御房产等，河南新乡钱柜KTV，山西运城体育馆、城西人家小区、临汾火车站，山东潍坊科技职业学院、淄博柳行兴业小区等，京沪高铁滕州站、枣庄站、沧州站、曲阜站，东营利津汀罗医院、泗水万紫园等工程。
特别是山西运城体育馆、城西人家小区分别获得了国家建设部、财政部可再生能源建筑利用示范项目财政补贴。
至今施工面积已达到300万平米，年节能量折合8.73万吨标煤。
取得一定的经济效益和社会效益。
1.3厂址的地理位置和社会、自然条件
1.3.1厂址的地理位置
济宁地处中国华东地区的中心地带，交通发达，物流系统完善，周边地区是中国最充满经济活力的区域。
以济宁为半径的500公里范围内包括了北京、上海、天津、南京、武汉、西安等大城市，覆盖了京津环渤海经济圈、山东半岛经济圈、长三角经济区、中原经济区等。
在这个范围内，人口约6亿，市场广阔。
济宁市连接东部沿海地区和西部大开发地区，既靠近原料供应地，又贴近产品内销市场。
优越的位置、便利的交通、便捷的通关手续为产品的外销提供了极大方便。
高速公路5条：
北京－上海、北京－福州、日照－西安、济南—菏泽、济南—徐州。
铁路3条：
北京－上海、北京－香港九龙、日照－西安。
高铁1条：
京沪高铁曲阜东站离济宁40公里，从济宁到上海只需两个半小时，从济宁到北京只需两个小时。
港口：
距日照港200公里、距青岛港300公里、距连云港300公里。
航空：
距济南国际机场2个半小时车程，离济宁机场15公里，15分钟路程
内河航运：
京杭运河纵贯济宁境内，2010年运力达8000多万吨。
本项目选址在济宁市中区唐口工业园，地处南二环（机场路）与105国道交界处，区内水、电、路基础实施齐全。
地理位置优越，自然条件良好，交通运输十分便利。
为企业的发展奠定了良好的基础。
1.3.2水文地质、气象条件
济宁地处中国华东地区的中心地带，该区域的第四系松散堆积物，有着发育良好的含水层，孔隙水丰富，水质良好。
含水层埋藏不深，水位较浅，易于开采。
地下水以大气降水为主
要补给来源，排向南四湖。
市中心一带浅水含水层底板埋深在25米左右，岩性以砂、砾石为主，浅水与乘压水之间没有稳定的隔水层。
南四湖为本区最大的地表水体，第四系上部浅水流向南四湖，并与湖水成互补关系。
本区水文地质条件简单，影响水化学成份的主要因素是地下水运动条件和岩石性质，HCO3-型水质为本区主要类型，水质中硬。
因受工业区及居民集中区的污染，盐碱化的影响，造成局部地下水类型变化。
地层为山前冲洪倾斜平原和光府河等冲积平原之第四系松散岩层覆盖区。
上部岩层为粘质砂土和砂质粘土，下部岩性为粗砂、砾石，冲洪积层厚度达200米以上。
地震烈度为7度。
气象条件
1气温
历年平均气温13.5℃
历年月平均气温18.5℃
极端最高气温42.6℃
极端最低气温-19.4℃
近十年最高月平均气温：
31.2℃
近十年最低月平均气温：
-6.3℃
日平均温度低于5℃的天数：
104天
日平均温度低于5℃的平均温度：
-0.1℃
②相对湿度
历年平均相对湿度69%
③气压
历年平均气压101.17Kpa
历年冬季平均气压101KPa
历年夏季平均气压99.9KPa
④降雨量（雨季多集中在7-8月）
历年均降雨量740.7mm
年最大降雨量1151mm
日最大降雨量177.1mm
年最小降雨量347.9mm
⑤风速
最大风速24m/s
室外风速：
年平均风速3.3m/s
最大风速（五月份）5.9m/s
最小风速（一月份）1.7m/s
⑥风压
风荷载：
0.4KPa
⑦风向
主导风向SSE
⑧积雪
最大积雪厚度15cm
最大雪载荷0.2KPa
⑨冻土深度
最大冻土深度37cm
济宁市地属暖温带，为东亚季风、大陆性气候，四季分明。
1.4厂址环境现状
山东康能地源热泵有限公司十分重视企业的环境保护和污染治理工作，企业内拟建立了较完善的环保管理机构及设施。
