精细化工区专业消防站.docx

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精细化工区专业消防站

精细化工区专业消防站

施工图设计任务书

连云港石化产业园有限公司

2019年3月

一、项目概况

1、项目名称：

精细化工区专业消防站

2、项目概况：

连云港石化产业基地是我国重点发展的七大石化产业基地之一，连云港石化产业基地规划范围东部紧临海滨大道，北至苏海路及疏港大道，西至242省道，南至善后河及南复堆河北岸，规划总面积62平方公里。

徐圩新区精细化工区专业消防站的建设主要为提升连云港石化产业园区危化品应急救援、网络监控等功能。

3、建设地点：

石化产业基地苏海路以南，石化八路以西地块

4、占地面积：

本项目总用地面积为10159.51m2（约15.29亩），总建筑面积为7000m2，包含一栋主体三层的消防综合楼（包括消防车库，业务附属用房，体能训练场所，战士备勤室等）。

5、建设内容：

本项目主要在石化产业园区内新建一座专业消防站，包括消防综合楼及业务附属用房的建设，室外训练场及运动场地建设，道路、绿化、广场等配套设施建设，消防装备及部分专用装备购置安装。

具体建设内容详见设计方案；

6、建设周期：

12个月（暂定）。

二、设计依据及设计标准

1、徐圩新区规划建设局方案审批意见书（附件）

2、《城市消防站建设标准》（2011）

3、《连云港市消防专项规划》

4、本项目设计的技术经济指标以本任务书第三节有关规定为准

5、设计中的建筑、市政、水、电、燃气、电信等用量及标准应符合国家、建设部及连云港市有关设计标准及规定

6、设计深度需符合国家建设部〈建筑工程设计文件编制深度的规定〉中有关的要求及甲方的其他要求。

7、其他国家现行有关规范

三、建筑技术经济指标

总用地面积：

10159.51m2

建筑容积率：

0.69

建筑密度：

22%

建筑层数：

3层

绿地率：

不小于29.5%

停车位：

21个

四、设计原则

1、创新与特色的原则：

做出项目独有的品味和高端形象；充分考虑舒适办公环境的营造。

2、细致周到的原则：

重视施工图的细节设计，考虑以人为本；主入口设计要充分考虑出入的便利性。

3、建筑经济性原则：

施工图设计时要合理利用现有资源优势，在建筑防水、土方平衡、交通优化以及通风、保温、排烟等方面通过技术手段最大限度的节约成本。

4、绿色生态原则：

施工图设计时要考虑绿色，节能设计要求，本项目要达到绿色建筑二星要求。

五、总体设计要求

1、总体布局

1.1、总图中应做好消防车道设计，注意人车分流；在满足规范的同时，尽量减少对环境的影响。

1.2、需对场地的标高进行详细的设计，综合考虑各方面的因素确定场地的标高，做到经济、合理。

1.3、需对场地的排水进行综合设计，做到通畅简洁；

1.4、对综合管线进行有机的组织，尽量将检查井、雨水井、通风井等设于隐蔽处或结合景观设计巧妙处理。

1.5、景观设计需密切配合建筑设计，一是有利于环境、交通等整体设计，达到最佳效果；二是便于功能与标高的整体解决，减少设计上不必要的冲突和反复。

2、环境设计

2.1、注意植物种类的合理搭配，包括花期、颜色、气味等，使四季都有理想的景观效果。

2.2、在设计中考虑植物生长的最小土层厚度（以有关部门颁布的标准为参考）。

2.3、在进行景观设计时，尽量将人防出口、检查井、通风井等突出地面的构筑物合理利用、巧妙装饰，以化解对整体环境的影响。

3、交通道路系统

3.1、道路系统满足交通、消防等方面的要求。

结合地形，合理的选择道路坡度及断面形式，减少土方量。

4、管网综合：

重点考虑在进行单体建筑施工图设计时的综合管网与市政系统的衔接，明细各系统的管网综合平面图及高程图，设计施工图中应明确污水管网接入园区管廊的设计。

