丽富临设方案.docx
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丽富临设方案
42_
金泰丽富嘉园
临建施工方案
编制：
审核：
中国新兴保信建设总公司四公司
金泰丽富项目部
2009年03月
目录
一、编制依据0
二、工程概况0
三、具体布置及做法1
3.1大门1
3.2围墙：
1
3.3一图六板一标志1
3.4临时道路及现场硬化2
3.5.木工棚2
3.6泵房2
3.7配电室3
3.8标养室3
3.9库房3
3.10水泥库3
3.11砂浆搅拌棚3
3.12.砂石料堆放4
3.13现场塔吊的布设4
3.14现场混凝土地泵的布设4
3.15洗车池5
3.16垃圾站的设置6
3.17警卫室的设置6
3.18生活区的彩钢板房：
6
3.19生活区的食堂6
3.20生活区厕所、洗澡间（见附图）7
3.21.化粪池7
3.22隔油池、沉淀池7
3.23洗手池、排水沟8
四、生活区临水、临电9
五、临设搭建计划9
六、消防保卫措施9
七、安全措施9
八、环境与职业安全卫生措施10
九、做法详图11
一、编制依据
1.1《金泰丽富家园工程招标文件》
1.2《金泰丽富家园工程施工组织设计》
1.3北京市建设工程施工管理规定实施细则92京建施432#
1.4北京市建设工程施工现场安全保护基本标准91京建施124#
1.5北京市建设工程施工现场管理基本标准91京建施125#
1.6北京市建设工程施工现场环境保护工作标准91京建施126#
1.7施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-89
1.8北京市建设工程施工现场管理办法2001.5.21-72#
1.9《建筑构造通用图集》
1.10《企业包装手册》
二、工程概况
2.1.金泰丽富家园位于北京市东五环外的东坝中路东侧，西侧为奥林匹克花园小区，金泰丽富家园主要为农民搬迁房、定向安置房和廉租房，共22栋住宅楼，总建筑面积为463340平方米，分户面积由35～100平方米不等，地下1～2层，地上1～21层不等。
檐口最高为57.6米。
计划分四期建成。
2.2.我公司目前主要任务是一期的13#、14#、17#、18#四栋楼的施工。
4#、5#、6#楼相继开工。
13#、14#、17#、18#四栋楼面积102063平方米。
均为农民搬迁房，地下2层，地上13#楼18层，14#楼16层，17#楼3～18层（有配套公建），18#楼为16层，共计1028户。
2.3.根据甲方要求，在13#、14#、15#、16#的北侧，在现有的道路上再铺筑一层混凝土，两侧砌筑围墙，南墙的北侧即路南侧修筑一条由东向西坡向的混凝土排水沟，将临建生活区所有的雨污水通过排水沟排到东坝中路东侧的排水沟内。
2.4.临设的设置
2.4.1根据甲方要求，在14#、15#（该位置未拆迁）楼的北侧建生活区，根据开工面积及工期要求，工地施工人数最多能达到1800～2000人，故工人按1800人考虑。
建四栋三层的彩钢板房，每层10间，每间15人，每栋450人，共计1800人。
设8间7*6米的食堂，一个40位蹲坑的男厕所（26*6米）和3位蹲坑的女厕所（3*6米），一个3.5*10米的洗澡间，一个隔油池和一个化粪池。
污物经沉淀分解后清水用排污泵排到墙外的排水沟内，一个3*4米的封闭式垃圾站。
宿舍的南北板房之间在一层设40米长的洗手池，洗手池下面设排水沟与食堂的排水沟相连，通过隔油池排到墙外的排水沟内。
2.4.2项目部建一栋三层的彩钢板房，每层12间，共36间，其中12间作宿舍，24间作办公室及会议室。
