个人房屋买卖委托书.docx
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个人房屋买卖委托书
个人房屋买卖委托书
个人房屋买卖委托书
个人房屋买卖委托书委托人：
________，性别：
____，________年____月____日出生，身份证号码：
________________________；住址：
；联系电话：
。
委托人：
________，性别：
____，________年____月____日出生，身份证号码：
________________________；住址：
；受托人：
________，性别：
____，________年____月____日出生，身份证号码：
________________________；住址：
；联系电话：
________________________；委托原因、事项、权限：
委托人______是位于苏州市___________________________________房屋的所有权人，是产权共有人。
个人房屋买卖委托书委托人：
申请人a，性别：
a性别，身份证编号：
a身份证号受托人：
申请人b，性别：
b性别，身份证编号：
b身份证号申请人a与申请人b系夫妻关系，二人共同拥有坐落于房屋地址（《房屋所有权证》号：
房产证号）的房屋，经二人协商一致，欲出售该房。
因委托人申请人a工作繁忙，特委托受托人代为出售上述房屋的相关事宜：
第一条委托事项：
1、提前归还银行贷款；
2、代为领取该房屋的《他项权证》和《房屋所有权证》；
3、与买方签订《房屋买卖合同》；
4、办理房屋买卖合同公证；
5、代为向派出所申请该房的户籍关系核查情况证明；
6、查档、办理房屋产权过户手续；
7、代收房款及协助买方办理银行按揭贷款等相关手续；
8、办理交房等相关事宜；
9、到产权处交纳相关税费及手续费；
10、代为办理上述房屋的土地使用权证过户相关手续、交纳相关费用；1
1、若上述房屋出现无法买卖交易的情形，受托人有权代表委托人办理撤销上述房屋买卖交易的相关手续并领取产权证及相关退费。
第二条委托期限：
委托时间。
第三条受托人有无转委托转委托权。
第四条在委托权限内，受托人所实施的一切法律行为委托人均以予承认，委托人对委托的法律行为及产生的后果已充分了解，并自愿承担相应的责任。
第五条本委托书经签字后生效，并向******公证处申请公证。
第六条本合同一式合同份数份，公证处保留一份。
委托人（签字）：
签订
3、房产证号及地址通常还是要写明确的，对于房产的处理办理公证具有一定的严格性。
4、建议在办理委托公证的同时，要将你父亲的身份证、户口册等原件寄回，如果原件无法寄回的，可以同时办理一个原件与复印件相符的公证，否则即便办理了委托书公证在办理产权过户时也可能因没有你父亲的身份证而被拒绝（这是《房屋登记管理办法》上产权变更登记需要的材料的要求）个人房屋买卖委托书委托人：
__________性别：
__________出生于__________年__________月__________日现住址：
__________市__________区__________路__________弄__________号__________室身份证号码：
受托人：
__________性别：
__________出生于__________年__________月__________日现住址：
__________省__________县__________栋__________单元__________号身份证号码：
本人__________购买项目开发有限公司所售房屋__________号房，因委托人________________________________________________________，无法亲自办理相关事宜，特委托__________为代理人，代为办理如下事宜：
一办理该房屋的领取钥匙，实测面积核算验收，办理产权事务，房屋日常管理，房屋装修等事宜。
二支付领取委托事项有关费用三该房屋买卖一切事宜委托期限：
__________年__________月__________日至__________年__________月__________日受托人有转委托权受托人在代理权限内签署的一切文件我均予以承认委托人：
年月日个人房屋买卖委托书委托人______是位于北京市_号房屋的所有权人，______是产权共有人...委托人：
，性别：
____，年____月____日出生，身份证号码：
______。
委托人：
，性别：
____，年____月____日出生，身份证号码：
______。
受托人：
，性别：
____，年____月____日出生，身份证号码：
______。
委托原因、事项、权限：
委托人______是位于北京市_号房屋的所有权人，______是产权共有人。
现我们同意出售上述房产。
因为我们，不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故委托__为我们的合法代理人，全权代表我们办理如下事项：
1在符合依法出售的前提下，代我们办理此房的买卖交易手续;代为签署以上房屋的买卖合同;2代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜;3代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等交割手续;4协助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件;
