物业管理专业的职业生涯规划设计书.docx
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物业管理专业的职业生涯规划设计书
职业生涯规划设计书
1序言
2自我评估与定位
2.1自我评估
2.1.1个人基本情况
2.1.2个人特质分析（性格、兴趣、职业能力等）
2.1.3综合科学分析（如SWOT分析法）
2.1.4自我评估小结
2.2自我定位
2.2.1学业背景定位
2.2.2个人特质定位
2.2.3自我定位小结
3职业目标的确立
3.1职业认知
3.1.1外部环境分析
3.1.2目标职业分析
3.1.3职业认知小结
3.2职业目标
3.2.1职业发展目标[重点]
3.2.2职业发展策略
3.2.3职业发展路径
4职业生涯具体规划[重点]
4.1在读期间计划与施行
具体实施方案（细化至每年）
4.2入职五年内计划与施行
4.3入职十年内计划与施行
5效果评估与调整
5.1实施效果预测
5.2动态反馈与调整
5.3职业生涯规划备选方案（概述）[可省略]
6结束语
1序言
在今天这个人才竞争的时代，职业生涯规划开始成为在人争夺战中的另一重要利器。
心有多宽，舞台就有多大；梦有多远，成就就有多高。
人生没有什么不可以，只要敢想，敢做，便能在这芸芸众生中脱颖而出，光彩夺目。
在来到大学校园之前我曾自信满满并且自以为是的认为自己算是优秀，也认为自己来到大学一定可以在新的环境中可以脱颖而出，所以当隔壁邻居的哥哥告诉我说上了大学同学们大都认为自己刚从高中的紧张氛围中脱离应该好好放松自己从而不好好学习，在在那样的氛围下很难进入到学习的状态中时我便笑着告诉他我和他们不同，我会好好努力证明自己。
然而令我出乎意料的是我随波逐流了，大一一年我就那么昏昏噩噩的度过了，细细回想，感觉真的收获甚少。
回想当初觉得自己真是幼稚可笑。
只可惜荒废了一年的时光但幸运的是我渐渐的意识到自己不能如此糊涂的走下去......不少人都曾经这样问过自己：
“人生之路到底该如何去走？
而今已跨入大二的门槛，我真的该好好地计划自己的将来，为自己心中的梦想而奋斗，不想给自己的人生留下太多遗憾。
一本书中这样写到：
一个不能靠自己的能力改变命运的人，是幸的，也是可怜的，因为这些人没有把命运掌握在自己的手中，反而成为命运的奴隶。
经过一番深思熟虑,我决定把自己的未来好好规划一下。
因为人的一生中没有多少青春可以去挥霍，所以我应该好好珍惜这来之不易的求学时光，抓紧时间多掌握一些知识和技能为将来打下基础，我坚信人生只有走出来的美丽，没有等出来的辉煌。
2自我评估与定位
2.1自我评估
2.1.1个人基本情况
我叫某某，性别：
女，民族：
汉，政治面貌：
团员，现就读于某某大学，于1992年9月18日出生在陕西省神木市的一个小村庄，童年时期由于生活困难全家搬到内蒙古鄂尔多斯市。
我家总共有五口人，虽然我是家中最受宠爱的孩子但是我不是一个被宠坏的孩子。
2.1.2个人特质分析（性格、兴趣、职业能力等）
1 性格：
较为内向，温和，心思细腻，感情丰富，热心并且乐于助人，原则性强且具有良好的个人品德.我的性格有着两面性:
一方面，我比较开朗，喜欢和不同的人打交道，主动去了解一切新鲜的事物，对自己不喜欢的事情，会直接地说出来，并不在在它上面做过多留恋。
另一方面，我性格有比较沉静，一些时候喜欢一个人独处，安静地看书或做别的事情，属于慢热型的人，因此不善于和不太熟悉的人交往，也就导致在一些公开场合，我会显得比较拘束，不能自如地表达自己的想法和观点。
2 职业性格：
我曾在班级担任过一些职务，在组织和动手等能力上有过培养，在工作中认真负责、有创新思想，并有一定工作方法和能力，我相信我能够在从事物业管理的工作中保持我的优点，改正不足，发展我应有的水平，并不断学习新的知识，探索新的事物，跟上时代的脚步。
3 职业兴趣：
