地下室防水施工方案.docx

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地下室防水施工方案

家和十里桃园健康小镇总承包工程

地下室防水施工方案

编制单位：

江西祥来建设工程有限公司

编制人：

审核人：

审批人：

日期：

2019年8月27日

一、编制依据

1、根据GB50208－2011《地下室防水工程质量验收规范》。

2、根据GB50108-2008《地下工程防水技术规范》。

3、根据设计图纸、图集及业主对工程质量要求进行编制。

二、工程概况

本工程地下室建筑面积65337.36㎡，地下室底板、承台砖胎模、集水坑、人防集水坑、电梯基坑采用1.5mm厚CBF反应粘高分子膜基防水卷材，地下室顶板采用1.0厚DY-水泥基渗透结晶防水涂料+2.0厚TPZ耐根穿刺防水卷材，地下室侧墙采用1.5厚TPZ分子粘高分子防水卷材，具体做法按照图纸及业主要求进行组织施工。

三、施工进度计划

1、施工段的划分

结合工程具体情况，各施工段工作交叉进行。

2、施工工期按甲方要求完成。

3、劳动力的配备及工种配合

此防水施工方法一般由防水专业人员操作，根据工作面大小配备人员，每2000m2的施工配备一组人员，每组人员6人，二人清理浮灰，二人配料运料，二人涂抹防水层。

主要施工用具

名称

用途

名称

用途

条帚

清理基层

铲刀

清理基层

小型油漆桶

装混合料

小抹子

修补基层、卷材收边

铁皮小刮板

复杂部位涂刮

油漆刷

涂刷基层处理剂

橡胶刮板

涂刮混合料

美工刀

裁减卷材

裁剪刀

裁剪胎体增强材料

卷尺

量测、检查

四、防水工程设计

1、设计原则

本工程，防水等级设计为二级，为保证公司信誉，我们按二级防水施工，应本着“以防为主、多道设防、刚柔结合、节点密封”的设计原则，施工应做到二级防水施工程序。

2、具体设计要求

（1）、砼垫层；

（2）、1：

2水泥砂浆找平，阴阳角抹成孤形，基层平整不得起砂现象，达到要求强度。

（3）、地下室防水层的阴、阳角，管子四周及后浇带做细部处理。

（4）、地下室底板防水层做1.5mm厚CBF反应粘高分子膜基防水卷材，地下室顶板采用1.0厚DY-水泥基渗透结晶防水涂料+2.0厚TPZ耐根穿刺防水卷材，地下室侧墙采用1.5厚TPZ分子粘高分子防水卷材

（5）、水泥砂浆保护层（在建筑公司施工保护层时严禁斗车入内）。

五、地下室防水工程施工方案

（一）、施工流程

1、验收基层（找平层）基层清理涂刷底涂细部处理（附加层）铺贴反应粘卷材接缝收头处理防水保护层（下道工序）

2、产品说明：

CBF反应粘湿铺高分子防水卷材可以节省材料，卷材层上下垂直铺贴的重叠缝较多，而重叠缝处是造成漏水的薄弱部位。

粘接力好施工安全，不污染环境，该卷材具有良好的耐酸、耐碱、耐化学腐蚀，在各种环境中具有优良的耐老化性能

3、产品特点：

（1）较好的粘结力，密封防水不窜水。

（2）延伸率高，抗冲击性，抗刺穿性强。

（3）具有优异的尺寸稳定性，热稳定性，抗此外线性能和双向耐撕裂性能。

（4）可直接在潮湿或有潮气的基面上施工，可有效缩短短工期。

（5）安全、环保、冷施工作业

4、应用范围：

适用于工业与民用建筑的屋面、地下室、室内、市政工程和蓄水池、游泳池以及地铁隧道防水。

还适用于木结构和金属结构屋面的防水工程。

特别适用于不宜动用明火的石油库、化工厂、纺织厂、粮库等再防水工程。

（二）、地下室底板、承台砖胎模、集水坑、人防集水坑、电梯基坑施工工艺

1、清理基层：

基层表面凸部位铲平，凹陷部位应用聚合物砂浆填平（由土建方负责），并不得有空鼓、开裂及起砂、脱皮、翘起等缺陷，含水率不大于9%。

如沾有砂、灰尘、油污应清除干净，阴阳角处应做半径不小于50mm的圆弧。

2、阴阳角及其它复杂复位处理：

2.1、阴阳角加强层处理：

在基层处理剂干燥后，在阴阳角铺粘反应粘卷材作加强层，以阴阳角为中心两边宽度均为250mm。

（此项工作在铺贴大面积防水前做）。

2.2、大面积施工：

按照反应粘卷材的操作工艺，铺贴平面时先将卷材开卷，把卷材的施工粘接面连同隔离纸一期朝下对准基层上的基准线位置，定位后方向收卷，随即按照“撕隔离纸→向前滚铺→排气压实”的工序施工。