5、相关售房款本人亲自收取，或将房款通过银行将款项划入本人的账号：
xx-xxx-xxx-xxx-xx受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我们均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。
委托期限：
自委托之日起至一个月内委托办理相关事宜。
过期后无效。
代理人无转委托权。
委托人：
委托人：
201X年X月X日个人房屋买卖委托书甲方；王日红已方：
唐延正甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
1、甲方自愿将坐落在汗巴岭村兴林路七巷1--9号（建筑面积壹佰伍拾壹平方米，二层，杂房面积约贰拾平方米）房地产出卖给乙方（集体土地、建设用地使用证（94）第01033号，建设用地规划许可证（95）003号建设工程规划许可证（95）13号）。
四界以证号上所标为准。
2、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币贰拾万元整（200000.00元）。
付款方式，双方签定合同时一次性付清。
3、甲方保证该房屋合法，权属清楚，有合法的土地使用权，该房屋未办房产证手续，如乙方要办理手续，新产生的有关税费由乙方承担。
甲方应积极配合乙方办理有关房屋过户手续。
4、甲方应在201*年12月30日前将房产交付乙方，届时该房产应无任何争议，交付该房时，甲方不得损坏该房屋的结构。
5、合同签定后，如一方违反本合同条款，应向对方支付陆万元违约金。
6、本房屋买卖合同书一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。
甲方签字：
乙方签字：
执笔人：
在场人：
二零壹壹年陆月日
附送：
个人房屋买卖承诺书
个人房屋买卖承诺书
个人房屋买卖承诺书承诺人：
关于楼盘买卖事宜，承诺人保证自买卖合同签订后，不将其二次销售，如发现重复销售现象，买受人xx-xxx-x担保有限公司有权要求退还全款，承诺人按合同约定承担违约责任。
买受人已于本承诺公证之日足额支付房屋款项，并有权随时对该房屋封存采取措施，随时查验该房屋的建筑状况。
买受人有权随时解除买卖合同并要求退还房款，承诺人予以配合。
对于本承诺书，xx-xxx-x担保有限公司予以认可并接收承诺。
房屋基本情况承诺人：
法定代表人：
委托代理人：
电话：
承诺日期：
201X年X月X日房屋买卖承诺书卖方：
：
地址：
中介方：
：
地址：
一、卖方承诺：
卖方是位于房之物主（物主以下简称卖方、房屋及其所有以下简称该物业），该物业地址以买卖合同附件一（房屋平面图布置图为准，若有差异，双方同意再作修改，并同意不以此作为取消交易之理由）的合法产权人，现卖方收悉并确认买方及中介方代理买方购房要约及同意以下述条件出售该物业予买方：
1、该物业建筑面积为平方米（以【房地产证】【预售契约】【房屋买卖合同】为准，若实际面积有差异，卖方同意以本承诺书订明面积所得的单价为标准增收或减付，并同意不以此作为取消交易之理由）。
2、卖方同意承诺以人民币元（￥）出售该物业，卖方并同意按下述方式收款：
a）、人民币元（￥）于签署本承诺书后收取作为临时定金；b）、人民币元（￥）于时或201X年X月X日或之前收取作为加收定金；）、人民币元（￥）于时或201X年X月X日或之前收取作为首期余款；d）、楼价余款人民币元（￥）于时或201X年X月X日或于该物业产权交易过户完成时或银行办妥抵押登记时收取。
3、卖方于收取定金时，须出示【房地产证】【预售契约】【房屋买卖合同】【共有人配偶同意出售证明】【委托公证书】等有关证明文件；买方办理房屋产权手续时，卖方无条件提供买方办理产权手续过程中的一切证明文件。
4、卖方承诺该物业以【空置状态】【连现状家具及电器】【连现有租约】等一同交易。
5、卖方须保证对该物业享有完整所有权，并无存在隐瞒与该物业有关的重要事实或提供虚假情况等违反诚实信用行为。
卖方应在办理交易过户手续前将有关物业的产权纠纷、债务、税项、租赁以及抵押等事项处理完毕，并保证过户完成时买方无需对上述事项负责。
否则，卖方须赔偿买方及中介方由此引起的一切损失费用。
由于卖方原因，造成该物业不能办理产权登记，或发生
6、卖方承诺协助买方于办理产权手续时签署有关转让文件及出示有关证明文件，并于该物业产权登记完成前付清一切有关该物业之产权瓜葛、债务、税项、抵押、银行按揭供款及杂费（包括但不限于水电煤气电话管理设备开通及物业维修基金等费用）。
7、卖方同意，如卖方签署本承诺书后，买方在办理该物业产权登记手续时因卖方事前责任及其它未完善事项引起的产权在201X年X月X日前不能办理，则卖方除需双倍返还订金外，并须向中介方支护上述楼价6%之金额作为违约金，及赔偿买卖双方咨询及中介服务费金额的总和及支付买方因追究违约方违约责任而发生的律师费用给买方。
8、卖方同意卖方之税费由负责，买方之税费由负责，其它有关费用各自负责。
二、中介方权利与义务
1、监督卖方按上述承诺条款执行；
