土地所有权.docx
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土地所有权
土地所有权
[单项选择题]
1、以下对土地所有权的理解中，错误的是（）。
A.土地所有权与自然资源所有权可以分开
B.集体土地所有权的性质在某些情况下可以改变
C.空间所有权包含在土地所有权范围内
D.集体土地所有权具有绝对性
参考答案：
D
[单项选择题]
2、集体土地被征用（收）的程序顺序是（）。
①公告②批准③公示、听取意见④落实⑤根据征地方案拟定补偿安置方案⑥进行补偿登记
A.②①⑤③⑥④
B.①②⑥⑤③④
C.②①⑥⑤③④
D.①②⑤③⑥④
参考答案：
C
[单项选择题]
3、根据我国现行《土地管理法》的规定，正确的是（）。
A.城市市区的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地除法律规定属于国家所有的以外，属于农民私有
B.城市市区的土地属于个人所有，农村和城市郊区的土地除法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有
C.城市市区的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地除法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有
D.城市市区的土地属于个人所有，农村和城市郊区的土地除法律规定属于国家所有的以外，属于农民私有
参考答案：
C
[单项选择题]
4、由于土地的基本特性，土地所有权相对于一般财产所有权而言具有特殊性，那么土地作为人类社会中最基本的生产资料，属于特殊性中的（）。
A.不可替代性
B.稀缺性
C.专一性
D.依赖性
参考答案：
B
[单项选择题]
5、在进行土地征收的补偿安置时，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的（）倍。
A.4～6
B.6～10
C.10
D.15
参考答案：
D
[单项选择题]
6、根据我国现行的政权体制，国家所有权的唯一代表是（）。
A.全国人民代表大会
B.国家行政总管理局
C.国务院
D.国家资源局
参考答案：
C
[单项选择题]
7、根据《土地管理法实施条例》规定，不属于全民所有即国家所有土地的是（）。
A.国家依法征用的土地
B.依法划定为集体所有的土地
C.国家未确定为集体所有的土地、草地、山岭、荒地、滩涂、河滩以及其他土地
D.农村和城市郊区中依法没收、征收、征购为国有的土地
参考答案：
B
[单项选择题]
8、依据《宪法》规定，下列说法中正确的是（）。
A.农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于国家所有
B.农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有
C.宅基地也属于国家所有
D.城市市区的土地属于集体所有
参考答案：
B
[单项选择题]
9、根据《土地管理法》规定，有关对乡镇集体经济组织代表集体行使所有权的叙述中，不正确的是（）。
A.农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的
B.已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的
C.已经属于乡（镇）农民集体所有的
D.农民私有的土地依法属于村农民私有的
参考答案：
D
[单项选择题]
10、根据中共中央发出的《关于农村人民公社当前政策问题的紧急指示信》，指出（）。
A.废除地主阶级封建剥削的土地所有制，实行农民土地所有制
B.农地归农民所有、所耕，耕作所获的成果归农民所享
C.国有建设用地使用权可以在其立体空间范围内分层出让、分别设立
D.三级所有，队为基础，是现阶段人民公社的根本制度
参考答案：
D
[单项选择题]
11、根据我国实行土地的社会主义公有制，其土地制度的主要特点是（）。
A.所有权和使用权相分离
B.集体所有
C.不可交易性
D.所有权与使用权相结合
参考答案：
A
[单项选择题]
12、在国有土地收益中的新增建设用地的土地有偿使用费中，有（）的费用需要上缴国家中央财政。
A.30%
B.25%
C.35%
D.45%
参考答案：
A
[单项选择题]
13、在不同层次的国有土地所有者代表行使的土地所有权中，不属于收益方面相互关系的是（）。
A.层层上交中央
B.地方的上下级之间，也可以照此办理
C.可以根据法律规定的决定，将一部分土地收益留给自己
D.可以根据中央政府的决定，将一部分土地收益留给地方
参考答案：
C
[单项选择题]
14、国家土地所有权的一个十分重要的特征是国有土地所有者对土地保有最终的（）。
A.所有权
B.使用权
C.处分权
D.收益权
参考答案：