5、建筑层高及进深要求

5.1、办公层高不小于3.9米（特殊使用房间另行考虑）。

六、各专业设计要求

建筑专业要求

1、功能设计

1.2、研究公共空间的结构和空间效果，提供兼顾经济性及展示、使用效果最佳的方案。

1.3、考虑使用性质，要求设计简洁大方，能充分体现消防官兵积极向上的精神面貌。

1.3、屋面设计满足规范要求。

1.4、合理组织雨水排放，雨水口尽量设于隐蔽处，雨水管颜色要与外墙色彩相近。

1.5各功能房间门高度不低于2.4米。

主入口大门不低于3米，一层对外门不低于2.6米。

1.6、为方便消防车辆进出，消防车库开门宽度不低于4.2米。

1.7电梯设计：

电梯额定速度不低于1.0m/s，荷载人数不低于16人。

货梯的载重量均为1.35t,额定速度0.5m/s，根据功能布局合理设置。

2、立面造型

3.1、近人尺度范围内的立面、入口、门厅等重点部位需精心设计。

3.2、外立面主要材料：

外立面采用薄（仿）石材保温装饰一体化板系统，外立面设计需将材料的饰面画出详细的分割设计图,详细标注各种尺寸、颜色、材料、做法；

3.3、对不同部位需提供墙身设计详图，墙身设计详图要从地下室地面到屋面女儿墙，墙地面交接、装饰构件、屋顶、女儿墙等节点需细化。

4、消防及人防

4.1、消防设计：

满足建筑设计防火设计规范（2018版）及连云港市消防部门的消防设计要求。

4.2、人防设计：

根据人民防空工程设计规范要求。

5、其它

5.1、防水材料：

根据规范要求，合理确定防水等级，防水材料各单体，各部位做到统一。

5.2、保温材料：

综合考虑新区环境因素，在满足规范的基础上，合理选用保温材料，。

5.3、节点详图：

设计方需提供各部位的节点详图。

结构专业要求

1、工程概况：

应注明建筑位置、面积、建筑总高度、地上地下层数，建筑结构形式、结构抗震设防类别、设防烈度、抗震等级、建筑物合理使用年限，人防工程等级。

2、工程地质情况：

地质概况、场地土类型、场地类别、地下水的标高及对混凝土有无侵蚀性、抗震安全性评价、基础施工要求等。

场地的设计标高±0.000相当的绝对标高值应与总平面图上标注一致。

3、设计的依据：

设计所遵循的规范规程、楼地面活荷载取值。

若考虑人防，还应注明人防各构件等效静荷载的取值，地下室应考虑人防设计覆土的特殊要求。

4、设计所采用的材料的品种、规格、型号、强度等级等的要求。

所选用的材料应考虑采购的便宜性。

5、分类说明建筑各分部分项的设计要点、构造及注意事项。

钢筋混凝土基础、墙、柱、梁、板等构件的施工要求，如保护层厚度等。

钢筋弯钩要求、接头、锚固、节点构造等要符合规范规定。

设计采用砌体的砌筑要求、砌筑顺序、材料要求，圈梁、构造柱、拉结钢筋应符合规范规定。

6．需说明施工时特别注意的地方。

如基础施工的要求、后浇带、钢结构等问题。

设计中考虑有二次设计的，二次设计结构预埋、连接点应清晰、可靠，设计的原则要求及特殊要求均应明确。

特别是电梯设备间吊钩及安装洞口的预留，电梯召唤盒的洞口预留，均应考虑不同设备的通用性。

7、对图中未交代而要在施工过程中与工艺安装、设备专业配合预埋、预留的埋件、孔洞要提出施工配合的要求。

在一定范围内应统一埋件要求和统一洞口加强筋。

8、对框架梁、次梁的设计说明。

应注明框架的抗震等级，框架节点详图，梁、柱的钢筋锚固，其它需注明的平法图例。

构件代号表中的代号与详图中采用的一致。

9、构造柱、圈梁、连系梁布置图、配筋图。

9.1、构造柱、圈梁、连系梁的布置不应仅在设计总说明中给一个设置的原则，由施工单位现场布置导致理解不一致造成矛盾，也给预算管理带来不确定因素，设计施工图中应明确标注其设计位置及配筋详图。

9.2、构造柱、圈梁、连系梁的布置及配筋除满足规范要求外，应采用规范要求的最小截面。

10、根据规范要求结构需加强的部位:

根据规范要求或审图意见需加强的结构部位不应仅在设计说明中给一个加强的原则由施工单位二次根据图纸计算确定设置，导致理解不一致造成矛盾，也给预算管理带来不确定因素，设计施工图中应明确标注其加强部位及配筋详图。

11、屋顶空调的布置要求：

屋面需布置空调主机的位置结构平面图应图示注明，空调主机的荷载应准确注明，以备以后空调安装有图可依，确保结构使用安全。

12、室外道路广场做法采用山场碎石基层。

暖通专业要求

1空调部分

空调设计应考虑空调的最佳效果及设备管道对室内的影响。

2车库防排烟及通风

2.1、送排风（烟）机房位置尽可能减少对车位的影响。

2.2、管道走向及高宽比设计考虑对空间或通道净高的影响。

2.3、车库内的通风管道避免布置在主要车行道上方，出车库的风口位置和室外绿化结合考虑。

2.4、食堂预留排烟道位置，排烟道按中餐设计。

烟道内壁做保温砂浆抹平。

2.5、通风管道采用镀锌铁皮。

2.6、办公卫生间、公共卫生间、电梯机房等进行机械排风系统设计。

2.7、严格按《建筑设计防火规范》及市消防局有关规定进行防排烟系统设计。

2.8、土建专业应配合暖通专业做好预留洞工作。

2.9、按人防规范和市人防有关规定进行人防设计。

2.10、公共部位风管设计应充分结合其他专业管线，不得对走道层高产生影响。

3燃气

3.1、厨房进行燃气管道系统及燃气智能安全监控系统设计。

3.2、室外燃气管道沿外墙安装，尽量布置在建筑物凹角处，并须经建筑专业认可。

3.3、所有燃气管道及监控系统管线穿墙孔洞须表示清楚，并提交给土建专业进行预留套管，预留套管须规整。

3.4、土建专业进行室外地下综合管网的布置设计，燃气专业配合。

3.5、燃气系统及设备材料的设计，须按照国家有关规范及本地燃气公司的有关规定进行。

3.6、配合甲方进行燃气报批报建等工作。

4设备机房

各设备容量及机房面积要在满足运行检修的情况下紧凑合理。

5施工图深化设计要求

5.1、各冷热站房、通风空调机房大样、加压泵站、水箱间的系统及平面大样。

做法要节点详尽齐全，建筑、结构、电气各专业配合到位。

5.2、各专业之间的留洞及设备位置必须统一，且在结构孔洞图上表示准确。

5.3、系统图在标高、管径、坡度的变化处必须标注明确。

提供管线复杂处的剖面布置图，尤其设备房电、风、水等管道叠加处。

5.4、设备及管阀选型参数要完善，达到能直接采购及做预算的程度。

5.5、设备及系统噪音控制：

要出降噪方案，满足相关的国家噪音控制标准。

5.6、向弱电专业提出设备运行及监测控制方案要求。

5.7、设计文件包含图纸及CAD电脑光盘等，设计文件除须按国家及市有关规范进行设计外，图纸须包含：

图纸目录、管网图、每层平面图、剖面图、立面图、设备及管道大样图、各层走廊综合管线布置图、系统图、流程图、图例、设备及材料表、设计说明等。

5.8、图纸深度应严格执行暖通空调制图标准。

给排水专业要求

1、给水系统

1.1、本项目供水设计，水表集中放置于水表间内，每层各个水表间集中抄表处设计排水地漏。

1.2、本项目生活加压供水采用变频调速分区供水。

不设计生活用高位水箱，高位水箱仅供消防灭火用。

1.3、设计屋面雨水、排水系统，设计建筑生活给排水系统。

1.4、地下室设消防水池和泵房，消防泵房宜设直接通往室外出口，水池溢流在采取卫生措施后直接排至小区雨水管系，同时水池溢流应有信息反馈至管理用房。

1.5、给水支管的敷设应考虑维修方便及不易于损坏。

2、排水系统

2.1、室外雨、污水排水井盖应尽量避开绿化而布置在硬地上，排水方式在保证排水畅通的前提下，还应满足建筑美观的要求，室外绿化排水在满足美观前提下，可综合考虑多孔管与雨水暗沟等排水方式。