2、一旦双方发生合同纠纷，中价方公平、公正、公开的调解买卖方合同纠纷，各方协商未果，与守约方一同追诉违约方责任，如果一方提起诉讼，无条件的及时接受诉讼传证。
三、本承诺书一式三份，自双方签署之日起生效，买卖方各执一份、中介方一份，具有同等法律效力。
卖方同意如因本承诺书产生的纠纷由买卖方及中介方协商处理，协商未果，另一方可向仲裁委员会提请仲裁。
四、备注：
五、卖方配偶及共有人签章（印）：
卖方配偶及共有人对上述承诺认证意见：
卖方（签字）：
中介方（签字）：
（盖章或手印）签字（盖章或手印）日期：
房屋买卖承诺书卖方：
：
地址：
卖方：
：
地址：
卖方：
：
地址：
一、卖方承诺：
卖方是位于房之物主（物主以下简称卖方、房屋及其所有以下简称该物业），该物业地址以买卖合同附件一（房屋平面图布置图为准，若有差异，双方同意再作修改，并同意不以此作为取消交易之理由）的合法产权人，现卖方收悉并确认买方及中介方代理买方购房要约及同意以下述条件出售该物业予买方：
1、该物业建筑面积为平方米（以【房地产证】【预售契约】【房屋买卖合同】为准，若实际面积有差异，卖方同意以本承诺书订明面积所得的单价为标准增收或减付，并同意不以此作为取消交易之理由）。
2、卖方同意承诺以人民币元（￥）出售该物业。
3、卖方于收取定金时，须出示【房地产证】【预售契约】【房屋买卖合同】【共有人配偶同意出售证明】【委托公证书】等有关证明文件；买方办理房屋产权手续时，卖方无条件提供买方办理产权手续过程中的一切证明文件。
4、卖方承诺该物业以【空置状态】【连现状家具及电器】【连现有租约】等一同交易。
5、卖方须保证对该物业享有完整所有权，并无存在隐瞒与该物业有关的重要事实或提供虚假情况等违反诚实信用行为。
卖方应在办理交易过户手续前将有关物业的产权纠纷、债务、税项、租赁以及抵押等事项处理完毕，并保证过户完成时买方无需对上述事项负责。
否则，卖方须赔偿买方及中介方由此引起的一切损失费用。
由于卖方原因，造成该物业不能办理产权登记，或发生被政府或司法机关查封等情形由卖方承担全部责任并赔偿一切费用。
6、卖方承诺协助买方于办理产权手续时签署有关转让文件及出示有关证明文件，并于该物业产权登记完成前付清一切有关该物业之产权瓜葛、债务、税项、抵押、银行按揭供款及杂费（包括但不限于水电煤气电话管理设备开通及物业维修基金等费用）。
7、卖方同意，如卖方签署本承诺书后，卖方无条件协助买方办理该物业产权过户登记手续。
8、卖方同意卖方之税费由负责，买方之税费由负责，其它有关费用各自负责。
二、卖方配偶及共有人签章（印）：
卖方配偶及共有人对上述承诺认证意见：
卖方（签字）：
（盖章或手印）日期：
201X年7月23日个人购买房屋承诺书根据财政部国家税务总局有关文件规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税。
对个人购买90平方米及以下普通住房的，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
购买人在购买普通住房时，所购住房确为其家庭唯一住房的，应填写本承诺书并自负法律责任。
注：
本承诺书所称房屋仅指住宅。
承诺人（签章）：
房屋买卖承诺书致：
重庆----------------有限公司本（人公司）（以下均简称本人）（身份证营业执照）号码：
是位于物业（下称“该房屋”）的意向购买人。
贵公司作为买方的代理人，于201X年X月X日代本人发出拟购买该物业。
现本（人公司）确认同意以下述条件购买该物业。
本人作为承诺方承诺购买该物业的内容如下：
1.购买房价：
人民币（￥；2.付款方式：
于201X年X月X日支付人民币（￥元）作为本人购买该物业的定金，本人选择（
①二手房按揭、
②全款）方式购置该物业，其余房款于支付；3.交易日期：
于4.交易状况：
（）（）（）交易；5.交易税费：
国家规定之买卖双方需付税费，由6.服务费用：
人民币（￥元），于支付；7.其他：
二、承诺书自送达贵公司后，贵公司即作为买方要约发出的代理人。
三、本人承诺按上述之条件购置该物业，并委托贵公司向出卖房方支付定金；本承诺书自送达贵公司即视为送达出卖方，承诺即告成立；贵公司支付卖房方定金视同本人支付。
四、若本人不依承诺书约定履行承诺时或贵方作为本人代理人与卖房方达成协议后本人不及时履约，则视为本人违约，本人所付的定金不予退还。
而本人亦须向贵公司支付相等于上述房价的%金额作为违约金。
五、本人要求贵公司在支付定金时，卖方签署的文件须具有以下条款之意思表示：
“若卖方在收取定金后悔约不卖予本人时，卖方须按已收定金的双倍金额付予买方作为违约金。
”
六、本人承诺若与公司介绍的卖方私下交易的，则本人须向贵公司支付相等于上述房价的%金额作为违约金。
七、本承诺书有效期为：
201X年X月X日至201X年X月X日。
如果在承诺书有效期结束时该物业未能成功售出，本人又未提出终止本委托书之书面申请，则本委托书委托期自动顺延并同样有效。
八、本承诺书经承诺方在充分理解并认同的基础上签字确认，如本人未履行承诺内容，则所交定金自动转为违约金。
九、双方均同意，如因本承诺书而产生的任何争议纠纷均提交重庆市仲裁委员会仲裁。
十、备注：
承诺方签章：
代理方：
重庆------------------有限公司电话：
电话：
日期：
日期：
第11页
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