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论文题目浅谈我国当前城市规划管理中存在的问题及对策

论文题目：

浅谈我国当前城市规划管理中存在的问题及对策

D

划→按照总体规划进行分区规划→具体规划→近期实施方案制定→建设规划的治理。

通常情况下，规划的重点在于城市土地和空间资源的规划和治理，城市规划的着眼点是城市的社会经济的发展。

虽然在有关城市规划的法规中提出了社会、经济、人口、资源、环境的协调发展，但在实际操作时由于缺乏必要的保证措施和有效的实施手段，往往忽略了资源和环境的问题，而把主要注重力放在人口和社会经济的发展上。

①因而，也产生了不少新的问题，造成了经济效益和社会效益的损失，影响了城市的可持续发展。

城市规划建设中的这些问题主要表现在以下几个方面。

（一）城市近郊土地资源浪费严重，非农化问题突出

由于实行市场经济、住房体制改革、允许土地拍卖，再加上国家鼓励推进城市化等，房地产、经济开发区等一时火暴，城市的“圈地运动”一浪高过一浪。

盲目圈地引发恶意炒作，地价与住宅价格上升，出现“虚热”苗头，房产有泡沫之险；圈地前后既没项目可行性研究，又无规划，出现开发区开而不发的怪现象，造成土地资源闲置；盲目圈地，破坏了大量耕地，造成后备土地资源不足。

非但如此，圈地还引起了农民的非农业化问题。

一般说来，在圈地之后，失去了土地的农民唯一的出路就是转向二三产业，由此实现农民的非农化和稳妥地推进城市化。

然而，按照国家规定，农村土地不能直接进入一级市场，只能以较低的价格被国家征用。

农村土地价格与被国家征用后的土地价格相比，存在着几十倍或更大的差价，再加上各级提留，因而被征地的农民拿到手的补偿费过低，而农民为寻找出路需要支付的第二三产业的开发费用往往是征地补偿的好几倍。

因此农民难以进行二三产业生产性的投资，更谈不上让这点资金长期发挥社会保障、医疗保障等功能。

所有这些会对城市化产生相当的负面影响并给社会稳定留下隐患。

（二）古建筑和历史遗迹被破坏、乃至完全消失

在建筑史上，我们常常为我国不同地域、不同民族、不同时期的建筑风格异彩纷呈而倍感骄傲和自豪，可是在盲目追求“一年一小变，三年一大变”的城市改造中，它们被无情地拆除了。

它们的旧址上出现了高密度、高体量的商品房与道路。

几百年、上千年营造的城市，其原有的建筑、道路、历史遗迹和文化脉络永远地消失在机器的轰鸣中。

比如，古城苏州为了修建一条横穿市区的干路，就拆除了长达数公里的宋、元、明、清、民国时期的街道、小巷、石桥等古建筑，无论市民作怎样的努力还是没能保留这些永远不可复制的历史遗迹。

鉴于此，联合国教科文组织明确表示不会接受以“苏州古城”的名义来申请“世界文化遗产”项目申请。

同时，没有合理的规划，许多具有代表性的城市建筑，被一群群没有文化根基的“火柴盒”式的建筑和烂尾楼所包围，失去了其天际线和应有的景观展示，如同昨日黄花。

（三）“诸侯规划”，不顾区域一体化趋势

许多城市为了相互竞争，忽视都市圈的客观存在，置经济全球化、区域一体化浪潮不顾，坐井观天、画地为牢，片面地从各自城市竞争角度出发，单纯地规划一个城市，导致城市的产业结构类似、雷同。

比如，许多城市都定位于信息产业、高科技产业，造成区域基础设施规划和城市发展布局不合理。

单个城市缺乏区域的支持，犹如鱼缺少水，后劲不足，从而不利于整个区域的发展，这些都严重地妨碍了我国城市总体实力，降低了在国际上的竞争力。

（四）大搞形象工程、政绩工程，城市规划大同小异

许多城市政府为了展示政绩，展示城市“魅力”，盲目搞大广场、大草坪、超高建筑，有的城市一下子建立了十几个广场，要知道中国是严重缺水国家，光浇灌这些大广场上的草坪不仅花费本该用于其它方面的资金，而且还增加城市的供水压力。

