k5项目固化设计修改.docx
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k5项目固化设计修改
中国建筑工程总公司CHINASTATECONSTRUCTIONENGRG.CORP.
十里铺城中村二期改造工程K5地块住宅机电固化图
编制人：
日期：
审核人：
日期：
审批人：
日期：
1、编制依据
2、工程概况
3、户型统计表
四、编制说明
五、材料对比统计表
6、成本分析对照表
7、管道井内设备安装优化平面图
8、空调板内管道布置及空洞定位图
九、卫生间固化定位平面图
一、编制依据
1、施工图纸（建筑、结构、电气、给排水及采暖工程）；
2、《住宅工程户内电气固化图绘制标准》；
3、业主内控标准及售楼样板间电气点位图。
二、工程概况
项目
内容
工程名称
十里铺城中村二期改造K5地块（即：
汉City武汉中央都会区K5地块）
发包人
武汉新航盛置业有限公司
工程位置
汉阳十里铺汉阳大道以北、赫山路以西的交叉口处
建设规模
1-4#楼为住宅，5#楼为办公，6-10#楼为影院及小商业，总建筑面积约为29万平方米，其中地上约18.6万平米，地下约10.4万平米。
系统概述
电气系统、给水系统（分户表后支管）、排水系统（含压力排水）
三、户型统计表
序号
户型类型
楼号
数量（户）
合计（户）
1
A
1#、2#、3#、4#
264
264
2
B
1#、2#、3#、4#
532
532
3
C
1#、2#、3#、4#
264
264
4
总计（户）：
1060
四、编制说明
1、本工程经过与业主探讨优化后，参照业主售楼处样板间位置，根据《住宅工程户内电气固化图绘制标准》编制。
在固化图平面图中，确保专业无交叉，电气设备避开烟道、壁挂炉、水管、预留洞。
2、在固化图平面图中，根据线盒定位重新调整，尽量避免线管三管以上交叉，避开构造柱。
3、固化图中开关位置均按照蓝图位置施工，所有开关盒中距门边180mm。
4、固化图中灯具位置均按照蓝图位置施工，布置原则为，公共区灯具在走廊居中且灯具在一条线上，并与烟感位置布置均匀。
5、电井内强弱电桥架及母线槽留洞位置，与强弱电单位及供电公司沟通进行具体固化，确认各专业电井设备安装位置。
6、固化图线盒标高提高20mm，防止面板安装误差。
线盒标高由建筑1米线及结构50线确定，以盒口下沿为基准。
7、固化图排布经过与结构图纸叠图后进行设计，配电箱位置与结构预留洞位置保持一致。
8、二次结构混凝土砌块切槽前必须用红外仪弹线，所有弹线需横平、竖直。
质量验收流程增加切槽前验收，经验收合格后方可切槽。
加气混凝土砌块剔槽必须使用云石锯进行机械切割，严禁直接用电镐等工具随意人工剃凿；隔墙板位置切槽，不能切通，严禁水平切槽。
9、本固化图中未注明线盒均按盒中距离计量施工。
所有开关插座的标高均按照设计总说明中图例标高施工，标高均为盒底边距地标高。
10.二次配管墙体开槽深度为线管直径+15mm，宽度为线管直径+20mm，多根线管并排敷设的，开槽宽度为（N*管径）+（N+1）*10mm。
本工程消防、弱电、照明及动力线管预埋规格为DN15、DN20、DN25、DN32,墙体二次结构配管规格为DN20、DN25、DN32
线管规格
开槽宽度
开槽深度
单根DN20
40mm
35mm
单根DN25
45mm.
40mm
单根DN32
60mm
55mm
两根DN15
50mm
30mm
两根DN20
70mm
35mm
两根DN25
80mm
40mm
四根DN20
130mm
35mm
四根DN32
210mm
55mm
11、电气固化设计
11.1固化前：
1#\2#\3#\4#楼公共区电气平面图
固化前公共区照明平面图
固化前公共区消防电气平面图
固化前室内消防电气平面图
固化前强弱电井平面布置图
11.2固化后：
1#\2#\3#\4#楼电气平面图
固化后公共区照明及消防设备定位平面图
固化后公共区照明及消防线管预埋综合平面图
固化后1、2、3、4#楼户内烟感及配管固化定位图
固化后公共区二次墙体设备安装位置平面图
固化后1-4#楼户内强弱电箱定位平面图
固化后1-4#楼强弱电井设备布置图
五、材料对比统计表
1#、2#、3#、4#楼
原图纸工程量（图号）
固化设计图纸工程量（图号）
按固化实际施工用量
名称
规格
数量
名称
规格
数量
数量
焊接钢管
SC15
253
焊接钢管
SC15
210
240
焊接钢管
SC20
64
焊接钢管
SC20
55
60
KBG20
/
432
KBG20
/
400
430
KBG32
/
43
KBG32
/
36
40
延时开关
/
14
延时开关
/
14
14
吸顶灯
/
16
吸顶灯
/
16
16
安全出口
/
8
安全出口
/
8
8
疏散指示灯
/
4
疏散指示灯
/
4
4
双头应急灯
/
16
双头应急灯
/
16
16
BV导线
WDZN-BYJ-2.5
650
BV导线
WDZC-BYJ-2.5
620
640
BV导线
WDZ-BYJ-10
129
BV导线
WDZC-BYJ-10
120
121
六、成本分析对照表
1#、2#、3#、4#楼
材料名称
规格
固化后减少工程量
综合单价（元））
减少成本（元/层）
总层数
减少成本合计（元））
焊接钢管
SC15
7
13.88
180.05
46
8282.3
焊接钢管
SC20
4
15.72
62.88
46
2892.48
KBG20
/
2
7.62
15.24
46
701.04
KBG32
/
3
13.09
39.27
46
628.32
BV导线
WDZN-BYJ-2.5
10
3.86
38.6
46
1775.6
BV导线
WDZ-BYJ-10
8
8.92
71.36
46
3282.56
合计
13749.36
七、管道井内设备安装固化设计
固化前管道井内设备布置平面图
固化后管道井内设备布置平面图
八、空调板内管道位置定位及安装固化图
材料名称
规格
数量
单位
PVC110管道
2.9
米
伸缩节
1
个
PVC顺水三通
DN110*50
1
个
PVC带检查口弯头
DN50
1
个
PVC50管
0.3
米
PVC管
DN75
米
0.25
空调装饰环
DN75
个
2
9、卫生间固化定位平面图
卫生间管道定位平面图
卫生间管道安装剖面图
材料名称
规格
数量
单位
HDPE管道
5.8
米
伸缩节
2
个
HDPE顺水三通
DN110*110
1
个
HDPE检查口
DN100
1
个
H四通
DN100
1
个
堵帽
DN100
1
个
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