山地租赁合同书全面完整版.docx
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山地租赁合同书全面完整版
山地租赁合同书（全面完整版）
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山地租赁合同书
出租方（简称甲方）：
身份证号：
地址：
承租方（简称乙方）：
身份证号：
地址：
为发展林业生产，培育和合理使用高品质高质量苗木资源，加快荒山绿化，发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用，促进闽西经济发展，根据上级开发荒山精神，引进国外种苗生产技术，经甲乙双方充分协商，根据《中华人民共和国农村土地承包法》及其它相关法律法规的规定，本着平等互利原则，签订本合同，以便共同遵守。
一、承租山地地点：
山地地名及四周。
二、承租山地面积
承租山地的面积为__________亩山地，面积以实际种植苗木面积为准。
三、承租期限
承租期限自__________年_____月____日至__________年_____月____日，如租赁时间到期（除政府征用外）应续签办理租赁合同。
四、承租金及支付办法
承租期为__________年，租金按__________元/亩/年在甲乙双方签订承租合同，并且甲方应把原有社区和村民承租合同复印件提供给乙方，同时以原承租合同时间为主，每年应向甲方支付租金________________元，年付一次，即人民币_______________元。
五、承租用途
苗种培育和种植及发展其相关产业和配套设施大棚和用具办公房。
六、山地及苗木的所有权、使用权
甲方所出租的山地必须权属清楚，无生态林，无纠纷，没有被用作抵押或被查封的商品用地，并复印有关权属证明作为本合同的附件即甲方租地原合同。
从本合同生效之日起至合同期满止，山地的使用权及苗木的所有权属乙方。
七、甲方的权利和义务
1、按照《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》规定的原则将山地出租给乙方经营，并经过村委会同意，保证乙方的承租程序合法。
2、因甲方违反国家法律政策及合同规定，导致纠纷、影响乙方生产经营的，除甲方向乙方赔偿一切经济损失外，还要增加违约金，为每年租金贰拾倍及承担相应的法律责任。
3、甲方必须确认山地为自己承租的山地，并保证乙方的正常生产经营，因甲方原因造成乙方在承租山地范围内部分山地无法种植的，乙方有权从应付甲方的山地租金中扣除无法种植的相应山地面积的承租金。
4、甲方应全面负责解决土地纠纷事宜并协调与当地的关系，否则，乙方的损失由甲方负责。
5、现有的道路必须无偿提供给乙方使用，不得发生故意毁路、拦路、设卡及收费等现象，否则，所有的损失由甲方负责。
6、必须协助乙方取得合法经营的相关手续。
7、维护乙方的承租经营权和生产管理秩序，防止村民盗伐或以其他形式破坏乙方苗木或其他财产的行为。
承租期内，不得在乙方承包地内种植林木和其他林农作物、开矿、取土、采石。
如发生火灾、盗伐等损害乙方利益的行为，必须协助乙方和相关部门处理责任人。
8、合同生效后，甲方必须告知村民上山标明所属的无明显标记的坟地，否则，乙方不负担在耕作中意外损毁坟地的责任。
八、乙方的权利和义务
1、除缴纳承租金外，有权拒绝甲方摊派的各种费用。
在承包期内，如上级有拨给苗木场及相关设施的补助款等归乙方所有，如国家规定苗木场补偿扶贫款归乙方所有。
2、自行决定苗木场树种及搭配种植经济作物、耕作方式、苗木的销售及产品处理方式及其他相关的经营管理活动。
3、在承租期内，可自行转包、转让、出租、入股或者其他方式流转，收益归乙方所有。
4、由于甲方的村民或任何第三方阻挠致使乙方无法正常开展工作，或乙方已完成的工作被甲方的村民或任何第三方恶意损毁、破坏，经协商处理不能解决，乙方可单方面解除合同。
承租合同自乙方向甲方发出《解除承租合同通知书》之日起解除。
合同解除后，甲方退回乙方支付的土地承租金，并赔偿乙方全部损失。
5、承租合同无效或被撤销时，承租方有权直接向已分配获得土地承租金的甲方追讨。
如甲方拒付，承租方有权起诉甲方，或通过其它途径追回违约金和赔偿经济损失。
九、其它
1、承租期内，如因国家建设需要征用本合同内的土地时，土地补偿费和安置补助费归乙方所有，地上附着物及青苗补偿费归乙方所有，但应分给甲方30%补偿款。
2、合同附件或补充条款，经双方签名（盖章）确认，与本合同具有同等法律效力。
在未征得乙方同意的情况下，甲方在乙方承租期内与任何单位或个人签订的与此山地有关的任何合同或协议均不能生效全部作废。
十、违约责任
1、甲方不得在承租期内擅自收回土地，造成合同终止。
否则，由此造成的一切经济损失由甲方予以赔偿，包括已投入的前期费用、生产的资金、劳务费、承租金、服务费、苗木资产价值及相关费用等。
同时全部退还所有款给乙方。
2、甲方在签订或履行本合同的过程中，如存在虚假行为致使本合同无法履行或无法完全履行，必须赔偿乙方的经济损失。
即按第七第二条执行
十一、如因不可抗力原因造成本合同终止，双方协商处理。
