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温德姆酒店精装修施工方案

温德姆豪生酒店

精装修

编制人:

审核人:

审批人:

编制单位:

编制时间:

2017年8月30日

第一章、工程概况

本工程位于贵安新区金马大道与天河潭大道交汇处,是国家级新区贵安新区的的组成部分,贵安新区城市综合体(三)项目2号地块东部布设商业综合体和酒店,小区内配套建设内容有社区卫生服务中心、社区邮政服务、文化图书室、警务室、居委会、再生资源回收、物业服务用房、农贸市场、幼儿园和小区道路等。

目前精装修范围为二号地块酒店精装修工程,包括酒店大堂、会议室、客房209间、各处卫生间及其他功能房。

施工范围包括地面石材、地砖供应及铺贴;墙面木饰面、石材、壁纸、玻璃、不锈钢、线条等供应及安装;吊顶根据设计要求造型饰面的制作与安装;房间内电气、给水安装及消防喷淋点位的配合定位;室内水电的供应及安装。

 

 

第二章、编制依据

1.相关附件、图纸及补充文件

2.《建筑装饰工程施工及验收规范》GB50210-2001

3.《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB503250-2010

4.《工程测量规范》GB50026-2007

5.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

6.《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2012

7.《施工现场安全生产保证体系》DGJ08-903-2010 

8.《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2012 

9.《建筑施工普通脚手架安全技术规定》JGJ128-2000

10.《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010

11.我公司以往同类型工程施工经验。

 

第三章、施工计划

一、施工进度计划

施工进度计划是施工组织设计的中心内容,它要保证建设工程按合同规定的期限交付使用。

施工中的其他工作必须围绕着并适应施工进度计划的要求安排。

  

二、材料与设备计划

1、材料计划

序号

名称

单位

数量

备注

1

石材

8500

2

木饰面

2100

3

壁纸、扪布

2456

4

地毯

3000

5

窗帘

2500

6

木地板

3000

7

轻钢龙骨

m

20000

序号

名称

型号

数量(台)

1

手电钻

J1Z-FF-10A

40

2

气动钉枪

F30D

35

3

电焊机

BX6-250

7

4

圆盘锯

MJ140

8

5

切割机

Z1E-FF-110

14

6

水准仪

莱赛L-32

12

7

磨光机

S1M-FF03-100A

20

8

平板砂光机

S1B-FF-110

22

2、物资设备计划

 

3、人员配备计划

序号

本公司班组

班组

班长姓名

人数

施工区域

1

木工班组

申士平

60

轻钢龙骨吊顶、木基层及饰面

2

瓦工班组

陆锦冲

40

墙地面石材

3

油工班组

廖明勇

30

天花乳胶漆

4

水电班组

郭志成

20

卫生间给水及开关、灯具布管穿线

第四章、施工安排

一、管理人员配置、分工的安排

项目管理的核心环节是对现场各施工专业人员的管理和协调。

我们将针对本工程的特点和运作模式以及各专业承包商的情况,配合业主严格控制现场各施工专业人员的综合能力和素质,制定完备有效的人员管理规定并严格实施,使各项工作有章可循,减少管理过程中的随意性。

二、施工组织部署安排

1、施工组织方案

贵安新区城市综合体(三)二号地块酒店精装修工程量大、施工难度大、工期短,对整个项目建设的完成起关键性作用,是全场范围内工程量大、影响全局的特殊分项工程。

拟定主要工程项目的施工方案目的是为了进行技术和资源的准备工作,同时也为了施工进程的顺利开展和现场的合理布置。

其内容包括确定施工方法、施工工艺流程、施工机械设备等。

对施工方法的确定要兼顾技术工艺的先进性和经济上的合理性;对施工机械的选择,应使主导机械的性能既能满足工程的需要,又能发挥其效能,在各个工程上能够实现综合流水作业,减少其拆、装、运的次数。

