给排水系统改造工程概况.docx
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给排水系统改造工程概况
第一小节给排水系统改造工程概况
1工程概况
1、本项目为2014年国资委建材机关服务中心海淀区老旧小区综合整治项目-定慧寺小区。
位置于本市海淀区。
11#、16#楼为地上16层，地下2层，30#楼为地上6层，地下一层，均为二类居住建筑。
本项目本体改造为3栋住宅单体，总建筑面积23873.8平方米。
（1）改造内容：
1）更换楼内给排水立管，更换消火栓箱。
2）更换地下公共卫生间洁具，管道。
3）采暖系统干管（散热器不在改造范围内）、立管及支管更换，地下人防设备、排烟风机更换。
4）给排水外线系统，包括重建化粪池，给排水、消防管道及雨水管道的更换，增加雨水口。
（2）本工程给水系统分为两个区，地下二层到地上四层为低区，低区用水量由市政直接供水。
五层到十七层为高区。
高区的用水由地下无负压设备加压后提供。
最高日用水量246.00m³，由各户水表计量。
各点的供水压力不大于0.2MPa。
（3）本工程采用污废水合流方式，排水量为233.70m³，污废水出室外经化粪池处理后排入市政管。
（4）本工程采暖热源由区域换热站提供，供回水温度为75/55℃。
采暖采用上供下回单双管供暖系统。
（5）给排水、采暖系统共包含以下分项：
给水系统、排水系统、雨水系统、消防系统、采暖系统。
12.2各系统使用材料、工艺及做法要求
序
号
项目
设计要求
系统做法
管线
1
给水、排水系统
给水
低区：
四层及以下楼层由市政管网直接供给。
高区：
五层及以上楼层，由地下无负压设备加压供给。
室内给水为钢塑复合管丝扣连接；室外给水干管采用球墨铸铁管承插连接
钢塑复合管、球墨铸铁管
2
排水
楼内排水采用污、废合流制，污废水经化粪池处理接入市政污水管线。
室外污水采用SN=8的双壁波纹管（HDPE）承插连接，室内采用螺旋消音排水UPVC管，粘接。
双壁波纹管、螺旋消音排水UPVC管
3
雨水
雨水汇集后接入市政雨水管线
室外雨水采用SN=8的双壁波纹管（HDPE）承插连接
双壁波纹管
4
消防管道
室外消防水源由室外环状管网提供，消火栓系统报警阀前供水管网为环状。
采用热镀锌钢管，管径小于等于DN80，采用丝扣连接。
管径大于DN80，采用沟槽式连
热镀锌钢管
5
采暖系统
主管
热源由区域换热站提供，供回水温度为75/55℃。
管道均采用热镀锌钢管。
供暖管道≤DN100采用螺纹连接，>DN100采用法兰连接或卡箍连接。
热镀锌钢管
1、各系统试验要求
系统名称
试验类别
给水
排水
消防
采暖
压力试验
0.9Mpa
/
1.4Mpa
0.9Mpa
灌水试验
/
每层灌水无渗漏
/
/
冲洗试验
达到饮用水标准
/
达到水色清澈
水色清澈无杂质
通球试验
/
100％通球
/
/
系统
简介
给水系统
排水系统
消防系统
采暖系统
管道及附件安装部位
卫生间、厨房间
卫生间、厨房间
住宅层楼梯间、
住宅层各户
使用管材的管径范围
DN15～DN80
φ50～φ150
DN65～DN150
DN20～DN100
管道防腐
刷银粉两道
/
/
保温15、100mm橡塑保温材料
窗井及所有管井内
窗井所有管井内
窗井及所有管井内
/
2、主要阀门试验持续时间
公称直径DN（mm）
最短试验持续时间（S）
严密试验
强度试验
金属密封
非金属密封
≤50
15
15
15
65-125
30
15
60
注：
具体试验强度按照GB50242-2002相关要求。
12.3施工安排
1、施工组织
（1）施工组织系统
为了更快、更好地完成本工程施工任务，在质量和使用功能方面更上一层楼，我公司建立了以项目经理为核心的管理层，采取项目经理负责制，由项目经理负责工程全面的安排，项目部配备有技术员、安全员、施工员、质量员、预算员、材料员，责任到人，各负其职。
（专业组织设置图）
（2）施工人员安排
管道拆除阶段人员安排
班长（人）
组长（人）
徒工（人）
2
3
3
装修阶段人员安排
班长（人）
组长（人）
技工（人）
徒工（人）
2
4
10
20
（3）施工过程的重点控制
本工程安装阶段主要对住宅层给排水系统管道试压进行重点控制。
第一步：
原材料进场后要求严格统一的进行强度试验。
第二步：
安装前管道加工丝扣要规范，安装管件时用力要均匀。
第三步：
管道安装完毕后及时把系统串联并做好强度试验，符合规范要求再进行管道保护。
第四步：
待各系统全部安装完毕再进行一次系统强度试验。
2、施工进度计划
（1）本工程面积大、施工流水段多，因此要密切与土建专业配合并合理组织人力，高效率、高质量的进行施工。
（2）保证进度的措施：
多个施工小组，每个小组编制都以老带新。
3、组织协调
（1）积极配合好土建、电气及装修等工种在各阶段的施工，积极参与工程的图纸会审和工程协调工作，完成好分项工程的各项工作，在施工过程中严格执行施工方案及技术交底，在自互检、交接检的基础上接受监理工程师的检查和验收。
12.4施工准备
1、技术准备
首先在工程施工前，加强对施工区域管线的调查工作，将工作做在前面，防患于未然。
（1）从技术上引起重视：
项目部技术负责人在制定施工组织设计方案时，首先从现状管线保护角度考虑方案的可操作性和安全性，从方案上保证管线无事。
（2）从施工过程引起重视：
在施工前，首先根据管线图，摸清各管线的管位和走向。
（3）熟悉、审查图纸，参加设计交底，办理工程洽商。
（4）依据ISO9002质量管理和质量保证标准编制工程项目质量计划确定关键工序，特殊工序并编制作业指导书。
（5）收集已建工程质量通病信息，明确施工重点与难点，制定相应质量保证措施及质量预防措施。
（6）编制工程技术交底和安全技术交底。
施工方案交底计划安排表
序号
交底名称
交底人
参加人员
日期安排
1
暖卫工程施工方案
卢佳星
暖卫班组长
2015-9-5
施工计划交底计划表
序号
技术交底名称
交底人
参加人员
日期安排
1
管道拆除
卢佳星
暖卫班组长等
2015-9-10
2
给水系统安装
卢佳星
暖卫班组长等
2015-9-20
3
排水系统安装
卢佳星
暖卫班组长等
2015-9-24
4
雨水系统安装
卢佳星
暖卫班组长等
2015-9-26
5
消防系统安装
卢佳星
暖卫班组长等
2015-9-28
6
采暖系统安装
卢佳星
暖卫班组长等
2015-9-30
2、物资准备
（1）编制材料计划任务书
（2）编制外加工定货计划，提出技术、质量要求及供方应提供的资料。
（3）塑料管材进场必须进行复试合格后才可以使用。
3、施工机具、工具
机具名称
数量
进场时间
套丝机
2台
2015-10-10
砂轮锯
2台
2015-10-10
电焊机
1台
2015-10-10
电锤
4把
2015-10-10
台案
2台
2015-9-10
管钳
900号2把/450号6把/350号2把
2015-9-10
钢锯
4把
2015-9-10
铁锤
10把
2015-9-10
气焊
2套
2015-9-10
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