广西财经学院综合实训楼ABC座施工组织设计.docx
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广西财经学院综合实训楼ABC座施工组织设计
广西财经学院综合实训楼一期A、B、C楼
施工组织设计
编制人：
审核人：
审批人：
编制日期：
施工单位：
桂林建筑安装工程有限公司
附表五、施工用水平面布置图178
附表六、施工用电布置图279
附表七、总平面布置图79
一、编制依据和原则
1.1编制依据
1. 本工程招标单位提供的施工图纸及招标文件、投标答疑等。
2. 根据施工合同，勘察报告，结合工程规模、结构特点。
3. 国家、行业、地方的主要法规。
4. 国家现行建筑安装工程施工及验收规范、规程。
5. 国家、行业的主要标准。
6. 建筑工程预算定额及建筑施工手册。
7. 南宁市区气象资料。
8. IS09001质量认证体系标准。
9. 各级政府颁发的有关文明、安全施工的条例、规定。
10. 本公司的的质量管理制度、经验、实力和优势。
11. 与本工程相关的其它资料。
1.2编制原则
1.坚持贯彻公司“质量第一、用户至上”的企业宗旨；坚持贯彻公司的“精心施工、建优质工程，科学管理、让业主放心”质量方针，严格按照规范标准要求进行施工管理，切实贯彻执行国家施工及验收规范、规程和制度，确保工程质量和安全。
2.坚持实事求是的原则，在制定施工方案中，坚持科学组织，合理安排均衡生产，确保高速、高效益地完成本工程的建设。
3.遵守国家及当地政府有关环保文件精神，采取有效措施，减少环境污染，降低，降低噪音。
4.严格遵守国家及地区政府有关消防措施，做好消防工作。
5.坚持质量第一，全面执行IS09002国际标准质量体系。
6.科学地安排冬期和雨季施工项目，保证全年施工的均衡性和连续性。
7.通过周密的劳动组织，优化施工方案、施工方法、可靠的技术措施，实事求是地确定合理工期，确保按期、优质、安全、高效地完成本合同赋予的全部工作内容。
8.充分利用现有施工机械和设备，扩大机械化施工范围，提高施工项目机械化程度；不断改善劳动条件，提高劳动生产率。
9.合理安排临时设施规模，尽可能的减少占地，控制施工对周围环境污染，搞好文明施工，为业主服务，向建设单位交付优质工程。
10.完善方案
在工程开工前，我公司将根据图纸会审记录、地质勘察报告和建设单位、监理单位对本方案提出的修改意见，对本施工方案进一步完善和细化，编制详尽的分项工程施工方案和组织措施，并提交建设单位和监理单位，取得认同后方予以实施。
11.适合本工程的施工规范、规程
序号
类别
名 称
编 号
1
建设工程质量管理条例
国务院令第279号
2
工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）
建标〔2000〕31号文
3
国标
建筑地基基础工程施工质量验收规程
GB＃J50202-2002
4
国标
混凝土结构工程施工施工质量验收规范
GB50204-2002
5
国标
钢筋混凝土用热扎带肋钢筋规范
GB1499-1998
6
国标
砌体工程施工质量验收规范
GB50203-2002
7
国标
工程测量规范
GB50026-93
8
国标
层面工程质量验收规范
GB50207-2002
9
国标
建筑电气安装工程施工质量及验收规范
GB50303-2002
10
行标
建筑装饰装修工程质量及验收规范
GB50210-2001
11
行标
建筑施工高空作业安全技术规范
JGJ80-91
12
国标
建筑机械使用安全技术规范
JGJ33-2001
13
国标
建筑现场临时用电安全技术规范
JGJ46-2005
14
国标
钢筋焊接验收规范
JGJ18-96
15
国标