对于辅助配套机械,以充分发挥主导施工工作效率。

在明确施工项目管理体制、机构的条件下,划分各参与施工班组的工作任务,建立施工现场统一的组织领导机构及职能部门,确定综合的和专业化的施工组织,明确各班组之间分工与协作的关系,划分施工阶段,确定各班组分期分批的主攻项目和穿插项目。

(1)安排好场内外运输、施工用主干材料来源及其引入方案;

(2)安排好生产和生活基地建设。

包括地面找平、基础钢架、石材、木材加工厂、金属结构制作加工厂等;

(3)安排建筑材料、成品、半成品的货源和运输、储存方式;

(4)安排现场区域内的测量工作,设置水平基准线,为放线定位做好准备;

(5)编制新技术、新材料、新工艺、新结构的试制试验计划和职工技术培训计划;

(6)冬、雨季施工所需的特殊准备工作。

2、深化设计

   根据业主或设计顾问提供的条件图或原理图的基础上,结合施工现场实际情况,对图纸进行细化、补充和完善。

深化设计后的图纸满足业主或设计顾问的技术要求,符合相关地域的设计规范和施工规范,并通过审查,图形合一,能直接指导现场施工。

建筑装饰深化设计根据不同设计深度可分为三个层面:

   

(1)在方案设计单位完成方案设计的情况下,由我方完成施工图设计。

   

(2)已有施工图但不完备,如节点大样图只给出所用材料而未给出具体做法等,由我方完成补充设计。

   (3)设计图纸已达到施工图要求,但具体实施过程中仍需继续施工细化,主要体现在精装施工方面,如建筑装饰材料排版方案,家具工艺设计,水电空调等安装专业定位设计等。

 

第五章、主要施工方法

一、吊顶工程

本工程吊顶根据设计及功能要求,采用轻钢龙骨双层纸面石膏板吊顶;所有卫生间区域均采用12mm厚双层防潮纸面石膏板。

(1)施工工艺

1.吊顶施工中采取整体施工,局部避让的方法,层层施工,待其它工种结束一部分,补齐一部分,做到灵活穿插。

2.工艺流程:

施工准备→放线→吊筋→龙骨安装→面板安装→(涂料)

(2)施工方法与技术措施

1.根据施工图先在墙、柱上弹出顶棚标高水平墨线,在顶棚上划出吊杆位置,弹线时,既要保证吊杆的间距保持在800-1200mm之间,又要使吊筋、主龙骨位置不与灯具发生冲突。

当吊筋长度超过1500mm时,应增加反支撑钢架,钢架材料选用水平杆为50*5的镀锌角钢,立杆为50*5的镀锌角钢。

2.大型吊灯采用不小于8#槽钢或50*50*5角钢(根据吊灯重量定),端部吊挂钢索用的吊钩螺栓直径不小于10mm螺栓在槽钢上固定,两侧用螺帽加平垫及弹簧垫圈紧固,悬挂钢丝绳直径不小于4.5mm,保证吊灯安装牢固可靠,设置维护和更换光源措施。

在吊顶内的管道安装完毕,进行水压试验,符合设计规定。

线槽、桥架、电线电缆的规格必须符合设计要求和有关规范规定,上述项目,验收合格后,才能进行下一道工序。

3.钻眼安装φ8配套金属膨胀螺栓,悬挂吊筋。

4.安装主龙骨,划出次龙骨位置,将次龙骨用卡件连接于主龙骨;主龙骨与主挂件、次龙骨与主龙骨应紧贴密实且间距不大于1mm,接着安装横撑龙骨。

龙骨水平调正固定后,进行中间质量验收检查,待设备及电气配管的安装,全部该做的隐蔽工程完成后并由业主、监理验收合格后方可封板。

5.轻钢龙骨顶棚骨架施工,先高后低,主龙骨间距和吊杆间距一般控制在800mm--1200mm之间,特殊情况不得大于1200mm,吊顶副龙骨间距根据设计要求而定,吊杆直径一般为8mm,吊杆应垂直吊挂,旋紧双面丝扣,外露铁件必须刷二度防锈漆,墙边的吊杆距主龙骨端部的距离不超过300mm,排列最后距离超过300mm应增加一根吊筋,主龙骨和次龙骨要求达到平直。