如滚铺方法行不通后，施工人员把方法改为：

对准基准线后，把卷材的一端翻起约1.5m长，撕去该处的隔离纸，再对准位置铺贴压实，然后再翻过余下部分，撕纸后小心对线铺贴，这种做法定位准确，铺贴整齐、美观。

卷材接缝必须粘贴封严，接头宽度不应小于100mm。

上下层卷材的压边要相互措开1/3幅宽，即30~50cm。

上下层及相邻卷材的接头要相互错开30~50cm。

卷材防水层施工完成后应仔细检查，特别是接头部位应认真检查。

（三）、地下室外墙防水施工：

在立墙防水卷材施工时，首先应找到挡土墙平面预留的防水卷材接头。

由下向上实行卷材满贴法施工，在立墙的转角处做好防水卷材的增强层（做法与阴、阳角部位防水增强层处理一致），在立墙与地下室的顶板转角处应将剪力墙的防水层预铺贴自粘卷材250mm，髋在顶板面才能为以后顶板作防水层接头（所留接头需土建方加强保护）。

（四）、地下室顶板防水施工：

1、在顶板连接周边建筑物、柱的防水处理，在阴、阳角处理做防水增强层后再做大面积防水层。

2、顶板与建筑物的沉降变形缝，应在建筑物上做好卷材收头处理，凹槽防水应顺凹槽铺贴U型防水层，凹槽的两边做密封接头处理。

3、地下室顶板与建筑物外墙防水高度应高于顶板覆土物表面500mm。

（五）、确保卷材防水地下室工程质量的主要措施：

1、要根据工程的具体情况，选择符合要求的防水材料，严把质量关，对防水薄弱部位应做两道防水卷材层。

2、严格按照施工操作规程进行每一个防水分项工程的施工。

卷材的铺贴方法要正确，接头和压边的尺寸满足要求，并粘贴牢固，对于防水的薄弱处要增铺一道防水层，砂浆保护层要铺均匀，厚度一致，特别注意立面墙上砂浆的质量。

3、地下室卷材竣工后，禁止在其上凿眼、打洞或做安装、焊接等操作，以防破坏卷材造成漏水。

（六）、注意事项：

1、不要把非暴露型的卷材用于暴露使用的环境。

2、不要在冻结的基础上铺贴自粘卷材。

3、不能在被污染和含水率偏高的基层上施工。

4、自粘卷材的包装和隔离纸只能在铺贴前和铺贴时除去。

5、密封胶未用完时，要及时将容器拧紧密封。

6、气温较低时，对卷材搭接边用微火稍作烘烤加热后进行搭接处理。

六、成品保护

（一）、地下室防水层验收合格后，再做保护层。

（二）、做保护层时，应做到成品保护如下：

1、严禁斗车入内。

2、请勿将成品碰撞、拖挂，以免破坏防水层。

3、如有防水破坏及时用密封膏进行修补加强处理。

七、保证工期措施

1、组织保证措施：

1.1、我公司对本工程，将本着“快进场、有秩序、早开工“的原则。

加大资金、设备、人员投入，尽早作好施工便道、生活区、生产区设施，为施工作好充分准备。

组建“精干、高效、权威”的项目经理部，并按时到位，委派富有类似工程施工经验和较强组织管理能力的同志任项目经理，配备专业齐全、业务熟悉、责任心强的同志组成业务班子，负责项目的实施指挥和组织工作，为保证工期提供组织保证。

1.2、为了实现本工程的工期目标，必须对本工程认真进行分析研究工艺流程，进一步深入进行施工调查，弄清工程的特点，找出对工程的有利与不利因素，认真编制实施性施工组织设计，使施工组织科学、先进、合理、可操作性强，在施工中，实行施工组织的动态管理，对施工过程进行全面的监控，确保整个工程的各个施工工序能有计划、有组织的、有步骤、有秩序地均衡推进，缩短本工程的施工时间

2、完善资金和材料供应的保证措施：

公司材料部门全力保证各种防水材料的供应，做到材料质量合格进场及时，满足工程进度的需要，及时解决施工生产中出现的问题，根据施工计划的要求，编制季、月、周的物质采购流动计划，保证施工生产有充裕的物资作保证，防止发生停工待料。

