施工设计文昌经济适用房7.docx
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施工设计文昌经济适用房7
第一章工程概况……………………………………………2
第二章编制依据和原则……………………………………4
第三章施工部署……………………………………………6
第四章进度计划及保证工期措施………………………14
第五章现场施工平面布置………………………………17
第六章主要工程施工措施………………………………18
第七章质量保证措施……………………………………38
第八章绿色环保、节约资源措施………………………52
第九章季节性施工措施…………………………………58
第一十章安全文明施工措施………………………………59
第一十一章钢筋混凝土结构实体检验………………………65
附件：
1.现场组织管理机构图……………………………………………67
2.现场安全生产管理机构图………………………………………68
3.施工质量管理组织机构表………………………………………69
4.现场施工平面布置图…………………………………………70
5.施工总进度计划表……………………………………………71
编制说明
施工组织设计是指导建筑施工全局，统筹规划建筑施工全过程，协调理顺各方面关系，正确指导施工活动的纲领性技术文件；是对整个施工活动的总设计、总指导；施工组织设计使建筑施工活动协调有序，提高工作效率，达到缩短工期、降低成本、争创优质的效果；在合理安排施工顺序，尽量采用先进技术，充分利用机械设备，做好人力、物力的综合平衡，努力提高劳动效率，组织现场安全、文明施工及环境保护，确保工程质量有着极其重要的指导作用。
第一章工程概况
一、有关单位：
建设单位：
文昌市旅游投资控股有限公司
设计单位：
海口市城市规划设计研究院
勘察单位：
海南有色工程勘察设计院
监理单位：
广州龙达工程管理有限公司
施工单位：
广西建工集团第四建筑工程有限责任公司
二、地理位置、现状：
1．文昌市2012年经济适用房工程项目位于文昌市清澜北二环路东侧。
西面、西北面为经济适用房工程一期，南面为公租房二期工程，北面为空地（经济适用房二期用地），东邻项目用地红线挡土墙，地势西高东低。
目前周边市政道路尚未施工，施工通道使用现公租房施工道路。
2．建设用地面积17507.25㎡，项目共有1#、2#、3#、4#、5#楼五栋相同的单位工程组成，建筑总建筑面积为42450.70㎡。
我司负责施工二标段4#、5#楼及小区道路工程，现状完成清表，平整场地，砌筑围墙，东侧临时道路已经开通。
3．施工用电电源已经安装一台500KVA变压器，与一标共用，自来水已经接入施工现场。
三、设计概况：
1．整个小区共5栋建筑物：
分别为1#、2#、3#、4#、5#栋，无地下室。
2．地面建筑物概况表：
建筑物※
层数
最大高度（m）
建筑面积（㎡）
耐火等级
基础类型
结构
类型
结构抗震等级
最大跨度（m）
备注
4#
18
60.00
8490.14
二
预制桩基础
剪力墙
二
6.00
层高3.00m
5#
18
60.00
8490.14
二
预制桩基础
剪力墙
二
6.00
层高3.00m
3．本工程设计使用年限50年；抗震设防烈度为8度0.2g；屋面防水等级Ⅱ级。
4．高层剪力墙结构，垂直承重构件为短肢剪力墙异型柱和中间核心剪力墙。
5．桩基础：
高层住宅（主楼）基础工程采用PHC400-95A型管桩，单桩竖向极限承载力不小于2600KN，单桩竖向承载力特征值1300KN；主楼为群桩承台基础，包括各双桩、三桩承台基础。
7．填充外围护墙采用180灰沙砖，内隔墙采用加气混凝土轻质砌块，砌块强度等级A5.0级，干密度等级B06级，Mb5.0混合砂浆砌筑。
8．外墙为涂料饰面；铝合金门窗框，无色透明玻璃。
9．建筑物内预装有可视电视、电话、宽带网、消防、防雷接地和给排水、电气等系统工程设施。
10．主要建筑节能措施：
（1）选择本地最佳朝向：
南北朝向或接近南北朝向；
（2）建筑周围种植树木、植被，设计水体，减少地面反射热；（3）设计建筑体型主面长，进深小，有效组织穿堂风与自然采光；（4）设计利用阳台、外廓、外挑板等遮阳措施；（5）合理设计外门窗墙面积比和外门窗扇开启面积，选用密闭性良好的外窗，（6）外墙面采用180厚灰沙砖砌块＋隔热反射涂料；（7）屋面保温隔热层采用180厚泡沫混凝土。
第二章编制依据和原则
