施工组织设计yegang.docx
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施工组织设计yegang
1.编制依据
施工合同
名称
合同编号
日期
神华神东煤炭集团李家畔生态生活小区三期3#楼住宅楼工程施工合同
2012.04
设计图纸
序号
图纸类型
图纸编号
出图日期
1
建筑施工图
建施-01至建施-25（共25张）
2011.11
2
结构施工图
结施-01至结施-11（共11张）
2011.11
3
采暖施工图
暖施-01至暖施-08（共8张）
2011.11
4
给排水施工图
水施-01至水施-22（共22张）
2011.11
5
电气施工图
电施-01至电施-25（共25张）
2011.11
主要规程、规范、标准
类别
名称
编号
国家
《环境空气质量标准》
GB3095-2012
《混凝土小型空心砌块试验方法》
GB/T4111-1997
《建筑施工场界噪声限值》
GB12523-1990
《建筑施工场界噪声测量方法》
GB12524-1990
《轻集料混凝土小型空心砌块》
GB15229-2002
《弹性体改性沥青防水卷材》
GB18242-2008
《水泥基渗透结晶型防水材料》
GB18445-2001
《职业健康安全管理体系规范》
GB/T28001-2001
《建筑地基基础设计规范》
GB50007-2011
《建筑结构荷载规范》（2006年版）
GB50009-2001
《混凝土结构设计规范》
GB50010-2010
《建筑抗震设计规范》
GB50011-2010
《建筑设计防火规范》
GB50016-2006
《工程测量规范》
GB50026-2007
《建筑地面设计规范》
GB50037-96
《汽车库、修车库、停车库设计防火规范》
GB50067-97
《土工试验方法标准》
GB/T50123-1999
《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》
GB50150-2006
《混凝土质量控制标准》
GB50164-2011
《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》
GB50168-2006
《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》
GB50169-2006
《电气装置安装工程盘柜及二次回路接线施工及验收规范》
GB50171-92
《建设工程施工现场供用电安全规范》
GB50194-93
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》
GB50202-2002
《砌体工程施工质量验收规范》
GB50203-2002
《混凝土结构工程施工质量验收规范》（2011年版）
GB50204-2002
《屋面工程施工质量验收规范》
GB50207-2002
《地下防水工程施工质量验收规范》
GB50202-2011
《建筑地面工程施工质量验收规范》
GB50209-2010
《建筑装饰装修工程质量验收规范》
GB50210-2001
《建筑防腐工程施工及验收规范》
GB50224-2011
《建筑内部装修设计防火规范》（2001年修订版）
GB50222-95
《建筑工程抗震设防分类标准》
GB50223-2008
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》
GB50242-2002
《通风与空调工程施工质量验收规范》
GB50243-2002
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300-2001
