古建修缮施工组织设计.docx

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古建修缮施工组织设计

施工组织设计

第一章  编制总说明

    一、编制依据

        香泉寺维修工程依照ISO9000：

2000版标准和公司相关程序，依照工程所及的相关施工验收规范，依照国家建设工程和古建筑工程质量检验评定标准，依据建设单位的图纸以及国家、地方对施工现场管理的有关规定编制本施组，作为贯彻指导施工管理全过程的指南。

    主要依据文件、文献：

     1、香泉寺修建工程的施工图纸

     2、《建筑工地施工现场供用电安全规范》

     3、《施工现场临时用电安全技术规范》

     4、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》

     5、《建筑工程质量检验评定标准》

     6、《建筑机械使用安全技术规程》

     7、《建筑施工安全检查标准》

   8、《砌体工程施工及验收规范》

9、《混凝土强度检验评定标准》

    10、《古建筑修建工程质量检验评定标准》

    11、《建筑地面规程施工及验收规范》

    12、《古建筑营造法原》

    13、《古建筑施工规范及验收规范》

    14、《中国园林建筑施工技术》

    三、工程目标和承诺

        1、工程质量目标：

确保合格，争创优良。

        2、工程进度：

确保在90个日历天内完成本工程的施工任务，按时交付业主投入使用。

        3、工程安全：

在整个施工过程中杜绝重大伤亡事故。

        4、文明施工：

创建一流的施工现场，争创两当县安全文明标准化施工工地。

        5、施工现场到位率:

项目经理现场到位率80%,其它管理人员现场到位率90%。

       第二章 工程范围和工程特点

    一、工程范围

    本工程面积施工图范围内的古建、安装及配套工程。

顺序为先主殿，偏殿，后其它建筑施工。

    二、 工程概况

    正殿：

大殿面阔三间，长10米，进深6.5米，高6米，人字形梁架，一斗三升，灰瓦硬山顶结构。

  南厢房面阔5间，长15米，进深4.5米，高3米，人字形梁架，砖墙硬山灰瓦顶；

北厢房面阔3间，长10米，进深6米，高6.5米，人字形梁架，砖墙灰瓦硬山顶；

山门面阔3间，长9米，进深6.5米，高8米，悬山二层楼，灰瓦硬山顶    

三、工程特点说明：

  香泉寺位于香泉村香泉组以西100米处的山坡下，寺院东面为香泉寺戏楼，西面为山坡，南面为田间道路，北面为菜地，东西长13.3米，南北宽为20.5米，占地面积273平方米。

香泉寺主殿坐东朝西，为砖木结构，四合院建筑格局。

香泉寺始建于明代，于清代顺治八年八月重建，历经雍正乾隆时期的增修和光绪癸巳年的重修，发展成有大殿、南厢房、北厢房、山门组成的现代规模。

（一）、自然特征：

       香泉寺位于两当县城关镇香泉村香泉组以西100处的山坡下，地处浅山丘陵区，亚热带与温带分界线，海拔为972米，属于温带大陆气候。

周边年平均温度为11.6℃。

降水：

年降水量平均在630mm，雨量集中在4—6月。

湿度：

年平均相对湿度80%。

日照时间：

历年平均1540h。

风向：

一年中最多风向为东风（含东南风、东北风），其频率为26%，其次为西北风（含北风），频率15%，西南风（含南风），频率为13%。

风速：

平均风速1.7M/S,最大20M/S（西北风）——17M/S（西南风）。

3、地质条件：

地形、地貌：

本项目位于两当城区西山之巅中心，为在香泉寺原址的基础上进行维修与恢复重建。

工程地质：

根据区域内已建成房屋地持情况及现状调查，为亚粘土，地震动峰值加速度为＜0.05g，地震基本烈度＜VI级，评估为地质灾害危险性小级。

地震设防：

本地区地震烈度小于6度，按建设部、国家计和（89）建抗第586号“关于印发《新建工程抗震设防暂行规定》的通知”，设计可不考虑地震设防或简易设防。

4、施工条件：

因施工区在城市建成区不远处，施工条件好，水、电、路、讯设施齐全，不会影响施工进度。

其主要建筑材料钢筋、水泥、结砖均可得到保证；且资源充足，材料运输条件好，且运距短；施工场地宽敞，不受外界干扰；在结构施工方面，本项目拥有专业技术人员可以满足施工需要。