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2001
16
国标
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范
JGJ130-2001
17
国标
砌体工程施工及验收规范
GB50203-98
18
国标
建筑地面工程施工及验收规范
GB50209-95
19
行标
建筑施工安全检查标准
JGJ59-99
20
国标
地基及基础工程施工及验收规范
GBJ202-83
21
国标
地下防水工程质量验收规范
GB50208-2002
22
国标
建筑桩基技术规范
JGJ59-99
23
国标
建筑基坑支护技术规程
GBJ202-83
12 法规
序号
类 别
名 称
编 号
1
国 家
中华人民共和国建筑法
2
国 家
中华人民共和国环境保护法
3
国 家
工程建设标准强制条文
二、概况
2.1、工程概况
1、本工程广西财经学院综合实训楼一期A、B、C座。
位于南宁市明秀西路100号，由广西财经学院兴建，广西电力工业勘察设计研究院设计，中国轻工业南宁设计工程有限公司监理，桂林建筑安装工程有限公司承包。
2、质量标准：
达到国家施工验收规范合格标准。
3、计划工期：
616天（日历天）
2.2、建筑概况：
1.本工程总建筑面积：
18261.69㎡，框架-剪力墙结构，地下1层，地上由2栋12层，1栋18层的正方型建筑群组成，采用框架结构。
建筑群之间由1～2层办公楼连接。
其中地下室：
3382.70㎡，A座面积3918.24㎡，高45m。
B座面积3944.16㎡，48m。
C座面积为5955.30㎡，高65.50m。
2.使用功能：
地下室为停车场，1～2层为办公区，3层以上为住宅。
3.建筑设计：
1）、楼地面
A、细石砼楼地面：
用于浇筑地下停车库、值班室、地下室车道。
B、600*600耐磨砖地面：
用于办公室、门厅、侯梯厅、会议室、智能室、电梯厅、公共内走廊、客厅、卧室开放式厨房、公寓、物业室、值班室、消防控制室。
C、300*300防滑砖地面:
阳台、卫生间
D、水泥砂浆楼地面：
用于水泵房、发电机房、空调机房、储油间、风机房、高低压配电房、扩散室、各电梯机房设备间。
2）、内墙面
A、水泥砂浆内墙：
用于地下室车道、值班室、水泵房、发电机房、空调机房、储油间、风机房、高低压配电房、扩散室、各电梯机房设备间。
B、腻子内墙：
用于楼梯间，前室、扩散室、办公室、门厅、侯梯厅、会议室、智能室、电梯厅、公共内走廊、客厅、卧室开放式厨房、公寓、物业室、值班室。
3）、屋面（建筑找坡）
A、屋面：
屋面采用4厚聚酯胎APP卷材防水或非焦油聚氨酯防水胶2.0厚。
B、细石砼屋面：
用于电梯间及楼梯间屋顶，采用20厚的砼找2%坡，RG聚合物水泥防水涂料一布三涂。
4）、地下室防水：
地下室墙身、底板防水钢筋混凝土结构自防水，抗渗等级为0.6Mpa；1.5厚SBC聚乙烯复合防水卷材。
5）、外墙
涂料外墙面，砂浆内掺抗裂纤维6mm长，1.5kg/m3。
6）、门窗
门：
木门，油漆二道。
窗：
铝合金窗。
2.3、结构概况：
1.本工程采用框架-剪力墙结构，抗震设防烈度6度，结构抗震等级框支柱、框支梁为二级，其它为三级；建筑结构安全等级二级；地基基础设计等级为乙级。
2. 基础情况：
本工程采用预应力管桩基础
1）、用压入式C80、AB型管桩，桩端支承于第8层粉砂质泥岩或粉砂岩层中，进入该层不少于1.0米，有效桩长7～13米。
2）、单桩竖向承载力特征设计值的：
φ400为1050KN。
3）、管桩壁厚：
φ400为95㎜。
4）、压桩采用600吨静压桩机。
5）、施工完成后应进行桩的竖向承载力检验，采用现场静荷载试验检验单桩单桩承载力，检验桩数不少于同条件下总桩数的1%，且不少于三根。
