安全防范系统解决方案.docx
《安全防范系统解决方案.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《安全防范系统解决方案.docx（20页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
安全防范系统解决方案
第四章安全防范系统解决方案
安全防范系统物业管理系统
4.1楼宇可视对讲系统
4.1.1概述
一个完善的智能化社区，具有便捷、安全、舒适、高档的生活环境，确保每一个住户的生命财产的安全，是本系统最大的意义，创造一个住宅的理想空间是本系统的LI的所在。
小区楼宇对讲联网系统、是根据我国实行一封闭式管理住宅小区的特点专门设计的产品。
它针对分布式住宅小区的管理特点进行功能规划，如多通道内部通讯、双向互叫对讲、住户报警、防盗防灾报警等等，把单纯访客开门提升到多功能综合管理层面上，对提高小区安全管理、方便住户起到积极的作用。
4.1.2系统设计指导思想
2.1通过小区楼宇对讲联网系统，来访者进入小区后，需在住户单元门口机上选通住户，由住户通过分机按动开门键让来访者进入。
2.2通过对讲联网系统，使住户与住户、住户与小区管理部门建立一条内部通讯的通道
2.3考虑到在整个小区的建设过程中，可能是边建设边入住，房型结构也会有适当的调整，因此，访客系统网络应具备单体能独立运行、系统能通过模块叠加方式进行扩展、跃层房型可并接分机，使系统具有非常强的适应能力。
2.4系统的可靠性，可扩充性和系统可维护性是本系统能否真正实用的关键所在。
系统的可靠性包括系统设备的可靠性，信号传输的可靠性，抗人为故障的能力。
系统可扩充性包括系统能否逐步扩充用户数量，系统主机容量，传输距离，系统编码能力，内部通信的通话通道数量。
系统可维护性是指当系统出现故障时，在最短的时间内找出故障部位，并在不影响整个系统正常使用的惜况下更换设备，尽可能不影响其他用户的使用。
并确保在发生设备故障、线路故障时不会影响整个系统的运行。
2.5合理的性能价格比，以及系统网络能与小区综合布线融为一体从而减少重复布线和施工成本。
4.1.3系统设计
本系统是一种总线制全数字双向对讲报警系统。
总线制全数字双向对讲报警系统是采用数字编码技术和双向通讯传输技术，整个系统能双向通讯，即室内分机能向管理中心报警，并与管理中心、楼栋主机实现双向呼叫。
其系统网络是单元内垂直部分四芯总线连接。
根据小区特点在小区安保中心，设置一台主管理机；每个楼栋底层大门口设置一台互通式可视主机，每户设置一台带八防区互通式可视分机。
山于是全数字双向系统，具有较强的系统功能，如住户可在室内机上报警或外接报警按钮，住户呼叫管理中心，通话保密，通话限时，开门权限控制等。
这种系统适合小区内部对讲系统，同时可扩充实现家庭防盗报警联网系统，因此该系统具有较高的性能价格比（楼
宇对讲系统框图见后附）。
4.1.4系统功能与特点
4.1互联组网：
系统采用标准总线结构，不同类型的分机和不同楼栋的主机都可以通过总线互联组网。
从而使系统具有组合灵活，便于扩充，能满足用户的各种需求。
4.2统一编址：
系统采用六位编码，最大容量为999999,系统内所有设备统一编址，同一小区可接32台管理机，一台管理机可方便地管理％栋楼，而同一栋楼可并联"0台门口机，一台门口机可连％99台分机。
4.3密码设置
系统中互通分机可以通过键盘随意设置或修改用户密码，做到一户一
个密码。
用户可用密码实施密码开锁的同时给自己家各报警防区实施撤防,大大方便了用户的出入。
4.4管理模式
系统具有方便灵活的口天或夜间管理模式，管理员能够通过管理机对任何一栋楼的门口进行管理，即对各门口来访者的呼叫进行干预。
