管线迁改实施管理办法.docx

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管线迁改实施管理办法

管线迁改实施管理办法

第一章总则

第一条为规范广州市**新区**园区开发建设管理局（以下简称“**园管理局”）建设项目（含代建）管线迁改工程建设，保证管线迁改工作符合国家及地方有关法律、法规或有关规范性文件的规定，确保按质按时完成管线迁改工作任务，提高办事效率，使管线迁改工作有章可循，有效控制建设投资，确保建设项目顺利推进，根据《广州市**新区**园区开发建设管理局管线迁改实施管理办法（暂行）》，结合广州****建设管理有限公司（以下简称“**建管公司”）实际情况，特制定本办法（以下简称“本办法”）。

第二条凡在**园管理局和**建管公司管辖的区块综合开发项目建设范围内有需要对供水、供电、通信、有线电视、燃气等管线进行迁改的，均适用本办法。

有关重大的电力、燃气等管线迁改，另行按有关规定办理或按特别程序办理。

第二章管理机构及职责

第三条工程管理部是管线迁改项目的归口管理部门，负责：

（一）配合**园管理局开发建设部门，牵头组织实施管线迁改工作；

（二）负责协调管线权属单位、总包单位、勘察设计单位对现场进行摸查并组织编制现场摸查报告；

（三）协调管线权属单位编制管线迁改方案和施工图并进行审核；

（四）管线迁改完成后，协调各单位开展工程验收；

（五）负责收集整理相关档案资料。

第四条成本合约部为管线迁改项目概算、预算及结算审核管理部门，负责：

（一）对管线迁改工程概算、预算及结算资料的合法性、真实性、完整性、有效性及准确性进行检查；

（二）依据合同的相关规定对管线迁改单位提交的进度款、结算款进行审核和支付；

（三）对项目概算、预算及结算审核资料进行归档。

第五条技术管理部为管线迁改项目的设计管理部门，参与迁改方案和施工图的审核，对设计的合理性、合规性等进行审查；

第三章管理要求

第六条原则上，管线迁改应按《广州市**新区**园区开发建设管理局管线迁改实施管理办法（暂行）》执行，从**园管理局开发建设部门发出迁改申请函至迁改合同签署完成的时间不超过24天。

第七条前期摸查

（一）在各子项工程工作推进前期，由**园管理局开发建设部门牵头，工程管理部负责协调管线权属单位、总包单位、勘察设计单位对现场进行摸查，督促勘察设计单位编制现场摸查报告，并报**园管理局开发建设部门；

（二）**园管理局开发建设部门收到现场摸查报告后，拟文向管线权属单位发出迁改申请。

（三）原则上，对同一子项目的同一类的管线迁改应一次性摸查清楚。

第八条管线迁改方案和施工图编制

管线权属单位收到**园管理局的迁改申请后，由**园管理局开发建设部门牵头，工程管理部负责协调管线权属单位7天内出具管线迁改方案，会同各部门确定方案后在进行施工图设计。

第九条管线迁改方案和施工图审核

（一）**园管理局在收到管线权属单位的迁改方案和施工图后，由**园管理局开发建设部门牵头、技术管理部配合，工程管理部负责协调管线权属单位，在3天内共同对权属单位出具的迁改方案和施工图进行审核；

（二）在达成一致意见后，进行图纸交接和流转，由**园管理局开发建设部门将该表流转至**园管理局造价管理部门，**园管理局造价部门向有关单位发出“迁改预算编制和审核完成时间的通知”。

第十条管线迁改预算编制、审核

（一）**园管理局造价管理部门牵头，工程管理部负责协调成本合约部、造价咨询单位、管线权属单位，在收到迁改方案、施工图确认和图纸流转交接表后7天内，与管线权属单位完成管线迁改预算编制、审核、对数，并达成一致意见；

（二）在达成一致意见后7天内，完成结果确认流转和合同呈批会签，有关造价确定工作的对数、沟通、协调等工作按**园管理局《造价管理指引》的规定执行。

第十一条管线迁改合同签订

（一）对于管线迁改合同，原则上按审定的合同范本直接进行签署，不再每次签署合同时对迁改合同进行实质审查、出具律师意见及征求意见，直接按已审定的范本进行联合会签。

（二）管线权属单位在完成《管线迁改结果确认和合同签署流转会签表》后，先行对合同进行签名、盖章，待**园管理局、成本合约部对流转会签表进行审批确认后，同步对合同进行签名盖章。

（三）《管线迁改结果确认和合同签署流转会签表》会签完成后，造价咨询单位应在10个工作日内将所有资料（含审核过程中补充的相关图纸、说明等资料）整理后，提交工程管理部归档。

第十二条费用的支付

管线迁改的费用按合同条款约定进行支付。

第十三条验收

迁移完成后，由**园管理局开发建设部门牵头组织，工程管理部负责协调管线产权单位、管线监理单位、管线造价咨询单位、施工单位等单位参加验收。

第十四条归档管理

工程管理部负责收集整理相关资料，按“档案管理”等管理制度做好资料归档。

第四章附则

第十五条本办法由**园管理局开发建设管理部门与**建管公司工程管理部负责解释，自颁布之日起执行。

附件1：

《广州市**新区**园区开发建设管理局管线迁改实施管理办法（暂行）》

附件2：

管线迁改方案、施工图确认表和图纸流转交接表

附件3：

管线迁改结果确认和合同签署流转会签表

附件1

广州市**新区**园区开发建设管理局

管线迁改实施管理办法（暂行）

第一条为进一步提高管线迁改工作效率，进一步完善和明确管线迁改流程和时间，保障管线迁改工作廉洁、高效实施，根据《2017年第十五次城建工作会暨**区电力基础设施建设指挥部第五次工作会议纪要》（穗南城建会纪〔2017〕13号）精神，结合广州市**新区**园区开发建设管理局（以下简称“**园管理局”）的实际情况，制定本管线迁改管理办法。

