高层建筑消防验收常见问题汇总.doc
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高层建筑消防验收常见问题汇总
专业
序号
常见问题
1 土建防火封堵不到位
1、所有给水管道穿越楼板、墙体部位未封堵。
2、所有电气管、桥架穿越越楼板、墙体部位未封堵。
3、穿越平层及竖向的桥架内未采用防火封堵。
4、所有通风、空调、防排烟管道越楼板、墙体部位未封堵。
5、土建预留洞口后开孔未封堵。
6、土建风道未封堵。
7、玻璃幕墙与楼板隔墙处的缝隙未用不燃材料填充密实
.
8、防火墙未到顶。
9、防火分区未形成。
土建防火门：
1、防火门安装反向，未开向疏散方向。
2、封闭楼梯间及防烟楼梯间开设了非疏散门、洞
3、防火门检测报告与实体不符，防火门身份标示未张贴。
4、闭门器、顺序器未安装。
5、应设置单向逃生部位处未设置相应的开启装置。
6、未按设计要求安装防火门。
4 安全疏散：
1、由于装修装设栏杆造成楼梯疏散宽度不够
6.2.9
、
6.2.10
2
、
由于
装
修
、土建
改动
，疏散
出
口
数量
不
够
。
6.1.1
3
、
由于
装
修
、土建
改动
，疏散
出
口
距离超标
6.1.5
，
6.1.7
，
6.1.8
5
消
防
车
道：
1
、
车
道
宽度
不
能满足规范要求
。
2
、
消
防
扑救面
未形成。
3
、
环
形
车
道未形成
或回车场
未形成。
4
、
消
防
扑救面
有
高大树木或
有
障碍物
。
6
防烟楼梯间
无前室
、
或消
防电梯
合
用
前室
未设
计正压送
风
系统
。
7
防火
卷帘
：
1
、
导轨
与墙体及
柱
体
之
间未封堵。
2
、
卷
顶部未
完全
封堵。
3
、
双轨卷帘一侧
未封堵到顶，形成
单轨卷帘
。
4
、穿越
卷帘包厢
的管道及桥架未封堵。
5
、疏散通道
卷帘
门
两侧
未设
置手动控制按钮
。
6
、
卷帘
门
手动拉链
未设
置拉链
孔。
建
筑
防火
8
建
筑
装
修
：
1
、建
筑
装
修
材料
选
用不
当
，
特别是吊
顶及墙
面
材料
耐
火
极限
达
不到
规范要求
。
2
、建
筑
装
修
饰
面
影响
消
防
功
能
的
正
常
实
现
，
1
）
消
火
栓箱
门装
修
后
无
法打
开。
2
）
正压送
风口、排烟口装
修
后
出
现
风口与装
修面
层内
漏
风及检
修
不
便
的
现象
。
3
）格栅
吊
顶
影响上喷喷
水
效果
，
灯槽
内
喷头影响喷
水
效果
。
3
、建
筑
装
修
开设的检
查
孔部位及
大
小
不
满足正
常
检
修
的
需
求
。
4
、
大于
60
平方
米
的
房
间
只
设
置
1
个
门。
5
、
会议
室
、
观众厅等
场
所的门未向
外
开
启
。
9
排烟口：
1
、设
置
位
置
过低
，
低
于
2
米
。
8.4.4
2
、设
置
在
顶部的排烟口、排烟
阀
未设
置手动控制
装
置
。
8.4.4
3
、排烟口
距离
最远点
水平
距离超
过
了
30
米
。
8.4.5
4
、排烟口
距离
安
全出
口间
距
小
于
1.5
米
。
8.4.4
建筑工程申请认证！
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第
2
页
共
4
页
专业
序号
常见问题
10
排烟
系统
漏
设
8.4.1
1
、
无
自然
通风
长
度超
过
20
米
的内
走
道。
2
、
超
过
60
米长
度
的
走
道。
3
、
面
积
超
过
100
平方
米
的区
域
未设
置
排烟
系统
。
11
防火
阀
：
1
、风管穿越防火分区，防火分
割
处未设
置
防火
阀
8.4.5
，
8.4.7
，
8.5.3
，
8.5.5
，
2
、防火
阀
安装
距
墙体
超
过
200mm
。
3
、
常
开、
常
闭排烟防火
阀
设
置
错误
。
12
自然
排烟区
域
开
窗净
面
积
不
满足规范要求
8.2.2
13
正压送
风
系统
：
1
、部分封闭楼梯间
或
防烟楼梯间
或前室
未设
置正压送
风口。
8.3.1
2
、风口
数量
偏少
8.3.8
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