造价讲义.docx

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造价讲义

A：

土方工程量的计算

（一）清单项目设置及说明

1、土石方工程共包括四部分12个项目，其中土方工程6项（常用项目2项，平整场地和挖基础土方），土石方回填1项（土石方回填）。

2、一般情况下，基底钎探（钻探及回填孔）、土方运输不单独列项，应包括在主体项目中。

3、几个名词：

平整场地、竖向布置挖土、山坡切土、挖基槽、挖基坑、大开挖等

4、为使投标人在编制报价时更能反映工程实际状况，招标人应对项目特征进行必要和充分的描述，如土壤类别、弃土取土运距、挖土厚度、回填要求等。

5、因地质情况变化或设计变更而引起的工程量的变更。

由业主和承包商双方现场认证，依据合同调整。

6、干湿土的划分《计价规则》P34（8）

7、土石方体积折算系数表《计价规则》P38

8、注意：

编制清单时不考虑施工方法，因此，不再分人工土方工程和机械土方工程（有特殊要求的除外）。

（二）主要清单项目工程量计算

1、平整场地：

指建筑物场地内厚度在±0.3m以内挖填运土及找平。

其工程量按设计图示尺寸以建筑物首层面积以m2计算。

  *“首层面积”如何定义？

阳台如何计算面积？

  *“首层面积”指建筑物首层所占面积，不一定等于底层建筑面积

  *“首层面积”应按建筑物外墙外边线计算。

落地阳台计算全面积；悬挑阳台不计算面积。

设地下室和半地下室的采光井等不计算建筑面积的部位也应计入平整场地的工程量。

地上无建筑物的地下停车场按地下停车场外墙外边线外围面积计算，包括出入口、通风竖井和采光井计算平整场地的面积。

2、挖基础土方：

按基础垫层底面积乘挖土深度以m3计算。

包括带形基础（挖沟槽）、独立基础（挖地坑）、满堂基础（包括地下室）（大开挖）及设备基础、人工挖桩孔等的挖土。

  *挖基础土方的编码应根据不同的基础类型列项，带形基础根据其不同的底宽和深度编码列项；独立和满堂基础则按不同底面积和深度分别编码列项。

  *计算土方工程量时，以设计图示净量计算，放坡、操作工作面、支挡土板等，在计价时考虑。

1）挖沟槽：

指挖土深度＞0.3m，长＞3宽，宽≤3m（即细长条的）        V＝B×H×L

        B—垫层宽度，

        H—挖土深度（垫层底面标高-室内外高差）

        L—垫层长度（L中，L内-（B/2-b/2）×T型接头个数）

2）挖地坑：

指坑底面积≤20m2（即小面积的）

            V＝A×B×H

        A、B—垫层长度、宽度

        H—挖土深度（垫层底面标高-室内外高差）

3）大开挖：

指坑底面积＞20m2（即大面积）计算同2）

4）人工挖桩孔：

      V＝3.14×R2×H

  *人工挖桩孔与砼灌注桩工程内容中的成孔是不是一回事，二者有没有矛盾？

  *以不重列为原则。

如将人工挖孔列入"砼灌注桩"项目内，则不再列"挖基础土方"。

如属两个结算单位施工，也可以分列。

3、土方回填：

按体积以m3计算。

包括基础回填土和室内回填土。

并包括指定范围内的运输

1）基础回填土：

  V＝挖土体积－设计室外地坪以下埋设的基础体积

2）室内回填土：

      V＝主墙间净面积×回填厚度

       ＝（S底－L中×墙厚－L内×墙厚）×（室内外高差－垫层、找平层、面层等厚度）

  *主墙厚度：

承重墙或厚度在15CM以上的墙不扣除垛、附墙烟囱、垃圾道及地沟等面积

4、管沟土方：

按设计图示以管道中心线长度以m计算。

  *适用于管沟土方的开挖、回填

  *地沟土方开挖、回填应包含在地沟中，一般不单独列项。

5、土方运输：

按自然方以m3计算（一般不单独列项）。

  若无法按自然方计算的，可按压实方量*1.15的系数. 