十二、双方代表如有变化，不影响本合同的继续履行及长期使用。
十三、本合同未尽事宜，双方协商解决，并形成书面文件。
协商不成则通过法律途经解决。
十四、本合同一式叁份，甲、乙双方及监证单位各执一份，望双方共同遵守。
十五、本合同自双方签字之日起生效。
甲方代表（签名、盖章）：
乙方代表（签名、盖章）：
村委会代表（盖章）：
签订时间：
年月日
xx小学厨师用工合同书
甲方（用人单位）名称：
法定代表人或负责人：
乙方（劳动者）姓名：
_______
第一条：
根据《中华人民共和国劳动合同法》的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致、公平、诚信原则签订本合同，建立劳动关系并承诺共同遵守。
第二条：
劳动合同期限从2021年3月1日起至2021年4月15日止。
第三条：
乙方同意根据甲方工作需要，担任以下工作：
负责每天食品饭菜的烹饪、烹调加工。
第四条：
乙方工作时间以月为单位，不足半月的算半月，半月以上不足一月的算一个月。
第五条：
乙方完成本合同约定的工作内容后，甲方按月750元的标准支付劳动报酬。
（附票据为两月工资）
第六条：
乙方应当遵守国家《食品安全法》、《食品从业人员操作规范》的相关规定及甲方的劳动纪律、规章和制度、职责。
第七条：
甲乙双方可以随时终止劳动合同，终止劳动合同时应结清劳动报酬，交接相关物品和工作事宜，但终止合同应提前一个月通知对方。
第八条：
甲乙双方的其他约定：
1．乙方必须持有效健康证上岗。
2．随时保持个人卫生（勤剪指甲、勤洗头、勤换衣服、上班前对手进行清洗消毒、必须穿工作服上班）和食堂清洁，保证食品卫生安全，杜绝事故发生。
3．乙方工作期间发生病事假，乙方担任的工作由学校请人代理，乙方承担全部工资。
6．乙方工作期间注意安全，若因自身因素或违反操作规程发生任何安全事故由乙方自行负责，甲方不负任何责任。
第九条：
本合同期满或一方终止，乙方都无权要甲方给予任何经济补偿。
第十条：
本合同签字或签章证生效，一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方：
（签章）乙方：
（签字）
法定代表人或负责人：
合同签订时间：
____年__月__日。
安徽XXXX工程
展
柜
制
作
合
同
甲方：
XXXX
乙方：
XXXX
签订地点：
合肥
签约时间：
2021年5月12日
展柜制作合同
委托方（以下称甲方）：
受托方（以下称乙方）：
双方本着平等合作的原则，就本合同项下之展柜制作工程的相关事宜经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律条文规定达成如下合同，以便共同遵守。
一、工程名称及内容：
品名及规格单位，数量，预算等参见设计图及工程报价单。
二、工程地点：
三、工程期限：
乙方应于本合同签订且预付款到账后8天内完成本工程，即于2021年5月13日至2021年5月20日，任何一方要求提前或延期完工必须事先与对方达成协议，并按合同附件执行。
四、工程承包方式：
由乙方按双方约定的施工要求进行制作，制作产品详情参见设计图及工程附表。
五、工程质量要求：
1、乙方必须严格按照甲方确定后的图纸施工，不得随意更改，如乙方在施工期间对方案图纸有疑问，须及时告知甲方，经与甲方协商后方可施工。
2、乙方必须应设计要求选用合格材料，不得以次充好，如乙方在施工期间对产品用料有疑问须及时告知甲方，经与甲方协商后方可施工。
六、付款方式；
1、本工程款总价为人民币捌仟元整（￥8000.00）；
2、预付款：
合同签订预付工程款总额50%，为人民币肆仟元整（￥4000.00）；
3、结算款：
余款于第二次全部安装完毕甲方验收合格后支付工程款总额50%，为人民币肆仟元整（￥4000.00）。
4、付款账号：
付款账号：
中国建设银行四里河路分行
七、甲方的责任：
1、甲方应向乙方提供一份施工详细使用要求。
2、甲方负责为乙方施工办好相关手续，乙方按期入场施工。
3、甲方如变更工程数据、规格、质量或设计等，应当赔偿乙方因此造成的损失。
4、甲方如变更交付工程地点及内容，应承担因此而多产生的费用。
5、甲方须按合同规定按时支付工程款和商场装修押金及其他管理费用，如因工程款未到位延误工期，责任由甲方负责。
八、乙方的责任：
1、乙方在收到甲方支付的预付款后，开始施工。
2、在施工过程中，乙方负责施工现场的安全，并严格遵守商场相关规定。
3、乙方应按方案设计要求和施工项目内容施工，如不符合设计要求，应承担相应责任，甲方如在施工期间修改方案，应该承担其变更费用。
（备注：
货架保修期为半年，灯具一年，保修期外维修所产生的费用由甲方负责。
）
九、违约责任：
1、合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给双方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方所造成的经济损失。
2、因一方原因，造成合同无法继续履行的，该方应及时通知另一方并办理合同终止手续，且由责任方赔偿对方造成的经济损失。