一间食堂和一个餐厅，男女厕所及洗衣洗澡间，一个隔油池和一个化粪池。
化粪池的污物经沉淀分解后清水用排污泵排到墙外的排水沟内。
2.4.3根据楼房的长度及宽度，以及楼座之间的距离，大模板的放置位置，现场布置6台塔吊，6台混凝土地泵，靠墙边设置部分库房及木工房，钢筋加工由钢筋加工厂统一加工完后运到现场，现场不设加工场地，只考虑成品半成品的堆放。
2.4.4现场的排水：
13#、14#楼北侧的的雨水在现场地面硬化时，向北找坡，通过大门口排到墙外的排水沟内。
17#、18#楼南侧的雨水在现场地面硬化时，向南找坡，通过大门口排到墙外。
对于13#、14#与17#、18#楼之间的场地，在地面硬化前，先于场地的中间沿东西方向修筑一条由东向西坡向的排水沟，将排水沟与东坝中路的排水沟相连。
南北两侧的地面硬化时向中间的排水沟找坡。
三、具体布置及做法
3.1大门
3.1.1大门：
大门口宽8000mm，大门为角钢、铁板制作，全封闭双开平板门，门扇高1800mm、门扇宽4000mm，全蓝色底漆，左侧门写“保信”两字，右侧门写“建总”两字，关门后“保信建总”四字为全白色等线黑体型字。
3.1.2门柱：
门两侧门柱为750mm×750mm正方砌筑结构，柱体高2500mm，柱顶加檐帽设计，顶帽底层边长为870mm，顶层边长为500mm，四层三阶结构，柱底裙高为400mm，裙柱、柱帽为灰色，柱边框为蓝色，宽120—150mm，柱体芯部分底色为白色，不少于450mm×1800mm。
左侧柱写“永争第一”，右侧柱写“科技兴企”，代表企业精神标志，字为蓝色等线黑体型字。
3.2围墙：
3.2.1场地北侧的围墙根据甲方的要求，按现有的围墙砌筑，包括围墙外面的混凝土路面及排水沟的设置。
3.2.2场地里面的围墙包括项目部办公区围墙、工人生活区南侧及西侧围墙，具体位置见平面图。
其结构作法，200mm厚陶粒砖砌筑，基础埋深0.67米，墙高2米，双面抹1:
2.5水泥砂浆20厚，双面涂刷白色涂料。
具体见附图
3.3一图六板一标志
一图（施工现场总平面布置图）五板（文明安全施工组织机构、文明安全施工管理制度、环境保护管理制度、安全生产管理制度、消防保卫管理制度、绿色施工管理制度）一标志牌均采用不锈钢材质制作，图板制作成前面开启灯箱式防雨厨窗，板面底色为白色，字为宋体蓝色字，右底边加注“中国新兴保信建设总公司四公司”字样，施工平面图采用规范性彩色绘制。
3.4临时道路及现场硬化
3.4.1主道路
道路位置及宽度见平面图，13#、14#楼的北侧及大门部分为主道路，17#、18#楼的南侧及大门部分为主道路。
主道路为150mm厚C20混凝土道路，做法见下图示，道路宽度6米，单面坡水，道路均坡向门口方向。
道旁设排水沟，沟顶安装钢筋篦子。
3.4.2辅道路及场地硬化
13#、17#楼的西侧及14#、18#楼的东侧为辅路，辅路铺设50mm厚混凝土。
南北场地除主路外及4个楼之间的场地均铺设50mm厚混凝土。
工人生活区除了大门口对应的4米宽道路需要铺设100mm厚混凝土路以外，其余场地均铺设50mm厚混凝土，项目部办公区内场地铺设100mm厚混凝土，
3.5.木工棚
3.5.1.木工棚：
现场设木工棚3个，南侧2个，北侧一个，每个10*5米，200mm厚陶粒空心砌块作围护墙，高度为2.5～3米，一边找坡，屋面石棉瓦，设1800×2200木门2樘。
3.5.2加工棚室内地面为50mm厚混凝土，墙面抹1：
3水泥砂浆，并应设有2个灭火器；料场场地混凝土硬化，且有排水措施。
13#、14#楼北侧的木工棚不在塔臂范围之内，屋面只用石棉瓦覆盖即可；而对于17#、18#楼南侧的木工棚，在塔臂范围之内，在石棉瓦顶部再用钢管搭设支架，高出石棉瓦500mm，满铺一层50mm厚的木跳板作防护棚。
