莆田市荔城区黄石镇全域土地整治和生态修复试点项目.docx

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莆田市荔城区黄石镇全域土地整治和生态修复试点项目

莆田市荔城区黄石镇全域土地整治和生态修复试点项目

征迁房屋丈量评估（七境村）（重新招标）

招标文件

项目名称:

莆田市荔城区黄石镇全域土地整治和生态修复试点项目征迁房屋丈量评估（七境村）（重新招标）

招标编号：

　　闽建发招字【2020】206号　　　　

招标人：

莆田市荔城区黄石镇七境村民委员会（盖章）

招标代理人：

福建建发工程咨询有限责任公司（盖章）

日期：

2021年1月

第一部分投标人须知....................................3

（一）招标项目概要.........................................3

（二）现场勘察............................................3

（三）招标文件的组成、澄清和修改...........................4

（四）投标须知.............................................4

（五）开标.................................................5

（六）评标、定标...........................................5

（七）其它要求.............................................7

（八）招标代理服务费.....................................7

第二部分合同条款.......................................8

第三部分投标文件的组成（格式）..........................11

投标文件目录............................................12

1、投标函...............................................13

2、法定代表人身份证明...................................14

3、投标文件签署授权委托书...............................15

第一部分投标人须知

一、招标项目概要

1、本招标项目莆田市荔城区黄石镇全域土地整治和生态修复试点项目征迁房屋丈量评估（七境村）（重新招标），招标人为莆田市荔城区黄石镇七境村民委员会，委托的招标代理单位为福建建发工程咨询有限责任公司。

项目已具备招标条件，现对该项目的丈量评估进行邀请招标。

邀请单位为：

莆田市城厢区众信房屋征收公司、莆田市荔城区建兴房屋征收服务有限公司、莆田市秀建房屋征收服务有限公司。

2、项目名称：

莆田市荔城区黄石镇全域土地整治和生态修复试点项目征迁房屋丈量评估（七境村）（重新招标）

3、项目地点：

莆田市荔城区黄石镇

4、丈量评估面积：

本次涉及片区拆迁总户数约850户，丈量评估房屋建筑面积约45万平方米（以实际丈量结果为准，含附属、搭盖面积、宫庙、厂房等特殊构筑物及强制拆除的房屋）。

5、招标发包范围：

房屋丈量评估服务项目

6、招标方式：

邀请招标

7、投标企业资质要求：

1）投标人须是在福建省内工商注册登记，具备独立的法人资格，同时具备有效的企业营业执照。

2）营业执照经营范围必须含有房屋征收或房屋拆迁服务内容；

3）必须取得福建省住房和城乡建设厅颁发的《房屋征收实施单位备案证书》；

4）近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

5）本招标项目不接受联合体投标；

6）投标人应在人员、设备、资金等方面具有承担本招标项目施工的能力。

注：

依据福建省住房和城乡建设厅关于印发《福建省房屋征收实施单位规范化管理办法》的通知要求征收实施单位不得跨设区市接受征收部门委托承担房屋征收与补偿具体工作。

8、项目工期：

本招标工程工期为15日历天，每逾期一日罚款人民币30000元违约金，且因本项目时间较为紧迫，中标单位须同时派出8支以上丈量队伍进场丈量（且应无条件以招标人按实际要求增加队伍），按照科学合理及招标人要求的期限直至丈量评估任务完成。

9、质量要求：

在招标人的配合下，依照已批准的征地拆迁补偿安置方案实施细则等相关文件材料，协助招标人进行拆迁动员工作；在招标人配合下对拆迁范围内的拆迁房屋进行丈量、评估；协助招标人做好补偿、签约；对拆迁现场录像、房屋拍照，建立各户拆迁档案。

10、工程费用的发包单价

10.1按下列办法计算相关费用：

本招标项目的工程房屋丈量评估服务费的发包单价为人民币4.2元/㎡（投标报价不含税费，所涉及的税费由中标人承担），拆除面积暂按45万平方米计算（结算时以实际丈量数据为准）。

注：

本项目乙方无条件完成甲方布置的全部丈量评估工作最终结算总价若不足200万元的按实结算，超过200万元的按200万元结算。

10.2合同价款：

固定单价合同。

11、评标方法及标准：

随机抽取法。

二、现场勘察

1、招标人不组织现场勘察。

招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人作出的任何推论、理解和结论均不负责任。

参加现场踏勘等咨询活动不是强制性的，由投标人自行决定。

2、招标文件除本文件外，招标单位在招标期间发出的有效补充修改函件，均是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。

三、招标文件的组成、澄清和修改

1、投标人对工程情况和招标文件有疑问的可于2021年2月4日17：

00前直接向招标人提出。

招标人将于2021年2月5日17：

00前在莆田市荔城区人民政府网公布澄清及修改的答疑内容。

2、在投标截止日之前，招标人可以以补充通知书的形式对招标文件进行修改或补充，补充通知书是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。