干预时这栋楼的来访者对楼内用户的呼叫，自动转到管理机。
经管理员许可后山管理员转接，才能使来访者与用户通话，这种管理模式确保小区的严格管理，满足不同层次物业管理者的要求。
4.5多通道内部通讯网络
系统能实现住户与管理处、住户与住户、以及不同楼栋住户之间互相呼叫与通话。
亦可实现楼门口或家门口与住户分机之间的可视对讲功能，还能同时接收小区内所有住户的报警。
4.6安保防盗
系统中安保防盗可采用两种方式，一种是互通对讲分机自身具有八路防区的报警功能；一种是专用的用户八防区报警系统。
它们都具有延时防区和24小时紧急防区，可外接门磁、红外、烟感、煤气、火灾、紧急按钮等报警探头。
不但可以向管理机报警，也可以向管理中心的电脑报警。
管理机或管理中心的电脑能记录报警地点、房号、防区等。
管理中心的电脑还会自动弹出报警点的电子地图。
4.7通话保密
当住户与管理员、来访者通话时，其他用户无法听到其通话。
4.8室内机控制开门
当来访者在门口机上访客，被访室内机有权开启电控门锁。
4.9系统分散供电，断电自动启动后备电源
整个系统每一幢楼、管理中心单独供电，万一出现电源故障，不会影响整个系统的运行。
遇到断电，自动启动后备电源。
4.10系统电源充电过压、欠压保护
所有供电电源均山充电过压、欠压保护，保护后备电池，延长电池使用寿命。
4.11系统线路短路不影响整个系统
系统有线路短路保护，一旦线路短路，不影响整个系统。
4.12系统连接简捷
探四总线结构，连接方便，可选装智能隔离器，有效保障系统运行。
探可配置最多32台管理机，实现管理机与住户之间通话，各住户呼
叫（或报警）时，管理机可显示房号，并记录报警信息。
探能跨主机、实现％栋楼宇之间的呼叫与通话。
探插线式接线，可防止短路。
探主机及分机采用看门狗技术，杜绝死机现象。
4.1.5系统主要设备功能与技术指标
，显示报警
5.1刃勿加-27可视管理机
莎％00-2系列管理机采用液晶点阵全中文显示方式，有非可视、可视、彩色可视三种类型。
5.1.1功能：
探接收各分机呼叫，并显示来电号码。
探接收各分机和边界红外对射探测器发出的报警信号
类型及分机号码和边界位置。
探能记录每次报警的日期、时间、地点等信息。
最大可存储500条。
探能随时查询历次报警记录。
探主机呼叫管理机时，可控制电控锁。
探能切换各门口机上的视频信号至管理机监视器。
探有时钟显示。
探有白天和夜间两种工作模式。
即：
干预各门口机的呼叫，能显示门口主机呼叫的房号。
探能预置各防区是什么报警探头。
5.1.2技术参数：
探显示：
6位液晶显示
探存储容量：
条报警信息
探报警警笛时间：
〈5分钟。
探管理楼栋数：
99台门口主机。
探接收边界报警的个数：
％个。
系统编码数：
6位
连接分机数量：
999999台
探系统总线：
"线
探显示器：
4”黑白液晶显示器380线
探视频信号：
lVp_p75Q
探音频输出不失真功率：
＞5mW
探频率响应：
30@3400Hz±3db
探工作电压：
DC12V±10%
探工作电流：
＜500mA
济工作温度：
-10°C55°C
5.2莎％00471/7互通可视门口主机
5.2.1功能：
彖能与分机实现可视对讲。
探接收分机遥控开锁。
探直接呼叫管理机。
探一栋楼可并接多台主机，多栋楼所有主机亦可互联。
探能对主机进行编码。
探可以利用分机密码实施开锁；同时给分机用户家里进行撤防。
探利用管理机可以把门口机视频信号切换到管理中心。
5.2.2技术参数：
探数码管显示：
彳位静态
探呼叫号码：
彳位
探通话时限：
/分钟
探工作电压：
DC12V±10%
探摄像头工作电流：
230mA±20mA
探摄像头：
摄像头
探清晰度：
380绞
探扫描频率：
