油田一体化项目立项发电厂工程投标文件商务标编制 工程管理工程造价管理方向专业本科学位论文.docx
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油田一体化项目立项发电厂工程投标文件商务标编制工程管理工程造价管理方向专业本科学位论文
南京工程学院
毕业设计说明书（论文）
作者：
学号：
院系：
经济管理学院
专业：
工程管理（工程造价管理方向）
题目：
尼日尔阿格戴姆油田一体化项目
发电厂工程投标文件商务标编制
指导者：
（姓名）（专业技术职务）
评阅者：
（姓名）（专业技术职务）
2012年05月南京
毕业设计说明书（论文）中文摘要
本次毕业设计的选题是尼日尔阿格戴姆油田一体化项目发电厂工程的商务标的编制，这个项目在国内进行招标。
该工程是地上两层的工业厂房，包括了大部分的工程项目的编制，包括定额工程量和清单工程量的计算，对大学所学的知识是一个很好的实践、检查和巩固。
再运用未来软件，根据复核完整的清单和定额工程量，《江苏省建筑与装饰工程计价表（2004）》和主要材料当前的市场信息价计算分析综合单价，导出表格，最终形成完整的商务标。
通过此次的毕业设计，我对所学的专业知识进行了很好的查漏补缺，更加清楚了解清单工程量计算和定额工程量计算的规则和方法，更深刻的认识到了一套商务标的编制流程，这些都为将来踏入工作积累了经验。
关键字：
工程量清单商务标投标报价
TitleThecommercialoffersignbookofthebiddingfortheintegrationprojectinNigeragedaimuoilfieldpowerplant
Abstract
ThegraduationdesigntopicistheintegrationofagedaimuoilfieldinNigerpowerplantengineeringbusinessisthesubjectofthepreparationoftheproject,theprojecttenderinthecountry.Theworkshopoftheprojectistwofloorsontheground,includingmostofthepreparationoftheproject,includingcalculationoffixedquantityandlistofworks,totheknowledgeoftheUniversityisagoodpractice,checkingandconsolidating.Applicationsoftwareinthefuture,accordingtoreviewacompletelistingandthefixedquantity,themeterofconstructionanddecorationprojectinJiangsuProvince（2004）andthemainmaterialsofthecurrentmarketpricecalculationandanalysisofcomprehensiveunitprice,exportthetable,eventuallyformingacompletebusiness.
Throughthegraduation,Ihaveacquiredexpertiseinaverygoodcheckleakageoffilling,moreclearlyunderstandthecalculationofquantitiesininventoryandfixedrulesandmethodsofcalculationofquantities,moreprofoundunderstandingofasetofbusinessprocessesforthepreparationof,theseexperiencesaremovingontoworkforthefuture.
Keywords:
BillsofQuantitiesCommercialOfferBidding
毕业设计说明书（论文）外文摘要
前言
本毕业设计所选图纸为尼日尔阿格戴姆油田一体化项目发电厂，建设单位为江苏省南通三建集团，设计单位为四川省电力设计院，建设地点是位于尼日尔国家。