C
[单项选择题]
15、根据国家对土地所有者及其代表行使权利的限制，下列不正确的是（）。
A.土地所有者及其代表不得违反其与土地使用者签订的土地使用权出让合同或者土地承包合同中约定的义务
B.土地使用者根据土地的用途要经过有关部门批准后进行开发利用
C.土地所有者及其代表行使权利不得违反法律、行政法规规定的义务
D.土地所有权禁止交易
参考答案：
B
[单项选择题]
16、有关对国家征用土地的叙述中，正确的是（）。
A.《国家建设征用土地条例》施行后，国家依照法律规定的条件无偿地将公民或集体所有的土地划归国有
B.解放初期对地主及官僚资本家土地所有权的剥夺
C.《国家建设征用土地条例》施行后，国家依照法律规定的条件将原属农民集体所有的土地征为国有的措施
D.《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条件将原属农民集体所有的土地征为国有的措施
参考答案：
C
[单项选择题]
17、在《土地管理法》修正之后"征用"改为（），征收改变土地所有权性质，征用不改变土地所有权性质。
A.征收
B.征购
C.没收
D.征收和征用
参考答案：
D
[单项选择题]
18、在所有权法律关系上，（）表现为权利人对物的控制不受他人侵犯的状态。
A.占有
B.使用
C.收益
D.处分
参考答案：
A
[单项选择题]
19、在国家土地所有权的代表是单一的情况下，行使国家土地所有权的主体可以是（）。
A.单一的
B.单级的
C.多倍的
D.多级的
参考答案：
A
[单项选择题]
20、根据《土地管理法实施条例》的相关规定，不属于农民集体所有的是（）。
A.土地改革时分给农民并颁发了土地的所有权证，现在仍由村或乡农民集体经济组织或其成员使用的
B.根据《农村人民公社工作条例修正草案》的规定，已定为集体所有的耕地、自留地、自留山、宅基地、山林、水面和草原等
C.农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满十年的，或者虽未连续使用满十年但经县级以上人民政府根据具体情况确认其所有权的
D.农村集体经济组织设立的企业或其他组织及成员持有集体建设用地使用权证的
参考答案：
C
[单项选择题]
21、《国家建设征用土地条例》施行后，国家依照法律规定的条件将原属于（）征为国有的措施。
A.农民个人所有的土地
B.农民集体所有的土地
C.农村合作社所有的土地
D.农村人民公社所有的土地
参考答案：
B
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[单项选择题]
22、有关对土地征收的补偿安置的叙述中，正确的是（）。
A.征地补偿、安置费的分配，应经村民会议三分之一以上成员代表同意
B.征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市人民政府规定
C.土地补偿费归土地使用权人所有，地上附着物和青苗补偿费归地上附着物和青苗的所有者所有
D.征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍
参考答案：
B
[单项选择题]
23、根据我国《宪法》、《物权法》、《民法通则》和《文物保护法》的规定，正确的是（）。
A.矿藏、水流、所有人不明的埋藏物、隐藏物及地下文物属于国家所有
B.国家依照法律规定的条件无偿地将公民或集体所有的土地收归国有
C.将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为
D.将该集体经济组织全部成员转为城镇居民，原属于其成员集体所有的土地依法征收为国有土地
参考答案：
A
[单项选择题]
24、下列属于《确定土地所有权与使用权的若干规定》中的内容是（）。
A.村农民个人所有的土地，按目前该村农民集体实际使用的本集体土地所有权界线确定所有权
B.村农民集体所有的土地，按目前该村农民集体实际使用的本集体土地所有权界线确定所有权
C.农村合作社集体所有的土地，按目前该村农民集体实际使用的本集体土地所有权界线确定使用权
D.农村合作社集体所有的土地，按目前该村农民集体实际使用的本集体土地所有权界线确定所有权
参考答案：
B
[单项选择题]
25、住宅建设用地使用期限届满的处置因用途不同而有所区别，根据《物权法》规定.下列正确的是（）。
A.非住宅建设用地使用权期间届满后，不得续期
B.非住宅建设用地使用权期间届满后，自动续期
C.住宅建设用地使用权期间届满的，依照法律有关规定办理
D.住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期
参考答案：
D
[单项选择题]
26、有关对国家土地所有权的行使及其权利内容的叙述中，不正确的是（）。
A.国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者，国家对土地依法享有收益权，并保有最终处分权