5、工期与质量：

   工程日期：

确定原则是在2014年10月31日前竣工为准，我单位综合自己的实力，计划日历工期为90个工作日，从2014年6月1日开工，确保在2014年9月01日完工。

    工程质量：

使整个工程确保合格，力争优良。

第三章 施工部署

本工程为古建筑维修工程，根据《中华人民共和国文物保护法》第十四条规定，古建筑“在进行修缮、保养、迁移的时候必须遵守不改变文物原状的原则。

施工中以现状测绘研究为依据，恢复建筑原有的整体风貌；尽量利用建筑的原有材料，必须换新的部分应采用相似的材料及构造做法；推测复原的部分应与当时做法基本吻合。

并在维修中提高木材的防火、防腐、抗虫的能力。

在现代建筑中要符合国家现行有关标准。

      一、施工准备

（一）现场交接准备

    我公司中标本工程后，将在收到中标通知书3天内派有关人员进驻施工现场，进行现场交接的准备，其重点是对各控制点、控制线、标高等进行复核，对目前的施工现场进行调整准备，以使整个现场能符合我公司的布置原则及要求，这些工作拟在进场前全部完成。

（二）技术准备

    自进场之日立即着手技术准备，一方面使有关人员能仔细阅读施工图纸，了解设计意图及相关细节，另一方面开展有关木工翻样，石工翻样、混凝土级配试配，图纸会审，技术交底等技术准备工作，同时根据施工需要编制更为详尽的施工作业指导书，以使从工程开始就受控于技术管理，从而确保工程质量。

    （三）机具准备

        进场后，对中、小型机具将按进场计划分批进场，设专人对其维修保养，并使所有进场设备均处于最佳的运转状态。

    （四）材料准备

    我公司将根据翻样单报送业主备案，并落实有关其他材料供应商报业主审批，同时进行由我公司组织的采购工作，及时组织前期的周转材料进场，以确保顺利施工。

    （五）人员准备

    在接到中标通知书3天内项目班子、总承包管理部人员及相关人员立即进场，作好前期施工准备工作及承担起施工总承包管理职责。

开工之前10天，所有施工管理人员将全部就位，而施工人员将根据现场需要分批进场，并在公司内部备足各类专业的施工操作人员。

    二、施工组织

        施工组织主要分为人员组织、机械设备组织、材料组织、运输组织、协调组织等五部分，这些组织内容安排是否合理将直接影响整个施工的生产过程能否顺利完成。

故根据我公司各部门进行内部协调后，对这五大组织的安排主要为：

（一）项目班子配备情况及管理制度

     本工程的重要性及管理方式决定了管理层人员的配备必须全面且具有较高的专业素质，在组建本工程项目管理班子时，我公司将选派曾施工过类似古建结构形式的具有丰富施工经验的项目管理班子进驻现场直接参与本工程的建设和管理。

   在本工程施工管理上将严格按项目法组织施工，执行全面责任承包制，在部门设置上将配齐从开工至交工所有的职能部门人员，以确保整个工程在施工全过程中具有连贯性。

公司技术、质量、安全、材料等职能部门严格遵照公司项目法检查要求，定期深入项目，切实监督、指导、控制、服务于项目，从而为全面管理、全面协调、全面控制创造有利条件。

（二）劳动力调配计划

      施工劳务层是在施工过程中的实际操作人员，是施工质量、进度、安全文明施工的最直接的保证者。

故我公司在选择劳务层操作人员时的原则为：

在我公司劳务优良的人员名册中选择；具有良好的质量、安全意识；具有较高的古建技术等级；具有相类似工程施工经验的施工劳务人员。

       劳务层的划分为三大类：

第一类为专业化强的技术工种，配备人员约为5人，其中包括机操工、机修工、维修电工、焊工、架子工等，这些人员均为我公司曾经参与过相类似工程的施工，具有丰富的经验，持有相应之上岗操作证的人员。