B：

砌筑工程工程量计算

 一、清单项目设置及说明

  1、砌筑工程共包括六部分内容，其中砖基础1项（必须掌握），砖砌体6项（常用项目2项，实心砖墙和零星砌体），砖构筑物4项（常用项目1项，检查井），砌块砌体2项（重点项目1项，空心砖墙、砌块墙），石砌体，砖地沟（常用项目）。

  2、“砖基础”项目适用于各种类型的砖基础，对基础的类型，应在清单的项目特征中进行描述。

（如墙基础、柱基础、构筑物基础、管道基础等）

  3、一般情况下，砖基础下的垫层、防潮层不单独列项，应包括在砖基础主体项目中，垫层的材料、强度、厚度等应在清单中进行描述。

  4、零星项目：

《计价规则》p51（6）、（7）

  5、砌体内加固筋在钢筋砼工程中列项（010416001）计算。

  6、不同类型的墙，其综合单价就不同，因此清单编制人在进行项目特征描述时，要注意将墙的类型详尽进行描述，以便投标人准确报价。

（墙体类型：

内、外墙、女儿墙、围墙、弧形墙、混水墙、清水墙等）

二、计算规定

  1、基础与墙身的划分：

①砖基础与砖墙以设计室内地坪为界，室内地坪以下为基础，以上为墙身（有地下室的按地下室室内地坪为界）。

②砖围墙应以围墙内设计地坪为界，以上为墙身。

  2、计算长度：

外墙按外墙中心线长，内墙按内墙净长线长计算。

  3、标准砖墙的计算厚度  p51

（2）

  4、砖墙高度的计算：

  ①外墙高度：

    A平屋面算至钢筋混凝土板底（净高）。

    B斜屋面无沿口天棚者算至屋面板底；有屋架且室内外均有天棚者，算至屋架下弦底面另加20cm；无天棚者算至屋架下弦底加30cm，出沿宽度超过60cm时，应按实砌高度计算。