该工业厂房规格为地上两层，框架结构,建筑面积2735平方米，建筑高度8.70米，整个工程土建部分包括土石方工程、基础工程、钢筋工程、混凝土工程、楼地面工程等，课题几乎包含了房屋建筑的各种内容。
此次毕业设计要完成工程量计算书的编制、报价分析等工作，是对本科所学知识的一次全面应用。
投标报价分商务标和技术标两部分，而商务标的编制是否合理决定了最终能否中标。
商务标编制主要分工程量复核和综合单价确定两个部分，工程量复核过程中要找出清单中错项、漏项的项目名称，及时与建设单位沟通，在保证量正确的基础上再进行计价。
综合单价确定涉及到按定额计算规则进行工程量计算，所以要熟悉两种不同计算规则的区别，而且还要掌握多种报价技巧，最大程度的降低成本同时中标。
此次毕业设计主要包括工程量清单的复核以及按照工程量清单计价规范、江苏省建筑与装饰工程计价表及江苏省有关造价文件编制投标报价文件。
在进行商务标编制前，我做了大量准备工作，搜集并熟悉图纸，市场信息价，定额资料及相关图集和规范，认真阅读工程量清单计价规范；在学校又向指导老师请教毕业设计投标报价的关键，最终选择对尼日尔阿格戴姆油田一体化项目的发电厂项目进行商务标的编制。
毕业设计是工程造价专业在学习阶段中最后的实践教学环节。
通过此次毕业设计，使我在房屋建筑学、建筑工程施工与组织和工程计量与计价等所学各类课程的基础上，熟悉掌握工程造价的构成、各个阶段的工程造价的估算方法和步骤，以及工程量的计算规则，并独立完成一套商务标的编制，为以后从事工程定额编制、造价估算及价格控制打下了基础。
第一章工程量清单计价模式
一、工程量清单计价的概念
工程量清单计价是指在建设工程招标时由招标人先计算出工程量，并作为招标文件内容提供给投标人，再由投标人根据招标人提供的工程量自主报价的一种计价行为。
1、采用工程量清单计价，建设工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成
2、分部分项工程量清单应采用综合单价计价。
综合单价指完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。
本工程所用的人工费、材料费等其他费用皆采用江苏省现在市场价格。
3、招标文件中的工程量清单标明的工程量是投标人投标报价的共同基础，竣工结算的工程量按发、承包双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量确定。
二、工程量清单计价模式及优点
1、清单计价模式
工程量清单计价是由投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用,包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。
本项工程清单计价模式确定工程造价的程序为:
在建设工程施工招标投标时,南通三建的投标人根据招标人提供的工程数量清单，来进行工程价格的投标。
投标人根据本企业的消耗标准、利润目标,结合工程实际情况、市场竞争情况和企业实力,特别考虑了国外工程项目的风险,自主填报清单所列项目的单价与合价,包括工程直接成本、间接成本、利润和税金。
2、与原预算定额计价模式比较,工程量清单计价模式有如下优点:
（1）工程量清单计价模式有利于招投标工作的进行。
工程量清单计价模式增加了招投标的透明度,更能进一步体现招投标过程中公平、公正、公开的三公原则,防止暗箱操作,有利于遏制腐败的发生。
同时,由于工程量清单的统一提供,简化了投标报价的计算过程,节省了时间,减少了不必要的重复劳动。
（2）工程量清单计价模式坚持政府宏观调控、企业自主报价、市场竞争形成价格的原则。
企业自主报价、参与市场竞争的空间,将属于企业性质的施工方法、施工措施和人工、材料、机械的消耗量水平、管理费及利润由企业根据自身的技术装备水平、管理水平和劳动生产率来确定,给企业充分选择的权利,同时有利于企业精心控制成本,从而不断的促进企业自身的发展和进步,并带动整个社会生产力水平的提高。
（3）工程量清单计价模式能够反映市场经济规律。
工程量清单计价模式则把确定人、材、机消耗量及施工措施消耗量及其相应价格的权力交给施工企业,有利于建筑产品在市场中形成价格,反映其真实价格。