第二类为普通技术工种，配备人员平均为5人，其中包括木工、瓦工、石工、油漆工、钢筋工、砼工等，并施工过类似工程施工人员为主进行组建，且配备三名古建技师作指导。

第三类为非技术工种，配备人员约为15人，此类人员的来源为长期与我公司合作的成建制施工劳务队伍，进场人员具有一定的素质。

高峰人数达50人，平均人数为30人。

今后工程量如有增加，人员按工程量的变化而变化。

       劳务层组织由公司人力资源部根据项目部的每月工程的工作量、进度、质量要求，选择确定具有古建施工能力、经验丰富的劳务队伍，并办理好各项用工手续，在全公司进行平衡调配，并以确保施工顺利为最基本之原则。

    （三）机械设备配备计划

       装修施工阶段：

砌筑、地面找平的砂浆及零星砼搅拌采取集中拌制点，配备一台J1-400搅拌机、一台砂浆机。

水平运输在地面上配备2台1t小翻斗车和小推车配合使用。

    上述设备目前正进行全面维修、保养，并随时运至施工现场进行安装、调试、动用。

    本工程主要机械设备

    1、 J1-400型 砼搅拌机一台， 装料容量0.4m2

    2 、UJZ200砂浆搅拌机一台   ；另需配小推车2辆。

    （四）周转材料调配计划

      原材料组织主要分二大类：

第一类材料为自行采购材料，这部分材料我公司将货比三家，从质量上、单价上把关，并通过业主及相关部门审批后再行采购；第二类材料为建设单位采购材料，我公司将在业主授权下，对进场材料质量进行把关。

      本工程所用周转材料，均由项目经理部和公司材料处共同组织，对一些须先行定制的周转材料及时进行加工定制，并根据进度计划进行调整、补充，以确保工程顺利施工。

    （五）现场及运输组织

    本工程处于两当县城关镇西山脚下，需对周围环境进行保护,因此现场运输组织遵循一下原则：

    A、在施工准备时在所设计的永久性道路处进行路基的铺设,作场内运输道路使用，避免不必要的重复施工。

     B、在整个工程施工阶段，现场设置生产区、办公区和生活区、工具房和安全保卫设施。

充分利用业主提供的设施或以前留下的废弃房。

    （六）与业主、监理和设计院的协调

      我公司如能中标承接本工程，将把协调组织工作放在重要位置。

工程内部的协调管理主要是围绕工程建设本身而确定的，主要有业主、设计方、监理方相互间的协调管理。

项目经理部着重对施工队的质量、安全、文明施工、施工进度进行协调和管理，并为各施工队提供合理的施工作业面，协调各工序的衔接，提供水源、电源、提供已有的垂直运输设备，提供已有的脚手架，提供必要的办公、仓储条件，为本工程的整体施工创造良好的条件。

        A、与业主协调组织

        协调好与业主之间的关系是项目经理部的一个工作重点。

通过良好的合作，确保本工程承包合同全面履行，其主要表现在：

定期参加与业主的碰头会，讨论解决施工过程中所出现的各种矛盾及问题，理顺每一阶段的关系；从施工角度及以往的施工经验出发，并在施工当中为业主着想，达到满足业主提出的各种合理的要求，从而建立起融洽的关系。

        B、与设计院协调组织

        与浙江古今园林建筑研究院进行友好协作，保证工程能符合设计方的构思、要求及国家有关规范、规定的质量要求。

其主要表现为：

定期向设计方介绍施工情况及采用的施工工艺；在每个分项分部工程施工前提交与设计方有关的施工方案或作业指导书，听取设计方的意见；交换我们对设计内容的意见，用我们丰富的施工经验来完善设计，以达到最佳效果。

并特邀该设计院一名主设计人员在现场进行对施工图进行更改与完善。

        C、与监理单位协调组织

        与监理单位进行紧密的合作，在整个工程的质量控制上共同努力，对施工全过程进行监督检查。

在每个分项分部工程施工前，我们将提交有关的施工方案或作业指导书，并听取监理方的意见。

监理方在实施监理工作时，我们除坚持其独立性以外，将为其实施监理工作提供必要的方便，配合监理方把监理工作做好。

        D、对外协调组织

        对于进驻本工地的施工，我们高度重视，珍惜这次机会，一定在这个工地上树立我公司的良好形象。

在此，我们将明确在项目组织架构中设立专门协调人员负责本工程在施工过程中的对外协调工作，并作为项目的重点工作来抓，以确保本工程能顺利施工，以达到我们所承诺的各项指标。