  ②内墙高度：

  A有钢筋混凝土楼板隔层者，算至楼板顶（层高）。

  B位于屋架下弦者，其高度算至屋架下弦底。

  C无屋架者，算至天棚底再加10cm。

  ③内、外山墙，墙身高度按其平均高度计算。

  ④围墙：

高度算至压顶上表面（砼压顶下表面），围墙柱并入围墙体积内。

  5、计算基础和墙体工程量时，应扣除门窗洞口、嵌入墙身的钢筋混凝土构件所占体积及大于0.3m2的洞口及其过梁所占体积。

三、主要清单项目工程量计算

  1、砖基础按设计图示尺寸按体积以m3计算。

“砖基础”适用于各种类型的砖基础，如墙基础、柱基础、烟囱基础、水塔基础、管道基础等。

对基础类型，应在工程量清单的项目特征中进行描述。

  1）条形砖基础（墙下）

          V=b×（h＋H）×L

  b---基础墙厚度（mm）        h---基础深度（垫层上表面至0.00）

  L---基础长度（外墙中心线，内墙净长线）   H---基础大放脚折加高度（P92.P93）

  砖基础T型接头重复计算部分及防潮层不扣除。

 2）独立柱基础（砖柱下）

    V=柱基断面积×柱基高＋柱基大放脚体积

    基础高度－－柱基扩大顶面至0.00

    柱基大放脚体积－－分台阶分层计算，面积×厚度

 2、砖柱适用于各种类型柱，如矩形、异形柱、圆柱。

按设计图示尺寸按体积以m3计算，扣除砼梁垫、梁头、板头所占体积。

 V=柱断面积×柱高

 3、垫层按设计图示尺寸按体积以m3计算。

（1）条形（带形）基础垫层

        V=断面积×长度=B×H×L

        L--垫层长度（L中，L内-（B/2-b/2）*接头个数）

（2）独立基础（满堂基础）垫层

        V=底面积×厚度=A×B×H

 （3）地面下垫层        

        V=室内净面积×厚度=（S底－L中×墙厚－L内×墙厚）×H

    注：

编制清单时，垫层一般不单独列项

 4、砖墙：

   按设计图示尺寸按体积以m3计算。

     V=（L×H-洞口面积）×b－砼构件体积

     L---墙长度（外墙中心线，内墙净长线）

     H---墙高度（净高，层高）

     b---墙厚度（见《计价规则》P51表）

 5、围墙：

    按设计图示尺寸按体积以m3计算。

          V=L×H×b

        L---围墙长度（中心线长）

 6、其它砖墙：

 ①附墙的烟筒、通风道、垃圾道等以其体积计算后并入墙身中计算。

 ②附墙（包括基础）砖垛按实体积并入依附墙（基础）项目

 ③女儿墙分别不同墙厚按外墙以m3计算，高度自屋面板上表明算至图示高度。

 ④框架结构间砌墙，分别内、外墙及不同厚度以框架间的净空面积乘厚度以m3计算。

 ⑤底层阳台的围护砖墙按外墙计算。

 7、零星项目：

 按设计图示尺寸按体积（面积、长度、个）以m3（m2、m、个）计算。

 *零星项目的含义见《计价规则》P51（4）（6）（7）

 *对零星项目的名称、部位，应在工程量清单的项目特征中进行描述。

 8、砖地沟、明沟：

  砖砌地沟、明沟按设计图示尺寸按中心线长度以m计算

 *在地沟的项目特征中，应描述的内容（如是否含挖运填土方、是否含地沟盖板、地沟过梁）。

 *地沟土方若在管沟土方中编码列项，地沟项目中就不能在包括挖土方内容。

 *地沟盖板、过梁可以按预制砼沟盖板（010412008）、过梁（010410008）单独列项编码。

 C：

钢筋砼工程工程量的计算

 一、清单项目设置及说明

钢筋砼工程共包括十七部分内容，其中现浇砼构件8节内容（必须掌握），预制砼构件6节内容（常用项目2项，过梁和空心板），砼构筑物4项，钢筋工程8项（重点项目4项，001～004），螺栓、铁件（常用项目1项，预埋铁件）。