本项目主要产品为生产地源热泵机组及中央空调附属设备，生产过程中只消耗少量电能，无生产污水，生活污水通过城市污水管网统一进入济宁市污水处理厂集中处理；无生产废渣，生活垃圾委托环卫部门定期处理；企业生产设备较少，主要为机加工车间各类机械设备运行时产生的噪音及气体压缩机产生的噪音，通过采用基础减震、隔离等措施厂区噪音水平降到符合《工业企业厂界噪声标准》（GB12348-90）中的规定。
厂区布局合理、规范，技术改造后道路平整，环境美观，正常生产对周围环境无明显不良影响。
第二章项目背景
2.1市场调查
国内地源热泵应用情况调查报告
1、调查的基本情况
1．1、地源热泵技术介绍
地源热泵是一种先进的技术，它高效、节能、环保，有利于可持续发展。
地源热泵技术利用地下的土壤、地表水、地下水温相对稳定的特性，通过消耗电能，在冬天把低位热源中的热量转移到需要供热或加温的地方，在夏天还可以将室内的余热转移到低位热源中，达到降温或制冷的目的。
地源热泵不需要人工的冷热源，可以取代锅炉或市政管网等传统的供暖方式和中央空调系统。
冬季它代替锅炉从土壤、地下水或者地表水中取热,向建筑物供暖;夏季它可以代替普通空调向土壤、地下水或者地表水放热给建筑物制冷。
同时,它还可供应生活用水，是一种有效地利用能源的方式。
1．2、国内地源热泵应用情况调查目的
地源热泵技术热在国内持续升温,引起大家的普遍关注。
《工程建设与设计》期刊因为多次组织地源热泵技术专题报道，受到广泛关注，编辑们常常接到读者来信、来电咨询有关应用情况，希望提供可靠数据。
但是，由于这是一项新的技术，国内尚处在大量实践的阶段，相关的研究工作尚不系统、深入。
因此，《工程建设与设计》编辑部联合部分科研机构一起组织了“国内地（水）源热泵应用情况调查”。
以期为关注此技术发展的主管领导、科研单位、房地产开发商及设计人员提供详实、可靠的资料和有参考价值的典型工程，以推动地源热泵技术更广泛的应用和发展。
1．3、调查对象与方法
本次调查采用问卷调查形式进行，调查对象包括从事地源热泵产品生产、设计、施工的企业单位。
本次调查所指地源热泵不仅包括以地埋管方式为代表的土壤源热泵，也包括利用地表水、地下水在内的水源热泵。
此次调查分为企业情况调查和典型工程项目调查两部分。
企业情况调查主要针对企业规模、性质、实施工程分布等方面进行调查。
由于工程项目众多，本次对于各企业实施项目中一些具有代表性质的工程项目进行调查。
典型工程项目调查主要包括工程类型、规模、实施单位、选用机组、地质条件、运行维护费用等情况。
本次调查得到了受访单位的大力支持与积极配合。
调查组采用传真、电子邮件等形式向国内企业发放问卷，回收问卷25份，企业提供83项典型工程项目。
本报告即在此基础上，对目前国内地源热泵技术发展和应用的基本情况进行分析。
2、地源热泵技术在国内发展情况
2．1、地源热泵发展历史
“地热源热泵”的概念最先于1912年由瑞士人Zoelly提出。
1946年美国建成第一个地源热泵系统。
1998年美国商用建筑的地源热泵空调系统已经占到空调保有量的19％以上，其中在新建筑里面占30％，并以每年10％的速度递长。
在欧洲国家里，德国、法国以及北欧的一些国家应用较多，他们更多的是利用浅层地热资源，来供热或者取暖。
而促使近年地源热泵持续升温的原因，则是由于上个世纪70年代以来,能源和环境危机日趋严重。
人们在想方设法从各个方面节能的同时，也开始寻求传统能源之外的清洁、可再生的能源。
正是在这种情况下，以清洁、可再生的地热源为能源的地源热泵引起了人们的关注。
我国地源热泵技术的研究始于上世纪80年代。
1988年中科院广州能源研究所主办了“热泵在我国应用与发展问题专家研讨会”。
1997年，中国科技部与美国能源部签署了《中美地热开发利用的合作协议书》。
2000年山东建筑工程学院成立地源热泵研究所这是我国首个以地源热泵技术为研究目标的科研机构。
2004年，北京工业大学地热供暖示范工程通过验收。
2005年，建设部将地源热泵技术列为建筑业十项新技术，有关方面正在制定相关政策推动地源热泵技术的普及和发展。
2． 2、目前地源热泵在我国发展的情况
根据本次调查显示，目前地源热泵在我国的发展呈现出以下特点：