        在施工过程中的对外协调工作内容广泛，主要分为两大部分：

施工现场周围的居民的协调工作及两当县政府各主管部门的协调工作。

        由具有较强民事协调能力的管理人员深入附近派出所、村委会、交警等有关部门，以座谈会等多种形式，沟通与民警、交警和居民的关系。

        对于两当县政府各主管部门的协调工作我们将理清思路，对施工中的各个环节是否与政府各主管部门有所关联，列出清单，并及时与两当县政府有关主管部门进行联系，把工作做到前面，以使对外协调工作处于较为主动的地位。

在与两当县政府各主管部门的协调工作中，同样及时沟通，及时了解，并与两当县政府各主管部门相互理解取得信任，以座谈会、咨询会、学习会等各种形式进行联络。

根据我们以往的施工经验，这些部门主要为：

佛教协会、质监站、安检站、环卫部门、市政部门、公安局及所属警署、供电部门、供水公司、卫生防疫部门、建管部门、消防局、交警队及市容监察部门等等，尊重这些部门对现场管理的意见，按规定办理有关手续，加强施工现场的管理，确保整个工程在施工全过程中顺利，为按时保质地完成本工程的建设任务打下良好的基础。

    三、施工总体安排

        施工部署是统筹项目生产要素，组织施工实施的指导性文件，包括施工段的划分、施工总体安排等因素。

根据本工程规模、结构特点、招标文件要求的工期，结合本工程的实际情况，全盘规划本工程的工期及衔接、流水的关系，达到业主对工程质量、工期、安全、文明施工等各项指标要求，为业主提供最佳最满意的服务。