二、有关概念和计算规定

1、几个名词：

1）现浇板

有梁板：

现浇板下有现浇梁，其梁和板（包括主、次梁与板）按梁板体积之和计算。

无梁板：

现浇板下无现浇梁但有柱，板与柱分别计算列项（柱帽计入板内）

平板：

指板直接搁在墙上（或圈梁上）板按体积计算。

   注意：

有梁板中不包括圈梁和框架梁

2）现浇梁

基础梁：

指梁的两端搁在柱基上（梁下是否放在土上，有没有底模板不管）

圈梁：

沿砖墙设置的梁，施工时无底模板，地圈梁执行圈梁定额。

梁及框架梁（单梁、挑梁、连梁等）：

施工时有底模板和支撑。

2、计算规定

1）梁长的确定

 梁与柱相交，梁长算至柱的内侧边。

 主梁与次梁相交，次梁算至主梁的侧边。

 梁与墙相交，梁长算至墙的内侧边（墙指混凝土墙）

 圈梁长度：

外墙按中心线长度，内墙按净长线长度。

2）柱高的确定

 从基础扩大顶面算起。

 柱与梁（有梁板）相交，柱高算至梁顶面。

 柱与无梁板相交，柱高算至柱帽下表面。

 框架柱算至柱顶高度。

 构造柱按全高计算，嵌接墙体部分并入柱身体积。

3）计算砼时不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积

4）砼墙、板及散水、坡道中单孔面积在0.3平方米以下的孔洞，在计算混凝土工程量时不预扣除。

5）预制砼板及其它预制构件中，不扣除300×300以内的孔洞所占的体积。

三、主要清单项目工程量计算

1、现浇砼基础：

包括带形基础、独立基础、满堂基础、设备基础、桩承台等。

其工程量按设计图示尺寸以体积以m3计算。

1）带形基础（有梁式和无梁式）

砼带形基础T形接头部分不能重复计算，因此

无梁式：

V=基础断面积×基础长度+T形接头部分的体积

有梁式：

V=基础断面积×基础长度+T形接头部分的体积

   基础长度L—外墙下：

L中

               内墙下：

基础底面净长线

T形接头部分体积的计算：

VD=V1+（V2+V3）

V1-搭接部分上部矩形梁的体积：

V1=b×h3×LD

V2-搭接部分中部楔形体的体积：

V2=b×h2×LD/2

V3-搭接部分两侧三棱锥的体积：

V3=（B-b）/2×h2×LD/3×2

 VD=b×h3×LD+（2b+B）/6×h2×LD

对于无梁式带形基础，h3=0，即

   VD=（2b+B）/6×h2×LD

如果T形接头是阶梯形的，则每个搭接部分均为矩形，接头部分的体积是把每个台阶矩形直接叠加起来即可。

2）独立基础（阶梯式和方锥形）

阶梯式：

按台阶分层计算（底面积*台阶高度）

方锥形：

分台形体和矩形体计算

 台形体V=[A×B+（A+a）×（B+b）+a×b]×h/6

 矩形体V=底面积×高度

3）杯形基础

  分成两个台形体和两个矩形体计算

        V=V1+V2+V3-V4

杯形基础列项时按独立基础考虑

4）满堂基础（有梁式和无梁式）

 无梁式：

V=基础底板面积×板厚

 有梁式：

V=基础底板面积×板厚+∑梁断面积×梁长

5）设备基础

设备基础常见的是块体状，其工程量按设计图示尺寸按体积以m3计算。

设备基础若是框架式，则要分解成设备基础、柱、梁、板、墙列项编码。

6）桩承台基础

  桩承台基础分为独立式、带式和满堂式承台，类型不同分别列项编码。

其工程量按设计图示尺寸以体积计算。

7）箱形基础

 《清单计价规则》没有箱形满堂基础的项目，在编制清单时，应将其分解为满堂基础、墙（柱）、顶板等项目分别列项编码，其工程量按相应构件的计算规则计算。

2、现浇砼柱：

其工程量按设计图示尺寸以体积以m3计算。

1）一般柱

   V=柱的断面积×柱高

2）带牛腿柱

 V=柱的断面积×柱高+牛腿体积

3）构造柱（按矩形柱列项）

 V=（构造柱断面积＋马牙槎断面积）×柱高

4）异形柱

    异形柱要单独列项，其工程量计算同一般柱，注意断面积的计算

3、现浇砼梁：

其工程量按设计图示尺寸以体积以m3计算。

1）一般梁（基础梁、矩形梁、异形梁）

   V=梁的断面积×梁长

2）圈梁

 V=圈梁的断面积×梁长（L中，L内）

3）过梁

   V=过梁的断面积×梁长   （L＝洞口宽＋500）

4、现浇砼墙：

其工程量按设计图示尺寸以体积以m3计算。

墙垛及突出部分并入墙体积内计算。

5、现浇砼板：

其工程量按设计图示尺寸以体积以m3计算。

1）平板按板的净面积×板厚计算。

2）有梁板（包括主次梁与板）按梁板体积之和计算。

3）无梁板按板和柱帽之和计算。

4）各类板（雨蓬、阳台板除外）伸入砖墙内的板头并入板体积内计算。

5）栏板是楼梯、阳台、雨蓬、通廊等侧边弯起的垂直部分，起防护及装饰作用。

其工程量按垂直投影面积×栏板厚度计算。

6、现浇砼悬挑构件：

其工程量按设计图示尺寸以墙外部分体积以m3计算。

1）挑沿

 挑沿的体积包括底板和翻沿两部分

   V1=底板的断面积×（L外＋4×底板宽）

   V2=翻沿的断面积×[L外＋8×（底板宽－沿厚/2）]