（4）工程量清单计价模式有利于建筑市场风险的合理分担。
采用工程量清单计价模式,投标单位只对自己所报的成本、单价等负责,而对工程量的变更或计算错误等不负责任,因此由这部分引起的风险由业主承担,这种格局符合风险合理分担与责权利关系对等的原则。
三、工程量清单与计价的编制
工程量清单是表现拟建工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。
（1）分部分项工程量清单。
分部分项工程量清单为不可调整清单，本项工程共有土建和装饰两个单位工程。
土建工程中包括了土方工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、屋面及防水工程和防腐隔热、保温工程，由于工程施工地点在尼日尔，因此更加注重防腐工程的编制。
装饰工程中包括了楼地面工程、墙柱面工程、天棚工程和门窗工程。
对上述工程量进行了认真复核，并逐一计价。
（2）措施项目清单。
措施项目清单为可调整清单，因此在编制的时候可以根据企业自身特点和施工组织设计做变更增减。
模板大都采用复合木模板，脚手架采用的是砌筑脚手架和满堂脚手架。
（3）其他项目清单。
其他项目清单有招标人部分和投标人部分组成，一般包括暂列金额、暂估价、计日工和总承包服务费。
暂列金额包括工程量偏差和设计变更费用、政策性调整和材料价格风险和其他费用。
（4）规费和税金项目清单。
都以分部分项工程费加措施项目费加其他项目费为计价基础，再按规定的费率范围取值。
第二章毕业设计投标文件的编制
一、毕业设计投标报价书的编制
本次毕业设计是进行对尼日尔阿格戴姆油田一体化项目发电厂工程的商务投标文件的编制。
商务标，就是经济标，即你要投标，所报的价格，包括每个子项的工程量清单综合单价合理性报价分析、措施费用和编制说明。
商务标是投标文件的重要组成部分，也是工程合同价款的确定，合同价款的调整方式、结算方式等重要依据，决定了招、投标效果。
在编制商务标时要严格遵守工程量清单计价规范，首先依据工程量清单的工程量计算规则按实复核清单工程量，然后计算定额工程量，再计算综合单价，根据清单工程量和分部分项工程综合单价计算填制分部分项工程量清单计价表。
最后汇总分部分项工程费用，计算措施项目费用，其它项目费用，依据一定的费率计算规费和税金，汇总得出投标总价。
商务标是由施工方来完成，商务标的编制采用工程量清单计价法，采用统一格式，由封面、投标总价、工程项目投标报价汇总、单项工程投标报价汇总、单位工程投标报价汇总、分部分项工程量清单与计价表、工程量清单综合单价分析表、措施项目清单与计价表
（一）、措施项目清单与计价表
（二）、其他项目清单项目计价表、其他项目清单与计价汇总、暂列金额明细表、材料暂估单价表等表格统一构成。
因此在进行毕业设计时，也严格遵守商务标编制流程。
以下是进行毕业设计的过程步骤：
（1）根据工程量清单计价规范计算规则对尼日尔阿格戴姆油田一体化项目发电厂工程的工程量清单进行复核（初稿和终稿）。
（2）根据定额计算规则对尼日尔阿格戴姆油田一体化项目发电厂工程的定额工程量进行计算，并计算其综合单价。
按照04年江苏省定额，计算定额计算书中分部分项工程的人工费，材料费，机械费，管理费和利润以及合价，再除以清单工程量得出分部分项工程量清单综合单价。
（3）在计算了分部分项工程量清单综合单价之后，以各分项工程量乘以分部分项工程量清单综合单价的汇总合价，并计算工程的措施项目费、其他项目费、规费、税金等费用得出投标总价。
并对分部分项工程、措施项目等进行分析。
（4）根据工程量清单计价规范及江苏省计价规范及江苏省有关造价文件编制投标报价文件，编制投标文件过程中考虑施工工艺及施工方法和投标技巧。
二、投标文件的形成及注意事项
1、定额选择
根据工程量清单计价模式应该选用企业定额，本设计用《江苏省建筑与装饰工程计价表（2004）》代替企业定额。
2、取费
（1）在编制工程投标文件时，根据甲方或者招标代理机构的要求填写取费费率
（2）根据招标文件内容增加或减少措施费、其他项目费的内容，招标文件中出现的费用名称，我们在编制投标文件时必须与之一致，但填写费率时，按实际施工情况选取相应的费用名称填写费率，不需要的则不计取。
（3）取费填写注意点，每项取费费率不能不填，如该项取费不需要费率则填“0”，或者删除“计算基数”。