本工程施工总体安排如下：

（一）施工段的划分

    根据建筑群体的布局、工程量和运输条件，不论是先施工的正殿和偏殿还是后施工的其它建筑，此次施工在时间上划分为三个阶段,第一阶段测量清理。

第二阶段做主体施工。

第三阶段做内外装修。

按照此施工段组织流水施工 ，装修阶段与安装工程穿插进行，以达到合理的流水作业，在确保工程质量的前提下，以科学的工序来加快施工进度，从而缩短工程工期。

（二）施工总体规划

（1）施工总流程

      施工总体流程是指导整个施工的关键线路，贯穿于整个施工过程中。

根据本工程特点、规模要求工期，我们对本工程作出总体规划。

（2）结构工程施工流程

      本工程结构较复杂，施工时将正殿和偏殿工程的结构部分穿插施工，留出合理的技术间歇，保证施工质量。

    （3）装修阶段施工流程

     本工程的装修阶段可采用两条作业线：

第一条为地面、油漆涂料的顺序自下而上施工；第二条为外装修工程，砌体完成后，自上而下施工。

工程的装修阶段的施工区划分单纯按结构阶段划分的施工区难以满足工期和流水施工要求，拟定在实际施工中，编制详细的单项作业计划，较为灵活地划分施工流水区。

    （4）安装阶段施工流程

    土建和安装按照总体计划，组织好工序穿插、搭接和平面、立体的交叉作业。

安装工程施工流水区的划分原则上与土建合拍。

依照土建施工进度，结合安装内容，电气工程按电气预埋配套、电缆敷设、灯具柜箱安装、调试、通电顺序组织施工，管道工程按套管预埋、管道安装、管道调试的顺序组织施工。

安装予留、预埋应与土建同步，不得遗漏，严禁开凿粉刷层、结构层及砌体结构。

防雷及消防设施安装符合古建筑的要求。

      第四章  主要分项工程的施工方案

1、梁、枋、檩、柱修缮采用整体落屋面的方法把屋架落到地面上，进行修缮，对于能使用的自身有裂缝的梁、枋、檩、柱用腻子勾抿严实，用环氧树脂修补裂缝。

用干燥旧木条嵌补，用结构胶粘牢，这个看具体情况需要加铁箍。

2、墙体用M7.5水泥砂浆砌筑青砖墙体，清水墙用白水泥勾缝。

3、椽、望板修缮、截去朽烂部分防腐处理后用干燥木材钉补，不能用的新添木材，望板更换新板。

4、屋面重做屋面、补配丢失、破损的筒、板、瓦。

5、门窗新作，走廊柱用砼新作。

6、拆除存在隐患的老化电线，从新铺设电线及灯具。

7、侧殿及山门修缮做法及说明

侧殿修缮屋面屋面上长满杂草，多出存在漏雨现象，需要拆除旧屋面新作简筒屋面，山门从新刷油漆。

8、装饰工程

（1）室内墙面装饰

     室内墙面装饰（抹灰刷涂料）：

采用中级抹灰，以二底一面完成工序。

第一遍底灰薄薄抹一遍，由上往下，接着抹第二遍由下往上刮平，用木抹子槎平扫毛，底子灰五、六成干后抹罩面灰，操作时用铁抹子先竖着薄薄刮一遍，再横抹找平，最后压光，干后刷白色涂料。

（2）油漆工程

     清理底层采用刮铲打扫。

凡是古建的木作部分，包括木结构、木基层、木装修，其露明的木表面，都要进行油饰。

部位应先清扫，后刮铲、然后再清扫。

清理底层的缝隙采用撕缝的方法：

①用油工专用铲刀，把缝口两边的直角铲成八字楞的坡口，使缝口形成长形漏斗状，以便做地杖时使腻子容易挤进缝隙的深部。

②遇缝无论是构造缝或自然劈裂缝，均作撕缝处理。

大缝大撕，小缝小撕，坡口宽度应是原缝口的两倍。

③遇缝内嵌有木条时，应视木条两边为两道缝，分别做撕缝处理。

不仅缝口两边要铲成八字坡楞，木条的边楞也要铲成八字。

④铲完缝口坡楞，还应把刀尖插入缝内，随缝隙对于新做的木构件必须将表面上的积尘、灰浆点、雨淋痕迹等，用油工专用的铲刀刮铲一遍见新木，再用小条帚清扫一遍，然后才能进行下一道地杖工序。