对于南侧的库房及搅拌机棚、配电室、泵房等均在塔臂范围之内，均应搭设防护棚。
见附图。
3.6泵房
泵房设南北2个，泵房墙体采用200mm厚陶粒空心砌块砌筑。
泵房面积6000mm×5000mm，高度为3～3.5米，单坡屋面，坡向围墙。
墙体基础参见基础做法、墙体要求内外两侧抹灰，外侧刷白色涂料、屋面铺设彩钢保温板。
水箱和墙面之间的净距，不宜小于1m。
水箱顶至建筑结构最低点的净距，不得小于０.６ｍ。
钢板水箱的四周，应有不小于0.7m的检修通道。
（水箱旁连接管道时，以上规定的距离应从管道外表面算起）
泵房内的水箱选用91SB3图集P44页方形水箱（常用的水箱型号为18号方形给水箱），。
水箱支座：
箱底下垫100mm厚油浸枕木，间距为800mm。
水泵根选用91SB3图集P85、86页DL型水泵，水泵基座：
采用C20混凝土基座，尺寸为650～700mm×800～1200mm，厚度为500～900mm（具体尺寸按照图集选用）。
3.7配电室
设南北2个配电室，墙体240mm厚，灰砂砖砌筑，面积为6000*5000mm，高度3～3.5米，外间设电工值班室，配电室内设置600mm×500mm的百叶窗。
地面为50厚混凝土地面，表面铺绝缘胶皮垫。
墙面内外侧均抹灰刷白色涂料。
屋面为彩钢保温板。
墙体基础见基础大样。
3.8标养室
现场设标养室1间，面积为6300*6000mm，高度为3～3.5米，240mm砖砌筑，基础做法大样。
内外墙抹灰，外墙刷白色涂料，内墙刮耐水腻子。
屋面为彩钢保温板，坡向外围墙。
标养室配备温湿度自动控制仪一台（能自动喷淋），温度计，湿度计。
见附图
3.9库房
设于墙边，每间库房面积为6000*500mm，墙体为200mm陶粒空心砖砌筑，高度2.5～3米，基础做法见附图。
屋面为石棉瓦，库房内地面为50mm厚混凝土地面，外墙面抹灰刷蓝色涂料，内墙为清水墙勾缝，13#、14#楼北侧设3间，17#18#南侧设3间。
3.10水泥库
水泥库设6间，北侧设2间，南侧设4间，每间6*6米，应按照实际情况设计，墙体200mm厚陶粒空心砖砌筑，基础做法见附图，高度2.5～3米；地面需分段用砌块砌筑150mm的台，上面放100mm×100mm木方子，然后满铺脚手板。
每间设一个木门1021。
屋面为石棉瓦。
坡向围墙方向。
3.11砂浆搅拌棚
设JZC350型搅拌机4台，设两个搅拌机棚，搅拌棚墙体采用200mm陶粒空心砌块砌块砌筑。
清水墙原浆勾缝。
搅拌机棚的尺寸为：
长度6m（2台搅拌机），宽度4m，高度4～4.4m。
搅拌机棚顶部用石棉瓦铺盖严密，地面采用100厚C10混凝土地面。
搅拌机沉淀池
搅拌机棚应设置沉淀池，见上图沉淀池深度1.2m，长2.5m，四周用砌块砌筑外抹水泥砂浆抹平，进口低出口高，经二次沉淀后循环使用或用于撒水降尘，沉淀池上面盖板用架子管搭设，小横杆间距不大于1m，满铺50mm厚的脚手板，并用压条压牢，四周设不低于1.2m的防护栏杆，间隔500mm刷红白相间的油漆，并做好标识。
3.12.砂石料堆放
搅拌机旁设置砂、石料场，长度各为10米，宽6米，砂、石料场必须用240mm砖墙做隔挡800mm高，砂石堆料高度要低于挡墙≥100mm,防止其混杂。
砂，石料场下面作100厚C10混凝土垫层找平并有不小于2%的坡度（由前向后），使砂石中的水顺利排出。
3.13现场塔吊的布设
设6台50t•m的塔吊，具体位置见图示。