15625Hz50Hz
探最低照度：
0.2Lux
孤视频输出：
lVp_p75Q
探频率响应：
300"3400Hz±3db
探工作电流：
静态11mA
动态150mA
5.3ST-201TVN（II）
5.3.1功能：
探分机与管理机、分机与分机之间可双向呼叫通话，住户如有紧急情况，可按报警键向管理机报警。
探自带八防区报警功能，可驳接各种探头：
如红外、门磁、窗磁、煤气探头和紧急按钮等。
按键布防、密码撤防。
探能输入和修改密码，并且能使用密码在门口主机上开锁并撤防。
探能外接可视、非可视小门口机，也能外接门铃按钮，使分机兼有单纯门铃功能。
探住户持非接触卡在门口刷卡开锁的同时，能对分机进行撤防。
5.3.2技术参数：
探音频输出不失真功率：
＞5mW
探频率响应：
300、3100Hz±3db
探视频信号：
15625HzlVp_p75Q
探外部旋钮调整：
亮度、对比度/彩色。
探工作电压：
DC12VH0%
探工作电流：
挂机14mA
提机<500mA
振铃SOmA
5.4HY-711/721/731/741信号类模块
在总线结构的系统中，信号类模块起到信号中继、故障隔离、信号转换、保障系统可靠运行的作用，防止因用户装修造成短路、分机损坏而导致整个系统瘫痪。
5.4.1功能：
探HY-7H模块
主要用于主机与主机、主机与管理机、边界与边界信号处理器之间的远距离信号中继。
起到隔离信号故障、过滤无用信号、接力有用信号的作用。
探HY-721模块
主要用于高层主干线的信号中继，起到隔离信号故障、过滤无用信号、接力有用信号的作用。
探肿-732模块
主要用于层与层间设备的隔离，起到隔离信号故障、过滤无用信号的作用。
探HY-74］模块
主要用于楼宁对讲系统与其它子系统之间的信号分隔，保障各子系统之间的信号不互相串扰。
5.4.2技术参数：
探工作电压：
DC12V±10%
探工作电流：
15mA
探输入信号幅度：
2Vp_p
探输出信号幅度：
4Vp_p
济传输距离：
1.2kM
4.1.6系统器材清单及工程报价
（带八防区、小区内住户可互相通话）
名称
型号
数量
单价
金额
小区管理机
DF2000-2V
1
4000
4000
单元门口主机
DF2000ATV/1
15
1600
24000
室内分机
ST-201TVN（II）
180
700
126000
电源
DE-2000A（3A）
30
300
9000
DE-98B（1A）
1
120
120
视频分配器
VDM210
90
38
3420
总线信号中继器
HY-712
2
180
360
电控锁
宏泰HT
15
90
（外购）
闭门器
ERMON52#
15
140
（外购）
防盗门
15
（外购）
线材
（见布线要求）
18000
总合计
1000元/户X180户=18万元
4.2环境监控及周边防范系统
4.2.1系统概述及功能
闭路电视监控系统是辅助保安系统对监控现场进行实时监控和管理。
主要用于对小区的公共进出通道、停车场、小区的圉墙周界等重点部位进行实时监视和实况录像。
其主要功能如下：
将前端摄像机传来的图像按使用者的要求分配切换至相应的监视器上或数字硬盘录像机的显示屏上，直接通过电视屏幕或显示屏观察小区各监控区域的图像，便于保安人员通过电视监控系统直接了解小区各重点部位及周边环境的情况，及时发现问题并录像取证。
电视监控系统与楼宁对讲系统、巡更系统的配合
使用，共同组成了滴水不漏的安防体系。
中心控制室通过嵌入式数字硬盘录像机（或遥控器）对前端设备中的云台、镜头进行控制，控制的动作包括云台的上下左右运动，镜头的变倍（推拉镜头）及聚焦，光圈自动控制。
实时进行现场实况录像及与红外周边报警系统进行联动录像。