3、保障措施：

3.1、在整个施工过程中，除采用上述措施外，还要认真研究制定施工工期计划和施工流程安排，编制好年、季、月施工计划，作业队编制周计划，并按周检查计划执行情况，经理部每半月召开一次施工进度分析会，每月召开一次施工计划会。

施工全过程按网络计划管理，确保关键线路上的工序按计划进行，若有滞后，立即采取果断措施予以弥补。

并以此按时作好材料、机械、人员的准备、储备和供应工作，做到创出的工作面能及时投入施工工作，同时也要避免不合理的人、机、物的闲置和窝工。

认真将各工序工期任务落实到人头，分清责任，定出奖惩制度，提高施工人员的工期、质量和安全意识，严格按照工期计划要求进行施工进度的检查，并依据工程的实际情况进行进度的调整和修正，保证每个工序计划工期的提前，对一段时间内落后的工期必须认真安排，充实力量及时赶上，确保整个工程目标的实现。

3.2、在强化工期意识的同时重视工程质量，以高质量的一次成功求得计划工期的落实，认真消化设计图纸、相关文件及响应规范，提早预见和及时发现对施工不利的有关问题，将问题解决在施工之前，不要出现一边施工一边等待解决技术问题情况。

避免因施工质量原因进行的整改和返工而延误工期。

3.3、认真理解和处理好工程中的监理、甲方和施工三方之间的职能关系，积极协调和解决施工中出现的问题，杜绝消极、抵触情绪对工程的不利影。

3.4、项目经理部实行与进度计划挂钩的工资制度，使全体员工的切身经济利益与工期密切联系，从而激发员工确保工期的积极性。

开展以工期、质量、安全为主要考核指标的劳动竞赛，每月评比一次，物质奖励与精神相结合，以表彰先进，鞭策后进。

3.5、根据施工计划的要求，配备与施工进度要求相适应的状态良好的施工机械设备和周转料具，储备足够零配件，配备相应数量的维修人员，加强机械设备的维修保养，提高机械的完好率和使用率，保证施工生产的正常进行。

3.6、合理安排旱季、雨季的施工项目或工序，最大限度减少气候引起的停工损失。

汛期前，提早做好施工安排、防洪设施，汛期物料储备，把汛期对施工的影响减少到最小限度．合理安排国家法定假日及双休日期间施工，主动接受工程所在地政府的领导，加强与政府各部门的联系，融洽当地群众关系，争取他们的支持，创造良好的外部环境，使工程顺利地进行。

3.7、做好与业主、施工单位及周边单位、居民的协调工作，以免造成人为的耽误。

4、一次性验收达到标准，做到不返工。

八、质量保证措施

质量目标：

按GB50208-2011《地下防水工程质量验收规范》规定执行

达到优质工程；工程质量保证技术措施如下：

1、开展全面质量管理活动，建立质量管理组织机构，配备专职质检工程师，树立全员“百年大计，质量第一”的思想，定期、认真地进行质量检查。

2、认真做好分部，分项工程的质量评定验收工作。

3、落实各级、各类上岗人员的岗位责任制。

实行奖优罚劣，重奖重罚；

4、定期总结评比，及时表彰质量管理好的部门个人，严肃处理玩忽职守，不坚持质量标准，违反操作规程的部门和个人：

5、坚持图纸会审制度，深刻领会设计说明书及图纸意图，了解施工程序。

6、编制好分部，分项工程的施工方案，施工进度措施，排出劳动力计划。

7、做好各分项工程施工技术交底工作，使有关工程人员做到心中有数；使有关工程人员了解工程设计内容特点，使其认真按图施工；使有关工程人员了解清楚工程特点、施工布暑、任务计划，管理措施；使有关工程人员了解施工工艺规范要求，质量标准，材料要求等；使有关工程人员熟悉现场特征，以便合理规划现场。