本施工组织设计根据工程设计图纸和建设单位对本工程要求，结合实际情况进行编制；其它未在图纸范围内内容和设计另做说明。
第一节编制依据
（一）主要工程施工验收规范、标准
1.《工程测量规范》（GB50026－2007）
2.《钢筋机械连接通用技术规程》（JGJ107-2003）
3.《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18－2003）
4.《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204－2002）
5.《混凝土强度检验评定标准》（GB/T50107-2010）
6.《混凝土泵送施工技术规程》（JGJ/T10-95）
7.《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203－2002）
8.《屋面工程质量验收规范》（GB50207－2002）
9.《屋面工程技术规范》（GB50345-2004）
10.《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209－2010）
11.《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）
12.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）
13.《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）
14.《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）
15.《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）
16.《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）
17.《工程建设标准强制性条文－房屋建筑部分》（2009年版）
18.《钢筋机构连接通用技术规程》（JGJ107-2003）
19.《建筑桩基技术规范》（JGJ94-2008）
20.《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）
21.《建筑基坑支护技术规程》（JGJ120-99）
22.《中南地区建筑标准设计－建筑图集》、《中南地区建筑标准设计－结构图集》
23.海口市城市规划设计研究院设计文件：
《文昌市2012年经济适用房工程施工图》
24.广西建工集团第四建筑工程有限责任公司：
《质量保证手册》、《程序文件》、《施工组织设计管理办法》、《建筑分项工程施工标准》（Q/GXSJ3801-2003）
25.海南省工程建设地方标准：
《建筑施工优质结构工程评定标准》（DBJ09-2007）、《建筑工程“绿岛杯”奖（省优质工程）评审标准》（DBJ10-2007）
（二）主要安全生产管理标准规范
1.《施工企业安全生产评价标准》（JGJ/T77-2003）
2.《建筑施工安全检查标准》（JGJ59－99）
3.《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）
4.《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33－2001）
5.《建设工程施工现场供用电安全规范》（GB50194－93）
6.《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2001）
7.《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46—2005）
8.《塔式起重机安全规程》（GB5144-94）
9.《建筑施工塔式起重机安装、使用、拆卸安全技术规程》（JGJ196-2010）
10.《施工升降机安全规则》（GB10055-88）
11.《建设工程文明施工标准》（DBJ07-2006）
12.海南省、文昌市住建局有关施工安全、文明施工的有关规定。
（三）主要图集
类别
名称
编号
国
家
混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图
11G101—1
钢筋混凝土过梁