《建筑电气工程施工质量验收规范》
GB50303-2002
《智能建筑设计标准》
GB50314-2006
《建设工程项目管理规范》
GB/T50326-2006
《建筑工程文件归档整理规范》
GB/T50328-2001
《屋面工程技术规范》
GB50345-2004
《建设项目工程总承包管理规范》
GB/T50358-2005
《建筑内部装修防火施工及验收规范》
GB50354-2005
《建设项目工程总承包管理规范》
GB/T50358-2005
《建筑变形测量规程》
JGJ8-2007
《混凝土泵送施工技术规程》
JGJ/T10-2011
《混凝土小型空心砌块建筑技术规程》
JGJ/T14-2011
《钢筋焊接及验收规程》
JGJ18-2012
《钢筋焊接接头试验方法标准》
JGJ27-2001
《建筑涂饰工程施工及验收规程》
JGJ29-2003
《建筑机械使用安全技术规程》
JGJ33-2001
《施工现场临时用电安全技术规范》
JGJ46-2005
《普通混凝土用砂、石质量及检验方法标准》
JGJ52-2006
《普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法》
JGJ53-92
《混凝土减水剂质量标准和试验方法》
JGJ56-84
《建筑施工安全检查标准》
JGJ59-2011
《施工企业安全生产评价标准》
JGJ/T77-2010
《建筑地基处理技术规范》
JGJ79-2002
《建筑施工高处作业安全技术规程》
JGJ80-91
《建筑抗震试验方法规程》
JGJ101-96
《钢筋机械连接技术规程》
JGJ107-2010
《建筑玻璃应用技术规程》
JGJ113-2009
《钢筋焊接网混凝土结构技术规程》
JGJ114-2003
《工程网络计划技术规程》
JGJ121-99
《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》
JGJ130-2011
《建筑施工现场环境与卫生标准》
JGJ146-2004
《建筑施工模板安全技术规范》
JGJ162-2008
《建筑施工碗扣式脚手架安全技术规范》
JGJ166-2008
主要标准
类别
名称
编号
国家
《混凝土结构施工图平面整体表示方法、制图规则和构造详图》（现浇混凝土框架、剪力墙、梁、板）
11G101-1
《混凝土结构施工图平面整体表示方法、制图规则和构造详图》（现浇混凝土板式楼梯）
11G101-2
《混凝土结构施工图平面整体表示方法、制图规则和构造详图》（独立基础、条形基础、筏型基础及桩基承台）
11G101-3
《建筑物抗震构造详图》（多层和高层钢筋混凝土房屋）
11G329-1
《钢筋混凝土结构预埋件》
04G362
《框架结构填充小型空心砌块结构构造》
02SG614
《砌体填充墙结构构造》
06SG614-1
《木门窗》
04J601-1
《通风采光窗井通用图集》
GJBT-342
《全国通用给排水标准图集》
S1、S2、S3
《管道和设备保温》
87S1/59
《暖通空调标准图集合订本》
T9（上、下）
建筑电气国家标准（2002年合订本）
D202-1～2
建筑电气国家标准（2004年合订本）
D701-1～3
建筑电气国家标准（2004年合订本）
D702-1～3
建筑物防雷设施安装（2007年局部修改）
99（07）D705-1
行业
《建筑设备施工安装通用图集2000版》
91SB-X1
《建筑设备施工安装通用图集》
91SB-1系列
《建筑电气通用图集》
09BD7系列
主要法规
名称
编号
中华人民共和国建筑法
中华人民共和国主席令第91号
中华人民共和国劳动法
中华人民共和国主席令第28号
中华人民共和国环境保护法
中华人民共和国主席令第22号