四、投标须知

1、招标程序

（1）投标人应提交相关的资格申报资料。

（2）招标人向投标人发放招标文件及其全套有关资料。

（3）必要时组织投标人现场勘察。

（4）书面澄清答疑。

（5）开标会后进行“中标公示”三天。

（6）“中标公示”期内没有异议的，签发“中标通知书”。

2、投标文件内容

（1）投标函

（2）法定代表人身份证明书

（3）投标文件签署授权委托书和代理人身份证复印件

（4）营业执照复印件；

（5）建设行政主管部门核发的房屋征收实施单位备案证书复印件；

（6）投标单位企业名称若有变更的，需提供相关证明材料复印件，否则，由此产生的后果由投标单位自行承担。

注：

复印件均需加盖投标人公章。

3、工程投标报价

（1）投标文件报价中应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现。

（2）本项目投标报价

A、本招标项目的发包价=建筑面积×发包单价。

B、本招标项目的工程房屋丈量评估的发包单价为4.2元/㎡（包含税收）。

注：

本项目乙方无条件完成甲方布置的全部丈量评估工作最终结算总价若不足200万元的按实结算，超过200万元的按200万元结算。

C、本招标项目的发包价所采用的建筑面积以拆迁安置协议书最终认定的主房建筑面积为准。

D、本招标项目的发包价为招标人支付给中标人的唯一价款，该款项已包含丈量评估测量费、测绘费、评估费、咨询费、作业费、加班费、交通费、食宿费、管理费、保险费、税费等一切费用。

4、投标文件的填报要求和递交

（1）投标文件正本一份，副本一份，内容以A4纸张编制并按顺序钉成壹册，正副本装入标函袋内一包封，袋外两头加纸封口，并于接口处加盖投标单位的公章和授权代理人签字或盖章。

（2）投标文件内容应按要求填报，并在指定签署处加盖公章和法

定代表人或授权的代理人签字或盖章。

（3）投标报价表应按要求填写和盖章。

（4）投标人应在规定的时间内将投标文件递交给招标单位。

5、投标保证金

5.1投标保证金金额为人民币:

贰万元整（￥20000元），投标保证金以现金方式提交。

未按规定要求交纳投标保证金的投标将被拒绝，投标保证金有效期为开标之日起60日历天。

5.2未中标投标人的投标保证金当场退还。

中标人的投标保证金应在施工合同签订及交纳履约保证金后退还。

5.3发生下列情况之一，投标保证金将被没收：

（1）在投标有效期间，投标人撤回或修改其投标文件的；

（2）中标人放弃中标的或不按规定与招标人签订合同的；

（3）中标人在规定的期限内未按要求向招标人提交履约保证金的；

（4）因中标人在本招标项目投标中存在违法行为导致中标被依法确认无效的；

（5）中标人放弃中标的；

（6）法律、法规规定的其他情形。

五、开标

1、开标会于2021年2月7日15时30分在莆田市荔城区黄石镇人民政府二楼会议室举行，所有投标文件应在2021年2月7日15时30分前送至莆田市荔城区黄石镇人民政府二楼会议室。

逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人将拒绝接收，到投标截止时间止报名投标人少于3家的，招标人将重新组织招标。

2、投标人的法定代表人参加开标会的，须随带个人身份证和法定代表人资格证明书；如是法定代表人的委托代理人参加开标会的，须随带个人身份证和投标文件签署授权委托书。

3、投标人应对所递交的投标文件外包封的完整性负责,招标人或代理机构在开标会上不再对文件包装的完整性进行查验。

会议由招标代理主持，招标人不组建评标委员会，由招标人代表、招标代理机构代表等3人以上组成资格审查小组，对投标人的资格、资质和投标文件的有效性进行审查。

并邀请行政监督部门参加。

其程序为：

（1）主持人介绍参加开标会的有关单位。

（2）主持人宣布开标纪律。

（3）确定进入资格审查的潜在投标人名单，

（4）查验投标人代表的身份、投标人的资格。

存在下列情形之一的，招标人不予开启其投标文件并予以退还：

1）投标文件逾期送达的；

2）投标人代表未按招标文件要求提交法定代表人资格证明书或投标文件签署授权委托书或有效个人身份证明的；

3）法定代表人身份证明书或投标文件签署授权委托书未按招标文件格式要求签字、盖章的；

4）投标人未具备建设行政主管部门核发备案的的房屋征收实施单位备案证的。

（3）唱标并作相应记录，投标人代表对唱标内容进行核对并签字确认。

唱标内容为：

投标人名称、投标报价及其它必要的内容。

（4）招标代理机构将投标人的投标文件交给评标小组评审。

六、评标、定标

1、招标人或招标代理机构对投标人的资格、资质和投标文件的有效性进行审查。

2、投标文件或投标人存在下列情形之一的，应当作为不合格标处理，不得进入下轮程序：

（1）投标人的企业资质不符合招标文件要求；

（2）投标文件未按招标文件提供的格式或要求填写、签字、盖章的；

（3）投标人的承诺不满足招标文件要求的；

（4）未按招标文件要求提供相关证书、证件复印件提供不全的；

（5）投标人未按招标文件提供投标文件份数或内容不齐全的；

（6）提供的相关证书、证件复印件不符合招标文件要求的；

（7）提供的复印件未加盖投标人公章的；

3、确定中标人

3.1从审查合格的投标人中随机抽取一家中标人。

3.2招标人或招标代理机构宣布抽取规则：

3.2.1公开随机抽取采取三轮抽取法，第一轮抽取顺序号，第二轮抽取对应号，第三轮抽取中标单位。

3.2.2第一轮由投标人以签到（或入围）先后依次抽取顺序号。

第二轮由招标人抽取对应号。

第三轮由投标人抽取中标单位。

3.2.3当众展示公开抽取工具，经招标人和各投标人代表确认后，招标人或其代理机构工作人员按照进入公开随机抽取程序的投标人数额，向抽取箱内放入同等数量的号码球；

3.2.4由资格审