2．2．1、地源热泵应用日益广泛：
参加本次调查的企业在全国范围内共有地源热泵应用工程2537项，分布在除港、澳、台地区外的31个省市区，说明地源热泵在我国应用的区域已经非常广泛。
表1地源热泵应用工程项目分布情况
省份
数量
省份
数量
省份
数量
北京
758
江西
39
广东
64
上海
129
吉林
57
甘肃
43
天津
154
山东
94
青海
7
江苏
68
黑龙江
36
广西
18
河北
303
台湾
0
海南
1
浙江
43
河南
112
宁夏
36
山西
28
贵州
38
重庆
13
安徽
24
湖北
58
新疆
8
内蒙古
50
云南
2
四川
25
福建
20
湖南
58
西藏
34
辽宁
147
陕西
70
总计
2537
在本次受访单位提供的83项典型工程中，共有8个类型的建筑，其中办公楼38个，别墅6个，宾馆12个，学校7个，医院3个，厂房8个，住宅8个，商场2个。
加上已知的北京首钢体育馆等体育建筑，可以看出，地源热泵技术已经在多种类型的工程中应用。
2．2．2地源热泵技术日益受到重视：
（1）各级政府重视
作为新型清洁能源的代表，地源热泵受到国家主管部门重视。
科技部与美国签署合作协议推广地热开发利用技术，建设部将地源热泵技术列为2005建筑业十项新技术并责成中国建筑科学研究院空调所主编的国内首个关于地源热泵技术的标准规范《地源热泵供暖空调技术规程》正在编制当中，预计2005年内颁布实施。
许多地方各级政府把发展地源热泵作为发展本地经济的一个契机。
北京市自1999年起以北京工业大学为基地，进行地热供暖示范工程及低温地热能梯级利用技术研究，取得重大成果。
为办好本届奥运会，北京市主管部门和科研部门全力合作，相继进行了一些先进技术研究，同时将地源热泵中央空调作为2008年北京奥运会指定选用的空调型式。
山东省滨洲市政府积极推广地源热泵应用，将发展地源热泵作为本市经济工作中的重点发展的产业之一，带头在政府投资的公路局办公楼等项目上推广使用。
2005年1月，呼和浩特市组织由市委副书记等市领导亲自带队的考察团赴北京等地考察地源热泵应用技术。
研讨地源热泵技术在呼和浩特市区域级的应用，寻求区域供暖制冷整体解决方案。
而上海、天津、南京等地政府也大力支持地源热泵应用技术方面的研究。
（2）学术交流持续升温
中国能源研究会地热专业委员会于1994年9月6日至8日在北京召开了第四次全国地热能开发利用研讨会；从90年代开始，每届全国暖通制冷学术年会上都有“热泵应用”的专题；2000年6月19～23日，中美地源热泵技术交流会在北京召开；2003年3月17日“国际地源热泵新技术报告会”在山东建筑工程学院举行，加强了国内外地源热泵先进技术的交流。
2004年7月，由北京工业大学主办，《工程建设与设计》期刊与富尔达公司协办的“体育场馆清洁能源建设利用方案国际研讨会”在京举行，与会国内外专家提出以地源热泵为代表的清洁能源符合“绿色奥运、科技奥运”的宗旨，应当在奥运工程建设中推广、使用，会议形成倡议书递交北京市政府和奥运会组委会，受到有关方面的高度重视。
各类地源热泵技术相关的学术交流活动吸引了大量设计、施工、开发人员，大家迫切要求了解相关知识和经验。
以2005年北京举行的中国制冷展为例，展览组织的多项专题讲座中以“地源热泵系统设计要点及实例”等为题的讲座最为热门，与会者在位置不足的情况下，许多听众席地而座，表现出浓厚的兴趣。
（3）逐渐为普通大众所接受
地源热泵技术具有显而易见的好处，其理念非常容易为大众所理解和认同。
近年，经济日报等中央媒体和一些地方报刊、电视都对地源热泵技术进行了介绍，很多房地产项目将应用地源热泵作为卖点进行宣传，使更多的人知道和了解了地源热泵。
在能源和环境的危机日益在人民生活中显现出来的时候，地源热泵技术的发展得到百姓的支持。
北京如茵小筑的私人业主在私人住宅中采用了地源热泵空调系统。
2．2．3地源热泵技术呈现多样化发展的趋势
2．2．3．1地源热泵类型多样化
地源热泵系统包括三种不同的系统：