中华人民共和国大气污染防治法
中华人民共和国主席令第32号
中华人民共和国固体废物污染环境防治法
中华人民共和国主席令第58号
中华人民共和国环境噪声污染防治法
中华人民共和国主席令第77号
中华人民共和国传染病防治法
中华人民共和国主席令第17号
中华人民共和国职业病防治法
中华人民共和国主席令第60号
中华人民共和国安全生产法
中华人民共和国主席令第70号
中华人民共和国清洁生产促进法
中华人民共和国主席令第72号
中华人民共和国合同法
中华人民共和国主席令第15号
中华人民共和国计量法
中华人民共和国主席令第28号
中华人民共和国消防法
中华人民共和国主席令十一届第六号
建设工程质量管理条例
国务院令第279号
建设工程安全生产管理条例
国务院令第393号
突发公共卫生事件应急条例
国务院令第376号
建设项目职业病危害分类管理办法
卫生部第22号令
建筑安全生产监督管理规定
建设部令第13号
建筑工程施工现场管理规定
建设部令第15号
建筑装饰装修管理规定
建设部令第46号
房屋建筑工程质量保修办法
建设部令第80号
房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法
建设部令第78号
其它
名称
编号
施工验收与房屋管理部分强制性条文汇编（2010版）
2010建筑业十项新技术
建质[2010]170号
关于印发《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》的通知
建质〖2009〗87号
环境、职业安全健康管理体系（EMS+OSHMS）程序文件
环境、职业安全健康管理体系（EMS+OSHMS）管理手册
ISO9000、ISO14000、CHSAS18000文件
神华和神东文件
基本建设安全文明施工标准
神东〔2011〕413号文件
神东〔2008〕137号文件（材料价差调整执行10.12条规定）
关于进一步加强基本建设管理的通知
神东煤炭集团公司外委施工队伍安全监察补充规定（试行）
神东煤炭集团外委施工队伍安全监察规定（试行）
神华集团有限责任公司外委工程安全管理办法
工程概况
工程简介
工程名称
神华神东煤炭集团李家畔生态生活小区三期1#楼住宅楼工程
工程地址
神木县李家畔地区
建设单位
神华神东房地产开发有限责任公司
设计单位
北方-汉沙杨建筑工程设计有限公司
建筑规模
建筑面积13461.42㎡
资金来源
自筹资金
承包范围
土建主体工程，包括土方开挖、地基处理、基础工程、框架结构、砌体维护结构、室外散水以下全部内容，电气、暖通、给排水、电讯只计取预留洞口、预留套管等
工期要求
业主要求工期
565日历天
计划开工日期
2012年04月15日
计划竣工日期
2013年10月31日
承诺工期
总工期
580日历天
计划开工日期
2012年04月15日
计划竣工日期
2013年10月31日
质量要求
合格
质量奖项
合格
施工现场概况
2.2.1办公区位于主楼西侧，与原有围墙平行，生活区在主楼南侧，市政道路的北侧。
2.2.2现场用水用电位置：
现场电源由甲方提供的2个500KVA变压器,在3#楼南侧设置60t水箱及水井，以满足消防用水及施工用水。
2.2.3本工程主要运输道路暂时位于3#、5#楼之间。
2.2.4本工程临建布置采取办公区、生活区和施工区分离；办公区单独设置：
全部采用标准装配式活动板房搭建；
2.2.5办公室和管理人员宿舍设置16间（391.5㎡）；地面做木地板，顶棚吊矿棉吸音板吊顶；
2.2.6管理人员食堂（48㎡），管理人员洗浴、厕所（48㎡），地面做防滑地砖，顶棚吊PVC板吊顶；
2.2.7东侧管沟上设置1.2m高240厚挡墙，采用页岩标砖砌筑；
2.2.8场地内全部采用C20混凝土硬化；硬化厚度：