在我的霍兰德职业性向测试报告中，前三项是，常规型，社会型，事业型。
我比较喜欢读书，整理文件。
4 职业能力：
适合当图书馆，博物馆，和档案管理员；秘书及私人职员、商学教师、旅游办事员。
5 价值观：
我坚信活到老学到老；人生没有等出来的美丽，只有走出来的辉煌；机会是给有准备的人的，绝不为做过的事而懊悔，那是没有意义的。
所以我相信只要自己努力拼搏并以积极乐观的心态面对人生那么我就一定有机会成功，我的人生不会有遗憾。
2.1.3综合科学分析（如SWOT分析法）
1 优点是思维活跃、精力充沛，积极上进，责任心强，有爱心乐于思考和行动为人有好，善解人意胸怀较为宽广，为人大度不与人斤斤计较，乐于助人，有责任心，稳重踏实细致有耐心，有韧性有毅力能坚持能吃苦，乐观积极向上，谦虚独立性强·我的心理适应能力较强，遇事沉着冷静，即使是遇到大事，心里也不会太紧张。
2 缺点：
人无完人我的缺点也有好多，例如：
不太活跃，有时处事过于谨慎小心做事不够果断，敏感又情绪化，较为传统做事有些保守，肢体不协调而且动手能力一般。
3 机会:
如今我国经济发展迅速，物业管理专业发展属于上升时期，学习此专业的人较少，因此专业型人才稀缺，与此同时我国沿海城市发展快，物业管理人才前景看好所以我的选择多机会较多。
4 威胁：
但是同时面临的威胁也多，尤其是我国人口多而现在大学生也多，就业压力大是我国大学生面临的一大难题，所以竞争激烈，但我可以通过自己的努力完善自我，抓住机遇并为自己创造更多的机会。
2.1.4自我评估小结
我有自身独特的优势同时又有一些缺点，同时面临着挑战与机遇并存的一种局面，但我不会气馁我会改正自己的缺点抓住机遇接受挑战并且战胜一切阻碍我的威胁应该通过各方面的锻炼来增强自己的能力。
应该出去打打工，多吃点苦，同时也增加一些工作经验，先体验一下社会。
总之，为了在将来的职业生涯中好好要发挥自己的作用，还有很多需要学习。
2.2自我定位
2.2.1学业背景定位
我是一名普通高等大学的本科生。
2.2.2个人特质定位：
2.2.3自我定位小结：
自身拥有独特的优点但又有不可忽视的缺点,但我会努力克服缺点发挥自己的优点。
看重社会义务和社会道德以及职业道德，喜欢并且比较适合做服务类（如物业管理，秘书等）方面的工作我自信自己可以在这方面做好。
3职业目标的确立
3.1职业认知
3.1.1外部环境分析
1 家庭环境分析:
作为家里中最小的孩子，从小家人就比较宠爱也比较宝贝，但从小到大我的家庭教育比较严格，在这种严谨的家庭教育下，使我养成了做事情不怕困难，比较有毅力，对想要做成的事不轻易放弃的性格。
从而也养成了我从小就懂事，懂得节省，简朴，勤劳的性格和积极乐观的生活态度。
2 学校环境分析:
在内蒙地区内蒙古财经大学还是很不错的，因此总的来说学校还是比较令我满意的，学风还可以，学校环境也挺不错的，老师也都是很优秀的，有些老师特别负责任，而我又很幸运的遇上了这些负责任的老师。
3 社会环境分析:
我是学物业管理专业的，在目前社会的环境下，这个专业主要是在发达地区比较热门，在我们内蒙地区还处于发展阶段，有着较为广阔的就业环境。
由于经济发展多样性使得各行业间的竞争激烈，且行业内的政策也比较紧，难度也比较大，所以说物业管理的发展是机遇与威胁并存的。
3.1.2目标职业分析
1 行业分析：
经济发展迅速，人们生活水平的不断，人们对生活质量的要求提高了，对服务业的需求不断增加，因此加快服务业的发展已成为当务之急。
而物业管理在服务业中的地位也是不容忽视的，所以现在急需培养物业管理方面的人才。
2 职业分析：
“物业”是指各类房屋及其附属的设备设施和相关场地.物业管理的作用:
促进了房地产市场的发展；可以延长物业的使用年限以确保其功能的正常发挥；还可为用户创造并保持一个安全舒适文明和谐的生活与工作的环境与氛围；同时也可使产权人投资的物业保值和增值；有利于开发商创造品牌形象，促进其他项目的销售；它是实现房地产开发价值的重要保证。