电视监控系统具备全天候对所有前端视频信号进行录像的功能，一旦发生异常情况或突发事件，可及时调出计算机储存的图像资料进行查询、分析。
为事后分析、侦破案情提供依据。
1.1环境监控
鉴于上述设计要求，闭路电视监控系统的关键环节在于系统的前端设备、传
输线路及控制中心的控制和录像设备。
系统前端5台固定摄像机均选用日本VCOS系列彩色
摄像机，该机水平分辨率髙达420电视线（TVLine）,可满足环境监控的需要有效地保证系统监控的图像清晰度，带18-24颗红外灯，具有彩色/黑白自动转换功能，可满足小区保安监控的24小时的使用。
其它4台
带云台（全球室外云台）的摄像机选用一体化数字彩色摄像机，最低照度为（0.8LUX）,该机自带22倍光学变焦，自动光圈，自动聚焦的电动二可变镜头，在推拉镜头的过程中，摄像机自动调节镜头聚焦，随时保持图像的清晰度,避免普通电动二可变镜头边推拉镜头，还要边对焦的弱点。
彩色摄像机配合彩色显示器，使整个系统的档次上了一个新台阶。
小区内的室外云台采用室外球型云台，室外防护罩为全封闭结构，其防尘性和抗恶劣气候的能力为传统室外云台所无法比拟。
考虑到各监控点远离监控中心，视频传输釆用基带传输方式，以减少信号的衰减，提高信噪比，保证图像的清晰度。
前端摄像机电源统一由控制室集中供电,以提高系统的抗破坏能力。
控制及存储设备采用嵌入式硬盘录像机，它完全脱离PC平台，建立在嵌入式处理器和嵌入式操作系统上（而不是PC处理器和PC操作系统）,LI前先进的
嵌入式数字硬盘录像设备已逐渐取代了原有的模拟录像机和pc式数字硬盘录像
间断地监视、摄录H标范围内全部内容，并把所捕获图像进行实时压缩记录到计
算机硬盘中，存储的时间可根据硬盘的容量来增加。
同时，系统也具备与报警传感器或紧急事件按钮相连接的报警监控录入功能和运动L1标检测功能。
本系统中将整个安全监控系统内的所有图像全部采用数字硬盘录像机进行
记录和存储。
主要功能
采用高性能32位嵌入式微处理器，嵌入式实时操作系统，保证了系统的高
实时性、可靠性和稳定性
实现九路视频和九路音频的全实时同步录像
每路视音频录像参数均可单独设置
支持四种不同的录像方式（手动录像、定时录像、移动录像、报警录像）方便快捷的录像回放及录像检索功能，多级快进、快退、单帧回放功能支持1/4、1/9画面回放功能，保证在录像回放时不影响实时图像的监看可以通过主机前面板键盘，红外遥控器，联网计算机对系统进行操作和控制标准FAT32文件系统格式，录像文件可在PC系统上识别
配备四个IDE通道，可同时驱动八块硬盘工作，支持大于137G超大硬盘工作模式
强大的硕盘管理功能，支持对硬盘的格式化和分区功能
支持TCP/IP、UDP协议，可以使用PC客户端软件通过以太网远程设置系统的参数、实时浏览视频、查看系统状态，也可以通过网络远程存储当前的录像码流或备份已有的录像数据
提供9路报警输入，2路报警输出接口
视频移动动态检测功能，每路视频可设置64个动态检测区域，提供10个灵敬度等级
视频屏蔽功能，每路视频可设置64个屏蔽区域
配备一个RS-485接口，可以实现对摄像机和云台控制器的控制，系统内置多种通讯控制协议
支持串口和网口两种软件升级功能，方便用户以后的升级维护以及功能扩展系统锁定、口令检验、用户授权等多种安全保障功能
技术指标
视频参数
视频输入：
PAL制（625线/帧，50场/秒）
九路复合视频输入（BNC接口，HL,75Q）
视频输出：
PAL制（625线/帧，50场/秒）
一路复合视频输出（BNC接口，HL,75Q）
音频参数
音频输入：
九路音频输入（莲花头，20-100mv,10KQ）
音频输出：
一路音频输出（莲花头，20-100mv,1KQ）
压缩算法：
视频压缩：
MPEG4,音频压缩：
G.722
