小区住宅楼施工设计.docx

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小区住宅楼施工设计

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设计内容与要求：

一工程概况

本住宅楼工程修建于重庆市万州区滨江路南段。

建筑高度26.4m，首层建筑面积259.72㎡，建筑层数7层，采用框架结构。

二设计依据及要求

1功能要求：

在“安全、适用、经济、美观”的原则下，完成本工程的建筑平面组合及建筑物的立面及剖面设计；根据周围环境，合理选择建筑体型，合理安排主入口、楼梯位置，平面布置应满足建筑功能要求和防火要求；运用建筑造型和立面构图的规律，结合平面剖面的空间组合进行建筑立面设计。

2修建地点：

重庆市万州区

3地形条件：

平地

4建筑层数：

6～7层。

5建筑层高：

2.800m～3.300m。

6结构类型：

砖混结构或框架结构。

7每户建筑面积：

80㎡～130㎡。

9小区绿化率：

不小于35%。

10内外地坪标高：

±0.000m～-0.900m。

11居室要求：

每套住宅必须有一间大居室，主要居室应能同时两个方向放床，并要求每套住宅居室大小搭配恰当。

12辅助房间：

厨房和卫生间均为每户单独使用，厨房设置洗池、案台和灶台（燃料：

煤或煤气）和必要的储藏设施，卫生间设置大便器（蹲式或坐式）、浴缸或淋浴，也可根据实际情况设置洗面盆。

13其它设施：

阳台个数1—2个。

14图幅规格：

A2，用autoCAD（教育版）或天正建筑（7.5版）绘制。

三设计内容

1总平面布置图

（1）比例（1：

500）；

（2）图例及指北针；

（3）该楼座的定位坐标及与周边建筑的关系；

2平面图（1：

100～1：

200）。

（1）标出纵横向定位轴线以及轴线编号。

（2）标出平面尺寸：

①总尺寸——外墙外围尺寸；

②轴线尺寸——轴线之间的尺寸，还应标出端轴线外边缘之间的尺寸；

③门窗洞口及墙段尺寸。

④局部尺寸——包括墙厚尺寸，建筑内部的门窗洞口、壁柜等。

（3）室外地坪及楼地面标高（标准层一般以第三层为准），楼地面坡度及坡向（阳台、卫生间）。

（4）标准层绘出家具设备布置情况。

（5）标出门窗编号（可按各地区标准图集编号），绘出门的开启方向及方式。

（6）绘出楼梯间的踏步、平台、栏杆扶手及上下行方向线。

（7）门洞、搁板、吊柜等位置及尺寸。

（8）详图索引符号（分三种情况：

一是本设计中绘制的详图，二是选用标准图集中的详图，三是本设计中未设计，也无法选择标准图者，画空圈详图索引号，表示该处应有详图）。

（9）剖切线及剖面编号。

（10）底层入口平面应画出明沟、散水、踏步、台阶、花台、平台等位置尺寸。

3　立面图（1：

100～1：

200）。

（1）房屋两端轴线。

（2）表示门窗扇的划分。

（3）立面上各部分采用的材料、作法及有关说明。

（4）图名（按○～○立面图表示）及比例。

4　剖面图（1：

100～1：

200）。

（1）剖面图必须剖到楼梯。

（2）承重墙定位轴线和编号。

（3）标注尺寸：

①总高尺寸——坡屋顶为室外地坪至檐口底部，平屋顶为室外地坪至女儿墙压顶上表面或檐口上表面；

②层间尺寸——室外地坪到底层地面、底层地面到各层楼面、楼面到屋顶及檐口处（坡屋顶为顶棚底面）；门窗洞口及洞间墙段尺寸；

③局部尺寸——指室内的门窗洞口及窗台高度、搁板、吊柜、壁龛等高度，如每层相同，则只标一层即可。

（4）标高：

包括楼地面、阳台面、室外地坪、檐口上表面、女儿墙压顶上表面、雨棚底面等处标高。

（5）剖面详图索引：

如墙身节点、檐口节点、花格等。

（6）标注图名和比例。

5　屋顶平面图（1：

100～1：

200）。

（1）本次设计采用平屋顶或坡屋顶有组织排水，防水作法采用柔性防水或刚性防水。

（2）画出屋面的排水方向、排水坡度及各坡面的分水线。

（3）标注有关尺寸：

各转角部分定位轴线和间距；四周出檐尺寸。

（4）标出屋面各部分的标高（一般确定为屋面结构层的上表面）。

（5）图名、比例。

6　节点详图与大样（要求4～6个详图与大样）。