11G101—6
预制桩基础
JGJ94-2008
建筑物抗震构造详图
03G329-1
钢筋混凝土结构预埋件
91SG362
地
方
建筑构造通用图集
2005JZJ系列
建筑配件图集
海南98HJ
建筑设备通用图集
91SB系列
建筑电气通用图集
92DQ系列
第二节编制原则
1、坚持“质量第一、信誉第一”的本企业宗旨，全面执行我公司“科学管理,信守承诺,持续改进,顾客满意”的质量方针，严格按照ISO9000-2000国际标准要求进行施工管理，切实贯彻执行国家现行施工及验收规范、操作规程和管理制度，确保工程质量和安全生产文明施工。
2、严格执行“二法两条例”、工程建设强制性标准条文和规范、标准的要求，加强工程质量、工程成本、资金的管理，加快施工进度，使业主投资尽快产生效益。
3、在本工程的施工中投入适用的、足够的施工机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快施工进度。
4、合理安排施工机械、原材料、成品、半成品、劳动力的进场退场，加强施工进度的计划性、科学性的管理，做好安全生产、文明施。
5、全面使用商品混凝土，并采取有效措施，做好环保工作，减少环境污染、降低噪音，做好消防工作，确保本工程施工的顺利进行。
第三章施工部署
第一节施工组织管理机构、人员配置
现场组织管理机构图
项目经理
杨康
水电主管
梁胜
项目总工
潘鹤麟
项目副经理
陈汉加
砼工工长/李德超/党艺斌
木工工长/邱华萍/周小翔
钢筋工长/童晓龙/阳
洪
泥瓦工长/王宽贤/梁富立
水电工长
/
吴英平
机电管理员
/
吴英平
质检员
/
邱华萍
架子工长
/
魏
兵
安全员
/
梁
正
材料主管
/
梁秋玲
分包项目负责人
工程资料
/
周娟
计划统计
/
周小翔
测量工长
/
李德超
现场保管/
陈焱云
分包项目
作业人员
水电2队长
/梁立文
水电1队长
/李长青
机电班长
/杨文西
砼工队长
/
尹通国
泥工2队长
/陶海峰
泥工1队长
/高应发
钢筋队长
/
周
亚
春
木工1队长
/邓九林
内架子队长
/
刘达海
外架子队长
/
杨发生
25
人
25
人
20
人
16
人
人
40
人
15
人
12
人
10
人
20
人
20
人
杂工
8
人
警卫
8人
10
人
10
人
现场安全生产管理机构图
项目经理
杨康
项目副经理
陈汉加
项目总工
潘鹤麟
项目安全工程师
杨康
各分包项目
负责人
各分包方
安全员
各专业施工工长
项目机电
管理员
各分包方
作业人员
各专业施工作业人员
机电操作
人员
现场质量管理组织机构表
项目经理
杨康
各施工班组
进行全面检查监督
邱华萍、龙远凤
各种材料
陈焱云
质量监督员
熊嘉毅（兼）
质检负责人
周文贵
质量检查监督部门
刘星
施工员
魏兵、李德超、童晓龙、杨康等
施工生产
邱华萍
材料供应
魏祥忠
项目后勤副经理
梁正
项目总工
潘鹤麟
项目生产副经理
陈汉加
采购员
魏祥忠
第二节主要劳动力用量计划
1、劳动力组织：
劳动力组织按静压工程、支护工程、主体结构、砌筑、装修、室外工程等不同施工阶段统一考虑和安排。
为保证工程质量、提高效率、便于核算，作业队伍以班组为单位，以单项工程计量包干的方式进行清包工，并保持相对稳定，隶属于项目经理部统一安排、统筹调度。
2、主要劳动力用量计划：
根据工程施工进度计划，锤击桩、基坑支护、土建、安装、装饰各施工阶段的合理安排，组织各工种劳动力适时进场，以满足施工的正常进行。
根据初步估算，基坑开挖、垫层施工前阶段：
锤击桩10人，基坑支护、土方工——15人，防水工——15人；主体施工阶段平均施工人数：
混凝土工——20人，钢筋工——25人，架子工——20人，木工——36人，机电工——4人，水电安装——10人，杂工——5人，保安3人，人数将达到120人以上；在主体结构、砌筑、内抹灰穿插施工阶段，增加砌筑、内抹灰——80人，人员将达到高峰期，根据初步估算高峰期施工人数将达到200人左右。
第三节施工机械设备计划
本工程虽然工程量不大，但工期偏紧、要求投入较多机械设备。
机械设备的优劣、适用性直接关系到工程的进度与施工质量。
为此，项目部积极做好各种垂直和水平运输机械、钢筋加工机械、木工机械、混凝土搅拌和输送机械、人员运输机械等等各种机具的调配工作，使工程开工后机械设备能按时到位，同时做好施工机具设备的维修保养工作，以满足施工生产需要。
1、机械设备配置情况说明：