图像分辨率：
实时显示（704*576）,视频压缩（332*288）
音频采样率：
8K采样/秒，16bit/采样点
录像画质：
图像共有四档（1,2,3,4）,录像质量随着数字的增加而递增
操作系统：
嵌入式实时操作系统（RTOS）
网络接口：
10M/100M自适应以太网端口
供电电源：
220±30%V,50±3%HZ
主机功耗：
50W（不含硕盘）
外型尺寸：
宽度440mm,深度525mm,inj度96.6mm
1.2周界防范
小区红外周界报警系统主要是对小区非出入通道的周边区域、圉进行管理,
能实现在有非法入侵时，控制中心显示区域报警，便于管理中心的人员调派和及时处理警情，目的在于防止非法入侵。
我们根据住宅小区四周地形特点，设置了4对距离为60米对射式红外报警探测器。
位于小区四周的围墙上，主要用于防止非法人员的侵入，本系统的报警信号接入监控中心的嵌入式硬盘录像机的各防区，通过遥控器对前端的探测器进行布防后（一般周界防范报警采用24小时常布防），能对各种非法侵入活动进行声光报警。
前端是山周界报警探测器组成，住宅小区周界防护采用主动红外对射探测器。
—对射探测器
发
射
端
对射探测滦—
>接
收
»端
对射探头曲一个发射端和一个接收端组成。
发射端发射经调制后的两束红外线，这两条红外线构成了探头的保护区域（图1）。
如果有人企图跨越被保护区域，则两条红外线被同时遮挡，接收端输出报警信号，触发报警主机报警（图2）。
如果有飞禽（如小鸟、鸽子）飞过被保护区域（图3）,由于其体积小于被保护区域，仅能遮挡一条红外射线，则发射端认为正常，不向报警主机报警。
经过调制的红外线光源是为了防止太阳光、灯光等外界光源干扰，也可防止有人恶意使用红外灯干扰探头工作。
对射探测器选用双光电双射束对射红外探头，室能在室外恶劣的环境下正常工作，山于采用双光束，可有效地降低误报率。
反应迅速：
接警时间极短，报警控制控制器检测到报警信号后，在2s内即可将报警信息上报至控制中心。
报警联动：
报警时，系统可实现与闭路监控系统的联动，对报警点情况进行记录。
红外对射报警探测器
选用艾礼富公司的红外对射报警探测器，它采
14/19
用高频数字红外信号，对雨、雾、雪等恶劣天气适应力更强。
产品特点：
抗强光达50,000LUX,内置自动调节强光过滤系统，避免受强光或汽车灯光的影响
独特的光学设计：
光电射束可穿透多层玻璃特殊的抗环境（如雨雪）等能力
当遇到浓雾或天气恶劣时探测器会自动增强灵敬度（AGC电路）
可选菲涅尔或双元非球面二次聚焦光学透镜实现了大口径光柱
自动环境识别电路（EDC）,可以避免墙壁等反光干扰
模块化的设计便于探测器的添加及层叠
水平/垂直光学角度调整方便，易于校准
具有高水准的抗RFI/EMI能力
独特的数字滤波电路设计
感光余裕度达99%
内置光学瞄准镜
防雷击电路设计
使用C型继电器输出
射束遮断周期可调使其更加灵活适应性更强
全密封防雨（雾）、防尘（虫）等的一体化结构设计使其能在恶劣的环境中正
常工作
产品技术指标:
型号
ABT-60
警戒距离
室外60米
消耗电流
50/63mA
电源电压
DC13.8-24V无极性AC8-18V
环境温度
-25度—+55度
光源
长波段双光束红外LED
报警输出
接点容量AC、DC30V,0.5A-组常开/开闭触点
报警遮光时间
50-700msec可变
4.2.2系统器材清单及工程报价
序号
项目名称
型号
数童
单价
小计
DUfa口口牌
1
彩色转黑白摄像机
VT-3313C
5
950
4750
日本VCOS
2
一体化彩色摄像机
SN-939
4
1700
6800
日本安尼
3
室外球型防护草（带全方位旋转云台+解码器）
YD5309
4
1200