13#塔吊既负责13#楼2/3部分，又负责17#楼三层公建的北侧；14-西塔吊负责13#楼的1/3部分，同时负责14#楼的2/5部分；14-东塔吊负责14#楼的3/5部分；17#塔吊负责17#楼的南侧公建及17#楼的2/3部分；18-西塔吊负责17#楼的1/3部分及18#楼的2/5部分；18-东塔吊负责18#楼的3/5部分。
6台塔吊均设于楼座的南侧，以便吊运大模板。
其中13#、14-东、18-西为低塔，14-西、17#、18-东为高塔。
因为13#楼最高，故13#塔吊在最后增高时要超过14-西及17#塔吊。
塔吊要求做到低塔不扫高塔的塔身。
塔臂端部距离高塔塔身2米以上，低塔与低塔之间，高塔与高塔之间保持3米以上的距离。
低塔与高塔之间的垂直距离应大于6米。
塔基根据土质情况及基础深度，最好坐落于地表面。
否则设于基坑内。
基础底板按6*6米厚600mm的钢筋混凝土考虑。
3.14现场混凝土地泵的布设
设6台混凝土地泵，13#、17#楼各设一台，14#、18#楼各设两台。
地泵位置主要考虑混凝土罐车的出入方便。
3.15洗车池
在大门的里侧设置洗车槽，具体见图示
洗车槽长6米，宽6米，200mm厚钢筋混凝土底板，门口东侧设2米×2米×1.5米的沉淀池和清水池。
内置潜污泵将清水排到墙外的排水沟内。
3.16垃圾站的设置
工人生活区内设置一处3*4米的垃圾站，现场在南北门口分别设置一个4*5米的垃圾站，垃圾站为全封闭式，用200mm厚陶粒砖砌筑，高度为2.5～3米，顶部用石棉瓦封闭，前面设3*2.5米的木门，地面用50mm厚混凝土硬化。
3.17警卫室的设置
现场设两个警卫室，分别位于南北大门旁侧，警卫室3*4米，用200mm空心砖砌筑，顶部用石棉瓦封闭，高度2.5～2.8米，设木门一樘窗户一樘。
地面混凝土硬化。
墙内外侧抹灰刷涂料。
3.18生活区的彩钢板房：
彩钢板房的加工安装由专业厂家施工，包括门窗的安装。
现场土建负责基础、房心回填土、地面混凝土、二三层楼面混凝土、台阶、散水的施工。
工人生活区板房三栋3层，开间5.4米，进深5.2米，板房的钢楼梯设于两端，板房1与板房2之间留有4米宽的消防通道，板房3与板房4之间不留空隙，设一座共用的钢楼梯。
在每栋板房走廊的
项目部的板房一栋3层，开间3.6米，进深5.2米，板房的楼梯设于走廊的两端。
在每栋板房走廊距离端头四分之一部位，设有一根直径100mm的排水管，上口用2mm厚的钢板焊接500*500*150mm的水槽。
污水直接排入一层的排水沟内。
彩钢板房的基础，根据现场情况，可以直接在现有的混凝土地面上浇注宽高为2500*200mm的钢筋混凝土地梁，如果地面不平可以用240砖墙找平。
地梁的配筋为纵向4Ф12，箍筋为Ф8@200，C25混凝土。
房心填土为素土夯实，表面为50厚C20混凝土，随打随压光。
室内外高差为200mm。
板房的二三层楼面，在厂家铺设的大芯板上面，再浇注35mm厚的C20细石混凝土，并在中间铺设一层网孔12*12mm的钢板网，钢板网要求搭接100mm。
同时注意处理好门口处混凝土地面是否影响门的开启，可以在门安装前将门抬高。
3.19生活区的食堂
工人生活区设食堂8间，开间7米，进深6米，高2.5～3米，北墙利用外围墙，南墙为240砖墙，食堂之间的隔墙为180砖墙，基础埋深500mm，南侧设1000*2100的普通木门，并设800*1000的窗户，同时兼售饭口，窗台高1.1米。
内墙面粘贴白色墙砖到顶。
外墙面抹灰刷白色涂料。
地面为50mm厚混凝土上面铺300*300的防滑地砖，中间设宽度200mm，深度100～200mm的排水沟，沟顶铺废钢筋头焊接的铁篦子，钢筋直径12mm，间距50mm。
室内外高差为100mm。
屋面为石棉瓦，北侧围墙高度2.4米，南侧檐口高度2.9米，坡度由南向北。