道路为200mm，其余场地为100mm；
建筑设计概况
项目
内容
建筑面积（㎡）
地下建筑面积
824.24
总建筑面积：
13461.42
地上建筑面积
12637.18
建筑功能
地下一层
非可燃物资库房及设备用房
首层
住宅大堂、住宅
地上13层
住宅
住宅总户数
48户
标高（m）
±0.000
90.049
室内外高差
0.45
建筑高度（结构檐口至室外地坪）
51.450
层数
地下1层，地上17层
层高（m）
B1：
3.3、1～17F：
3
屋面工程
卵石面
外檐装修
涂料、面砖
坡道
烧毛花岗石
散水
混凝土散水
台阶
条石台阶
内装修
楼地面
花岗石、水泥砂浆、陶瓷地砖
踢脚
水泥砂浆踢脚、花岗石踢脚
墙面
混合砂浆墙面、釉面砖墙面
顶棚
乳胶漆涂料、混合砂浆、铝合金条板烤漆龙骨
门窗工程
防火门、户门（四防门）、钢门、单元门、百叶窗、铝合金门窗、凸窗、转角窗
保温工程
屋面
90厚酚醛复合板
外墙
60厚酚醛复合板
凸窗非透明部分架空及外挑楼板
50厚酚醛复合板
不采暖房间上部地板
60厚酚醛复合板
与不采暖空间相邻
30厚酚醛复合板
防水工程
地下室
4+3mmSBS改性沥青防水卷材
屋面
3mm+3mm厚聚酯胎SBS改性沥青卷材防水
卫生间
聚氨酯防水涂膜
与不采暖房间相邻的楼板
50厚超细无机纤维喷涂
临有水房间的墙面、强弱电间顶棚及墙面
涂刷0.8厚水泥基渗透结晶型防水涂料
耐火等级
一级
结构设计概况
项目
内容
基础形式
筏板基础
结构形式
剪力墙结构
地质概况
抗浮设防水位
自然地面以下2m
地基土冻结深度
1.46m
板顶标高
-3.40、板厚800
主要结构参数
基本风压
0.4KN/㎡
基本雪压
0.25KN/㎡
安全等级
二级
设计使用年限
50年
地基基础设计等级
乙级
抗震设防烈度
6度
抗震设防类别
丙类
场地类别
III类
地面粗糙类别
B
地震加速度
0.05g
设计地震分组
第一组
特征周期
0.35s
剪力墙抗震等级
四级
环境类别
地上混凝土结构的环境类别
一类
地下混凝土结构的环境类别
二b类
砌筑材料
陶粒混凝土砌块
吊钩
采用未经冷加工的HPB235级热轧钢筋.
钢筋类别
HPB235、HRB335、HRB400
钢筋接头
直径≥16的钢筋采用直螺纹机械连接，其它为绑扎搭接接头
钢板
预埋件采用Q235等级碳素结构钢
焊条
E43用于HR235级钢筋,E50用于HRB335,HRB400级钢筋
基础垫层
厚100、伸出基础外100
给排水及采暖概况
专业、系统名称
系统概况
给排水及采暖工程
给水系统
供水方式：
由市政引两路DN500供水管至本小区，在小区内设置成环状管网。
生活给水系统分高地区供水，低区：
地下一层～地上七层，由市政给水管网直接供水，一层至二层每户给水支管上均设减压阀；高区：
八层～顶层，由小区水泵房中的变频给水泵组加压供水。
热水系统
生活热水系统分高低区供水；
低区：
地下一层～地上七层；
高区：
八层～顶层，采用立管循环系统；
一层至二层每户热水支管上均设减压阀。
消防系统
室外消火栓采用城市给水水源，室内消火栓采用临时高压制消防供水系统，由设在办公楼地下室的消防水泵加压供水。
消火栓采用双阀双出口消火栓，栓口直径DN65，D19水枪一支，DN65衬胶水龙带（25m长），电按钮一个。
每个消火栓处设置2Kg1A手提式磷酸铵盐干粉灭火器3具。
排水系统
首层污水单独排到室外污水系统，二层以上污水经立管汇集后排出室外，经室外化粪池处理后，排至市政污水管网。
雨水采用外排水。
管道材质
生活冷、热水干、立管采用冷、热水管钢塑复合管，DN＜100mm，丝扣连接。
户内冷水管采用聚乙烯给水塑料管（PE）S5管系列，热水管采用耐热给水塑料管（PE-RT）S5管系列，热熔连接。