6）、单桩竖向承载力静载荷试验时，单桩最大加载量不少于桩竖向承载力特征值的二倍。
7）、桩身垂直度允许偏差为1%。
8）、截桩后的桩顶标高允许偏差为±10㎜。
9）、桩位允许偏差：
单桩承台为80㎜，多桩承台为100㎜。
10）、桩基施工前，要求对表层素土填层进行夯实。
3. 采用预拌混凝土
砼强度等级：
地梁、承台、底板为C30，垫层用100厚C15素混凝土，各层的混凝土强度等级：
部位
层次
柱
剪力墙
构造柱
压顶过梁
部位
层次
梁
楼（层）
面板
楼梯
地下室1层
C40
C40
C20
地下室顶板
C30
C30
C30
1～3
C40
C20
1
C30
C30
C30
4～7
C35
C20
≥2
C25
C25
C25
≥8
C30
C20
地下室（或水池）底板、顶板、外墙须采用密实防水混凝土浇捣，
抗渗等级：
S6
4、砌体材料：
±0.00以下用M10水泥砂浆砌筑MU10蒸压灰砂砖，±0.00以上用Mb7.5专用砂浆砌筑A5.0轻型加气混凝土砌块，加气混凝土砌块容重≤6.5KN/m3；内墙用M5水泥砂浆砌筑MU7.5砼小型空心砖砌块，砼空心砖重不大于13.69KN/m3。
除特别注明外，外墙厚200；内墙分户墙及楼电梯墙厚190，内分隔墙厚90。
5、钢筋保护厚度：
板15，梁25，柱30。
三、施工条件
3.1本公司的施工条件
本公司具有多年的施工经验和技术管理，并拥有各种先进的施工机械设备、检测设备以及各类专业技术人员，是确保工程优质、高速、安全提前交付使用的先决条件。
本公司已通过ISO9001国际质量体系认证，ISO9001国际质量体系的《质量管理和质量保证》标准已在我司全面有效地运行，“精心施工、建优质工程，科学管理、让业主放心”已经成为我公司的质量方针，是确保该工程达标，优质、高速完成的可靠保证。
3.2施工现场条件
场貌情况：
本场地略呈长方形，走向东西，占地面积约38×100㎡。
东接正在进行建筑施工工地，南邻明秀西路，北靠学院职工宿舍楼，西面附近为临街商铺。
场地地貌属邕江Ⅱ级阶地，现地面高程77.62ｍ～79.53ｍ，经实地地质调查及现场钻探，建筑地段未发现巨大波动和不良物理地质作用。
气象情况：
南宁市地处亚热带季风气候地区，年平均气温21.8℃，七月份气温最高平均28.4℃，极端最高气温达39.5℃，日照强烈，且气温炎热。
年平均降雨量为1247豪米，每年5～9月份为雨季，10～次年1月份为旱季，2-4月常为阴雨天。
三通一平情况：
现场施工条件具备，施工临时用水用电可就近接引，道路可沿用原有道路及临时铺设的施工道路。
3.3综述
通过对该工程图纸设计和现场实际情况的熟知，结合我公司目前状况，我公司完全有能力按照图纸设计要求出色地完成项目的施工任务，交付业主满意工程。
四、项目管理主要目标
根据招标文件的要求和本工程的特殊性，该工程项目的项目管理目标如下：
4.1质量目标
工程竣工一次验收合格率达100%，达到招标文件质量要求的合格工程，争创优质工程。
4.2工期目标
本工程工期为716个日历天，我公司在接到招标文件后结合施工组织设计，对进度计划的可行性进行了深入研究，并结合本工程的特点，对施工进行了细致的安排和筹划，对每一道工序的安排做到合理高效，在确保施工质量目标的前提下，我公司对工期提出了如下目标：
总工期：
2009年8月20日～20011年8月30日，共计716个日历天。
4.3安全目标
杜绝重大伤亡事故、火灾事故和人员中毒事件的发生，轻伤频率控制在3‰以内。
4.4文明施工目标
争创南宁市安全文明工地。
五、工程施工构想
我公司将本工程作为我公司在南宁市的施工样板，决心以更加完善的管理体系、经验丰富的管理队伍、强有力的生产要素控制和先进的管理手段，来完成我公司对建设单位的郑重承诺。