第二条凡在**园管理局进行开发建设范围内有需要对供水、供电、通信、有线电视、燃气等管线进行迁改的，均适用本管线迁改管理办法。

有关重大的电力、燃气等管线迁改，另行按有关规定办理或按特别程序办理。

第三条原则上从开发建设部门发出迁改申请函至迁改合同签署完成的时间为24天。

第四条根据各子项目的推进情况，由工程建设管理部门牵头，项目建设管理单位协调管线权属单位、总包单位、勘察设计单位对现场进行摸查，待摸查结果基本确定后，由开发建设部门拟文向管线权属单位发出迁改申请。

原则上，开发建设部门对同一子项目的同一类的管线迁改一次性摸查清楚，一次性向产权单位发出迁改申请。

第五条管线权属单位收到**园管理局的迁改申请后，由开发建设部门牵头，项目建设管理单位协调管线权属单位7天内出具管线迁改方案和施工图。

第六条**园管理局在收到管线权属单位的迁改方案和施工图后，由开发建设部门牵头、技术管理部门配合、项目建设管理单位协调管线权属单位在3天内共同对权属单位出具的迁改方案和施工图进行审核，并在达成一致意见后，进行图纸交接和流转，由开发建设部门将该表流转至造价部门，造价部门向有关单位发出。

第七条造价部门牵头，项目建设管理单位协调造价咨询单位、管线权属单位，在收到迁改方案、施工图确认和图纸流转交接表后7天内与管线权属单位完成管线迁改预算编制、审核、对数，并达成一致意见；并在达成一致意见后7天内完成结果确认流转和合同呈批会签，有关造价确定工作的对数、沟通、协调等工作按**园管理局《造价管理指引》的规定执行。

第八条对于管线迁改合同，明确有关合同范本，**园管理局律师对合同范本审定后，原则上按审定的合同范本直接进行签署，不再每次签署合同时对迁改合同进行实质审查和出具律师意见，不再征求**园管理局各处室意见，直接按已审定的范本进行联合会签。

。

管线权属单位在完成《管线迁改结果确认和合同签署流转会签表》后，先行对合同进行签名、盖章，待**园管理局对流转会签表进行审批确认后，同步对合同进行签名盖章，至此，合同签署完毕。

第九条《管线迁改结果确认和合同签署流转会签表》会签完成后，造价咨询单位应在10个工作日内将所有资料（含审核过程中补充的相关图纸、说明等资料）整理后，由项目建设管理单位归档。

第十条归档资料由项目建设管理单位负责收集整理，并建立相对健全的台账管理机制。

第十一条有关管线迁改单位、造价咨询单位等单位在落实工作和有关环节中，存在推诿扯皮、有问题不报告、不能按相关工作要求的时间节点和质量要求完成任务等情况的，**园管理局有权对相关责任单位包括但不限于督办、发协调函、通报批评、约谈负责人等措施。

第十二条本迁改管理办法试行期一年，自印发之日起执行，原《广州**开发区**园区开发办公室、广州**新区**园区开发建设管理局管线迁改工程实施管理办法（暂行）》自本迁改管理办法印发之日起废止。

附件2

管线迁改方案、施工图确认表和图纸流转交接表

项目名称（简称）

子项名称（简称）

迁改内容

迁改权属单位

确认记录

管线权属单位

单位名称：

签收人：

签收时间：

造价咨询单位

单位名称：

签收人：

签收时间：

**建管公司/技术管理部门

签收人：

签收时间：

**建管公司造价管理部门

签收人：

签收时间：

**建管公司工程管理部门

签收人：

签收时间：

**园管理局

签收人：

签收时间：

图纸移交接收情况

备注：

1.**建管公司工程管理部门是本表的责任部门，技术管理部门是图纸审查和确认的责任部门；

2.管线权属单位应尽量配合并及时提供电子文件与造价咨询等单位进行对接。

附件3

管线迁改结果确认和合同签署流转会签表

项目名称（简称）

XXX项目

子项名称（简称）

XXX子项

迁改内容

迁改权属单位

各方达成一致意见的审定金额

以元为单位，保留两位小数。

合同名称

XXX合同

造价咨询单位

负责人签名

（盖章）：

时间：

管线权属单位

负责人签名

（盖章）：

时间：

造价咨询单位移交本表（签名）：

管线权属单位接收本表（签名）：

移交时间：

**建管公司

负责人签名

（盖章）：

时间：

管线权属单位移交本表（签名）：

**建管公司接收本表（签名）：

移交时间：

**园管理局

负责人签名

（盖章）：

时间：

项目建设管理单位移交本表（签名）：

**园管理局接收本表（签名）：

移交时间：

备注：

1.造价管理部门本表的责任部门，工程管理部门、技术管理部门是图纸审查、确认、流转的第一责任人和第二责任人；

2.管线权属单位应尽量配合并及时提供电子文件与造价咨询等单位进行对接；

3.造价咨询单位在收到图纸流转表后7天内完成造价核对工作，进行结果确认和合同签署会签流转；

4.管线权属单位在收到《管线迁改结果确认和合同签署流转会签表》后3天内完成会签流转；

5.项目建设管理单位（项目公司）在收到《管线迁改结果确认和合同签署流转会签表》后2天内完成会签流转；

6.**园管理局在收到《管线迁改结果确认和合同签署流转会签表》后2天内完成会签流转。