3 地域分析：
在内蒙古等内陆地区物业发展较慢，处于上升阶段，而在我国东南沿海地区发展迅速
3.1.3职业认知小结
物业管理产生于19世纪60年代的英国物业行当出现的一个原因是为了将政企分开，原来都是用房管局来管理小区，政企分开后，由企业接管小区，对于企业他们有很好的服务理念，从而将以往房管的高高在上的服务质量低下的的官本位，从根本上解决，由房屋行政管理局统一管理物业企业并对物业实行指导和监督。
这样政府即可以监管物业又可以让更多有专业性的服务企业为人民提供高的服务消费。
在当今发达国家和地区，物业管理已十分普遍，为社会所充分认可，并成为城市建设和管理的一个重要产业，物业行业的发展已十分规范。
而对于中国及大多数发展中国家，物业服务行当属于朝阳企业，很多人民一时无法适应以往的模式和某些人民由于人均工资的不稳定，在服务消费这种无形商品上明显缺乏认可，且由于政府对物业的法规上缺少有力的保护和明确的规范，因此，人民又无法统筹理解物业真正的含义，所以很多事情，往往认为都是物业应该解决处理的，最后导致了物业的欠收，而物业收缴不利直接导致了物业企业的服务质量，对一些小的企业，有时候直接无法经营而倒闭，最后导致小区无人可以管理，小区混乱不堪。
所以物业要在中国发展，首先，政府应该加大法律法规的完善，2011年4月1日新通过的住宅物业管理条例是政府完善法规的第一步，将近年来物业在发展过程中的问题和方式加以法律保护。
其实是人民大众的思想观念，虽然中国人民人均收入等级较大，但是越来越多的人民已经接受并理解物业服务的理念。
所以加强人民的思想认识也是未来物业发展的提前。
第三物业企业应该加大培训，引进发达国家的服务理念。
所以从发展来看，物业还是有前景所看。
但是我个人认为这可能还需要好多年。
3.2职业目标
3.2.1职业发展目标[重点]：
从小职员做起通过努力争取做到项目经理
3.2.2职业发展策略
首先通过自己在学校学习拿到毕业证及相关证书，然后通过培训取得物业管理的专业证书等级如物业管理员（国家职业资格四级）、助理物业管理师（国家职业资格三级）、物业管理师（国家职业资格二级）。
3.2.3职业发展路径
发展规划第一步就是为进入这一行业而做奠基。
如果进入的话就比较好做了。
从基层的职员开始，逐步上升。
在上升的过程中不断补充知识使自己能力不断扩展。
4职业生涯具体规划[重点]
4.1在读期间计划与施行
具体实施方案（细化至每年）
一、定下近期目标
1 由于大一时我荒废了一年的时间从而大二的第一个学期我会较忙除了学好现学科目外还需进行考证培训，因此我打算首先做好考英语四级和计算机二级考试的充分准备；而同时这学年要考取所学专业—物业管理专业的建设部的证；还有做好考取物业管理员从事资格证。
这是我这一学年中最大、最主要的任务，一定要竭尽全力完成任务。
2 由于本专业是一门学习与实践相结合的学科，是一门贴近老百姓生活、走进老百姓的行业，因此应当认真对待每一次学校和班上组织的小区见习活动，切实做到把理论付诸实践。
要发扬艰苦奋斗，为人民服务，为百姓做实事的精神，不怕苦、不怕累，学到真本领，培养真素质，学到真本领。
3 要提高自己的交际能力。
在当今社会，具备一定的交际能力是必要的，每一个成功人士，都必须在别人面前完美的推销自己。
4 积极寻找实习、兼职、暑期工以及志愿者活动来增加自己的工作经验。
5 参加其它与职业相关的活动，从而在各种实践活动中增长自己的见识，积累社会经验，不断提高自己的实际操作和应用技能，做一个一专多能的社会上适用的人才。
6 提高自己的责任感、主动性和受挫能力。
7 可能多地了解行业以及整个职场。
8 做事要有积极性，需始终保持积极乐观的心态面对一切困难和挫折，做事要有激情也要有青春的活力。
四、树立长远目标：