7　门窗统计表及技术经济指标。

（1）门窗统计表（必须作出准确的统计）。

（2）技术经济指标（包括：

平均每套建筑面积、总建筑面积）。

8　设计说明书（论文）：

（1）按照设计院的格式要求书写。

（2）用A4的纸张打印。

（3）表达所设计的建筑物的性质、用途及设计意图和依据。

（4）技术经济指标：

建筑面积、使用面积等。

（5）装修标准：

墙面、楼地面、屋面、楼梯、门窗、顶棚等所用材料、色彩和做法。

（6）其他说明。

（7）字数不少于6000字

四参考资料

1《建筑设计资料集》

2《建筑设计规范》

3《住宅建筑设计图集》

4《民用建筑设计规范》

5《房屋建筑制图统一标准》（GB/T50001－2001）

6《建筑制图标准》（GB/T50104－2001）

7《房屋建筑学》，中国建筑工业出版社

摘要

本工程位于重庆市万州区滨江路。

面临长江，环境优美，又不失繁荣的景象。

建筑面积约为259.72㎡，建筑层数7层，工程建筑高度26.4m。

采用框架结构。

论文围绕建筑设计和装饰构造设计，对住宅楼的构造设计进行分析，并对基础、墙体、楼板层、楼梯、屋顶、门窗、屋面防水进行设计说明。

建筑是生活的容器。

建筑的功能、技术和艺术三维属性为其意义的载体，建立科学的建筑评价系统对于建筑师的创作和建筑乃至社会的发展均有着重要的作用。

在建筑三维属性空间中进行半定量化的比较静态分析，并以之探索建筑发展的规律，这不仅能使人们更好地认识建筑，而且有利于深化对于人类自身的认识。

关键词：

　建筑设计；装饰结构设计；框架结构；

ABSTRACT

ThisprojectlocatedatChongqingWanzhouDistrictbund.FacedwithYangtzeRiver,excellentsurroundings,doesnotlosetheprosperouspicture.Floorspaceapproximatelyfor259.72㎡,constructionlayer7,projectheightofbuilding26.4m.Usestheportalframeconstruction.Thepaperregardingthearchitecturaldesignandtheexecutiveproject,carriesontheanalysistotheapartmentbuildingmechanicaldesign,andtothefoundation,thewall,thefloorlevel,thestaircase,theroof,thewindowsanddoors,theroofingwaterproofingcarriesonthedesignnotes.

Theconstructionisthelifevessel.Theconstructionfunction,thetechnologyandtheartisticthreedimensionalattributeforitssignificance'scarrier,establishthesciencetheconstructionevaluationsystemhavethevitalroleregardingarchitect'screationandtheconstructionandevensociety'sdevelopment.Carriesonthesemi-definitequantificationintheconstructionthreedimensionalattributespacethecomparisonverticalanalysis,notonlyandbyitexplorationconstructiondevelopment'srule,thiscanmakethepeopletoknowtheconstructionwell,moreoverisadvantageoustothedeepeningregardinghumanownunderstanding.

Keyword:

　Architecturedesign;decorativestructuraldesign;framestructure;