污水管采用W型柔性接口排水铸铁管，底层排水横干管采用A型柔性排水铸铁管。
压力排水管采用焊接钢管，焊接连接。
消火栓给水管明装采用焊接钢管，焊接连接。
地下一层所有给排水管道采取防结露保温，立管采用保温措施，均采用20mm和30mm厚的岩棉保温玻璃丝布防护。
采暖系统
本工程热源由小区集中换热站为冬季采暖提供85/60℃的热水,设两个热力入口。
本楼采暖为低区系统。
采用双管散热器。
室内采暖管道设置在每层建筑地面下的填充层内，立管置于管井中。
管材：
采用聚丁烯管（PB）,立管采用热镀锌管。
散热器采用钢铝复合柱翼型中心距400或1800mm。
通风与空调工程
通风系统
住宅厨房及卫生间均设置有防回流构造的排风。
防排烟系统
本工程对没有自然通风合用前室进行机械加压送风，前室送风采用常闭型风口，火灾时手动或自动打开任一层的风口，其上下两层风口联动开启，同时联动加压送风机投入运行。
楼梯间采用自垂百叶风口，火灾手动或自动开启风机进行加压送风。
地下一层利用窗井自然排烟。
电气概况
专业、系统名称
系统概况
建筑电气工程
设计范围
照明、插座、电话、宽带、电视、对讲、消防报警、防雷接地等。
220/380V配电系统
负荷分类：
本工程电梯、应急照明、疏散为二级负荷，其它为三级负荷。
供电电源：
由室外不同母线段箱变引来。
住宅用电指标及计量方式：
根据住宅设计规范，本工程住宅每户用电量按5kW设计。
计量按分户计量设计，每户设IC卡式电表。
照明系统：
照明、插座均由不同的支路供电；除空调插座外，所有插座回路均设漏电断路器保护。
设备选择及安装
每单元配电总箱落地安装，层配电箱安装在竖井内，底边距地1.2m；住户配电箱底边距地1.8m嵌墙暗装。
除注明外，开关、插座分别距地1.4m、0.3m暗装。
住户照明分支线为BV-500V-2.5mm2，插座线路为BV-500V-3×2.5mm2，用钢管布线，沿墙顶地暗敷设。
建筑物防雷
本建筑物年按三类防雷等级设计。
接闪器：
在屋面敷设Φ12热镀锌圆钢作接闪器。
引下线：
利用建筑物钢筋混凝土柱子内两根∅16以上主筋通长焊接作为引下线，引下线间距不大于25m。
引下线上端与避雷带焊接，下端与结构地梁内钢筋焊接，地梁内钢筋要求电气连通。
建筑物设两处接地测试点，防雷外墙引下线在室外地面上0.5m处设测试卡子。
接地极：
利用基础地梁内两根主筋通长焊接成闭合环路作为等电位接地体。
接地及安全措施
本工程防雷接地、电气设备的保护接地共用统一的接地装置，要求接地电阻不大于1欧姆，实测不满足要求时，增设人工接地极。
本工程采用总等电位联结，所有卫生间设局部等电位联结，将卫生间内所有金属管道、金属构件联结。
建筑智能工程
本工程智能建筑工程进预留管路。
工程的特点、难点
重点、难点
分析
施工标准高
本工程质量标准为合格，安全文明标准达到神华A级文明工地。
通过严格的过程控制、程序控制和环节控制，把该工程建造成为一流的艺术精品，并通过合理高效的规划与管理，将施工现场达到A级文明工地。
塔吊作业的安全管理
本标段设置1台塔吊，由于本工程为群塔施工，故高空作业吊装及塔吊使用安全注意事项尤为重要。
工程测量控制
针对本工程特点，在施工中，将配置先进、高精密的测量仪器，结合施工中建筑物的变形监测信息，采用科学合理的测量技术与方法，确定最佳的测量时间段。
机电安装、智能建筑工程复杂，深化设计要求高
本工程将综合考虑管道安装、电缆穿线、运行维修等方面的因素，采取节点剖面图重新进行排布，在确保吊顶标高或空间净高的前提下，尽可能的合理布置各专业管道的布局。
建筑物超长、混凝土结构抗裂、温度的控制
施工前要严格审图并按设计要求设置变形缝，制定严格的防止混凝土裂缝的施工技术方案，并监督执行。
成品保护是重点
本工程工期紧张，有许多工序需要提前插入。
且会与主体工程的施工进行交叉作业。