3、消防设计：

3.1、按国家有关规范和市消防局方案、扩初批文要求进行设计。

在层高不足情况下，喷淋支管可以穿梁布置。

办公楼内消火栓箱、立管、阀门等一律暗设或在隐蔽处设置。

3.2、屋面消火栓管道的敷设须考虑与屋面布置整体协调。

4、其他

4.1、水泵房均设可靠的地面排水措施及清洁用冲洗地面龙头。

4.2、给排水设计须满足建筑灵活布置要求。

4.3、卫生间、厨卫设计给排水系统需到位。

4.4、给排水专业各指标参数应按市有关规定执行。

4.5、给水、消火栓立管及室内消火栓均应按规范要求考虑减压稳压措施。

5、给排水系统设备材质：

5.1、给水加压用生活水箱材质采用不锈钢，需保温的生活给水管材采用PEF高压聚乙烯或者橡塑海绵保温。

5.2、生活给水横干管主立管材质采用衬塑钢塑复合管，卫生间内给水采用PP-R塑料管。

5.3、卫生间内生活给水管材埋地暗覆，水表间至卫生间的给水管道吊装。

5.4、生活排水立管主管材采用单壁螺旋u-pvc塑料管，通气管及厨卫内排水管采用普通u-pvc排水塑料管。

5.5、重力流排水出户管采用不锈钢卡箍式柔性接口排水铸铁管。

5.6、消防与喷淋管道采用国标热镀锌钢管，管道接口DN50以上卡箍式连接，DN50（含）以下丝接。

5.7、消防系统主管道阀门小于等于DN100采用手动蝶阀，但消防水泵房内管道大于DN80阀门采用蜗轮蝶阀与明杆闸阀。

5.8、生活水泵房内管道阀门采用不锈钢阀芯闸阀。

电气专业要求

1、设计范围：

内部供配电设计、人工照明设计、泛光照明、消防报警及联动灭火设计、防雷及接地设计、综合布线（电话、网络）设计、室外场地照明、围墙照明、室外强弱电管线布置。

2、配电设计

2.1、应合理考虑设置变配电室。

2.2、设置总表，各单体各回路设电表，分层计量。

2.3、建筑本体要考虑配电房的层高，以满足电力局要求，避免后期调整。

3、消防报警与联动灭火

3.1、本工程消防报警按《火灾报警系统设计规范》GB50116-2013相关要求设计。

3.2、报警联动与自控部分按相关专业要求执行，基本管线到位。

3.3、消防系统单独设置控制室，并预留安防监控控制室空间及电源接口。

4、综合布线及安防智能化

4.1、电话、网络就近方向接入。

4.2、电话、网络系统本次设计仅做系统性通路预留。

具体点位及系统配置根据使用方要求由专业部门做系统深化设计及元器件配置。

4.3、办公户内设弱电信息箱，分别设电话、网络终端各一处。

5、建筑物防雷保护与接地系统。

5.1、本工程低压系统接地形式为TN-S系统。

5.2、充分利用建筑物金属导体做防雷及接地装置，屋顶由避雷针和避雷带混合组成接闪器，利用柱（剪力墙）内主筋做引下线，基础钢筋做接地极，组成完整的避雷系统。

有特殊要求的接地装置另设，主要机房，设备间及电气管井内另设保护接地线，本工程采用联合接地方式，进行总等电位连接，接地电阻不大于1欧姆。

6、其它

6.1、配电箱、柜体规格尺寸在满足正常操作需要的前提下应合理紧凑；配电箱﹑电表箱及其它留洞位置﹑尺寸大小应在建筑、结构图中有清楚的表示。

6.2、插座、开关安装位置应避开水、暖、燃气等专业设施，按照平面功能要求进行合理配设插座位置、数量。

6.3、电缆及电线选择应合理经济，避免高标低用，如根据消防及供电要求，电缆选用YJV、ZRYJV或NHYJV，电线选用普通型、阻燃型和耐火型。

6.4、水泵及空调启动控制箱（柜）由设备厂家配套。

6.5、在室外工程中，各种管线变标高及过路的地方应绘出详图。

6.6、低压出线回路应考虑，对公共区域的计量要求。

6.7、其他未尽事宜，按照国家相关规范设计。

七、建筑成本控制

1、设计内容应符合本任务书第三节有关建筑经济技术指标的规定。

2、外墙材料的选择兼顾外观效果、耐久性、维护保养和材料成本等方面的因素。

八、建筑设计造价概算