对于旧活，除铲要在较完好的油饰面上满过一遍铲刀，铲除油痱子。

对有常年积尘的走向来回划动几次，使缝内两侧之木面便于做地杖，能吸收灰内的油质。

⑤旧活时，缝隙中一般都嵌有木条或地杖灰，凡是活动了的都必须剔出来，只有在缝内结合牢固不动的不要剔除。

对于剔开的缝隙也要用刀尖在缝内划动几下，并用硬毛刷子把缝隙内的积尘、灰颗粒等清扫干净。

     在旧活时遇到雕刻花活，要清除其上之旧地杖，采取剔、刻、刮的清理方式。

只有先用小刻刀进行刻剔。

刻剔时应按搀原雕饰的走刀方向，在阴角处把油皮拉开，在小平面上用刻刀把油皮地杖铲下来，对驷边的残面的油皮或灰底疤，用薄刀尖刀刮净。

无论花纹有多么细碎，包括平声、侧面、斜面、立楞、阴角、弧面、各个凹面纹理等，都要拉齐、铲净、刮光，不得刻芦木骨。

透雕的掏里部位也不能漏掉。

后用笔将花纹描清楚，叫“过谱子”。

 专用工具扁子把所有粗糙之处“扁光”修复。

    油漆严禁脱皮，漏刷和反锈。

必须做到无透底，大面处无流坠、皱皮。

色泽光亮，均匀一致，五金、玻璃基本洗净。

先将构件的浮尘清理干净，必须做白蚁防治处理，满批腻子，干燥后用砂纸将凹出处磨平，再括第二层腻子，大木构件桐油二遍；涂地板二遍（颜色由甲方认可）。

    抹灰表面亦必须清扫灰土，满批腻子，然后刷逢涂料二遍。

 抹灰前做好原材料检验和试配工作，是否符合要求。

    涂料施工首先要做色板，经建设方同意后进行大面积施工。

     9、木结构防虫防火处理

   （ 1）、 木结构的防腐，防虫和防火处理，应按设计要求及有关规定执行。

   （ 2）、 不同树种和不同规格的木构件应分类进行防腐，防虫处理。

  （ 3）、 木结构防腐，防虫处理前、后必须进行检查和记载：

    （a） 处理前的含水率和清除树皮，杂物情况；

    （b） 防腐，防虫剂的质量证明或试验数据；

    （c） 防腐，防虫剂的配合成分及处理方法；

    （d） 防腐，防虫剂溶解情况；

    （e） 防腐，防虫剂透入深度和均匀性；

    （f） 每立方米或平方米木构件所吸收的防腐，防虫剂数量。

     10、架子工程

    本项目采用毛竹脚手架，支搭时要夯实地面并在立杆下加垫脚手板，外檐支搭双排齐檐脚手架，内外排立杆间1.5m，大立杆间距1.5m，大横杆间距1.5m，小横杆间距1m，里排立杆距檐头20cm，檐头支搭悬挑架为油工铺设工作面，瓦瓦时作业面距檐头底部20 cm，作业面设二道护身栏，高1m，一道挡脚板。

脚手架垂直不大于4m，水平不大于6m与结构拉接，保证架子的整体稳定性，出入口搭护头棚。

高车架子四角用双管，立面搭设十子盖，加三道揽风绳，上部设限位器，高车架子搭设要符合安全要求。

      11、电气系统施工作法

        A、线路敷设

    a） 全数检查导线连接，导线连接必须紧密、牢固，连接处严禁有断股和损伤；导线的接续管在压接或校直后严禁有裂缝。

    b） 电缆的耐压试验结果，泄漏电流和绝缘电阻符合施工规范规定。

    c） 电缆严禁有绞拧、铠装压扁、护层断裂和表面严重划伤等缺陷；真埋敷设时，严禁在管道的上面或下面平行敷设。

    d） 电缆终端头和电缆接头封闭严密，填料灌注饱满、无气沧、无渗油现象；蕊线连接紧密，绝缘带包装严密，防潮涂料涂刷均匀；封铅表面光滑，无砂眼和裂缝。

    e） 电缆支、托架安装将位置正确，连接可靠，固定牢靠，油漆完整，在转弯处能托住电缆平滑均匀的过渡，托架加盖部分盖板完全。

    f） 电缆保护管安装管口光滑，无毛刺，固定牢靠，防腐良好。

弯曲处无弯扁现象，其弯曲半径不小于电缆的最小允许弯曲半径；出入地沟、隧道和建筑物的保护管口封闭严密。

    g） 由变电所引来的电源线采用电缆穿钢管暗敷，埋深不小于0.7m。

管线敷设遇下列情况时加入过路盒：

1>直线超过30 m；2>有一个弯目超过20 m；3>有两个弯目超过15m。

        B、电气照明器具及其配电箱安装

    a）大型灯具安装用的吊钩、预埋件必须埋设牢固。

    b）器具的接地（接零）保护措施和其他安全要求必须符合施工规范规定。

    c）配电箱位置正确，部件齐全，箱体开孔合适，切口整齐；暗式配电箱箱盖紧紧贴墙面；零线经记流排（零线端子）连接，无绞接现象；箱体（盘、板）油漆完整。

箱体内外清洁，箱盖开闭灵活，箱内结线整齐，回路编号齐全、正确；管子与箱体连接有专用锁紧螺母。

    第五章  总工期和施工进度计划

    一、 总工期和工期节点控制

    1、总工期确定

    本工程开工按2014年5月15日，竣工为2014年8月15日，总工期为90日历天。

这是根据国家工期定额及招标文件精神，结合业主对工程的要求而编制的。

    2、工期总体安排

   依据该工程的规模和特征,综合各单体的工程量和场内运输情况,结合招标文件对施工工期的要求,我们详尽编制工程施工进度网络计划,力求客观全面地表达我们对工程的理解,做到在保证工程质量、工程安全的前提下达到工程最快、最合理。

    二、施工进度计划表

    本工程施工进度，实行两级网络计划控制：

一级网络作为整体工程施工总进度计划控制，其进度计划要满足节点的要求，具有指导、规范下一级计划的作用，并对各专业分包时间进行分配；二级网络作为各单体工期控制，它是对一级进度计划的补充，将明确地表示出穿插施工的过程，对整个施工的生产安排起着一定的指导作用。

     三、施工进度计划完成的可行性分析

     本工程总工期控制在90个日历天内，其施工工期较合理，便于很好地安排施工流程，工序搭接、劳动力组织、机械配备，使资源、人力设备能均衡使用。

      为确保本工程能在90个日历天完成施工任务，我们将以工程量为依据，结合本