电梯维保管理制度电梯维保管理制度范本.docx

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电梯维保管理制度电梯维保管理制度范本

电梯维保管理制度_电梯维保管理制度范本

　　为做好电梯的维护保养工作，延长电梯的使用寿命，应制定规范的电梯维保管理制度。

下面小编为大家整理了有关电梯维保管理制度的范文，希望对大家有帮助。

　　电梯维保管理制度篇1

　　1电梯维护保养应符合法规、规范和标准的要求，保证电梯的安全性能。

　　.2电梯的维护保养工作必须按规定通过合同委托，有取的相应许可的单位进行，每部电梯应至少每15天进行一次清洁，润滑、调整和检查。

　　3电梯安全管理人员负责制定电梯维护保养计划。

电梯维护保养计划应包括以下内容：

　　1）维护保养的项目及内容;

　　2）维护保养的时间和周期;

　　3）备品、备件采购计划;

　　4）资金预算。

　　4日常维护保养合同应包括以下内容：

　　1）日常维护保养的内容和要求;

　　2）日常维护保养的时间和周期

　　3）双方的权利、义务和责任;

　　4）电梯困人时，维修保养作业人员接到通知后及时抵达的时间;

　　5）日常维护保养记录和相关技术资料的保存方式。

　　5电梯的维护保养记录分为半月、季度、半年和年度维护保养，其维保的项目（内容）和要求应符合DB63/767。

　　电梯维保管理制度篇2

　　第一章、使用管理

　　一、使用单位应当加强对电梯的安全管理，严格执行特种设备安全技术规范，使用单位应购置符合安全技术规范的电梯。

　　二、使用单位应购置符合安全技术规范的电梯，根据电梯安全技术规范以及产品安装使用维护说明书的要求和使用状况，组织进行维保。

　　三、使用单位应当设置电梯的安全管理机构或者配备电梯安全管理人员，且至少有一名取的《特种设备作业证》的电梯安全管理人员应当履行下列职责：

　　1、进行电梯运行的日常巡视，记录电梯日常使用状况，并协助落实好电梯的定期检验和检查计划。

　　2、检查电梯的安全注意事项和警示标志，确保齐全清晰，妥善保管电梯钥匙及其安全提示牌。

　　3、发现电梯运行事故隐患须停止使用，有权作出停止使用的决定，并立即报告本单位负责人。

　　4、接到故障报警后，立即赶赴现场，组织电梯维修作业人员实施救援。

　　5、实施对电梯安装、改造、维修和维保工作的监督，对维保单位的维保记录进行签字确认。

　　四、使用单位应保持电梯紧急报警装置能够随时与使用单位安全管理机构或者值班人员实现有效联系。

　　五、使用单位应当根据单位实际情况建立使用和运营安全管理制度，并严格执行如下：

1、电梯使用期间必须设立专职人员负责电梯的安全运行管理，严格按照安全操作规程做好设备的安全管理工作。

　　2、定期与拥有相关资质的维保厂家签订维保协议书，并严格按照定期报检制度监督维保人员做好定期的安全维保工作及故障排除工作。

　　3、建立健全作业人员与相关运营服务人员的培训考核制度，编制应急演练预案和每年组织至少一次的应急救援演习。

　　4、建立健全特种设备操作人员的安生技术档案和定期组织相关人员的技术培训。

　　六、使用单位应在电梯轿厢内或者出人口的明显位置张贴有效的《安全检验合格》标志。

　　七、使用单位应将电梯使用的安全注意事项和警示标志置于乘客易于注意的显著位置。

　　八、使用单位应在电梯显著位置标明使用管理单位名称、应急救援电话和维保单位名称及其急修、投诉电话。

　　九、在用电梯每半个月由维保厂家进行一次全面检查，并填写维护保养记录单，由机电动力科存档;每年进行一次定期检验。

机电动力科应当按照安全技术规范的要求，在《安全检验合格》标志规定的检验有效期届满前1个月，向特种设备检验检测机构提出定期检验申请。

未经定期检验或者检验不合格的电梯，不得继续使用。

　　十、电梯乘客应当遵守以下要求，正确使用电梯：

　　①遵守电梯安全注意事项和警示标志的要求。

　　②不乘坐明示处于非正常状态下的电梯。

　　③不采用非安全手段开启电梯层门。

　　④不拆除、破坏电梯的部件及其附属设施。

　　⑤不乘坐超过额定载重量的电梯，运送货物时不得超载。

　　⑥不做其他危及电梯安全运行或者危及他人安全乘坐的行为。

　　第二章日常维护保养

　　十一、维保单位对其维保电梯的安全性能负责。

对电梯是否符合安全技术规范要求应当进行确认，维保后的电梯应当符合相应的安全技术规范，并且处于正常的运行状态。

　　十二、维保单位应当履行下列职责：

　　1、按照《电梯使用管理与维护保养规则》及其有关安全技术规范及电梯产品安装使用维护说明书的要求，制定维保方案，确保其维保电梯的安全性能。

　　2、制定应急措施和救援预案，每半年至少针对本单位维保的不同类别电梯进行一次应急演练。

　　3、设立24h维保值班电话，保证接到故障通知后及时予以排除，接到电梯困人故障报告后，维修人员及时抵达所维保电梯所在地实施现场救援，不得超过1h。

　　4、对电梯发生的故障等情况，及时进行详细的记录。

　　5、建立每部电梯的维保记录，并且归入电梯技术档案，档案至少保存4年。

　　6、每年至少进行1次自行检查，自行检查在特种设备检验检测机构进行定期检验之前进行。

　　7、安排维保人员配合特种设备检验检测机构进行电梯的定期检验。

　　8、在维保过程中，发现事故隐患及时告知电梯使用单位，发现严重事故隐患，及时向当地质量技术监督部门报告。

　　十三、电梯的维保应根据《电梯使用管理与维护保养规则》各附件的要求，按照安装使用维护说明书的规定，并且根据所保养电梯使用的特点，制定合理的维保计划与方案，对电梯进行清洁、润滑、检查、调整，更换不符合要求的易损件，使电梯达到安全要求，保证电梯能够正常运行。

　　十四、维保单位进行电梯维保时，应当进行记录。

记录至少包括以下内容：

　　1、电梯的基本情况和技术参数，包括整机制造、安装、改造、重大维修单位的名称，电梯品种（型式），产品编码，设备代码，电梯原型号或者改造后的型号。

　　2、使用地点。

　　3、维保单位、维保日期、维保人员（签字）。

　　4、电梯维保的项目（内容），进行的维保工作，达到的要求，发生调整、更换易损件等工作时的详细记载。

　　维保记录应经使用单位队长、机电动力科主管科长签字确认，由机电动力科存档管理。