目录

引言1

第一章建筑设计2

1.1构造设计2

1.1.1基础的设计2

1.1.2墙体的设计3

1.1.3楼板层设计3

1.1.4楼梯的设计4

1.1.5门窗的设计5

1.1.6屋顶的设计6

1.2.屋面防水设计6

第二章装饰构造设计8

2.1建筑装饰的重要性8

2.2建筑空间的使用要求8

2.3结构装饰9

2.3.1楼地面装饰结构9

2.3.2顶棚装饰结构10

2.3.3门窗装饰结构11

2.3.4联系部分的设计11

2.3.5隔墙与隔断装饰构造12

结论14

致　　谢15

参考文献16

引言

本建筑是以人为本，探索二十一世纪高档住宅楼的居住及生活模式，满足居民生活需求，符合现代居住活动规律，创造方便、舒适、安全、优美的21世纪花园式住宅楼。

设计既注重对现代商业文化及地域特色的探索，又能充分利用现在的自然环境，加强规划区个性特色的塑造，增强规划区的可识别性和领域归属感。

充分考虑现代居住区的运作特点，合理组织交通。

在整个小区内部建立里一个大型中心绿化休闲广场和诸多小型绿化景点，为住户创造一种舒适的休闲步行生活空间。

规划设计与建筑设计、环境设计，三者完美结合，保证规划区具有良好的规划结构和布局形态，又能使建筑单体拥有良好的外部形态。

第一章建筑设计

1．1构造设计

1．1．1基础的设计

基础与地基具有密不可分的关系，但两者的概念是不同的。

基础是建筑物的地下部分，是将结构所承担的各种作用传递到地基的结构组成部分。

地基是基础下面承受建筑物总荷载的土壤层，不是建筑物的组成部分。

地基承受建筑物荷载而产生的应力和应变是随着土层的深度增加而减少，在达到一定深度以后可以忽略不计。

地基承载力是指地基土单位面积所承担的最大垂直压力（单位为kPa）。

当基础对地基的压力超过地基允许承载能力时，地基将出现较大的沉降变形，甚至地基土会滑动挤出而破坏。

　　在地基承载力不变的情况下，建筑物总荷载越大，基础底面积也大。

或者说当建筑物总荷载一定的情况下，地基承载力越小，基础底面积越大。

万州区是一个多山的地区。

建筑上部结构荷载较大，地基土质整体交好，但有的地方高差大。

如果采用不埋基础，则会受力不均匀。

当建筑物的荷载较大而地基承载能力较小时，基础低面必须加宽，如果采用混泥土基础，势必会加大基础的深度，又使材料的用量增加，对工期和造价都十分的不利。

如果混泥土基础的低部配以钢筋，利用钢筋来承受拉应力，使基础低部能够承受较大的弯距，这时，基础宽度的加大不受刚性角的限制，故采用钢筋混泥土基础。

如图（1-1）。

（图1-1）

1．1．2墙体的设计

该工程的墙体设计充分考虑了万州区的地形、地貌，严格按照地方民用建筑设计规范，并保持着美观、安全、舒适、方便的原则进行的设计。

则该住宅楼采用了砖墙结构。

其砌筑方式是用砂浆将一块块砖按一定的规律砌筑而成的砌体。

其主要材料是砖和砂浆。

砖是采用我国普通砖尺寸为240mmｘ115mmｘ53mm,包括灰缝，其长、宽、厚之比为4：

2：

1，即一个砖长等于两个砖宽加灰缝（115ｘ2+10），或等于四个砖厚加灰缝（53ｘ4+10ｘ3）。

因为水泥沙浆属于水硬性材料，强度高，适合砌筑处于潮湿环境的砌体,故选用水泥沙浆。

其砌筑方式采用上下皮一顶一顺式。

墙体的防火构成墙体材料的燃烧性能和耐火极限应符合防火规范规定。

在住宅楼建筑中还按防水规范的要求设置防火墙，以防止火灾。

1．1．3楼板层设计

楼板层是多层建筑中楼层间的水平分隔构件。

板层往往形成多层构造的做法。

而且总厚度取决于每一构造层的尺寸。

楼板层一般由：

1、面层：

是楼板层的上表面部分，简称楼面，又称地面。

2、结构层：

它是楼板层的承重部分，又称楼板，包括板和梁。

3、顶棚：

它是楼板层的最下面部分，起着保护楼板和对室内装修的作用。

此外，有时根据对楼板层的具体功能要求还应设置功能层，也可称为附加层，如保温层、隔热层、防水层、防潮、防腐、隔声层等。

楼板层采用的是钢筋混泥土楼板。

钢筋混泥土楼板具有强度高、刚度好，既耐久，又防火，且便于工业化生产和机械化施工等特点，是目前我国工业与民用建筑中楼板的基本形式。