以利用土壤作为冷热源的土壤源热泵，即为地下耦合热泵系统；以利用地下水为冷热源的地下水热泵系统；以利用地表水为冷热源的地表水热泵系统。
在本次调查涉及的83个典型工程中，采用地下耦合热泵系统的有29个，地下水热泵系统有23个；地表水热泵系统有31个。
可以看出在我国，地源热泵系统的三种不同的系统均有很多应用。
2．2．3．2地源热泵冷热源类型多样化
除了采用地热外，人们还在开发其他能源作为冷热源。
比如采用城市污水、泳池水、水库水、地热尾水、海水等。
反映了国内对地源热泵技术多种能源应用的不懈探索。
2．2．3．3地源热泵与其他能源形式结合多样化
调查中发现，有10%的项目采用了地源热泵配装冷却塔这种形式。
部分项目还采用结合蓄冰技术、太阳能利用、城市其他能源联供等方式。
说明业内在寻求不同能源互相补充，以达到节约能源、节约成本、保护能源供应安全方面有了更深入的思索。
2．2．3．4地质条件多样化
由于地源热泵需要利用地下的冷热资源，因此勘测和开采工作就十分关键，有时地质条件会对项目成败产生决定性的影响。
国内企业不懈地对各种地质条件下地源热泵的应用进行了探索。
比如东北地区的一些项目要穿越冻土层；而德碧家公司实施的烟台三水置业项目和日照市近期正在实施的某项目，则是在坚硬的岩层上进行的。
3、企业情况调查
3．1参与调查企业及其分布情况
参加本次调查的企业共有25个，从地域分布来看北京有7个，广东有6个，山东有4个，其余的企业来自上海、江西、辽宁、内蒙古、四川、天津、浙江等地。
可以看出，东部和沿海地区是地源热泵企业比较集中的地区，尤以北京、广东、山东、上海等空调研究和制造水平比较高的省份发展最为迅速，这与我国的经济发展形势也是吻合的。
而西部各省除了内蒙古、四川之外，西藏、甘肃等地也有企业从事地源热泵的应用研究工作，说明这项技术普及很快。
表2参与调查的企业汇总表
省份
企业数量
企业名称
北京
7
清华同方人工环境有限公司
北京西亚特技术有限公司
北京西士信环境科技有限公司
北京天地能流科技发展有限公司
北京清源世纪科技有限公司
北京计科地源热泵科技有限公司
北京福源长欣热能技术有限公司
广东
6
珠海格力电器股份有限公司
深圳麦克维尔空调有限公司
广州密西雷电子有限公司
广州从化中宇冷气科技发展有限公司
广东志高空调股份有限公司
广东华凌中央空调设备有限公司
江西
1
泰豪科技股份有限公司
辽宁
1
大连德碧家热泵工艺有限公司
内蒙古
1
内蒙古普尔能源新技术开发应用有限责任公司
山东
4
烟台蓝德空调工业有限责任公司
山东富尔达空调设备有限公司
青岛澳柯玛成套制冷设备有限公司
顿汉布什（烟台）工业有限公司
上海
2
美意（上海）空调设备有限公司
克莱门特捷联制冷设备（上海）有限公司
四川
1
四川希望深蓝空调制造有限公司
天津
1
天津中冷暖通洁净工程技术有限公司
浙江
1
埃美圣龙（宁波）机械有限公司
3．2企业情况调查
参与本次调查的25个企业的性质很有代表性：
其中有民营企业5个，股份制企业5个，外商独资企业5个，中外合资2个，其他有限责任公司性质企业8个。
说明地源热泵这一新兴技术受到广泛关注，不同所有制形式的企业都参与到其开发、应用之中。
在这些企业中，有18个是原有的空调企业或从事机械制造的企业扩产转产的，像青岛澳柯玛公司、清华同方人环公司等；有7个是为了专门为了开发地源热泵新组建成立的，如大连德碧家公司、北京计科公司等；其中新组建的企业约占1/3。
有的企业是走在地源热泵研究前沿的大学等科研单位成立的，比如清华大学组建的清源世纪公司，北京工业大学的天地能流公司，内蒙古科技厅的普尔公司等。
这些企业的规模从100万至数亿元不等，其中注册资本在1亿元以上的占25%，5000万元--1亿元的占12.5%，3000万元--5000万元的为25%，3000万元以下的有37.5%。
其中5000万元以下的企业占到60%以下，由此可见还是以中、小企业居多，说明地源热泵行业目前正处于起步阶段。
。
4、地源热泵技术典型应用工程
4．1典型工程调查概况