6.为了消除顶棚由于自重下沉产生挠度和目视的视差,吊顶龙骨必须起拱,由中间部分起拱,高度应不小于房间短向跨度的1/200。

吊杆与结构连接应牢固,凡在灯具、风口等处用附加龙骨加固,龙骨吊杆不得与水管、强弱电、灯具、通风等设备吊杆共用。

7.吊顶造型一般采用木基层如细木工板。

细木工板的拼接采用带胶“燕尾”接,在地面制作成型,表面经防火处理后吊挂安装。

造型需单独安装吊筋并且要适当减小间距,造型较重则需采用角钢作为吊筋,吊筋与造型通过铁件用对接螺栓固定。

为保证吊顶的整体稳定性,吊顶龙骨需与造型连接固定,整体调平。

8.石膏板封板

1)石膏板与龙骨用4×25mm镀锌自攻螺丝固定,纸面石膏板的长边沿纵向次龙骨铺设,即先将板材就位,用电钻将板与龙骨钻通,再上自攻螺丝拧紧。

2)自攻螺丝中距应在150mm-170mm之间,螺钉嵌入板内深度应在0.5mm-0.7mm之间,螺钉应与板面垂直且略埋入板面,并不使纸面破损,钉眼应作除锈处理并用石膏板腻子抹满。

3)如顶棚需要开孔,先在开孔的部分划出开孔的位置,将龙骨加固好,再用钢锯切断龙骨和石膏板,保持稳固牢靠。

4)纸面石膏板应在无应力状态下进行固定,防止出现弯棱,凸鼓现象。

5)纸面石膏板短边(即包封边)应沿横向次龙骨铺设。

6)自攻螺钉与纸面石膏板边距离:

面纸包封的板边以10-15mm为宜;切割的板边以15-20mm为宜。

7)钉距以150mm-170mm为宜,螺钉应与板面垂直。

弯曲、变形的螺钉应除去,并在相隔50mm的部位另钉螺钉。

8)石膏板的对接缝,应按产品要求说明进行板缝处理,双层板安装时第一层板的板缝要与第二层的板缝错开不得平行,第一层板的钉距不得大于250-300mm,第二层板钉距以150-170mm。

9)纸面石膏板与龙骨固定,应从一块板的中部向板的四边固定,不允许多点同时作业,以免产生内应力,铺设不平。

10)钉子的埋置深度以螺钉头的表面略埋入板面,并不使纸面破坏为宜,钉眼应除锈,并用石膏腻子抹平。

11)吊顶施工中各工种之间配合十分重要,避免返工拆装损坏龙骨及板材。

吊顶上的风口、灯具、烟感探头、喷淋洒头等在吊顶板就位后安装,也可以留出周围吊顶板,待上述设备安装后再行安装。

12)在安装铺设纸面石膏板过程中,应使用专门的材料与机具,以免影响工程质量。

13)专用机具明细表

序号

类别

具体名称

1

手动施工机具

阳角抹子、阴角抹子、中抹子、梯形抹子、小抹子、大抹子、刮胶槽、宽刮铲、长柄刮铲、滑梳、胶料铲、砂磨器、纸带夹具、折纸器、手动搅拌器、边角刨

2

电动

机具

电动自攻钻、电动龙骨剪、手动龙骨切断机

9、石膏板缝处理

1)用纸面石膏板的配套腻子将嵌缝内满填刮平,宽度为340mm,用专用纸带封住接缝并用底层腻子薄覆同时,用底层腻子盖住所有的螺钉,在常温下,底层腻子凝固时间至少1小时。