地面如图（1-2），楼板层如图（1-3）。

地面（图1-2）

楼板层（图1-3）

1．1．4楼梯的设计

楼梯由楼梯段、平台、栏杆（板）扶手三部分组成：

1、楼梯段：

楼梯段是指两平台之间带踏步的斜板。

踏步宽度为270㎜，蹋面高度为150㎜，一个楼梯段级数为10级。

2、平台：

平台是指两梯段之间的水平连接部分。

根据位置的不同分楼层平台和中间平台，楼层平台与走廊连接，中间平台的主要作用是转换楼梯方向和缓解疲劳，故又称为休息平台。

休息平台宽为1200㎜。

3、栏杆和扶手：

为保证人们上下楼梯的安全，在楼梯段临近楼梯井的一侧应设栏杆，在栏杆的顶部设供人们上下楼时扶持用的扶手。

栏杆和扶手均属楼梯的安全防护设施。

栏杆高度为900㎜，扶手宽度为60㎜，高度为100㎜。

楼梯段与平台围合的空间称为楼梯井。

楼梯井的宽度为100mm。

本工程采用现浇钢筋混泥土楼梯。

现浇钢筋混泥土楼梯是指楼梯段、楼梯平台等整浇在一起的楼梯。

它整体性好，刚度大，对抗地震较为有利。

1．1．5门窗的设计

门在房屋建筑中的主要作用是交通联系，并兼采光和通风；窗的作用主要是采光、通风及眺望。

在不同情况下，门和窗还有分隔、保温、隔声、防火、防辐射、防风砂等要求。

具体见门窗表（1-1）

门窗表（1-1）

1．1．6屋顶的设计

屋顶是建筑物顶部的覆盖构件，屋顶的作用主要有两点：

一是承担作用于屋面的各种恒载和活载；二是防御自然界的风、雨、雪和太阳光的辐射，并且有保温、隔热的作用。

工程采用平屋顶，坡度为3%。

现浇钢筋混凝土板屋顶做法：

1、保护层：

粒径3-5绿豆砂玛脂粘结；

2、防水层：

二毡三油；

3、结合层：

冷底子油二道；

4、找平层：

钢筋混凝土屋面板

5、结构层：

钢筋混凝土屋面板

防水是指屋面材料应该具有一定的抗渗能力，或采用不透水材料做到不漏水；排水则是使屋面雨水能迅速排除而不积存，以减少渗漏的可能性。

排水方式为有组织排水。

屋顶的防水和排水是非常重要的，屋顶的防水和排水性能是否良好，取决于屋面材料和构造处理。

这样处理屋顶既满足防水、排水的规范，也同时符合承重、保温、美观的多重要求。

1．2屋面防水

此工程为上人屋面，屋面防水才用了上人的非保温油毡屋面做法。

上人屋面则要求屋顶上作为固定的活动场所，如屋顶花园、屋顶茶园等。

所以上人屋面要求耐水、平整、不滑、耐磨、美观。

防水层的结构分为保护层、隔离层、防水层及结合层。

整体保护层应分格，以防止温度变化造成的损坏。

分格缝应设在屋面的剖面转折处，以及屋面与泛水的交界处。

整体保护层的每格面积为6㎡。

分割缝应用油膏嵌封。

无论块材或整体保护层，雨水都可能渗透到油毡防水层表面，若采用纸胎油毡作防水层，在水的长期浸泡下容易腐烂，故屋面防水采用再生胶油毡或玻璃布油毡等防腐性强的卷材。

为了防止块材或整体面层由于温度边形将油毡防水层拉裂，所以在保护层与防水层之间要设隔离层。

隔离层采用低强度砂浆，或干铺一层油毡。

具体见图（1-4）

（图1-4）

第二章装饰构造设计

2．1建筑装饰构造的重要性

建筑装饰是现代建筑工程中的一个不可缺少的重要组成部分，其重要性是不言而喻的。

如果说建筑主体工程构成了建筑物的骨架，那么通过装饰后的建筑物则形成丁有血有肉的有机整体，最终以丰富的、完善的面貌呈现在人们的面前。

　　建筑装饰土程涉及的建筑装饰材料的品种十分繁多，所采用的构造方法细致而又复杂多样，室内装饰所形成的效果往往是在使用过程中才被人们直接观察到、感受到甚至触摸到的。

建筑物的外装饰，对建筑总体形象及环境气氛的形成具有十分重要的作用，同样一个主体框架，采用两种不同风格的装饰手法，可以获得截然不同的两种效果。

例如，把一幢建筑物装饰成酒楼或装饰成商场，给人们的感受就大不一样。

　　建筑装饰水平的高低，是人们评价一个建筑物总体乃至其内部质量优劣的重要依据。

优秀的建筑装饰设计及施工，能够完善一个建筑设计的总体构想，甚至弥补某些不足之处；不理想的建筑装饰设计及施工，可能会完全改变一个建筑设计方案的初衷，效果会适得其反，甚至影响正常使用。