5.1项目管理模式
我公司将委派具有同类工程总承包经验和能力的国家二级项目经理和具有同类工程施工管理经验的高素质的管理人员组成项目经理部，对工程施工实施项目管理。
项目经理部在总部和区域公司领导下充分发挥企业集团的整体 优势，以ISO9001：
2000标准模式建立管理体系，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算管理相结合的科学化管理为体制，以便出色地实现对建设单位的承诺以及我公司的质量方针。
5.2施工进度控制
为早日将工程交付建设单位，我公司计划在施工期间，采用技术熟练的劳务队伍、性能优良的机械设备等的技术手段，并通过合理的施工部署将各生产要素组织起来，力争做到“空间连续、平面占满”。
通过充分合理的管理协调工作，安排专业的施工顺序，保证总工期目标的实现。
5.3施工质量控制
为保证工程在快速的施工速度下，仍能确保合格工程的目标实现，在项目经理部组建同时，建立起项目质量管理体系，将责任分工落实到人。
以先进的施工方法作为技术手段，以完善的制度和程序作为管理手段，贯彻我公司“精心施工，建优质工程；科学管理，让业主放心”的思想，最终完成我们对建设单位的郑重承诺。
5.4施工方案控制
施工组织设计和施工方案是项目施工的依据文件，项目施工生产必须执行“方案先行”的原则。
项目经理部组建后，技术部门首先编制技术方案和计划，报送公司批准并执行。
编制方案应结合设计图纸、相关规范和质量目标。
项目施工组织设计和施工方案在执行前必须通过公司、监理、建设单位的审核批准，充分汲取各方面的意见，达到技术先进、成本低、速度快、质量好，可以指导施工和保障工程目标实现。
5.5安全文明施工管理
本工程的安全文明工作管理目标为“争创南宁市安全文明工地”，项目经理部安全管理部门要依据南宁市和我公司的现场安全管理标准，编制《安全文明计划》，作为现场安全防护、安全资料管理、场容管理的依据文件。
5.6环境保护管理
为保证施工现场周边的环境整洁，我公司将认真分析影响现场环境的因素，针对影响制定有效的环境保护方案，最大限度的降低工地的扬尘和噪音。
为提高建筑物维护结构的保温隔热性能和采暖设备的能效比，必须严格按照国家有关法律、法规的规定，采用节能型的建筑材料、产品和设备，并在施工过程中严格按照国家有关规范规定施工。
六、施工部署
6.1、施工组织管理
1.项目机构组成：
本工程施工管理将委派具有同类工程施工管理经验的优秀管理人员组成工程项目经理部，项目经理部在企业总部领导下充分发挥企业的整体优势，按照企业项目管理模式和ISO9001标准模式建立的质量保证体系动作，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算管理相结合的科学化管理为体制，高效地组织和优化企业及社会生产要素，以便出色地实现我企业的质量方针和质量目标，以及对建设单位的承诺。
为规范该项目的管理工作，项目经理部将贯彻执行ISO9001质量管理保证体系及公司有关质量、安全管理等规定，以及相关的国家管理标准。
1）项目领导班子组成
项目经理：
具有一级项目经理资质，有丰富的同类工程施工经验，有丰富的协调能力。
2）项目部门设置
根据公司有关工程项目管理有关规定及要求，施工现场设置技术部、质检部、安监部、财务部、办公室。
各部门设置部门经理一人及专业责任人。
6.2施工组织部署原则
本工程投标总工期为716个日历天，按南宁市的雨季分布特点，工程的基础部份处于雨季，要做雨季施工措施。
主体施工阶段处于少雨干旱季节，是施工的黄金时节。
但由于本工程为群体建筑，且工程结构多样，所以总工期时间还是相对紧张的。
为使各施工阶段均有相对充裕的时间进行施工作业，确保总工期目标的实现，需充分考虑各方面的影响因素，合理调配各生产要素。