（1）垂直运输机械：
主体结构施工阶段，施工场地范围内的垂直运输通过在现场设置的1台TC5610塔吊和2台100M施工电梯，基本能够满足施工需要。
（2）混凝土、砂浆拌合及输送机械设备：
主要采用商品混凝土，零星少量采用现场拌制。
主要有3台350型混凝土搅拌机，插入式振动器6台，振动棒6条，平板振动器2台，泵送混凝土设备1套。
（3）钢筋机械：
主要是钢筋切断机2台、对焊机4台、弯曲机2台、调直机2台、电弧焊机2台，氧割设备1套等；电渣压力焊由专业队分包。
（4）木工机械：
主要配备圆锯机8台（带刨床2台）、台钻1台、手电钻8台等。
（5）人员运送机械设备：
施工电梯2台（100M）。
（6）其他设备：
略
2、主要施工机具配备一览表：
序号
机械名称
规格型号
单位
数量
备注
1
施工电梯
HS-80
部
2
2
塔吊
TC5610型
台
1
3
搅拌机
JDY-350型
台
3
4
电焊机
10KW
台
2
5
钢筋对焊机
YW1-100KVA
台
4
6
钢筋切断机
GQ40-1
台
2
7
钢筋弯钩机
GJ-4/40
台
2
8
木工圆盘锯
MJ-2.5KW
台
8
带刨床2台
9
插入式振捣器
2KW
台
8
10
插入式振捣棒
4-6m
根
6
11
平板振动器
0.8/1.2KW
台
2
12
手推车
辆
10
13
潜水泵
2.2KW/Ф50
台
6
14
高压水泵
5W/100M
台
2
15
磅秤
台
1
16
水准仪
SD3
台
1
配5m塔尺2条
17
全站仪
台
1
18
经纬仪
DJ-6
台
1
19
台式钻床
J13
台
1
20
砂轮切割机
2.2KW
台
2
21
电锤
台
1
22
氧气瓶
瓶
1
23
乙炔瓶
瓶
1
24
接地摇表
0—10—100—1000
台
1
25
压线钳
台
1
26
手电钻
台
6
27
台钳
台
1
28
电动试压泵
32W—105
台
1
29
万能表
108—1
台
2
30
兆欧表
500V
台
1
31
热熔焊机
800W/Φ20～63
台
1
32
混凝土输送泵
SH2500-A/110
套
2
33
对讲机
台
6
3、施工机械的使用及管理:
（1）开工前由项目部编制详细的设备进场计划，报主管经理批准后，机电管理员负责组织设备的进场、安装、调试。
如果在施工过程当中发生变化，及时反馈到公司，由公司根据需要对设备进行调整，以不影响工程施工。
（2）施工机械管理措施：
①按GB/T19001-2000idtISO9001:
2000质量体系《程序文件》之《生产设备管理程序》的要求，确保施工现场机械设备始终处于受控状态，满足工程进度和质量的要求；
②所有机械设备进场后，应严格按照使用说明及机械设备安拆使用操作规程进行检查、就位、调试，需要做设备基础的，必须严格按要求做好设备基础；
③所有进场的机械设备在使用前必须检验，合格后办理准用证方可使用，防止不合格（或未检修）设备进入现场；
④设备在使用过程中操作人员应按规定进行保养，定期检修，保证其运转良好，并作好记录；机械保养好坏是其能否正常运转的保障；
⑤按照设备使用要求作好防雨、防潮、防雷击、保护接地工作，并应搭设工作棚（罩），挂《设备安全技术操作规程》；
⑥操作人员必须经过上岗培训持有效证件上岗；杜绝无证上岗操作，防止机械意外伤害；所有机械设备必须专人定岗操作。
4、主要质量监控、测量、计量准备工作：
（1）施工前提前做好砂石级配、混凝土配合比、砂浆配配合比和各种进场材料的原材料检验及钢筋焊接试验工作；准备好各种试模、器具，选定国家法定试验室。
（2）确定施工过程中的质量检测标准，对施工中的各项质量要求指标进行严格控制；各种检测仪器如经纬仪、水准仪、检测尺、钢卷尺等，要进行检测；各种测量、计量工具提前送报验。
（3）专人负责质量监控检验、试验工作。
（4）专人负责测量、计量设备的检验、保管、保养工作。
第四节主要材料计划
根据施工进度计划以及施工预算结果，施工材料做材料供应计划。
序号
材料名称
规格
单位
数量
备注
1
钢筋
T
1100
2
水泥
32.5/42.5MPa
T
1500
3
中砂
m3
1700
4
碎石
20～40
m3
500
5
标砖
240×115×53
万块
108000
灰砂砖
6
夹板
1800×900×20
张
42000
7
散板
20厚
m2
7000
8
枋木
100×50×2500
条
6000
80×80×2000
条
4300