B.国有土地所有者代表可依法通过出让（含作价出资或入股）、租赁和划拨等方式将国有土地使用权让与土地使用者
C.县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使处分权的权限划分按《土地改革法》的规定确定，不具审批权限或超越审批权限处分国有土地，其处分行为无效
D.县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使收益权应依法向上级人民政府及其职能部门上缴土地收益
参考答案：
C
[单项选择题]
27、国家基于公共利益的目的而将集体所有土地转为国有的权力是指（）。
A.土地征用权
B.土地征收权
C.土地出让权
D.土地划拨权
参考答案：
B
[单项选择题]
28、根据《城市房地产管理法》规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当（）。
A.按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批
B.按照国家发改委规定，报有批准权的人民政府审批
C.按照国家土地管理局规定，报有批准权的人民政府审批
D.按照国土资源部规定，报有批准权的人民政府审批
参考答案：
A
[单项选择题]
29、有关对确定土地所有权应注意问题的叙述中，不正确的是（）。
A.正确划分集体之间土地所有权的界限
B.分阶段处理国家建设征收集体土地和集体之间使用土地的土地权属问题
C.正确划分国家土地所有权与集体土地所有权的界限
D.正确划分国家土地凭借权与集体土地所有权的界限
参考答案：
D
[单项选择题]
30、下列不属于集体土地所有权客体的是（）。
A.土地改革时分给农民并颁发了土地所有权证的土地及实施时确定为集体所有的土地
B.农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满20年的，应视为原使用者所有
C.连续使用不满20年
D.虽满20年但在20年期满前所有者曾向现使用者或有关部门提出归还的
参考答案：
B
[单项选择题]
31、在民法上，（）是所有权取得的一种方式，它是指国家为公共目的而强制地、并且通常是有偿地取得领土范围内原属其他民事主体所有的财产。
A.征收
B.征用
C.划拨
D.出让
参考答案：
A
[单项选择题]
32、国有土地使用权作价出资或入股，从外部法律关系来讲，国有股权持股单位成为（）。
A.集体土地所有者本身
B.集体土地所有者代表
C.国有土地所有者代表
D.国有土地所有者本身
参考答案：
C
[单项选择题]
33、确定土地所有权的历史，不包括（）。
A.确立城市土地归国家所有的制度
B.确立了农民土地私有制和国家土地所有制
C.巩固集体土地"三级所有、队为基础"的所有权制度
D.确立了农民土地所有制和国家土地私有制
参考答案：
D
[单项选择题]
34、对国有土地使用权取得方式的叙述，不正确的是（）。
A.关于农用土地使用权的特殊取得方式
B.关于开展商品房使用权的取得方式
C.关于国有土地使用权的一般取得方式
D.关于中外合资企业场地使用权和私房用地使用权的特殊取得方式
参考答案：
B
[单项选择题]
35、有关对集体土地所有权客体的叙述中，不包括（）。
A.农民集体经依法批准以土地使用权作为联营条件与其他单位或个人举办联营企
B.土改时已分配给农民所有的原铁路用地和新建铁路两侧以及国有电力通讯杆塔占用农民集体的土地而未办理征用手续的，仍属于农民集体所有
C.土地改革时分给农民并颁发了土地所有权证的土地及实施《中华人民共和国土地管理法》时确定为集体所有的土地
D.农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满20年的，应视为现使用者所有
参考答案：
C
[单项选择题]
36、根据土地所有权的内容，（）是一项独立的权能。
A.占有权
B.使用权
C.收益权
D.处分权
参考答案：
C
[单项选择题]
37、不能亲自行使土地所有权的占有、使用权能的是（）。
A.国家土地所有权主体
B.国家土地所有权客体
C.集体土地所有权主体本身
D.集体土地所有权主体代表
参考答案：
A
[单项选择题]
38、根据《土地管理法实施条例》的规定，采用了国家土地所有权推定的制度，根据这一制度，凡不能确定为集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地，均确定为（）。
A.国家所有
B.集体所有
C.个人私有
D.人民公社所有
参考答案：
A
[单项选择题]
39、当市、县人民政府土地管理部门未经依法审批而行使国有土地的收益权及处分权时，根据《土地管理法》的规定，认定其行为（）。
A.有效，无需依法处理相关的法律后果
B.无效，并依法处理相关的法律后果
C.无效，但无需依法处理相关的法律后果