2)第一道腻子凝固后,抹第二道专用嵌缝底层腻子轻抹板面并修边,抹灰宽度约440mm,同时,再次用相同的底层腻子将螺钉部位覆盖,第二次的腻子在常温下干燥时间也不少于1小时。

3)第三道腻子(表面腻子):

抹一层纸面石膏板配套的嵌缝表面腻子,抹灰宽度约440mm,用潮湿刷子湿润腻子边缘后用抹子修边,同时再涂抹螺钉部位,宽度约为25mm,第三道腻子(表面腻子)凝固后,用150mm号砂纸打磨其表面,打磨时用力要轻,以免将接缝处划伤。

二、地面工程

1、地面石材铺贴工程

(1)施工准备

1)地面石材施工前首先需要做的就是放样弹线。

按照设计图纸在地面准确放样,放样的结果是除了可以及时发现问题,更重要的是可以很准确地测算出石材的使用数量、石材的规格和布置,以便及时定货。

放样后要用不易褪色的颜料在地面仔细弹线。

将放样结果绘制成石材加工图,交给厂家按图尺寸加工。

2)地面石材施工,规格板在选材上要达到规格尺寸方正,表面平整光滑,不能有缺边掉角、裂纹及污染变色等缺陷。

3)石材运输过程中,应按要求用木箱分类包装,上下车最好用铲车进行。

如是长途运输,则在运输途中要用防水帆布将石材遮盖,防止日晒雨淋。

石材在现场应存放于通风的室内。

拆除包装前需防止污染,并做好半成品的保护。

4)石材背面及侧面涂刷防渗透保护膜

在石材铺贴施工中,因石材的结构特性,化学成分不同,某些石材会对水泥的碱性环境产生不良反应,具体表现为返碱、咬色、翘曲变形等情况。

针对这样一些石材,为保证在使用后不影响装饰效果,在施工前在石材背面及侧面涂加防渗透剂涂层,形成保护膜,以防止这些石材产生反应。

将经挑选的合格石材用清水洗净,干燥后即可在石材背面和侧面均匀涂刷防渗透剂,将石材侧靠在石材架上晾干就可使用。

现场要保持空气流通,并要避免灰尘,以免污染。

(2)施工工艺

找水平、拉线→对色编号→标准块铺贴安装→补缝→养护

(3)施工方法与技术措施

1)找水平、拉线

在素混凝土找平层上贴水平灰饼,按地面弹线拉双向水平线找中找方,并找出拼花板的位置,施工前一天洒水,湿润基层。

2)对色编号

石材地面铺设前,应对规格板进行试拼,指对色、拼花、编号,以对号入座,试拼的结果是要保证地面石材前后左右的花纹、颜色基本一致,纹理通顺,接缝严密吻合,角度垂直,线条顺直。