　　建筑装饰构造设计是将建筑装饰设计思想落到实处的具体细化处理，是构思转化为实物的技术手段。

没有良好的、切合实际的建筑装饰构造方案设计，即使有最好的构思，用最好的装饰材料，也不能构成一个完美的空间。

最佳的建筑装饰构造设计，应该充分利用各种建筑装饰材料的有关特性，结合现有的施工技术，用最小的成本、最有效的手法来达到构思所要表达的效果。

2．2建筑空间的使用要求

建筑装饰构造设计应该把满足人们日常生活、生产或工作的需要放在首位。

建筑物主要是供人使用的，如何创造一个既舒适又能满足人们的各种生理要求，同时还能给人以美感的空间环境，是建筑装饰构造设计的永恒课题。

当然，由于人类活动的多样化，人们会根据使用需要建造不同类型的建筑空间，这也就带来了建筑装饰的多样化。

大到各种类型的公共建筑，如餐厅、舞厅、展览厅、商场、酒店等，它们的使用要求不同，装饰效果也各异；小到一个家庭中的组成房间，如卧室、起居室、卫生间、厨房等，装饰时都会根据其用途的不

同而选用不同的装饰材料，并作不同的构造设计处理，同样是卧室，由于使用对象不同，也会产生较大的差异。

例如，老年人喜欢安详宁静，青年人喜欢现代气息，而儿童则喜欢五彩缤纷的世界。

另外，由于每一个人的气质修养、民族文化背景、生活习惯不同，也都会对自己所处的环境提出相应的要求。

使用要求对建筑装饰的这种影响，在某些特殊的空间中表现得非常明显。

例如，影剧院观众厅的内墙壁与顶棚的装饰，通常是由其声学要求来决定的，不同的部位需要采用不同的装饰材料以及相应的构造措施；计算机房，为了便于管道布线，通常将地面装饰成可拆装的活动夹层地板，但是必须对地板进行防静电处理。

2.3.结构装饰

2.3.1楼地面装饰构造

楼地面饰面的功能，通常可分为三个方面：

一是保护作用；二是保证使用条件；三是满足—一定的装饰要求。

楼地面的装饰就是围绕这三个方面进行的。

楼地面是底层地面和楼层地面的总称。

广义地说，底层地面和楼层地面包括承受荷载的结构层和满足使用要求的饰面层，有的楼地面为了找坡、隔声、弹性、保温、防水或敷设管线等功能的需要，还包括在中间增加垫层；狭义地说，楼地面是指在普通的水泥地面、棍凝土地面，砖地面以及灰土垫层等各种基层的表面上所加做的饰面层。

　　楼地面的饰面层是人们生活、工作、生产等活动中直接接触的构造层次，也是地面承受各种物理化学作用的表面层，因此，根据不同的使用要求，面层的构造也各不相同，但无论何种构造的面层，都应具有耐磨、坚固、平整、防水、防潮、不起尘、有一定弹性的性能和装饰效果。

建筑物的地坪一般是由承受荷载的结构层（垫层）、基层和满足使用要求的面层三个主要部分组成。

有的房间为了找坡、隔声、弹性、保温或敷设管线等功能上的要求，在中间还要增加功能层。

　　基层承受面层传来的荷载，因此，要求基层应坚固、稳定。

一般地面的基层是回填土，回填土应分层回填并夯实，一般每铺300mm厚应夯实一次。

　　垫层是承受和传递面层荷载的结构层，分刚性和柔性两类。

刚性垫层的整体刚度好，受力后不易产生塑性变形。

刚性垫层一般采用C7．5～CIO混凝土，此

种垫层多用于整体面层下面和小块的块料面层下面。

非刚性垫层一般由松散的材料组成，如砂、炉渣、矿渣、碎石、灰土等，多用于块料面层下面。

　　楼面的结构层是楼板。

楼地面的面层是供人们生活、工作、生产直接接触并承受各种物理化学作用的表面层，因此，根据不同的使用要求，面层的构造也各不相同，但无论何种构造的面层都应具有耐磨、不起尘、平整、防水、有一定弹性和吸热少的性能。

