厂房协议书范本.docx
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厂房协议书范本
厂房协议书范本
篇一：
厂房出租合同范本
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：
一、出租厂房情况
甲方出租给乙方的厂房座落在赁建筑面积为平方米。
厂房类型为钢结构。
二、厂房起付日期和租赁期限
1、厂房建设日期自年月至年月日止。
装修期间免收租费。
2、厂房租赁自至租赁期年。
3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及保证金支付方式
1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。
2、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。
租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他费用
1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在一个星期内付款。
2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为元。
五、厂房使用要求和维修责任
1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。
因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。
乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。
甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。
检查养护时，乙方应予以配合。
甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。
4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。
六、厂房转租和归还
1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。
2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。
七、租赁期间其他有关约定
1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。
5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话。
如需门以上的电话，费用由乙方自理。
6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。
7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
八、其他条款
1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。
租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。
2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。
3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。
4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。
5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费元，同时收取甲方实际用电电费。
所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。
九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。
1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。
5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话。
如需门以上的电话，费用由乙方自理。
6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收3%滞纳金，并有权终止租赁协议。
7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
八、其他条款
1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。
租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。
2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。
3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。
4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。
5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费元，同时收取甲方实际用电电费。
所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。
九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。
出租方：
_________________承租方：
________________
授权代表人：
_____________授权代表人：
________________
开户银行：
_______________开户银行：
________________
帐号：
____________________帐号：
_________________
电话：
____________________电话：
_________________
签约地点：
_______________
签约日期：
_____年___月____日
篇二：
厂房租赁合同范本
厂房租赁合同
出租方（以下称甲方）：
承租方（以下称乙方）：
根据国家有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有厂房租赁给乙方事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：
一、出租厂房情况
甲方将位于潍坊市经济技术开发区双杨社区华疃一村房屋十二间租赁给乙方使用
二、厂房起付日期和租赁期限
1、厂房租赁期限自
2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及保证金支付方式
1、甲、乙双方约定，该厂房租赁期为
2、甲、乙双方一旦签订协议，乙方应向甲方支付厂房租金，租金一年一交，乙方就应于每年的11月6日前向甲方支付当年的租金。
乙方不得拖欠租金，如因资金问题拖欠租金，乙方须向甲方提前协商，如甲方不同意，乙方应按协议交付租金。
1
四、其他费用
1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话、各类税费等费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。
如逾期不付，甲方有权解除租赁协议，对乙方不再作任何补偿。
五、厂房使用要求和维修责任
1、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修、维护，但原则上不得破坏原房屋结构，装修、维护等费用由乙方自行负担，租赁期满后乙方不再承担装修、维护等费用，乙方自行建设的房屋等归甲方所有，甲方也不作任何补偿。
六、厂房转租和归还
1、乙方在租赁期间，不经甲方同意，不得擅自将厂房转租。
2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。
七、租赁期间其他有关约定
1、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本协议无法履行，甲方应退还乙方剩余租金，因市政动迁等原因所得的补偿归甲方所有。
2、厂房租赁期间，乙方应及时支付租金及其其它应支付的一切费用，如拖欠房租满一个月，甲方有权增收5%的滞纳金，并有权终止租赁协议。
3、厂房租赁期满后，甲方如继续出租该厂房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成的一切损失和后果，都由乙方承担。
八、其他条款
1、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。
（不可抗拒的原因和市政动迁等因素除外）租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。
2
九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
协议不成的，提交甲方所在地人民法院处理。
十、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效。
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
签约日期：
_____年___月____日3
篇三：
工业厂房租赁合同范本
工业厂房租赁合同
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据国家有关规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上就
甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达
成协议并签定合同如下：
一、出租厂房情况
甲方出租给乙方的厂房坐落在，
租赁建筑面积为平方米。
厂房类型为结构
厂房。
二、厂房起付日期和租赁期限
1、年日起，月日止。
租赁期年。
2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，
乙方需继续承租的或合同租赁满一年后提前终止的，应于租赁
期满前三个月，向甲方提出书面要求，经双方协商后重新签定
租赁合同或者终止合同。
三、租金支付方式
1、甲乙双方约定，该厂房租赁租金为每平方米每月人民币
元。
元整。
每年应付厂房租金共元整。
2、采用先付后租形式，甲、乙双方一旦签订合同，合同即
生效。
承租方应先行交纳一个季度的租赁及维护费作为租赁保
证金，然后按顺序每季度期满前15日内支付。
到期后，在乙方
结清甲方所有费用后甲方退还租赁保证金。
四、其他费用
1、租赁期间，使用该厂房所发生的水电、煤气、电话等通
讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，三日内付款。
2、租赁期间，乙方应按月缴纳综合物业管理费，每月每平
米综合物业管理费为人民币元。
每月共计元整。
五、厂房使用要求和维修责任
1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障
时，应及时通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后的3日内
进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
如因乙方原因造成的损坏由乙方承担。
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。
3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使
用和安全的状态。
甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日
通知乙方。
检查养护时，乙方应予以配合。
甲方应减少对乙方
使用该厂房的影响。
4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲
方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报
请有关部门批准后，方可进行。
六、厂房转租和归还
1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书
面同意，中途不得擅自转租转让。
2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。
七、租赁期间其他有关约定
1、租赁期间，甲乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用
厂房租赁进行非法活动。
2、乙方在租赁期间所发生的任何民事、刑事及生产安全责任
均由乙方自行承担，与甲方无关，并不得影响甲方的正常进行。
3、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫
生工作。
4、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同
无法履行，双方互不承担责任。
5、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则
上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，（本文来自：
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厂房协议书范本）租赁期满后如乙
方不再承租，装修部分可移动部分乙方可移去并不得损坏甲方
主体结构，如乙方拆除应将房屋恢复到承租时的状况。
6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，
如拖欠不付满一个月，甲方有权增收日万分之五的滞纳金。
7、租赁期间后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权，
在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方
应确保受让人继续履行本合同，在同等受让条件下，乙方对本
出租物享有优先购买权。
八、其他条款
1、按国家及本市有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、
公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出
租人、乙方作为承担人分别承担。
有关登记手续由甲方负责办
理。
（如果不需要登记，该条款可不要）
2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的
损失，由甲方负一切责任给予赔偿。
3、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签
字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。
4、根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往
来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行，甲方
给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以
本合同所述的地址并以对方为收件人付邮10日后以专人送至前
述地址，均视为已经送达。
5、若乙方需在租赁建筑物的本体设立广告牌，或者乙方需在
租赁建筑物的周围设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关
的报批手续并报甲方备案。
九、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协
议。
十、本合同一式四份，双方各执两份，合同经盖章签字后生效。
甲方（印章）：
授权代表（签字）：
地址：
邮编：
电话：
传真：
乙方（印章）：
授权代表（签字）：
地址：
邮编：
电话：
传真：
签订时间：
年月日
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