有的城市斥巨资从深山老林购买古木大树，把数以万计的名贵参天大树移植到城市里，城市绿化率确实一时提高了不少，城市俨然成了郁郁葱葱的“花园城市”，可是不久，这些林木因“水土不服”而死亡，造成极大的浪费。

有的城市建立超高层“标志性建筑”，鹤立城市一隅，与城市景观极不协调。

许多城市的规划几乎是一个模样：

中心商业区、广场、步行街、环线、大学城、开发区等。

中等城市效仿（特）大城市，小城市拷贝中等城市，乡镇复制小城市。

城市就像从流水线上生产出来的产品，千城一面，城市个性几乎荡然无存。

（五）市规划实施手段相对缺乏

一是城市规划依法审批管理不到位。

按照国务院的有关规定，分区规划、控制性详细规划等，应由政府审批，如果不能及时进行法定的审批，城市规划管理的权威性将受到严重挑战。

规划实施管理依据的不充分，容易造成决策失误。

所以，出现了个别房地产企业随意改变规划等违法超建现象。

二是城市规划执法主体管理职能健全不到位。

当前，很多城市的规划执法主体管理职能被肢解，城乡一体化规划管理模式尚未形成，致使统一的城市规划难以得到落实。

三是城市规划和管理的经费投入不到位。

目前，城市规划执法主体履行城市规划职能所必需的经费，尚未纳入财政预算，没有稳定的来源。

规划工作经费匮乏，每年的规划编制、新技术应用、城市勘察上的资金投入不足。

四是城市规划人员素质不到位。

当前，部分城市存在规划管理执法力量不足，处罚标准偏轻，规划执法水平与繁重的城市规划工作不相适应的问题，城市规划专业人才亟待引进，城市规划人员素质函待提高。

 （六）城市规划管理的公众参与机制匮乏

当前，我国多数城市的规划管理还主要是政府一方的事务，并没有充分发挥社会各界的聪明才智。

对规划的社会效益、经济效益的评价，并没有形成一个顺畅的、有序的表达机制。

这也导致我们的城市管理发展中出现了一系列的弊端，突出的表现在部分政府部门过分的追求经济利益，忽视了城市规划管理在实现社会效益、环境效益和推进整个城市可持续发展中的重要作用。

应该说，城市规划管理是社会多元主体追求城市社会、经济和环境效益最大化形成的共识，是一种在矛盾交织的环境中形成的一种公共性、协商性的机制，是一种利用人类的理性对城市资源进行再分配的有效活动。

因此，在这种不确定的城市规划管理大环境下，要充分发挥社会公众的聪明才智。

而当前，社会公众的参与观念尚未树立，归根结底是我们现行的城市规划管理法制中却缺乏明确的群众参与机制程序，迫切需要健全完善。

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三、解决当前城市规划管理问题应采取的对策

（一）坚持统一协调，确保规划先行

城市规划管理要做到合理布局、特色鲜明，不应千篇一律、千城一面，要从经济效益、社会效益、市场效益、生态效益等方面制定和实施。

总的来说，就是要坚持“先规划，后建设”的原则，通盘考虑，综合协调，做到一张蓝图画到底，既要考虑城市总体布局，也是考虑城市某个区域的布局。

在规划过程中，可以实行规划公示制度，建立规划分级审批制度，保证规划制定的科学性。

同时，让群众多了解、监督规划的实施，可以减少规划实施时的阻力。

（二）坚持因地制宜，保证循序渐进

在城市的规划管理中，要坚持从实际出发，从群众关心的热点、难点问题着手，逐步探索出一套适合本城市的规划管理模式。

同时，要坚持量力而行，科学合理的确定城市各项建设指标，对一些重大问题，要在综合调研、深入论证的基础上研究确定，切忌仓促拍板，以免造成不可弥补的损失。

当前，我国部分城市在规划建设过程中，资源占用大，能源消耗多，浪费现象比较严重。

因此，我们在城市规划建设中，应当把树立节约、集约的原则，形成合理的城市功能和城市布局结构，不断提高对城市发展可能出现的矛盾的预见性，从而实现城市的科学发展、和谐发展和可持续发展。