80×80×1000～1200
条
3000
9
顶托
个
3600
10
钢管
Φ48
T
400
11
扣件
个
70000
12
加气混凝土砌块
m3
4500
13
商品混凝土
m3
5400
第四章进度计划及工期保证措施
一、工程施工进度计划：
本工程在施工进度计划的安排，是为了在保证工程施工质量、安全文明的前提下如何达到总工期目的。
在施工进度计划的安排上，结合工程特点、现场实际情况、社会环境等因素，综合考虑了工程施工分区段、施工先后的合理安排和穿插，计划开工日期为2013年12月13日，竣工日期为2015年5月20日，建筑总施工日历天数为540天。
各区段工程动工时间及施工进度计划详见：
附件——《“文昌市2012年经济适用房工程”施工进度计划》。
二、施工进度计划完成的可行性（2013.12.13～2015.5.20）：
1．主要施工段划分及计划完成时间：
1）锤击桩、支护桩：
2013年12月13日～2014年1月22日
2）土方开挖、基础垫层：
2014年2月15日～3月5日
3）基础混凝土保护层层：
2014年3月6日～3月11日
4）±0.00以下结构：
2014年3月5日～3月25日
5）主体结构18层楼面：
2014年3月26日～2014年9月6日
（2014.1.31春节，工地放假：
2014.1.22～2014.2.15，节前10天，节后16天，共25天）
6）4#栋18层主体结构封顶：
2014年8月27日
7）5#栋18层主体结构封顶：
2014年9月6日
8）砌体工程：
2014年7月17日～2014年9月16日
9）内抹灰工程：
2014年9月17日～11月16日
10）外墙抹灰工程：
2014年10月17日～11月16日
11）外墙涂料：
2014年11月17日～12月16日
12）外脚手架拆除：
2014年12月20日～2015年1月7日
13）室外工程：
2015年1月7日～2月9日
（2015.2.19春节，工地放假：
2015.2.10～2015.3.6，节前9天，节后15天，共24天）
14）现场绿化、清理：
2015年3月6日～4月21日
17）竣工验收：
2015年4月22日～5月10日
2．本工程工期紧张，为确保完成施工任务，对整个施工总工期进行分析、安排，只有合理安排施工流程、工序穿插和搭接，合理组织劳动力、机械配备等前提下，才能顺利完成任务。
3．在安排施工总进度计划时，考虑了文件界定的施工任务范围，对各阶段施工工期提出了明确的要求，只要能严格按计划完成每一个阶段的工作，整个计划才能够达到。
4．及时提供下道工序、下道分部工程的施工作业面是加快施工总体进度的关键所在，对结构各分项工程及时进行分段验收，是关键程序之一。
5．全面考虑各分部工程的及时穿插施工：
土建在主体工程施工时，流水作业，安装工程及时穿插，砌体施工要适时跟进；室内外装修工程施工时安装工程要随着土建工程进展分层、分段完成，并及时进行各项试验。
6．外脚手架和作为垂直运输的工具的塔吊、电梯，外墙作业完工后，应尽快拆除，为室外绿化、道路工程尽早提供工作面。
7．雨天施工的安排：
做好必要的物资、材料准备，中小雨天气，在适当的时候，安排室内作业，对总体工作量进行有效的弥补。
三、施工工期保证措施：
1．技术准备工作：
1）各专业施工人员尽快熟悉施工图纸，充分了解设计意图，及时做好有关图纸会审工作；对图纸会审遗漏的问题及时与设计单位联系解决；
2）各个专业工种施工员参与各专项施工方案编写，并各自做好开工前的准备工作；
3）尽快做好场地坐标控制点的布置，做好现场测量定位工作；
4）编制总进度计划，还要细化为分部、分项进度计划、各工序施工进度计划；进一步优化施工组织设计，确保其可操作性及实用性，使计划更符合实际；
5）编制施工进度计划的同时也应编制相应的人力、资源需用量计划如劳动力计划，现金流量计划，材料、构配件加工、装运到场计划等。
2.管理措施：
1）做好现场临时设施，管理人员就位，订立岗位责任职责并责任到人，分工负责，按时完成，以满足施工需要；
2）各施工作业队组人员组织、落实，并应按计划逐次进场；
3）各种机械设备、工具提前确定，除已有的或租或购，均按进度计划要求提前进场安装、调试，确保施工需要；
4）选定材料，选好厂家并签订供货合同，保证施工过程中的及时供应；需委托厂家加工的构配件、半成品，提前安排加工生产，及时进场，并提供完整的技术资料；所有进场材料必须按进度计划提前准备，保
升级会员 