4800
天津雅安
4
9路嵌入式硬盘录像机
SAV800-9
1
11000
11000
深傲
5
硬盘
120G
2
自购
6
彩色电视机
21寸
1
自购
7
摄像机专用电源
DC12V
5
60
300
国产优质
8
红外对射报警探测器
ABT-60
4
600
2400
艾礼富
9
警灯
1
90
90
国产优质
10
控制操作台
1
自购
11
线缆及PVC管材
1
自购
A
器材总计价：
30140
第五章物业管理系统解决方案
5.1三表计量远传系统
1.1概述
在现代都市生活中，电、水、煤气已成为生活必需，而抄表交费也成为人们每月必须面对的一件事惜。
随着人民生活水平的提高，生活方式的改变，山抄表人员抄表这一传统的方式也受到了挑战。
入户抄表既会给居民的生活带来不便，同时乂给不法分子随意闯入居民家庭创造了条件。
山于城市人口的膨胀，高层建筑的大量涌现，挨家挨户地抄表会变得越来越烦琐。
另外，山于住户家有人的惜况不统一，会使每次抄表的数据不能齐全，最终体现在住户收费单上则是时多时少，无法使住户对收费惜况有个清楚的了解，也不便于物业管理部门对耗能情况进行统一的管理和预测。
综合以上种种不利，在家庭安装自动抄表系统，便可解决所有问题。
三表管理系统就是实时地将各住户家中的三表（电表、水表、煤气表）的数据，采用脉冲式表，利用三表接口和抄表平台与系统总线相联，采集的三表数据存贮在三表接口的永久存贮器中，当小区管理人员需要抄表时，可以通过管理中心电脑十分方便地抄集每户三表数据，并可通过打印机打印出来。
管理中心对这些数据进行统一的受理和规范的管理。
本系统的结构简洁，由三级系统构成。
第一级为户内电、水、煤气三表采
用脉冲式利用三表接口和抄表平台与系统总线相联。
每一层间抄表平台可接39户。
第二级为层间抄表平台到主抄表平台，采用总线形结构，每一主抄表平台可接99个层间抄表平台；第三级为主抄表平台到管理中心电脑，管理中心电脑可管理99个主抄表平台。
5.2功能与特点
探系统釆用总线结构、分级管理，每栋楼一个主抄表平台，每单元一个层间抄表平台。
探层间抄表平台可接39户，主抄表平台可接99个层间抄表平台，管理中心电脑可管理99栋楼的主抄表管理平台。
探系统供电釆用不间断电源，停电后仍能使用。
探系统自带检测功能，发现线路故障以便及时处理。
探完善地软件支持，小区智能管理系统软件能对用户三表进行自动抄集、计费、统计、存贮、打印等。
在专门独立的抄表系统中，要求单独布线对整个系统经过一个总线信号分隔器，与计算机或其它子系统相联。
5.3系统主要设备功能
3.1冊-3"三表接口
三表接口主要用来实时采集三表的讣数脉冲，并将原始数据存贮在自身的永久性存贮器中。
3.2刃-3刃层间抄表平台
层间抄表平台主要用于层间信号的隔离，抄表信号的传递,以及承担楼层号的编码，它的采用可以使系统更加稳固可幕。
3.3册332主抄表平台
主抄表平台主要用于管理一栋楼内的所有三表，承担楼栋
号的编码。
系统通过主抄表平台可以使小区内所有楼栋的三表与电脑联网使用。
3.4中心管理计算机:
通过RS-232接口与计算机相联，系统通过主抄表平台可以使小区内所有楼栋的三表与电脑联网使用。
3.4中心管理计算机：
处理所有智能控制器的数据。
能对三表数据进行统计、计算、查询、报表输出，并提供自动结算，进行集中纳费。
注：
因本小区内一层楼仅两户住户，大部分楼栋不超过36户。
因此，本系统作如下变通：
每个门洞用一个层抄表平台，再将各个抄表平台接到一个主抄表平台。
5.4器材清单及工程报价
单位：
元
序号
品名
型号
单位
数量
单价
小计
备注
1
三表接口
HY-311
只
540
S
2
层间抄表平台
HY-321
台
8
升级会员 