所以工程在施工过程中，有些分项、分部工程可能会提前完成，如果下道工序对已施工成品不加注意，或不采取妥善的措施加以保护，就会造成既有成品的损伤或破坏，影响工程质量。
这样，不仅会增加修补工作量，浪费工料，拖延工期；更严重的是有的损伤难以恢复到原样，成为永久性的缺陷。
因此，搞好成品保护，是一项关系到确保工程质量，降低工程成本，按期竣工的重要环节。
工种较多管理难度大
本工程工序繁多，管理难度大。
制定合理的管理制度及管理体系，保证本工程顺利按期达到竣工要求。
施工部署
施工组织：
项目部施工组织系统图
人员分工及职责
1）项目经理：
对项目的施工全过程全方位负责，对工程质量、进度、安全生产、经营以及施工成本负直接领导责任，并组织完成上级下达的各项生产及经济技术指标。
2）执行项目经理：
总体负责工程施工的生产进度、质量、成本控制和合同管理等方面，在施工中负有领导和决策责任。
3）项目管理经理：
总体负责工程施工的生产进度、质量、成本控制和合同管理等方面，在施工中负有领导和决策责任。
4）项目部主任工程师：
负责项目部技术、质量、试验、测量领导责任。
5）生产副经理：
负责项目部生产、安全、计划、统计、消防领导责任。
6）项目部各部门和人员职责：
人员根据组织机构图，建立岗位责任制和质量监督制度，分工明确，落实施工质量控制责任，所有岗位各行其职，各负其责。
任务划分
3.2.1总承包：
合同内的土建工程、给排水工程、电气工程等安装工程，
3.2.2总包单位与班组的关系
1）总包单位对所有施工班组进行协调、管理，指导、监督、检查，控制施工班组的技术质量工作及进度完成情况，使各施工班组服从总进度计划和各项管理要求。
2）在施工过程中，总包负责组织现场分部分项工程的验收工作，并对施工班组的施工质量、工期进行严格的控制。
3）总包负责协调各施工班组进行单位工程检验评定，组织工程的对外交验。
4）方案的报审、材料的报验、分项分部工程验收必须经过总包单位的审核，并按要求对技术资料进行收集与整理，分项工程完成后将资料移交总包单位。
施工部署原则及总体施工顺序
施工部署的原则：
1）满足合同要求的原则
满足合同要求，为达到工期、质量、安全、环保、服务等各项预定目标，进行人力、机械、物资、方案的部署。
2）时间连续、空间占满的原则
本工程考虑一个冬期和雨期施工。
根据验收时间的安排，及时插入二次结构施工。
3）符合施工总顺序之间逻辑关系连接的原则
按照“先地下后地上、先结构后装修，先土建后专业”的顺序合理安排工序，组织流水作业，一次施工到位。
达到优质标准。
4）明确分阶段的施工重点，以保证均衡、配套施工。
5）环保施工的原则：
最大限度减少对周围居民工作和生活的影响，最大限度减少对环境的污染，合理布置施工现场，进行CI规划设计对现场实施花园式工地管理。
6）以科技为先导的原则
施工中大力推广新技术、新工艺、新材料、新设备的应用，向科技要效益、要进度，确保工程质量。
施工具体部署：
1）按施工段进行流水施工，并合理配置劳动力。
主体施工按两个流水段施工。
2）钢筋加工区设在施工现场北侧，设置两台调直机、两台弯曲机、两台切断机、六台套丝机，以保证钢筋加工的及时性。
3）拟自己设置设置混凝土搅拌站，采用1个地泵及1个布料杆进行浇筑。
4）现场总包管理也按上述安排分区域设专人管理，分设专人管理的部门有工程部、质量部，其他部门则按统一管理的方法安排工作。
5）技术资料管理按一个单位工程分段组卷建立技术资料档案。
6）为了保证施工的质量、进度和安全，挖土施工和基坑边坡防护施工，由一个单位实行专业班组的形式组织其施工，并负责结构施工期间边坡的安全。
施工进度计划：
工期目标
2012年04月05日进场，2013年10月30日竣工，施工总工期为574天。
施工各阶段控制目标表（如设计无变更）
完成部位
开始时间
升级会员 