D.有效，依法行使相关的法律程序
参考答案：
B
[单项选择题]
40、根据《农村人民公社工作条例草案》确定的农民集体土地所有权，出现（）发生变更的，无需按变更后的现状确定集体土地所有权。
A.由于村、队、社、场合并或分割等管理体制的变化引起土地所有权变更的
B.由于土地开发、国家征地、集体兴办企事业或者自然灾害等原因进行过土地调整的
C.由于农田基本建设和行政区划变动等原因重新划定土地所有权界限的
D.行政区划变动未涉及土地权属不变更的，原土地权属要变
参考答案：
D
[单项选择题]
41、对土地所有权和空间使用权区别的叙述，正确的是（）。
A.没有区别
B.地表的开发利用
C.范围上的不同和着眼点不同的区别
D.空间使用权属于独立的
参考答案：
C
[单项选择题]
42、我国实行土地公有制，主体具有特定性、交易的禁止性、权属的稳定性、权能的分离性等特征的是（）。
A.土地所有权
B.集体所有权
C.土地私有权
D.土地地上权
参考答案：
A
[多项选择题]
43、相对一般财产所有权，土地所有权具有特殊性主要表现在（）。
A.土地作为一种自然物质，具有不可开发性
B.土地是人类最基本和最重要的生存条件，具有不替代性
C.土地作为人类社会中最基本的生产资料，具有稀缺性
D.土地作为人类最根本的生存条件，承载力具有无限性
E.土地作为一种自然资源，具有不可再生性
参考答案：
B,C
[多项选择题]
44、我国土地所有权的原始取得必须由法律规定，这是因为（）。
A.我国是社会主义国家
B.维护土地公有的基本制度
C.保护耕地及其他农用地
D.保证国家建设所需用地
E.保持国家对地产市场的调控能力
参考答案：
B,C,D,E
[多项选择题]
45、能够代表或授权代表国家行使土地所有权的部门或组织有（）。
A.国务院
B.地方人民政府
C.国家土地管理部门
D.市、县级土地管理部门
E.集体经济组织
参考答案：
A,B,C,D
[多项选择题]
46、国家土地所有权行使的权利内容包括（）。
A.国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者
B.国家对土地依法享有收益权，并保有最终处分权
C.国家土地所有者代表可以依法通过出让、出租和划拨的方式将国有土地使用权让与土地使用者
D.县级以上地方政府及其职能部门对国有土地行使处分权的权限划分依法确定
E.县级以上地方政府及其职能部门对国有土地行使收益权应依法向上级政府及其职能部门上缴全部土地收益
参考答案：
A,B,C,D
参考解析：
我国一直由市、县级人民政府及其土地管理部门直接行使国有土地的收益和处分权利，并依法向上级政府审批，以及向上级政府上缴部分土地收益。
[多项选择题]
47、行使集体土地所有权的限制有（）。
A.乡镇土地所有者代表行使土地权利时必须经过农村集体经济组织或村民小组表决同意
B.集体土地所有权只在收益和处分方面受到限制
C.集体土地所有者代表对土地行使处分权有事实和法律上的处分两方面
D.集体土地所有者代表实施对集体土地的重大处置决定，必须经过村集体经济组织或村民小组表决同意
E.集体土地所有权只能由所有者代表代为行使
参考答案：
B,C,D
参考解析：
乡镇土地所有者代表行使土地权利时可不经过农村集体经济组织或村民小组表决同意。
向用地者让与权利，既可由集体土地所有者实施，也可以由其代表实施。
[多项选择题]
48、以下关于集体土地征用（收）方面的说法，正确的是（）。
A.集体土地征用（收）是指国家为公共利益的需要，通过法定程序，将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为
B.土地补偿费归土地所有权人所有，地上附着物和青苗补偿费归其所有者所有
C.征用集体土地需要在公告规定期限内到土管部门办理补偿登记
D.土地征用权是土地所有权取得的一种方式
E.国家征用集体土地是公法意义上的权利，依据的是国家所有权
参考答案：
A,B,C,D
[多项选择题]
49、我国古代和近代土地所有权制度自成体系，大致可分为（）等时期。
A.原始社会的土地共有制
B.原始社会的土地私有制
C.农奴主所有制、封建社会的土地制度
D.近代半封建半殖民地土地制度
E.奴隶社会的土地奴隶主
参考答案：
A,C,D,E
[多项选择题]
50、有关对城市土地国有化的叙述中，正确的有（）。
A.没收是指解放初期对地主及官僚资本土地所有权的剥夺
B.征收是指《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条例无偿地将公民或集体所有的土地收归国有的行为
C.征购是指《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条例有偿地征用集体或个人的土地的行为
D.征收是指《国家建设征用土地条例》施行后，国家依照法律规定的条件将原属于农民集体的土地征为国有的行为