（4）工程类别：
根据计价表中工程类别的划分，选择相应的费率
3、编清单、套定额
当甲方或者招标代理没有给招标清单时，我们要自己编制工程量清单，此时必须对图纸做详细的了解，结合图纸细部结构与实际施工流程编清单、套定额，必须注意的是切勿漏项、漏量、漏项目特征，这使我们必须详细的了解图纸内容、熟悉每个结构的施工工艺，在套定额时选取对应的定额，当定额库中无对应定额时，选取相似的定额，结合实际换算人工、材料、机械用量，适当的调整含量与系数。
4、调价
（1）材料：
根据南京市、江苏省的造价管理手册结合各种材料的市场价修改材料单加，加入适当的损耗，考虑材料、构件的运输费以及其他因素造成的损耗
（2）人工：
根据苏建价〔2008〕66号文规定
5、表格格式
投标文件的表格格式必须与招标文件的格式相一致，包括字体、字号、表格样式、等，但在编制投标文件之前可向甲方或者招标代理机构询问必须遵循的要求。
6、文件要求
（1）投标报价由投标人自主确定，但必须执行《建设工程工程量清单计价规范》的强制性规定。
（2）投标人的投标报价不得低于成本。
满足《中华人民共和国招标投标法》
（二）能够满足招标文件的实质性要求,经评审的投标价格最低;但投标价格低于成本的除外。
”
（3）投标报价要以招标文件中设定的承发包双方责任划分，作为考虑投标报价费用项目和费用计算的基础，承发包双方的责任划分不同，会导致合同风险不同的分摊，从而导致投标人选择不同的报价；根据工程承发包模式考虑投标报价的费用内容。
第三章结论
1投标函……………………………………………………………………7
2工程量清单报价表…………………………………………………………8
3工程量清单报价说明………………………………………………………9
4工程量清单投标总价………………………………………………………10
5工程项目投标报价汇总表…………………………………………………11
6单项工程投标汇总表……………………………………………………11
7单位工程投标汇总表………………………………………………………12
8分部分项工程量清单与计价表……………………………………………14
9工程量清单综合单价分析表…………………………………………………21
10措施项目清单与计价表
（一）……………………………………………59
11措施项目清单与计价表
（二）……………………………………………60
12措施项目清单综合单价分析表…………………………………………68
13其他项目清单与计价汇总表……………………………………………69
14暂列金额明细表…………………………………………………………69
15材料暂估单价表…………………………………………………………70
16专业工程暂估价表………………………………………………………70
17计日工表…………………………………………………………………71
18总承包服务费计价表……………………………………………………71
19规费、税金项目清单与计价表…………………………………………72
20编制说明…………………………………………………………………74
投标 函
致：
江苏省南通三建集团（招标人名称）
（一）根据已收到的尼日尔阿格戴姆油田一体化项目发电厂工程招标文件，遵照建设工程施工招标投标管理的有关规定，我单位经考察现场和研究招标文件后，愿以贰佰肆拾玖万伍仟捌佰伍拾贰元伍角肆分总价，按招标文件要求承包本次招标范围内的全部工程。
若投标文件中含有按招标文件规定需要修正的错误，经招标人组织修正并由我方确认后，我方愿以修正后的总价按招标文件要求承包本次招标范围内的全部工程。
（二）我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件（如有时）及有关附件。
（三）如果我方中标，我方保证在收到你方发出的书面开工令后立即开工，并在30 日历天内竣工，工程质量等级达到 合格。
（四）除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。
（五）我们明白发包方不一定要接纳最低的投标价的投标或收到的任何投标，也不会解释选择否决任何投标的原因与理由。
（六）我们确认本投标已考虑发包方或其招标代理单位已向我方发出的关于招标文件的修改通知。
投标单位：