2）雨蓬、阳台板

 包括伸出墙外的牛腿、挑梁和雨蓬反挑檐的体积

雨蓬：

V=底板的面积×板厚＋挑梁体积＋翻起的体积

阳台板：

V=底板的面积×板厚＋挑梁体积

“阳台板”仅指阳台底板，当阳台为现浇整体阳台或采用多孔板的挑阳台时，应分解后列项编码。

7、现浇砼楼梯：

其工程量按设计图示尺寸以水平投影面积以m2计算。

不扣除宽度小于0.5m的楼梯井，伸入墙内部分不计算。

（水平投影面积包括休息平台、平台梁、楼梯与板的连接梁）

8、现浇砼其他构件

1）散水、坡道：

按设计图示尺寸以面积按m2计算。

不扣除单个0.3m2以内的孔洞所占面积。

    散水：

S=（L外-台阶宽）×宽+宽×宽×4

    坡道：

按设计图示尺寸以面积按m2计算。

散水和坡道要结合建筑设计说明把构造做法描述清楚

2）电缆沟、地沟：

按设计图示尺寸以中心线按m计算

在项目特征中，要把地沟的断面尺寸、垫层材料、砼强度等级及是否包含土方开挖等要描述清楚。

地沟土方若在管沟土方中编码列项，地沟项目中就不能在包括挖土方内容。

地沟的工程内容中不包括地沟盖板和地沟过梁。

地沟盖板和过梁可以按预制砼构件单独列项编码。

3）台阶：

按设计图示尺寸以水平投影面积以m2计算。

4）扶手、压顶：

按设计图示尺寸以延长米按m计算。

5）其余构件：

按设计图示尺寸以体积按m3计算。

9、预制砼构件：

其工程量按设计图示尺寸以体积以m3计算。

 10、钢筋工程：

包括现浇砼钢筋、预制构件钢筋、预应力钢筋、钢筋网片、钢筋笼等，其工程量按设计图示尺寸长度乘以单位理论重量以T计算（即其工程量为图纸用量）。

  钢筋图纸用量计算公式：

G=L×n×g×k

         L—计算长度           n—钢筋根数

         g—每米长重量         k—构件根数

1）、每米长钢筋重量（g）（g/m）

①查钢筋重量表 

②[直径（mm）/10]×0.617

2）、长度计算（L）

①两端无弯钩的直筋

     L=构件长—保护层

②有弯钩（折）的直筋

      L=构件长—保护层+弯钩长（弯折长度）

③弯起钢筋长度

    弯起钢筋的长度计算，可按构件长度减去保护层，加上弯起部分增加的长度及端部的弯钩或弯折长度。

    L=构件长—保护层+弯起增加长+端部弯钩长

④保护层厚度

     基础：

有垫层 a=35

           无垫层 a=70

     梁柱：

a=25

     板：

   板厚<100 a=10

             板厚>100 a=15

⑤钢筋的接头

在计算钢筋长度时，还应考虑钢筋的接头情况，对于钢筋的接头长度：

按设计图纸规定的搭接长度计算；设计未规定搭接长度的，不在另行计算搭接长度（已包括在定额钢筋的损耗率之内或报价时自行考虑）。

⑥箍筋长度计算

可以按构件（梁、柱）断面周长加上调整值计算。

         L=（B+H）×2+△

         △调整值见教材P215

⑦螺旋箍筋长度计算

  L=

3）钢筋的根数计算（n）

①图纸上直接注明钢筋根数的，已图纸标注为准，如梁、柱中的柱筋 

②以间距表示的，如箍筋、板中的钢筋

           n=构件长度/间距＋1

4）施工措施用钢筋

施工措施用钢筋是指施工图纸上未标出，但施工过程中不可避免要用的钢筋，应按其实际用量计入钢筋工程量内。

如现浇构件中固定位置的支撑钢筋，双层钢筋用“铁马”，梁中的垫筋、伸入构件的锚固钢筋、预制构件的吊钩等，并入钢筋工程量内 

D：

金属结构工程工程量的计算

一、清单项目设置及说明

1、金属结构工程共包括七部分24个项目，其中钢屋架网架2项，钢托架珩架2项，钢柱3项，钢梁2项，压型钢板楼板、墙板2项，钢构件8项（常用项目1项，钢梯），金属网1项。

2、钢构件的除锈刷漆应包括在报价内

3、钢构件的拼装台的搭拆和材料摊销，应列入措施项目中。

4、钢构件需探伤（包括射线探伤、超声波探伤、着色探伤等）时，应在招标文件中注明。

5、型钢砼柱、梁浇注砼和压型钢板楼板上浇注钢筋砼，砼和钢筋执行第四章相关项目编码列项。

6、“钢栏杆”适用于工业厂房平台钢栏杆。

二、主要清单项目工程量计算

1、金属结构构件的工程量按图示尺寸以钢材重量以吨计算，不扣除孔眼、切边、切肢的重量，焊条、铆钉、螺栓等不另增加重量。

计算时应注意：

1）先按图示尺寸计算长度、高度或面积（钢板），再折算成重量。

2）不规则或多边形钢板，以其外接规则矩形面积计算。

3）依附在钢柱上的牛腿等并入钢柱工程量内。

4）制动梁、制动板、制动珩架、车挡并入钢吊车梁工程量内。

5）钢墙架项目包括墙架柱、墙架梁和连接杆件。

2、压型钢板楼板、墙板按图示尺寸以铺设投影面积计算。

不扣除柱、垛及单个0.3m3以内的孔洞所占面积。

“压型钢板楼板、墙板”项目适用于现浇砼楼板，使用压型钢板作为永久性模板，并与砼叠合组成共同受力的构件。

压型钢板采用镀锌或经防腐处理的薄钢板。

3、金属网按设计图示尺寸以面积计算。

 E：

屋面及防水工程工程量的计算

 一、清单项目设置及说明1、屋面及防水工程共包括三部分12个项目，其中瓦、型材屋面3项，屋面防水5项（常用项目3项，卷材防水、涂膜防水、排水管），墙地面防水防潮4项（常用项目2项，卷材防水和涂膜防水）。