8、严格质量检查制度，对各道工序，由现场负责先自检，再由质检人员检验，合格后方可进行下一道工序。

在项目经理部组织下，每半月检查一次，施工队由工程技术人员组织每周检查一次，质量检查严格履行手续，填报工程质量报表，项目经理部半月组织一次现场会进行评比。

对不合格工序坚决返工重做，并追究行政、技术责任，实行重罚。

9、尊重监理工程师。

监理工程师受业主委托，并由业主授权，对工程原材料，施工工艺，施工方案，工程质量，工程进度，工程计量等一系列问题独立地进行工程监理，拥有无可争议的权力。

做为施工单位的一切活动，尤其是工程进度，工程质量等，均应自觉接受服从监理工程师的监督和指导。

对监理工程师的要求要严肃对待，遵照执行，包括施工进度安排及各种表格，资料均应按监理工程师要求，认真填写送达。

监理工程师现场指导时，要热情接待，主动汇报工程进度，工程质量情况，配合监理工程师对工程进行全方位的工程监理。

10、推行项目法质量管理，实行质量层层承包责任制，责任落实到人，奖惩与质量挂勾，严格执行十二项质量管理制度：

即设计文件分级审查制，岗位责任制，质量负责制，定期检测制，技术交底制，测量复核制，隐蔽工程检测制，双班作业交接班制，质量活动目标制，质量挂牌制，群众自检互检制，对事故“三不放过”制。

11、建立健全质量保证体系，专群结合，强化检查上作，分公司选派管理有方，技术过硬的项目经理负责该工程工作，项目经理部由具有实际施工经验的工程技术人员组成并且负责工程的施工质量，项目部设置专职质检工程师，各分部工程设置兼职质检人员。

专兼职质检人员应坚持原则，对工程质量事故不姑息迁就，严格把关积极配合业主及监理工程师作好质量检察工作。

九、安全文明施工措施

（一）、安全保证体系及措施：

1、安全生产目标

所有施工人员必须牢固树立“安全第一”的思想，使安全生产在施工各环节都得到检查落实，主要目标如下：

（1）、杜绝职工因工重伤、死亡事故；

（2）、杜绝重大、特大责任事故；

（3）、杜绝责任火灾和爆炸事故；

（4）、轻伤负伤率5%以下。

2、安全保证管理体系

2.1、为保证安全目标的实现，先从组织上落实保证体系，成立以公司经理为主任，分管生产、安全工作的副经理为副主任，总工程师及相关部门负责人为成员的安全生产委员会。

2.2、项目部以项目经理为组长，技术负责人为副组长，施工员、安技员、保卫人员、班组长等为成员的施工安全领导小组，组织制定实施安全方针、目标和措施，对承包段工程全面负责。

3、施工安全保证措施

（1）、主要安全保证措施：

坚持安全生产教育制度，着重抓岗前教育、日常教育、典型教育。

牢固树立“安全第一，预防为主”的思想，增强安全意识和自我保护能力。

（2）、组成安全领导小组，其职责是负责该项目的安全工作的实施。

检查各工种各部位安全设施布置落实状况，检查安全设施布置遗漏，检查安全标志牌悬挂数量及位置。

定期组织安全大检查，召开安全生产会议。

解决处理安全疑难问题，建立安全生产软件。

4、工程施工安全工作重点

（1）、高空防止人体、物体坠落和物体打击。

加强四口（楼梯口、垃圾口、预留洞口、出入口）、五临边（阳台周边、屋面周边、楼层周边、跑道两侧边、卸料平台两侧边）的防护；无防护栏的悬空作业必须佩安全带（绳）、作业人员与高压电源按规程保持操作距离，不得穿硬底鞋高跟鞋登高作业。

进入施工现场必须戴安全帽。

（2）、一切建筑垃圾均以垂直运输机械向地面输送，严禁高空抛卸或忽视安全使物体出现自由下落。

严禁从上往下扔东西。

（3）、一切垂直运输都必须采取与施工机械相适应的捆扎方式，严防在运作过程中发生散坠形式的物体坠落伤人。

（二）、文明施工保证措施及环境保护

我公司在工程施工中高度重视文明施工，这既涉及到周边人民群众的切身利益，同时又是企业取信于民、维护企业声誉、树立形象的大事。

一旦在文明施工方面掉以轻心，造成的损失和影响是无法弥补的，我们将严格按照“集中施工、快速施工、文明施工”具体落实措施，争创“绿色环保文明工地”。

具体措施如下：

1、认真学习市政府、市建委等相关部门颁发的文明环保施工的要求及法规，务必落到实处。

2、施工现场要成立以项目经理为首的现场管理小组，作为开展文明施工和环境保护的施工现场管理的组织保证。

3、开展全员文明施工教育，懂得文明施工是安全无事故的基础。

4、结合施工现场的实际情况，编制文明施工的实施细则，指导和推进文明施工活动的开展。

5、雨季施工主要应作好防雨、防风、防雷、防汛等工作。