（盖章）邮政编码：
单位地址：
传真：
法定代表人：
（签字、盖章）电话：
日期：
2012 年 05月 20 日
尼日尔阿格戴姆油田一体化项目发电厂工程
工程量清单报价表
：
江苏省南通三建集团（单位盖章）
法定代表人
或其授权人：
（签字或盖章）
造价工程师：
（签字盖执业专用章）
：
2012年5月
工程量清单报价说明
工程名称：
尼日尔阿格戴姆油田一体化项目发电厂第1页共1页
投标报价包括招标文件所确定的招标范围内包括工程量清单和相应图纸的全部内容，以及为完成上述内容所包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金和文件规定的各项应有费用。
投标报价按单项工程费汇总表、单位工程费汇总表、分部分项工程量清单表、措施项目清单计价表、其他项目清单计价表、零星工作项目计价表、分部分项工程量清单综合单价分析表、措施项目费分析表和主要价格表组成。
本工程项目采用工程量清单报价，计价方法采用综合单价法。
根据招标单位提供的图纸和工程量清单计算工程项目的单价和合价。
投标报价参照《江苏省建筑和装饰工程预算定额》（2004）以及国家和有关主管部门颁发的有关文件。
本投标文件中报价不低于成本价，如出现报价低于市场成本价进行恶意竞争，原意接受评标委员会的质询。
工程量清单投标总价
：
江苏省南通三建集团
：
尼日尔阿格戴姆油田一体化项目发电厂工程
（小写）：
2495852.54
（大写）：
贰佰肆拾玖万伍仟捌佰伍拾贰元伍角肆分
：
（单位盖章）
法定代表人
或其授权人：
（签字或盖章）
：
陆威（签字盖执业专用章）
：
2012年5月
工程项目投标报价汇总表
工程名称：
尼日尔阿格戴姆油田一体化项目发电厂第1页共1页
序号
单项工程名称
金额（元）
其中
暂估价（元）
安全文明施工费（元）
规费（元）
1
尼日尔阿格戴姆油田一体化项目发电厂
2980917.05
97597.58
96530.93
合计
2980917.05
97597.58
96530.93
单项工程招标控制价汇总表
工程名称：
尼日尔阿格戴姆油田一体化项目发电厂第1页共1页
序号
单位工程名称
金额（元）
其中
暂估价（元）
安全文明施工费（元）
规费（元）
1
土建工程
2495852.54
0
89526.98
84216.25
2
装饰工程
485064.51
0
8070.6
12314.68
合计
2980917.05
97597.58
96530.93
单位工程招标控制价汇总表
工程名称：
土建工程标段：
第1页共1页
序号
汇总内容
金额（元）
其中：
暂估价（元）
1
分部分项工程
2238174.57
1.1
A.1土（石）方工程
85232.51
0.00
1.2
A.3砌筑工程
97788.73
0.00
1.3
A.4混凝土及钢筋混凝土工程
543839.86
0.00
1.4
A.7屋面及防水工程
217505.15
0.00
1.5
A.8防腐、隔热、保温工程
1293808.32
0.00
2
措施项目
89526.98
0.00
2.1
安全文明施工费
89526.98
—
3
其他项目
0.00
—
3.1
暂列金额
290000
—
3.2
专业工程暂估价
—
3.3
计日工
—
3.4
总承包服务费
—
4
规费
84216.25
—
4.1
工程排污费
0.00
—
4.2
建筑安全监督管理费
2746.69
—
4.3
社会保障费
69831.05
—
4.4
住房公积金
11638.51
—
5
税金
83934.74
—
招标控制价合计=1+2+3+4+5
2495852.54
注：
本表适用于单位工程招标控制价或投标报价的汇总，如无单位工程划分，单项工程也使用本表汇总。
单位工程投标报价汇总表
工程名称：
装饰工程标段：
第1页共1页
序号
汇总内容
金额（元）
其中：
暂估价（元）
1
分部分项工程
448366.66
1.1
B.1楼地面工程
242150.91
0.00
1.2
B.2墙、柱面工程
43004.79
0.00
1.3
B.3天棚工程
113215.00
0.00
1.4
B.4门窗工程
49995.96
0.00
2
措施项目
8070.60
0.00
2.1
安全文明施工费
80
升级会员 