十、包装及运输
乙方负责包装，以加工产品不受损坏为准。
以上报价含第二次运输及安装费用。
十一、工程保修期：
安装完毕开始使用之日起6个月内为免费保修期，超过保修期，加收维修费用，如甲方人为损坏或使用不当造成的维修，由甲方支付相关费用。
在保修期内如有维修工作，乙方须在接到通知七日内修理好；如乙方在规定时间内未派人修理或修复，甲方可委派他人修理，所产生的费用由乙方解决。
十二、不可抗力：
在合同规定的期限内,由于不可抗力造成的损失,双方互不承担责任。
十三、合同争议解决方式：
本合同履行中若发生争议，双方应当本着互谅互让的原则，协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
十四、其他：
1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2、本合同经双方盖章或代表签字后即生效。
3、双方未尽事宜,可经协商后签定补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效应。
工程附表：
序号
名称
总计
备注
1
6米*2.4米高展柜
2
品牌射灯6盏
3
首次安装及运输费
4
拆卸、安装及运输费
甲方：
（签章）XXXX
授权签字代表：
（签字）
日期：
乙方：
（签章）XXXX
授权签字代表：
（签字）
日期：
屋面防水补漏合同
甲方：
汇金广场C505
乙方：
泉州佳俊防水施工队
鉴于甲方需对屋面做局部防水补漏施工，双方依据《中华人民共和国合同法》本着平等互利的原则，并结合本次施工的情况，经双方友好协商达成如下合同条款：
一、防水补漏施工
1.工程名称：
甲方楼面防水补漏项目。
2.合作方式：
乙方包工包料、包质量、包文明施工等方式。
3.工程量：
汇金广场C505屋面四个窗户和屋面玻璃板面处防水补漏处理。
4.防水施工价格
本次防水施工为双包方式（包工包料），楼面防水补漏工程造价为3800元，合计工程造价为3800元（大写：
叁仟捌佰元正）。
此价款为本工程固定造价，甲方无需为本合同的履行另行支付任何费用。
5.在合同签之日起乙方应在一周之内完成全部工程项目,遇到自然灾害或天气等不可抗拒的原因除外。
6.施工质保
本次防水补漏是根据甲方要求施工，（局部防水补漏不是全部做防水，有一定的施工难度，故双方达成以下协议）乙方要认真负责做到精心施工。
待施工完成后，如出现渗漏则由甲方提供材料，乙方免费提供人工进行再次维修处理，如再次出现渗漏问题由甲乙双方友好协商解决问题。
如果此次施工完成后，经过下雨检验不出现任何渗漏，乙方承诺质保期为5年。
6.双方责任
甲方责任：
应保护好做好的成品，在防水施工结束后48小时内，甲方应禁止任何人员在所做防水上面走动，堆放货物等或其它易破坏防水层的活动，如防水层遭到人为破坏，后果由甲方负责。
乙方责任：
乙方应按施工合同和防水质量要求及防水施工规范施工，如甲方发现乙方未按规定或防水施工规范施工甲方有权要求乙方重做。
二、施工程序及施工要求
1.将该楼楼面四个窗户和屋面玻璃板面部位清理干净并能达到防水施工要求。
2.用防水材料对四个窗户和屋面玻璃板面部位进行灌缝和填补防水补漏处理。
3.乙方需注意施工安全，乙方在施工过程中必须保护好甲方物品、室内装饰及甲方其它财产，如有损坏乙方应在甲方规定期限内恢复原状或照价赔偿；
4.乙方必须采取充分的安全防护措施。
如在合同履行中造成人身、财产损害（包括但不限于甲、乙双方员工及第三人人身、财产损害）及发生任何意外事故的，均由乙方负完全责任，并负责赔偿。
三、付款方式
1、合同签订后甲方向乙方预付工程款1000元。
（大写：
壹仟元整）
2、甲方待施工完成后经甲乙双方验收合格后，当天向乙方支付工程款2800元（贰仟捌佰元）
4、本次施工所有款项全部用现金支付。
5、施工完成后乙方必须向甲方提供与本合同金额相同的正规发票，否则甲方有权拒付该工程款。
四、违约责任
1、甲方无正当理由，逾期支付工程款项的，每逾期一日向乙方支付100元违约金；
2、乙方未按约定期限完成工程施工的，每逾期一日向甲方支付100元违约金，逾期超过5日的，甲方有权单方终止本合同；
3、验收合格后，如发生屋面渗漏而乙方未按约定及时处理的，甲方有权另行委托他人处理，所发生的费用均由乙方承担。
五、附则
1、合同签订后，任何单方面不得擅自修改或单方面终止本合同，双方另有约定的除外。
双方确认本合同为双方合作原则。
2、甲乙双方在履行本合同时发生争议时，由甲乙双方友好协商解决，协商达不成一致时，双方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
3、本合同一式两份、甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。
备注：
甲方：
汇金广场C505乙方：
泉州佳俊防水施工队
代表签章：
代表签章：
年月日年月日
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