（三）突出经济发展，兼顾环境效益

人与环境是相互依存的有机整体，保持人与自然和谐相处、协调发展是人类的共同责任，也是城市规划建设管理的基本原则。

在城市的规划管理过程中，要处理好经济发展和环境建设的辩证关系。

要注意保护城市生态建设，防止污染公害，加强城市绿化建设和市容环境卫生建设，保卫城市的自然、历史文化遗产，保护城市的传统风貌，保护地方的地方特色。

在规划建设管理中，不能片面追求经济效益，以污染环境、破坏生态为代价；不能走过去“先污染、后治理”的老路，确保城市经济发展与规划建设同步进行。

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（四）加强公众参与，确保规划公开

城市的规划管理涉及不同利益主题的行为，政府、开发商、投资者、普通市民等与城市的规划管理都有着密切的联系。

因此，我们在城市规划管理中要完善有关信息公开制度、群众参与程序，构筑起不同主题都能在城市规划管理中得到顺畅表达的体制机制，提高城市规划的科学性和可行性。

在法律上，政府应当设计一些公开城市规划管理的信息的范围、时机、方式等制度，保证政府在从事城市规划管理的行政行为时，能充分听取有关利益主体的呼声。

（五）坚持法制建设，确保规划进程

当前，我国行政法制化力度不断加大，城市规划建设管理的法制化进程也应不断加强。

要逐步建立健全一套城市刮花管理的法制体系，为城市规划管理提供法律依据和法制保障。

这种法制体系不是仅仅为政府的行政管理提供便利，也必须为生活于城市的每一个利益主体提供完善的利益保障机制。

其中，处于社会的弱势群体，我们在城市规划管理中，就要加强对其保护力度。

同时，完善规划管理信息的公开和公众参与程序，提高规划的科学性、民主性和可持续性。

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（六）突出城市特色，彰显城市个性

在城市规划建设管理中，要根据城市的历史、人文、自然条件，从城市的功能定位、产业发展、空间布局、标志性建筑等多个方面，充分展现城市的个性特征，精心塑造城市的特色形象。

要努力在城市的特色、个性上做文章，使每个城市都有自己的城市名片，成为创优环境、积聚人气、推进发展的无形的“金字”招牌。

四、结语

总之，我们在城市的规划管理的过程中，要坚持以人为本的原则，以科学的态度规划城市，以务实的作风建设城市，以人性化的措施管理城市，这样才能建设适宜人类居住的生态、和谐、美好城市。

注释

①.未知．浅谈现代城市规划的新思路．中国城市运营网,2011-09-14.

②薛刚，张明远.谈城市规划管理面临的问题及解决措施,2012-03.

③王庆海.城市规划与管理.第八章.中国建筑工业出版社,2006-08.

④邹德慈.城市规划导论.1第十二章第四节.中国建筑工业出版社,2008-07.

参考文献

[1]未知．浅谈现代城市规划的新思路．中国城市运营网，,2011-09-14.

[2]薛刚，张明远.谈城市规划管理面临的问题及解决措施,2012-03.

[3]邹德慈.城市规划导论.中国建筑工业出版社,2008-07.

[4]王庆海.城市规划与管理.中国建筑工业出版社,2006-08.

[5]张永姚.市政学.高等教育出版社,2011-12.

[6]杭品厚．我国城市化问题与对策．合作经济与科技．2012-02.