本次典型工程调查部分所涉及项目包括：
项目的名称、地点、供热（制冷）面积、初投资、竣工时间、实施方（投资、设计、施工）、机组类型（型号）、地质条件、制冷（制热）能力、埋管长度、井口数量（抽水量、深度、间距）、运行维护费用等。
4．2对典型工程调查的总结分析
（1）从空调供热（制冷）面积来看，面积在50000㎡以上的项目约占16%；在10000㎡--50000㎡的约占42%；10000㎡以下的约占42%；其中最大的是由西安地热开发经营服务公司投资北京清源世纪公司负责设计的西安丰盛园小区面积达250000㎡，最小的是私人投资，北京天地能流公司设计、施工的如茵小筑10号地源热泵供暖空调工程仅220㎡。
从项目投资来看，1000万元以上的项目占17%，500万—1000万元的项目占21%，500万元以下的项目62%，可见中小项目居多。
从竣工时间来看，最早为2001年如茵小筑10号工程，最近的为2005年5月珠海格力电器股份有限公司刚刚完成的四川川威棒件厂项目，2004年—2005年竣工的项目也占到70%，说明近年来地源热泵工程应用日益增多，而本次调查的项目代表了目前的发展状况。
从以上三点可以看出，地源热泵技术尚处于起步阶段。
虽然工程量和投资额并不很大，但近年呈现了一种迅猛发展的势头。
（2）应用工程的冷热源除了采用浅层、深层的地下水和土壤源外，还用到了城市污水、消防池及泳池水、基岩井水、水库水、地表河流水、地热尾水等作为冷热源。
表3使用不同冷热源的应用工程
项目名称
冷热源类型
杭州建德黄龙月亮湾大酒店
地表河流
大港油田钻井一公司
地热尾水
居庸关古客栈
基岩井水和水库水
哈尔滨望江宾馆
采用城市污水作为提取能量的冷热源
北京牛顿办公区（长河大厦）
利用消防水池作为地源水
一些工程还采用了辅助冷热源，其中最多的是采用配装冷却塔的形式。
武汉青江花园等采用地埋管+冷却塔的复合热源形式，热回收供应生活热水。
北京天创世缘大厦利用开采恒温地下水的地源热泵与蓄冰技术相结合；北京天普科技大厦则采用太阳能为主，以地源热泵作为辅助能源。
应用工程包括了粘土、硬质土、粉土加碎石、鹅卵石、岩石等不同地质状况，而地下水位也高低各异。
表4不同地质条件的应用工程
项目名称
地质条件
北京市路明路灯工程安装处
鹅卵石
中关村成人教育中心综合楼
沙石
如茵小筑10号
沙土
澳门卫视
土壤
派克汉民汾办公楼
亚粘土.粘土
烟台三水置业有限公司
岩石
北京凯铭工贸有限公司
硬质土
盛虹化纤
粘性土壤，地下水位高
（3）从应用机组类型来看，有涡漩式压缩机地源热泵机组；热回收型螺杆式地源热泵机组；活塞式水源热泵机组；全封闭涡旋水-气式机组；半封闭螺杆水-水式机组；有整体、分体式地源热泵；有高温、常温水源热泵机组；有土-气型、水--水、水--空热泵机组等多种机组类型。
表4不同类型机组的应用工程
项目名称
机组类型
派克汉民汾办公楼
整体、分体地源热泵
上海铁路局员工宿舍
土-气型
北京公馆
水-水式水源/地源热泵
鄞州区科技局办公楼
水-水，水--空
武汉青江花园
热回收型螺杆式地源热泵
天津唐津高速公路津南收费站
涡漩式压缩机地源热泵机组
居庸关古客栈
活塞式水源热泵
北京华清温泉宾馆
高温水源热泵
山东潍坊宏力空调公司
大温差高温水源热泵
北京市海淀检察院（海剑大厦）
常温水源热泵
内蒙古科技厅种羊场地源热泵空调系统
全封闭涡旋水-气式机组
巴林右旗宾馆地源热泵空调系统
半封闭螺杆水-水式机组
由中国建研院设计，中国建筑技术总公司施工的中科院青年公寓空调面积74800㎡，同时要供应3000人的生活热水，是功率要求最高的工程。
项目采用克莱门特公司的螺杆式水源热泵机组达到6900KW的制冷能力和6000KW的制热能力。
（4）从热水井的深度来看，北京工业大学主楼及逸夫图书馆项目1600m的地热生产井和井深1800m地热回灌井的井深最深。
2004年9月竣工的由北京工业大学设计，福源长
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