住宅选房实施方案.docx

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住宅选房实施方案

住宅选房实施方案

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个人收集整理，勿做商业用途

五矿柴达木广场选房方案

一、选房前筹备事项月年9选房人员名单：

由海西州政府办公室于20141、日前以正式文件提交至我公司。

10日，25年9月9月16日至201420142、选房时间：

年逾期不选房，我公司视为放弃购房资格。

3、选房地点：

海西州地震局五楼会议室。

、落实开户银行在选房现场安装刷卡机，便于购房户4交纳相关款项。

、落实海西州住房公积金、商业银行贷款办理流程、5提交资料及相关人员的对接。

二、选房时选选房时间（天备方选房方数（人201购日1按任现按顺序直接副厅级者39

别时1上客日，按顺序直接购正处级按任现180

201

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个人收集整理，勿做商业用途日—19房。

月户者本别时间2日，共20人

天日州本级人员抽9月21其中：

2014剩余已交年9购房县、月22日各市、直接抽取选房订金10万取选房卡，9月21日—393

者本约行委人员抽取选房卡。

22日，共2卡未选房客

人（选房卡上的房号即为所选）天户

日党委、人大、239月其中：

政府、政协、柴管会办公室代9年2014日各月249表抽取选房卡；

日—23月未缴纳订单位直接抽取选房日各单259327

月单位分配到人；3金客户25卡代表日，共位团购房户办理相关购房手天续（选房卡上的房号即为所选）直接选房：

按照中意的房型（户型、楼层、说明：

选房/栋号）直接进行选择。

首付款、车选房卡：

将房源的房号、面积、总价、30%位款、银行账户、账号等内容都写在一张卡片上。

公开选房后，住房分配结果不得擅自变更。

房源三、住宅数据统计楼栋面总单户数4/11

个人收集整理，勿做商业用途一单元１１ＦB-4#603950.00804031758000二单元１１Ｆ一单元１７ＦB-5#963950.001286450812800二单元１７Ｆ一单元１４ＦB-6#773950.001045241285400二单元１４Ｆ一单元１７ＦB-7#973950.005081280012864二单元１７ＦB-8#361905480048243950.00一单元１３Ｆ一单元１８ＦA-15#1023950.005398860013668二单元１６Ｆ一单元１８ＦA-16#10816200639900003950.00二单元１８Ｆ一单元１８ＦA-17#903950.001386054747000二单元１８Ｆ一单元１８ＦA-19#1023950.001366853988600二单元１６Ｆ一单元１６ＦA-20#903950.004763700012060二单元１６Ｆ一单元１６ＦA-21#943950.004984900012620二单元１６Ｆ合计952.00517924000

131120

3950.00

四、选房流程选房流业主身份核对、签到

带

证

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个人收集整理，勿做商业用途抽取选房卡

确定并销控

领取《购房告知书》

现场交纳购房首付款和车位费，并开具收据

完成选房、签到：

1确认客户到场情况：

以海西州政府办公室确认的客户名单（包括姓名、性别、证件类型、证件号码、工作单位、联名工作人系方式）进行客户签到确认，（需海西州办公室1；员配合）注意事项：

购买者本人如不能亲自到场，需提供授权委托书、委托人及被委托人双方身份证复印件。

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个人收集整理，勿做商业用途

2、选房：

第一选房：

已缴纳10万订金客户，按照任现级别时间（副厅级以上），从高到低，依次选房，共39人。

选中房屋后，在公示的销控表上直接进行销控，客户填写选房卡个人身份信息，客户在选房卡上直接填写客户的个人信息，并签字确认后，选房即生效，选房卡一式两联，客户留存客户联，开发商留存存根联。

客户领取《客户选房告知书》，并签收，现场交纳购房首付款和车位费，并开具收据，选房结束（为期3天，2014年9月16日—18日）。

第二选房：

已缴纳10万订金客户，按照任现级别时间（正处级），从高到低，依次选房，约180人。

选中房屋后，在公示的销控表上直接进行销控，客户填写选房卡个人身份信息，客户在选房卡上直接填写客户的个人信息，并签字确认后，选房即生效，选房卡一式两联，客户留存客户联，开发商留存存根联。

客户领取《客户选房告知书》，并签收，现场交纳购房首付款和车位费，并开具收据，选房结束（为期2天，2014年9月19日—20日）。

第三选房：

已缴纳10万元订金客户，副处级购房人直接抽取选房卡，约393人。

在公示的销控表上直接进行销控，客户填写选房卡个人身份信息，客户在选房卡上直接填写客户的个人信息，并签字确认后，选房即生效，选房卡一式两联，客户留存客户联，开发商留存存根联。

客户领取《客户7/11

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选房告知书》，并签收，现场交纳购房首付款和车位费，并开具收据，选房结束（为期2天，9月21日州本级人员抽取选房卡，9月22日各市、县、行委人员抽取选房卡）。

第四选房：

未缴纳订金的客户，将房源的房号、面积、总价、30%首付款、车位款、银行账户、账号等内容填写到选房卡上，按分配的套数由党委、人大、政府、政协、柴管会办公室派出的选房代表直接抽取选房卡，自行分配到人，共327套。

抽取出来的选房卡上的房号即为所选房号，客户在选房卡上直接填写客户的个人信息，并签字确认后，选房即生效，选房卡一式两联，客户留存客户联，开发商留存存根联。

然后，在公示的销控表上直接进行销控，领取《客户选房告知书》并签收，现场交纳购房首付款和车位费，并开具收据，整个选房流程就全部结束（为期3天，9月23日党委、人大、政府、政协、柴管会办公室代表抽取选房卡，24日各单位分配到人，25日各单位团购房户办理相关购房手续）。

五、交纳购房款事宜

1、交纳购房首付款和车位费的截止时间为2014年9月26日。

2、交款方式是选房现场刷卡。

3、开户行：

中国银行德令哈支行营业部

户名：

海西州驻西宁办事处柴达木宾馆

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个人收集整理，勿做商业用途105028232572

号：

账

、注意事项：

逾期不办理交纳团购房首付款和车位费，4开具收据的，视为自动放弃团购住房资格，后果自负。

六、物料准备）一份；[A0]、项目总图（KT板1

彩图准备两份；）两份；A3KT2、住宅户型图（板[A1]）两份；、住宅落位图（彩图A332份，选房），备A1、房源价格表（两份；45、销控表（A1彩图）及销控贴各一份；

6、签到表一份；

7、选房流程；

8、选房卡（房号、客户姓名、身份证号码、电话、首付款、总房款、单位盖章）；

9、购房告知书；

七、工作人员安排表（详见附件）

工作人员安排表.xls

八、请海西州政府办公室提供支持的相关工作：

1、按方案约定时间提供参与选房的名单及详细资料；

2、确定选房当天主要对接负责人；

3、选房当天有1名工作人员配合对选房客户进行身份确认的工作；

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个人收集整理，勿做商业用途

4、选房当天有1名工作人员配合选房协助工作；

九、其它

附件1：

《选房卡》

选房卡8.25修改版.xls附件2：

《签到表》

签到表.xls

附件3：

《销控表》

销控表.xls

附件4：

《价格表》

价格表.xls

附件5：

《购房告知书》

五矿柴达木广场购房告知书.doc

附件6：

《购房告知书》签收表

购房告知书签收表.xls

附件7：

《选房客户信息登记表》

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个人收集整理，勿做商业用途

选房客户信息登记表.xls

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