1. 时间部署－考虑季节施工因素
根据工程具体开工时间及工程形象进度，考虑季节性特点，合理安排施工工序，装修施工注意天气变化，以保证工程施工质量。
2. 空间部署－考虑平行、立体交叉施工
根据本工程单层施工面积较小，楼层结构多变的特点，制订合理的施工措施，尽可能充分利用平面、立体空间组织交叉施工，做到空间占满、时间连续，同时为满足交叉施工需要。
3. 工艺部署－考虑分部流程
按照先结构，后围护；先主体，后装修；先土建，后其他专业的总施工顺序原则进行部署。
4. 资源部署－考虑机械设备、模板配置
为提高基础结构施工工效有效缩短基础阶段工期，采用七合板作为模板，为保证本工程结构施工的整体质量。
本工程结构范围内的框架柱采用大模板，梁板采用拼装型模板与木模板相结合。
本工程砼采用商品混凝土。
6.3施工总体进度计划
1 施工流水段划分
1）基础施工
根据地质勘察报告，设计要求采用静压管桩基础，先开挖→压桩→地下室。
2）主体结构施工
根据工程特点、现场条件、总工期、施工工艺要求，作为3个施工段，施工时三个施工段内进行小交叉作业。
3）装修施工
装修施工流水段基本上以层为单位进行划分，内外同时施工、见缝插针的原则组织施工，并与水电施工交叉作业。
4）水电安装工程
以系统为单位组织施工，在土建条件允许的情况下，尽量全面铺开组织施工，与装修工程施工交叉作业。
2. 施工总控进度计划具体详见进度计划图。
1）、项目部组织机构图，详见附图。
2）、主要施工管理人员，详见附图二。
4.岗位职责
1）.项目经理：
确定项目部机构人员的组成，确定项目部质量体系要素职能分配，组织编制、执行项目质量计划，全员、全方位、全过程地管理、控制工程质量，全面履行合同条款保证质量体系在项目部持续有效运行。
全面负责安全工作，确保安全施工。
定期组织质量、安全和文明施工检查，发现问题及时整改，确保施工质量和施工安全文明。
2）.项目技术负责人：
负责工程项目的技术管理工作。
主持编制本工程的质量计划、施工组织设计、特殊过程、关健工序及各工序的施工方案。
参加图纸会审工作，处理施工中的技术和质量问题，组织物资检验和施工试验，检查监督工程质量。
检查工程技术资料、安全资料。
3）.施工员：
按照施工图纸、工程建设标准强制性条文、质量计划、施工组织设计及施工方案的要求组织施工，实现本项目的质量目标。
做好施工前向班组的书面安全交底及技术交底，并履行签字手续，交资料室保存。
及时填写施工日志和施工记录。
及时进行工序交接检、隐蔽工程、检验批质量验收、分项、分部工程质量验收记录。
4）.质安员：
对施工全过程进行检查、监控。
参加工序交接检、隐蔽工程验收、检验批质量验收、分项、分部工程质量验收。
深入施工现场，巡视施工环境。
及时发现安全隐患，提出整改意见，报告项目经理，督促管段施工员及时整改，并进行复查。
做好三级安全教育及安全交底工作。
参加安全检查和各类安全设施的验收，并做好验收记录。
5）.材料员：
按有关质量标准对进场的材料、半成品进行验收，对验收的材料质量负责，杜绝不合格材料进场。
6）.资料员：
负责项目部的文件、技术资料、安全资料和质量体系运行资料的检查、收集、整理、归类分卷、保管。
做好文件的接收、发放、借阅登记。
7）.预（结）算员：
根据施工图纸、图纸会审记录及时编制工程预算。
根据竣工图、设计变更单、签证单等及时编制工程结算，送有关部门审核。
负责材料分析、采购计划审核。
6.5、施工平面布置
根据本工程的结构类型，施工场地条件，根据工程的现场情况和施工要求，按有关要求，合理布置各种施工临时设施。
1、生产生活设施布置
由于施工场地狭窄，在现场仅能设置生产设施，生活设施（如办公设施、住宿设施等）在附近的场地搭设。
在主楼基础施工时，现场仅在临时固定的值班室及仓库、钢筋堆场、加工车间、砼搅拌场、砂石堆场等。