用木方子作檩条，檩条间距为600mm，吊顶采用PVC板。
项目部食堂的库房、操作间开间3米，餐厅开间11米，进深均为6米。
墙体为240砖墙，高度2.5～3米，基础埋深300mm，设有白色塑钢门窗。
操作间内墙面粘贴白色墙砖到顶。
库房及餐厅内墙面抹灰刷白色涂料。
外墙面抹灰刷白色涂料。
地面为50mm厚混凝土上面铺300*300的防滑地砖，中间设宽度200mm，深度100～200mm的排水沟，沟顶铺废钢筋头焊接的铁篦子，钢筋直径12mm，间距50mm。
室内外高差为100mm。
屋面为彩钢板屋面板。
3.20生活区厕所、洗澡间（见附图）
3.20.1工人生活区设一个40位蹲坑的男厕所和一个3位蹲坑的女厕所。
墙体为240砖墙，高度2.4～2.9米，基础埋深500mm，蹲坑之间由排污沟相连，按坡度1％流向化粪池，排污沟宽度200mm，深度300～600mm，男厕所设小便池.，厕所内引入给水管以便清扫，蹲坑之间用120砖墙作隔断。
厕所的地面为50厚混凝土地面上水泥砂浆压光，内墙面1.2米以下贴白色瓷砖，1.2米以上抹灰刷白色涂料。
外墙面原浆勾缝。
屋面为石棉瓦，100*100木方作檩条，间距不大于600mm。
普通木门窗刷灰色油漆。
并设纱窗。
对于施工现场的厕所，租用活动厕所15个，根据具体情况具体布置。
洗澡间为3.5*10米，墙体为240砖墙，高度2.4～2.7米，基础埋深500mm，地面50mm厚混凝土上水泥砂浆压光，地面设地漏找坡。
内墙面1.8米以下贴白色瓷砖，1.8米以上抹灰刷白色涂料。
外墙面原浆勾缝。
屋面为石棉瓦，100*100木方作檩条，间距不大于600mm。
普通木门窗刷灰色油漆。
3.20.2项目部厕所、洗澡间（见附图）
①该卫生间用MU5非粘土砖砌筑,地上采用1:
2.5白灰砂浆，基础采用1:
2.5水泥砂浆砌筑；
②在所有门洞口上设置砼过梁，过梁尺寸240×300，主筋为4Φ12，箍筋为φ6＠200，左右搭接300mm；
③屋面采用彩钢保温板屋面；
④具体细部装修做法见附表。
⑤外墙500mm以下刷蓝色涂料，500mm以上刷白色涂料。
3.21.化粪池
工人生活区的化粪池选用91SB4图集中153页10号砖砌化粪池。
项目部的化粪池1.5*6米，深2.2米，上覆120mm厚钢筋混凝土盖板。
3.22隔油池、沉淀池
在工人生活区食堂和项目部食堂的外侧设沉淀池和隔油池，沉淀池和隔油池尺寸均为1.5*1米，深度1.5米，具体做法见图示
隔油池
沉淀池
3.23洗手池、排水沟
在工人宿舍的南北板房之间在一层设40米长的洗手池，项目部餐厅北侧设一个3.5米的洗手池。
洗手池高度800mm，宽度600mm，内及池底均贴白色瓷砖。
在工人生活区内设有排水沟，排水沟顶铺废钢筋头焊接的铁篦子，钢筋直径12mm，间距50mm。
四、生活区临水、临电
电源自单店路引入10KVA，水源由东侧南侧的水泵房引入。
具体内容见专业临水、临电方案。
五、临设搭建计划
生活区临设：
计划2009年4月1日进场施工办公区临设搭建，2009年4月底前完成。
计划使用劳动力50人。
六、消防保卫措施
1、生活区必须组成有主要行政领导负责的保卫、消防组织并配备必要兼职和义务消防、保卫人员，分工负责。
2、生活区要有明显的防火宣传标志，消防、保卫人员要定期组织活动，对职工进行治安、防火教育，生活区日夜有人巡视，配备足够的消防器材，定期组织检查，建立防火保卫档案。
3、生活区设消火栓，有消火栓的地方不准堆放材料，要保持通畅。
现场消火栓要有明显的标志，消防器材不得挪做他用。
4、一旦发生火警，立即采取下列措施：
（1）拨电话119报警，并清楚地报告生活区所处的主要街道位置；