2．3．2墙面装饰构造

建筑物的外观效果虽然主要取决于该建筑的体量、形式、比例、尺度、虚实对比等艺术处理手法，但墙面装饰所表现的质感，色彩．线型等也是构成总体效果的重要因素。

采用不同的墙面材料有不同的构造，产生不同的使用和装饰效果。

外墙是建筑物的重要组成部分。

在建筑中，有的外墙不但要作为承重构件承担荷载，同时还要根据生产、生活的需要做成围护结构，达到遮风挡雨、保温隔热、防止噪声及保证安全等目的；有的外墙则只兼顾围护作用。

外墙面由于直接接触外界，容易受到风、霜、雨、雪的直接侵袭和温度剧烈变化以及腐蚀性气体和微生物的作用，使墙体耐久性受到严重的影响。

因此，外墙装饰应根据不同墙体的功能与要求，提高墙体的耐久性，弥补和改善墙体在功能方面的不足，不影响墙体材料功能的正常发挥。

墙体饰面构造除具有装饰、保护墙体的作用之外，还能改善墙体的物理性能。

一方面墙面经过装饰厚度加大，另一方面饰面层使用了一些有特殊性能的材料，提高了墙体保温、隔热、隔声等功能。

如现代建筑中大量采用的吸热和热反射玻璃，能吸收或反射太阳辐射热能的50％一70％，从而可以大大节约能源，改善室内温度。

内墙装饰虽然在室内，不会受到风、霜，雨、雪的侵袭，但室内的墙面在人们使用过程中，也会因各种因素受到影响。

比如：

建筑外墙内表面“热桥”现象；浴室、厕所等处的室内相对湿度比较大，墙面会被溅湿或需用水洗刷，墙体会受潮。

所以，室内装饰材料的选用与构造也必须考虑到保护墙体的作用。

室内墙面经过装饰，表面子整、光滑，不仅便于清扫和保持卫生，而且可以增加光线的反射，提高室内照度，保证人们在室内的正常工作和生活需要。

另外，

当墙体本身热工性能不能满足使用要求时，可以在墙体内侧结合饰面做保温隔热处理，提高墙体的保温隔热能力。

内墙饰面的另一个重要作用是辅助墙体的声学功能，如反射声波、吸声、隔声等。

如影剧院、音乐厅等公共建筑就是通过墙面、顶棚和地面上不同饰面材料所具有的反射声波及吸声的性能，达到控制混响时间、改善音质和使用环境的目的。

另外，有一定厚度和质量的饰面层随墙体本身单位质量大小而异，可不同程度地提高隔墙隔声性能，避免声桥现象出现。

2.3.3顶棚装饰构造

顶棚位于室内的顶界面，各种不同的顶棚形式直接反映出空间的形状。

因此，顶棚的形式及构造方法的选择也直接影响到室内空间的使用和景观效果。

增强室内装饰效果，给人以美的享受顶棚的造型、高低、灯光布置和色彩处理，都会使人们对空间的视觉、音质环境产生不同的感受。

处理得当，就会使人感到明达、舒畅、新颖，给人一种美的享受，同时还可以显示出空间各部分的相互关系，使主从分明，划分合理。

处理不当就会给人带来压抑、繁杂、阴涩的感觉。

满足使用功能的要求，隐藏与室内环境不协调因素顶棚本身即具有保温、隔热、吸音、隔声、增加室内亮度等作用，在很多大型公共建筑中需要安装大量的采暖通风、消防等设备管道，采用吊顶就可以将这些不美观的管道隐藏起来。

2.3.4门窗装饰构造

门窗是建筑围扩面的重要组成部分，也是建筑与装饰立面设计的一部分。

对建筑外立面来说，门窗的位置