土方开挖后，除少量辅助材料可在基坑内堆放外，其余材料（需加工的材料在租用的场地加工好）根据施工进度情况，按材料计划定量供应，并随到随用。
详见《施工平面布置图1》。
2、临时施工道路
临时施工道路按施工平面布置图要求布置，根据本工程的情况，沿建筑物四周和生活区布置。
现场临时施工道路主干道捣砼进行硬化处理，其它场地也进行硬化处理。
3、临时用水用电
详见《施工平面布置图》。
4、临时用地
详见《施工平面布置图》。
6.6、施工顺序及验收
施工顺序：
本工程按先基础后主体，主体先框架柱、梁板后砌筑砖墙围护结构及防水工程，最后装饰工程和安装工程的原则组织施工。
根据本工程特点，整个工程分为三个施工阶段的组织施工，即：
第一阶段土方开挖、压桩施工、承台基础及地下室施工；第二阶段为±0.000以上主体框架及围护结构、屋面防水工程施工；第三阶段为装饰工程施工，给排水、消防、防雷、电气照明等设备安装及管线预埋与以上各工程施工阶段同步进行，交叉作业。
6.7、劳动力组织
1.集结精干的施工队伍，组织好劳动力进场。
要求队伍自身管理水平高，施工能力强，节假日不回家，有利于施工生产的连续，又可保证工程的工期及施工质量。
做好职工的入场教育培训，搞好全员的各项交底工作。
加强职工的职业健康安全教育，树立“安全第一，预防为主”的意识。
落实各级人员的岗位责任制。
2.劳动力计划
详见进度计划表。
6.8、主要机械计划
详见机械设备投入时间安排一览表
机械名称、牌号产地
使用年限
数量
功率（KW）
设备状况
计划进退场时间
自升塔式起重机QTZ-315
2
1
28
良好
桩基阶段
井架
2
2
15
良好
基础、主体阶段
自卸汽车8T
2
2
良好
主体、装饰阶段
砂浆觉拌机DD200
2
3
8.4
良好
基础、主体阶段
对焊机DNT-100
2
1
75
良好
主体、装饰阶段
电渣压力焊ACD-36DJ
2
2
70
良好
基础、主体阶段
钢筋切断机QJ-400-1
2
1
5.5
良好
基础、主体阶段
钢筋弯曲机GW-400-1
2
1
2.8
良好
基础、主体阶段
钢筋调直机GT4-14
2
1
4
良好
基础、主体阶段
散装水泥罐20T
2
2
良好
施工全过程
电焊机BX-300
2
2
46.8
良好
基础、主体阶段
蛙式打夯机HW60
2
2
1.0
良好
回填、路面夯实
插式振动器HZ6-P-70A
2
6
6.6
良好
基础、主体阶段
平板式振动器P2-50
2
2
13.2
良好
基础、主体阶段
潜水泵QY-T
2
1
3.3
良好
基础阶段
自备发电机组200KW
2
1
良好
施工全过程
电锯
2
3
9
良好
基础、主体阶段
手执式切割机
2
10
12
良好
基础、主体阶段
6.9、主要周转材料计划
施工周转材料投入表
序号
名称
数量
进场时间
投入安排
1
九夹板
3000m2
按施工进度
基础、主体阶段
2
木模
50m3
按施工进度
基础、主体阶段
3
钢管
300t
按施工进度
支撑及脚手架
4
钢管扣件
30000只
按施工进度
基础、主体阶段
6
脚手架
3000片
按施工进度
主体阶段
7
安全网
7000m2
按施工进度
主体阶段
6.10、施工工艺流程
1.基础工程
测量放线→土方开挖→基坑排水、支护→砼垫层、砖胎模→底板防水及保护层→承台、底板钢筋及墙柱插筋→模板安装→底板砼→墙柱放线→墙柱钢筋→水电预留→墙柱模板→墙柱砼→拆模养护→标高控制→顶板模板→顶板钢筋→水电预留→顶板砼→养护→外墙防水→防水保护层→基础土方回填。
其中穿插进行塔吊、脚手架的搭设等工程。
±0.00以下结构工程施工程序
标注预埋标志
2.主体工程
每层均按以下工艺施工，直至封顶：
测量放线→墙柱钢筋→水电预留→墙柱模
升级会员 