（2）电话通知工地、公司值班室；（3）派人到路口迎接消防车；（4）同时集合义务消防队采取相要灭火措施。
5、加强对包工队的管理，掌握人员底数，签定治安消防协议，非施工人员不得住进生活区。
6、每个食堂不少于2个灭火器，并设在室外箱内。
其余房间及宿舍，每间不少于1个灭火器。
7、大门设门卫室一个，配备保安三名，进生活区人员均带有出入证，进出检查。
七、安全措施
1.施工人员上岗前，工长对其进行文明安全教育。
2.施工人员要戴好安全帽，振捣人员佩戴绝缘手套，穿防滑鞋。
3.检查各种电动工具，是否绝缘良好，防止发生触电事故。
4.脚手架搭设人员必须经过考核合格的专业架子工，上岗人员应定期体检，合格者方可持证上岗。
搭设人员必须戴安全帽，系安全带，穿防滑鞋，袖口及裤口要扎紧。
使用的工具要放在工具袋内，防掉落伤人。
5.不得将脚手架作为其它支撑体系的受力点。
在脚手架上进行电、气焊作业时，必须配有灭火器并派专人看守。
6.搭设或拆除施工脚手架时必须画出安全区，设警戒标志，并派专人看守阻止闲杂人员靠近工作区域。
7.在工程施工过程中安全员负责对脚手架进行检查与保修工作，扣件松动及拧紧，特别是在大风、雨后安全员及时组织有关人员对架子进行全面检查。
8.搭拆脚手架时，地面应设围栏和警戒标志，并派专人看守，严禁非操作人员入内。
八、环境与职业安全卫生措施
1.严格遵守6点至10点作业时间，施工人员操作时，严禁嬉戏打闹、大声喧哗、敲击模板，以免噪声扰民。
2.做到“活完料净脚下清”，使现场保持整洁。
3.装修时所产生的建筑垃圾应及时进行清理。
有毒有害建筑垃圾必须堆入指定的垃圾站，由专门的有毒有害建筑垃圾消纳方定期进行清理。
生活区暂设一览表
序号
名称
单位
数量
檐高
层数
备注
1
工人宿舍
m2
3370
10m
3
彩钢板房
2
食堂
m2
438
2.9米
1
灰砂砖砌体，石棉瓦顶
4
工人厕所
m2
243
2.9m
1
砌灰砂砖体，石棉瓦顶
5
淋浴
m2
35
2.7m
1
灰砂砖砌体，石棉瓦顶
6
垃圾站
m2
52
2.7m
1
陶粒砖砌体，石棉瓦顶
7
道路
m2
1784
混凝土
8
围墙
m
191
陶粒砖砌体
9
場坪硬化
m2
2862
混凝土
10
办公室
m2
561
3
彩钢板房
11
库房
m2
180
1
陶粒砖砌体，石棉瓦顶
12
泵房
m2
60
1
陶粒砖砌体，石棉瓦顶
13
配电室
m2
60
1
陶粒砖砌体，石棉瓦顶
14
警卫室
m2
24
1
陶粒砖砌体，石棉瓦顶
15
水泥库
m2
216
1
陶粒砖砌体，石棉瓦顶
16
标养室
m2
36
1
陶粒砖砌体，石棉瓦顶
九、成本控制措施
1.充分利用现有的砼道路、砼场地、排水沟及零星房屋，减少场地二次硬化。
2.临建房屋的基础座落于原砼地面上进，可以直接在砼面层做基础或彩板房的钢筋混凝土地梁。
3.项目部门口有水泵房暂不拆除，可做为临时库房或冬天采暖用锅炉房。
4.塔吊基础可以选择设于地面上（由于没有地下车库），选用行走固定式，以减少土方开挖量及护坡、回填、维护等大量工作。
5.材料采购要货比三家，选用质优价廉厂家及产品。
6.现场杜绝跑冒滴漏现象，尽量使用降水井的水做施工、降尘用水。
7.临建搭设区域规划要考虑二期的使用，尽量减少拆除及移位。
8.现场设保安24小时值班，做好保卫工作，防止材料丢失。
9.临建尽量使用旧材料，砖墙砌成空斗墙，砌筑砂浆用白灰砂浆代替水泥砂浆。
10.未经批准，严禁私搭乱建。
一十、做法详图
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