3)铺设顺序

拉线后应先铺若干条干线作为基准,起标筋作用,一般先由厅中线往两侧采取退步法铺贴,圆形地面则有中心向外围铺设。

4)铺贴

按照弹线位置及水平拉线将板块依线平稳放下,用木锤或橡皮锤垫木轻击,使砂浆振实。

缝隙宽度、平整度满足要求后,揭开板块,在其背后批白水泥一道,再正式铺贴,轻轻敲击、找直找平。

石材铺设需按照编号,做到对号入座。

5)铺设中,随时用水平尺检查铺好的地面,使其表面平整度符合要求,同时,用直尺和楔形塞尺检查板块间的接缝高低差,发现问题及时处理,以满足质量要求。

铺设过程中缝隙内及表面的砂浆应及时用布擦拭干净。

6)石材铺设结束后,将石材地面及缝隙再次清理一遍,用美纹纸带将每一条缝粘贴起来,以防止缝隙污染发黑。

7)养护

板材铺设24小时后,应洒水养护1-2天,以补充砂浆在硬化过程中所需要的水分,保证板材与砂浆粘结实牢固,养护期3天之内禁止踩踏。

8)补缝

地面养护期过后,撕掉美纹纸进行补缝。

在地面石材拼接缝中,先用吸尘器将石材缝隙处的浮尘吸掉,然后用毛刷进行刮扫直至石材拼缝内无灰尘,将石蜡电熨斗预热后溶化进口希腊石蜡,配色与所用石材颜色基本一致后,将配好颜色的石蜡溶化嵌入石材缝隙中,用刀片将高低不平的石蜡进行修整,再用进口金刚碟片对补过后的缝隙按粗细型号进行研磨出光,最后用石材护理液进行封面。

经过此工艺处理后的石材缝隙能将石材切割过程中的崩边不足解决,使人无法用肉眼看出缝隙,仿佛石材为一整体,从而达到美观的效果。

要求缝隙饱满、基本无色差。

三、石材干挂工程

1、干挂石材墙面

(1)钢架材料为:

竖向为50*5热度方钢天地连接间距@1000mm,水平为L50*5热度角钢间距按石材排版尺寸

(2)钢架与墙面之间连接用50*5*100脚码及对穿螺栓连接间距@1000mm,对穿螺栓直径10mm

(3)安装之前应先将水平角钢按石才尺寸打眼,再安装水平角钢,焊接处应将药渣清理干净,涂刷防锈漆二度。

四、乳胶漆工程

1、涂料工程

(1)施工工艺

清扫→填补缝隙、局部刮腻子→磨平→第一遍满刮腻子→磨平→第二遍满刮腻子→磨平→打底漆→复补腻子→磨平→第一道涂层→第二道涂层(面层)

(2)施工方法与技术措施

1)石膏板面和抹灰面的基层处理:

先将抹灰面的灰渣及疙瘩等杂物用铲刀铲除,然后用棕刷将表面灰尘污垢清除干净。

2)表面清扫后,用腻子将墙面麻面、蜂窝、洞眼、残缺处填补好。

腻子干透后,先用铲刀将多余腻子铲平,再用1号砂纸打磨平整。

石膏板面拼缝一般用纸面胶带贴缝。

钉头面刷防锈漆,并用石膏腻子抹平。

阴角用腻子嵌满贴上接缝带。

对有特殊要求的缝隙、接缝按设计指定的方法处理。

3)第一遍满刮腻子及打磨

a.当室内涂装面较大的缝隙填补平整后,使用批嵌工具满刮乳胶腻子一遍。

b.所有微小砂眼及收缩裂缝均需满刮,以密实、平整、线角棱边整齐为度。

同时,应一刮顺一刮地沿着墙面横刮,尽量刮薄厚度1-2mm,不得漏刮,接头不得留槎,注意不要玷污门窗及其它物面。

c.腻子干透后,用1号砂纸裹着平整小木板,将腻子渣及高低不平处打磨平整。

注意用力均匀,保护棱角。

磨后用棕扫帚清批干净。

4)二遍满刮腻子及打磨

第二遍满刮腻子方法向头遍腻子,但要求此遍腻子与前遍腻子刮抹方向互相垂直,即应沿着墙面竖刮,将墙面进一步刮满及打磨平整流畅、光滑为止。

a.复补腻子

应普遍检查一遍,如有缺陷应局部复补涂料腻子一遍,并用牛角刮抹,以免损伤涂料漆膜。

b.磨光

复补腻子干透后,应用细砂纸将涂料面打磨平滑,注意用力应轻而匀,且不得磨穿漆膜,磨后将表面清扫干净。

5)第一遍刷面层涂料及其磨光

6)等所有项目施工完毕喷刷二遍涂料。

五、木饰面工程

1、墙面木制作工程

(1)工艺流程

放样、弹线→防潮处理→基层龙骨制作→基层龙骨安装→基层板安装→饰面板安装。

(2)施工方法与技术措施

1)放样、弹线

根据设计图纸上的尺寸、墙面造型、位置等要求,先在墙上划出水平标高线和外围轮廓线,然后弹出龙骨分格线。

根据分格线在墙上加木橛或在砌墙时预埋木砖或固定铁件。

木砖、铁件的位置应符合龙骨分档的尺寸,平墙面木龙骨横竖间距一般不大于400mm。

2)防潮处理

在潮湿地区或者紧靠外墙、卫生间等经常接触到水的墙面,墙面防水要求较高。

常用的做法是在木龙骨、木砧等表面涂刷新型水柏油,墙面在堵漏、粉刷后也涂刷新型水柏油两遍。

在湿度小的地区或不易接触到水的内墙,防潮处理的做法一般是在木龙骨表面刷二道水柏油。

3)基层龙骨制作

1)工程所有木龙骨的含水率均控制在12%以内,木龙骨应进行防腐、防火处理,可用新型水柏油和防火涂料将木楞内外和两侧各涂刷二遍,晾干后再拼装。

2)弧形墙面和圆柱骨架采用木龙骨制作。

根据设计要求在地面上放样并画出弧形外框轮廓线,为保证弧度的准确性,用细木工板制作相同弧度的模板用以下料和检测。

龙骨横档采用细木工板,制成100-120mm宽的弧形条,与竖向龙骨契口带胶拼装,枪钉固定。

弧形面竖向龙骨间距适当加密。

4)基层龙骨安装

1)木龙骨骨架安装较简便的方法是:

先将骨架安放样位置临时固定在墙上,在横、竖龙骨交接附近的墙上打眼,打眼深度40-60mm,调整龙骨平整度和垂直度后,在孔洞中打入长木砧,用枪钉将龙骨与木砧固定连接,木砧抛出龙骨面的部分锯平即可。

如骨架离墙较远,则可在墙上每隔一段距离安装一排通长木龙骨,骨架与墙面固定龙骨通过短木龙骨连接固定。

骨架安装位置要准确,连接要牢固、稳定,平整度和垂直度需符合规范规定要求。

2)平墙面饰面还可以采用轻钢龙骨骨架,采用轻钢龙骨的优点是简化施工步骤、操作简便、龙骨防腐、防火性能好、不易变形、现场容易保证整洁等。

具体安装方法是:

根据龙骨间距在墙上弹双向墨线,竖向龙骨间距一般为300mm,然后在墨线交接处打眼、预埋木砧。

将专用U型龙骨卡件用钉子固定在木砧上,开口朝外、上下贯通。

龙骨采用50覆面龙骨,开口朝内竖向卡在固定卡件内,调平、调直后用铆钉将龙骨两侧与卡件铆固连接。

卡件边缘不能抛出龙骨表面。

轻钢龙骨骨架一般不需横向龙骨,只要在基层板拼缝处增加一道龙骨即可,横向龙骨两头侧边向外折成900与竖向龙骨铆钉固定。

(此施工方法仅供参考,具体需按设计要求和业主指示施工)

5)基层板安装

基层板一般采用胶合板,可用气枪钉把木夹板固定在木龙骨上,也可用自攻螺丝固定。

封钉前先根据龙骨双向间距在胶合板表面弹双向墨线,用以确定钉子的固定位置。

安装时从上往下或由中间向两头固定,要求布钉均匀,钉距100-150mm左右,钉尾陷入板面。

为避免今后收缩变形,板与板拼接处留3-5mm缝。

对版面大的饰面,基层板宜错缝安装,避免产生通缝而形成集中伸缩应力。

相邻板的板边一定要厚薄均匀、一致,以免产生接缝高差。

6)饰面板安装

1)天然木材饰面板在色泽、纹路等方面总存在差异,而同一版面饰面板在色泽等方面如差别太大,则会影响装饰观感质量,因此饰面板安装前需进行排版挑选。

首先需表面色泽相近、无明显节疤,同一版面饰面板还需颜色相近、纹路相通。

挑选出来的饰面板根据位置进行编号,确保安装效果。

2)采用万能胶粘贴:

在基层胶合板表面和饰面板背面均匀涂刷万能胶,当胶水干燥到一定程度后(以手触摸涂胶面,至不粘手即可),将饰面板沿所弹墨线由一端向另一端慢慢压上,饰面板上墙后用锤子垫木块由一端向另一端敲实,确保饰面板与基层板粘结密实,无气泡、翘曲。

3)采用白乳胶粘贴:

在饰面板背面均匀涂刷白乳胶(不宜过多以致胶水流挂污染板面),将面板沿所弹墨线贴上基层板,适当用锤子垫木块轻轻敲击密实。

裁胶合板小条用蚊钉固定在饰面板表面起压实作用,小条分布要均匀。

待白乳胶完全干燥后起下木条。

饰面板上的钉眼在油漆时用“钉眼宝”修补,再用进口色精调制成比饰面板颜色稍浅的颜料对钉眼进行修色。

油漆后确保饰面表面色泽自然、纹路连贯、表面平整。

 

第六章成品保护工程

一、成品保护编制目的

精装修工程是一个项目施工的最后一分项工程,是直接面对业主交付的施项目,所以在品质把控过程中,除在施工中控制产品的质量外,成品保护也显得尤为重要。

过程中如果成品造成破坏,将会带来返工工作,带来工、料、机浪费,工期延误和经济损失,而且破损部位难以恢复原貌。

因此为提高整个项目的产品品质,从而顺利地交给业主,必须要做好成品保护措施。

现根据国家、地方、集团装修工程质量标准,依据现行相关工程验收规范、规程,特制定本项目成品保护方案,以提升产品质量,提高客户满意度。

二、成品保护范围

设备、装修材料、半成品、成品等保护。

主要包括内容和范围:

2.1工程设备

业主高低压配电箱、空调机组、电梯、通风机、水泵、卫生洁具、机电面层装置(开关、插座、烟感、灯具、喷洒等)、强弱弱电配套设施、智能照明设备、厨房设备、综合布线设备、各种机电箱柜等。

2.2运输中的装修材料和半成品

定加工材料的包装、饰面材料的软包装、装车运输中的包装、缺货堆放的措施、二次垂直运输过程的保护等。

2.3装修过程中的成品

墙面、顶面、楼地面装饰、地毯、石材、墙纸、门窗、木饰面、成品衣柜、扶手、淋浴间及防水工程等。

2.4安装过程中的成品

开关、插座、洁具、龙头、厨房器具、灯具、风口等。

三、成品保护管理原则

3.1责任明确原则。

成品安装方对己方产品负有保护责任,包括对成品采取防护措施的责任、看管和巡查的责任、与后续施工方的协调和交底的责任等。

成品生产方必须保证在交接或验收时,其产品的品质和数量符合合同的要求。

成品接收方接受成品后,负有管理责任,包括成品验收及保护验收;移交后对成品及保护的维护及保护复位的责任。

成品接收方必须保证在移交后,成品及保护的完好性。

建议在室内成品保护进入专人看护集中管理阶段时,后续工序进出室内需要办理进出交接手续。

建议后续每个工种以流水方式进入具体房间,看护人员根据流水施工作业表组织场地移交,提供开门、检查、关门、再检查的工作。

3.2工序合理化原则。

合理规划工序,尽量避免多工种在同一作业套内交叉施工。

对于产品保护难度较大的材料如进户门、地板等安排在大部分装饰工作量完成后进行安装。

3.3防护措施的持续维护原则。

成品生产方负有对成品保护措施进行巡视检查的责任,同时负有对已破坏的部分及时进行修补的责任。

3.4管理职责

成品保护的实施是较复杂也较难控制管理的一个环节,在实施过程中要实现双方控制,要求各施工班组按招投标文件及合同要求认真做好现场成品保护,设成

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