E.征购是指《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条例无偿地将公民或集体所有的土地收归国有的行为
参考答案：
A,B,C
[多项选择题]
51、有关对土地征用特点的叙述中，正确的是（）。
A.土地征用必须为了公共利益
B.当出现水池开发地不够时征用
C.用于国家商品经济房开发
D.土地征用应符合法定的程序和权限
E.土地征用后应该将土地返还原权利人，并且给予补偿
参考答案：
A,D,E
[多项选择题]
52、西方国家地权的主要表现形式有（）。
A.所有权
B.地役权
C.凭借权
D.信托特权
E.地上权
参考答案：
A,B,D,E
[多项选择题]
53、土地所有者及其代表行使权利的限制有（）。
A.土地所有者及其代表行使权利不得违反法律、行政法规规定的义务
B.土地所有者及其代表不得违反其与土地所有者签订的土地使用权出让合同或者土地承包合同中约定的义务
C.土地所有权禁止交易
D.土地所有权禁止转让
E.土地所有权禁止租赁
参考答案：
A,B,C
[多项选择题]
54、我国实行土地公有制，土地所有权制度与资本主义的土地所有权制度具有重大的区别，我国的土地所有权具有（）等特征。
A.主体的特定性
B.交易的禁止性
C.权属的稳定性
D.权能的合并性
E.权能的分离性
参考答案：
A,B,C,E
[多项选择题]
55、根据《土地管理法实施条例》规定，国有土地有偿使用的方式包括（）。
A.国有土地使用权出让
B.国有土地租赁
C.国有土地使用权作价出资
D.国有土地使用权作价入股
E.国有土地使用权划拨
参考答案：
A,B,C,D
[多项选择题]
56、正确划分国家土地所有权与集体土地所有权的界限，在建国后，我国进行的土地制度改革主要有（）。
A.废除了封建土地所有制
B.实行农民土地私有制，颁发了土地私有权证
C.实行农民土地私有制，颁发了土地所有权证
D.依法确认了农民对土地的私有财产权
E.在其后进行的合作化中，土地所有证成为入社之前私有土地的证明和可以入社成为集体土地的法律依据
参考答案：
A,C,D,E
[多项选择题]
57、根据《物权法》规定，对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等，依据（）行使所有权。
A.属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使所有权
B.分别属于村内两个以上农民集体所有的，由村内各该集体经济组织或者村民小组代表集体行使所有权
C.分别属于村内农民个人所有的，由村内各该集体经济组织或者村民小组代表集体行使所有权
D.属于乡镇农民集体所有的，由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权
E.属于乡镇农民私有的，由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权
参考答案：
A,B,D
[多项选择题]
58、有关对土地征收程序的叙述中，正确的有（）。
A.由市、县人民政府拟订土地征收方案，经市、县人民政府审核后，逐级上报有批准权限的人民政府批准
B.经批准的征地方案由县、乡人民政府在被征地所在村范围内予以公告
C.经批准的征地方案由市、县人民政府在被征地所在乡（镇）、村范围内予以公告
D.向被征收土地的农村集体和农民支付土地补偿费和安置补助费
E.办理征收土地补偿登记
参考答案：
A,C,D,E
[多项选择题]
59、根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让合同应当按照（）的原则，由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。
A.平等
B.自愿
C.公平
D.有偿
E.无偿
参考答案：
A,B,D
[多项选择题]
60、有关对乡镇企业建设用地使用权的叙述中，正确的是（）。
A.非本农村集体经济组织投资设立的独资企业、合伙企业、公司企业或外商投资企业，不得申请取得或继受取得乡镇企业建设用地使用权
B.其应依法申请取得或继受取得国有土地使用权，需占用集体土地的，应依法办理土地征收和国有土地出让手续
C.乡镇企业建设用地使用权的取得村农民集体使用村农民集体所有的土地，村民小组使用本村民小组的土地
D.村内联户或农户使用本村的土地，应当在土地利用总体规划确定的建设用地区外，由农民集体经济组织或村民委员会向县级以上人民政府土地行政主管部门提出用地申请
E.村内联户或农户使用本村的土地，应当按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由县级以上地方人民政府批准
参考答案：
A,B,C,E
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