2、掌握屋面防水构造做法

3、地下室底板和外墙防水构造做法

4、变形缝和止水带构造做法

二、主要清单项目工程量计算

1、瓦型材屋面：

包括瓦屋面和型材屋面，其工程量按设计图示尺寸以斜面积以m2计算。

瓦屋面适用于小青瓦、平瓦、筒瓦、石棉瓦、玻璃钢瓦等。

型材屋面适用于压型钢板、金属压型夹心板、彩钢保温板、阳光板、玻璃钢等。

2、膜结构屋面：

也称索膜结构，按设计图示尺寸以需要覆盖的水平面积以m2计算。

膜结构屋面是指以膜布与支撑（柱、网架等）和拉杆结构（拉杆、钢丝绳等）组成的屋盖、蓬顶结构形式的屋面。

3、屋面防水：

包括卷材防水和涂膜防水。

按设计图示尺寸以面积以m2计算。

1）斜屋面按斜面积计算。

2）平屋面按水平投影面积计算。

   女儿墙：

S=S底

   挑  沿：

S=S底+挑沿处面积

3）女儿墙、伸缩缝、挑沿处的弯起部分，并入屋面工程量内。

4）不扣除烟筒、风帽底座、斜沟所占面积。

5）小气窗的出檐部分不增加面积。

4、屋面排水管：

按设计图示尺寸以长度以m计算。

     L=设计室外地面到沿口的垂直高度

5、墙、地面防水、防潮：

按设计图示尺寸以面积以m2计算。

“卷材防水，涂膜防水”项目适用于基础、楼地面、墙面等部位的防水。

“砂浆防水（潮）”项目适用于地下、基础、楼地面、墙面等部位的防水防潮。

1）地面：

按主墙间的净空面积计算

扣除凸出地面的构筑物设备基础所占面积

不扣除间壁墙和单个0.3m2以内的柱、垛、烟囱和孔洞所占面积

2）墙基：

S=L中×墙厚+L内×墙厚

5、变形缝：

按设计图示尺寸以长度以m计算。

变形缝适用于基础、墙体、屋面等部位的抗震缝、伸缩缝、沉降缝。

应注意止水带安装、盖板制安   

F：

隔热、保温工程工程量的计算

一、清单项目设置及说明

1、防腐隔热保温工程共包括三部分14个项目，其中防腐面层6项，其它防腐3项，隔热、保温5项（常用项目3项，屋面、天棚、墙）。

2、屋面如有隔气层时，隔气层不单独列项，并入屋面保温层，在项目特征中描述清楚。

3、隔热保温在计算工程量时按面积计算，因此，应在项目特征中，对保温材料的厚度（平均厚度）加以描述。

4、保温隔热墙的装饰面层，应在装饰工程墙柱面相关项目中编码列项。

5、池槽保温隔热，池壁、池底应分别编码列项，池壁并入墙面，池底并入地面。

二、主要清单项目工程量的计算

1、保温隔热屋面：

适用于各种材料的屋面隔热保温，其工程量按设计图示尺寸以面积以m2计算。

不扣除柱、垛所占面积。

   女儿墙：

S=S底－L中×女儿墙厚

   挑  沿：

S=S底+挑沿处面积     或 S=S底

2、保温隔热天棚：

适用于各种材料的下贴式或吊顶上搁置式的保温隔热天棚，其工程量按设计图示尺寸以面积以m2计算。

不扣除柱、垛所占面积。

     S=S底－（L中×墙厚＋L内×墙厚）

3、保温隔热墙：

适用于工业与民用建筑物外墙、内墙保温隔热工程，其工程量按设计图示尺寸以面积以m2计算。

扣除门窗洞口面积；门窗洞口侧壁需保温时，并入保温墙体工程量内。

1）外墙外保温：

   S=L外×高－门窗洞口

2）外墙内保温：

   S=（L中－4×墙厚－T型接头个数×内墙厚度）×净高－门窗洞口面积

4、地面保温：

按设计图示尺寸以净面积以m2计算。

不扣除柱、垛所占面积。