1 大二要努力学习各门必修课及选修课力争各门成绩都是自己尽最大努力的结果，还需拿到学校奖学金作为自己学习基金。
学好并学精一种计算机软件，如photoshop或flashMX或Dreamever，这主要靠自学。
俗话说身体是革命的本钱，没有练好的身体素质其他一切都是空谈，所以我要积极参加体育运动，锻炼身体从而提高身体素质并且掌握一门体育技能，如打乒乓球等，既加强锻炼又可娱乐，也可以为学习提供充沛的精力。
2 大三时，继续努力学习各门功课，过六级，同时要拿到学校奖学金作为自己的旅游基金。
同时不能放过每一个锻炼自己能力的机会，参加学校举办的活动，譬如演讲赛，辩论赛，征文活动，甚至flash设计大赛，美食大赛等等。
同时不放松英语写作及专业课的学习，为将来打下坚实的基础。
3 要逐步锻炼自己的语言表达能力和演讲水平。
4 大四争取以比较优秀的成绩毕业，完成自己的毕业论文更努力找到一份工作环境好，升职空间大薪水还不错的公司即使是从最底层做起也无所谓。
4.2入职五年内计划与施行
入职时，我会以最饱满的精神状态来面对我的工作因此我此时需要一个可以发展展示自己的平台，所以对我来说此时最基本的是要有一份稳定的工作，月薪水达三千左右即可，与同事相处融洽，工作能力得到老板的赏识。
在五年之内最好是可以升职，薪水再有所提高达到一万左右......
4.3入职十年内计划与施行
在此期间由于入职时间较长，职位有所提升只要做到部门主管这一级别就好，而本人有没有做女强人的打算而我又认为家庭对一个女人来说是很重要的，所以我决定把精力从工作中收回一部分放到家庭中，但我不会完全放弃自己的事业因为我认为没有自己事业的女人是不会得到真正的幸福。
5效果评估与调整
5.1实施效果预测
靠着自己顽强的毅力和不怕吃苦的精神，通过自己坚持不懈的努力，我认为我可以实现自己的目标。
5.2动态反馈与调整
我个人觉得我的职业目标还是比较可行的。
一方面，我的专业和它有一定的相关性。
另一方面，我对这个职业还是比较感兴趣的。
制定职业规划固然是好的，但更重要的是要付诸于行动和坚持不懈地进行下去。
无论眼底闪过多少美丽憧憬，只要没有付诸行动，那么，一切都只是镜中花，水中月，可望而不可及。
一个人，若要获得成功，必须得拿出勇气，抓住机遇付出努力、拼博、奋斗过，准备充分了，那么任何目标也可以达到，然而现实社会不是编好的程序，而是未知多变的，正所谓计划赶不上变化，所以制定的目标可能会受到各方面的影响，对于这一点，我有充分的心理准备，在遇到突发因素和不良影响时，我会保持头脑的清醒冷静，从而做出正确的分析，果断拿出对应方案，以至于尽量和既定方案接轨。
当然我更不会墨守成规，一成不变，我会具体问题具体分析，根据环境的变化适时作出调整，每个学子都希望自己的职业生涯能够前程似锦，有人说成功属于有准备的人，有人说成功属于勤奋的人，而我觉得成功是属于有准备的奋斗者，我决心以这份设计书作为我的准备，在大家的监督下努力拼搏，走出一个无悔的人生。
5.3职业生涯规划备选方案（概述）
如果以后做不了这个，我想我可能会选择自己经营一家自己的饰品店，做一名个体经营者。
因为我本身不太喜欢竞争太激烈的工作，压力太大了，甚至可能为了工作而放弃很多休息、和家人团聚的日子。
6结束语
没有目标的人生就像航行在苍茫的大海中的小船没有了灯塔,因此人不可以没有目标，有了自己的目标就有了方向，人生就不会迷茫也不会徘徊不前，有了规划后可以生活的更有规律和效率，目标不可以太高过高的目标会让人感到无法触及，而目标过低又会是自己不能够充分发展因此要给自己制定合适的目标并给自己留下广阔的生存空间，按照计划去施行让自己更加明确。
当然事情不可能一成不变，要敢于面对社会生活环境的变化，敢于挑战自己！
目标要现实要符合自身条件切不可好高骛远，盲目随从！
加油！
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