初步设计阶段要求提供各项建造成本概算书，施工图设计阶段要求提供各项建造成本预算书，包括建筑材料及装修。

九、设计成果及设计周期要求

项目扩初设计、施工图设计成果及深度除满足国家建设部〈建筑工程设计文件编制深度的规定〉中有关的要求，同时必须满足甲方以下要求。

（一）设计成果各专业要求：

1、建筑专业

1.1设计说明

1.2节能计算书（书面及电子文件）

1.3总图

1.3.1总平面图包括建筑布局、定位、场地标高、道路、场地排水、竖向设计、土石方平衡等。

1.3.2各变标高处局部剖面图

1.3.3管线综合图

1.4各单体

1.4.1各层平面图

1.4.2公共卫生间放大平面图

1.4.3楼梯间放大平面图

1.4.4各向立面图

1.4.5局部立面放大图

1.4.6门、窗、幕墙分割详图

1.4.7特殊做法详图

1.4.8主要剖面图

1.4.9墙身剖面详图包括墙地面交接、窗台、窗顶、特殊部位构造、屋顶、女儿墙、机房等部位。

1.4.10构筑物平、立、剖面图及详图

2、结构专业：

专业的设计成果应满足国家要求的扩初设计报建要求，并应满足有关的法律、法规、规范、规程要求；

2.1.设计说明：

2.2基础及结构选型经济及技术比较报告。

2.3本工程设计中可采用的新材料、新工艺、新技术建议书。

2.4基础布置平面图、地下室底板平面图及地下室各层结构平面图。

2.5首层结构平面图、标准层结构平面图、屋顶结构平面图；柱和墙定位平面图。

2.6结构施工图设计计算书（书面及电子文件）。

3、给排水专业

3.1室外给水排水总平面图

3.2室外给排水管断面大样及高程图

3.3给排水消防平面图

3.4生活水池、消防水池、水泵房、卫生间管井，水箱间等大样图

3.5生活给水、污水、雨水系统图

3.6消火栓、喷淋消防系统图

4、暖通专业

4.1空调通风

初步设计文件包含图纸及CAD电脑光盘等，初步设计文件除须按国家及市有关规范进行设计外，图纸须包含：

图纸目录、每层平面图、剖面图、立面图、设备用房及设备大样图、管道井大样图、系统图、流程图、图例、设备及材料表、设计说明等。

4.2燃气

初步设计文件包含图纸及CAD电脑光盘等，初步设计文件除须按国家及市有关规范进行设计外，图纸须包含：

图纸目录、庭院管网图、每层平面图、剖面图、立面图、设备及管道大样图、系统图、流程图、图例、设备及材料表、设计说明等。

5、电气专业

电气部分设计深度：

除按照国家标准要求完成所需的图纸外，还需向甲方提供电气负荷计算书、强弱电竖井布置大样图、地下室干线平面图、室外干线平面图、变配电房平立剖面图等。

（二）设计周期要求

1、收到正式设计任务书后30天内提供全套施工图纸，收到地质勘探中间成果后15天提供基础施工图。

十、设计配合

设计院应按合同约定的《施工图设计进度表》安排设计进度,并提供相应阶段的设计图纸及电子文档，且所提交的成果必须满足国家、地方政府相关规定，并满足《施工图设计深度要求》，并加盖设计章、出图章。

消防设计文本需满足相关消防规范要求并通过消防审查。

修改变更通知应确保知会，各方面专业认可，以避免建筑条件图修改后其它专业仍延用旧图，或有的专业未能及时了解到其它专业的设计变动，给将来的施工带来不必要的返工。

立面处理、细部、颜色、材料需经甲方与设计单位根据效果图、现场及材料具体样板等共同确定。

十一、其它

1.设计中应充分考虑设备夹层的安装通道，并采取相应设计措施。

2.电梯井道设计应充分考虑电梯安装需求，建议距基坑底部600起向上每间隔2米设置一道砼圈梁。

电梯门口位置圈梁设置在门口上部兼门过梁。

3.办公设计中电气设计应充分考虑墙面管线、开关、插座位置。

4.电梯门口处不建议做牛腿设计。

5.护窗栏杆的材质选用应明确，建议选用薄壁不锈钢。

连云港石化产业园有限公司

2019年3月19日