广州市建设工程施工合同一示范文本.docx

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广州市建设工程施工合同一示范文本

广州市建设工程施工合同

（—）示范文本

InOrderToProtectTheirLegitimateRightsAndInterests,TheCooperativePartiesReachA

ConsensusThroughConsultationAndSignIntoDocuments,SoAsToSolveAndPreventDisputes

AndAchieveTheEffectOfCommonInterests

某某管理中心

XX年XX月

广州市建设工程施工合同

（一）示范文

本

使用指引：

此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得岀一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根据和建筑安装工程承包合同条例及有关规定，结合

工程的具体情况,签订本合同。

第一条工程项目

（-）工程名称：

（二）工程地点：

其它

（四）承包范围：

按甲方提供的工程施工图纸规定内

容：

（五）乙方分包工程：

由乙方分包的工程必须另签合同。

（六）承包方式：

第二条工程造价（预算或概算）人民币大写:

万元，其中土建万元，安装

万元。

工程造价在乙方编出工程预算书送达甲方三十天内审复，逾期视作同意，并按审定的预算造价为调整合同造价。

第三条工期

（一）按定标规定工期为天（日历天），自

年—月—日至年—月—日竣工验收止。

实际开工期以甲方办妥本合同第七条规定的建设批文，办

妥城监标牌，送达乙方之日起天内起计，并以双方现场管理代表签字为准。

（二）开工前天，在具备施工条件下乙方向甲方

发出开工通知书，每个单项工程工期的起止日期为

在履约过程中，根据变更设计所影响的工期或甲方责

任、不可抗力等因素所延误的工期，经甲、乙双方签证认

可后调整，以此确定竣工日期。

如甲方提出赶工

第四条工程质量标准和保修期

（一）工程质量标准按国家现行施工规范验收规范

（二）工程保修按建设部有关规定执行，保修期为一年，其中安装工程半年。

保修期自竣工验收签字之日起计。

第五条材料设备供应

（一）工程所需材料及设备由采购供应至

场地（仓库）。

（二）工程所需材料及设备由方采购供应至场地（仓库）。

（三）材料设备应附有出厂合格证明。

如一方对材料设备有异议,应进行检验。

如检验合格，检验费用由持有异议一方负责,否则由采购方承担。

（四）工程材料和设备差价的处理办法：

（五）施工中，由于工程设计变更造成乙方采购的材料、设备不适用，甲方需按材料设备的实际采购价格,回收全部不适用的材料和设备，或经乙方同意，由甲方给予适当的补偿后，不适用的材料设备由乙方自行处理。

第六条工程款支付和结算

（一）甲方将工程款按本条款规定划入乙方帐户：

帐号：

（二）根据中国人民建设银行有关规定，甲方在合同生效后天内，按以下规定额度向乙方预付备料款：

1.建筑工程按当年计划工作量35%；

2.安装工程（包括设备安装，水电安装）按当年计划

工作量（扣除设备价值）的40%；

3.。

（三）工程款支付方式：

1.工程进度达到50%以前（保括50%）,按每月完成工程量付（收）进度款；当工程进度累计超过50%时，每次按当月完成工程工作量的%付（收）款。

2・工程累计进度达到%时，按合同工程量付

（收）款%；进度达到%时付（收）款

%；进度达到%时付（收）款%；进度达到%时付（收）款%,其余工程进度款由备料

修期满后天内付清。

每次付款期限均在乙方提交工程进度表或竣工结算文件给甲方和经办银行审查后天内支付，如到期未提出书面异议，则视作同意，乙方可根据建设银行审定的数

额，请求办理支付进度款或结算款。

第七条双方责任

（一）甲方责任：

1.办理施工报建、临时场地、占用道路等报批手续。

提供本工程建设、等有关部门的批文复印件一套给乙方。

开工前天完成〃三通一平〃，接水、电源，同时向乙方提供施工图纸份，机电设备安装图份及有关

图套）。

2.开工前天完成由甲乙方和设计方参加的施工

会审。

3・审核乙方编制的工程预算计划，并在接到预算之日起的三十天内（特殊工程六十天内）回复乙方，以此审定的工程预算为调整合同造价，作为向乙方支付工程备料款和进度款的依据。

4・对乙方在施工时发现设计错误提出的意见，甲方应

在收到书面通知的—天内会同设计方进行处理并签证。

因此而发生的增加费用（包括停工、返工、窝工、人员和机械调迁、材料配件积压的实际损失）由甲方承担，并调整合同造价。

5.委派为现场管理代表，监督检査工程

质量、进度，负责设计图纸的变更，工程期间的质量验收及其他事宜。

6・如工程中途停建、缓建或设计变更以及设计错误造成返工，甲方应采取措施弥补或减少损失，同时经有关部门审定后赔偿由此而造成乙方的停工、窝工、返工、倒

运、人员和材料积压等的损失。

7.组织对工程竣工验收和办理竣工结算。

8・在竣工验收后的保修期内，因使用不当引起的工程质量问题，其返修费用由甲方负责。

（二）乙方责任：

1.收图后，在开工前天内完成施工图会审，在

天内编制工程预算送甲方审查，编制施工组织设计和

材料、设备进场计划并送甲方。

2.按施工安全规范做好施工质量、安全管理，指定安

全、防火责任人，物件堆放整齐，道路畅通。

凡施工期间

发生的施工质量、安全事故，均由乙方负责并报告甲方及有关部门。

3.委派为现场管理代表，须持有与工程项目相适应的资格证书，负责施工期间的施工质量、安全等问题。

4.做好施工原始记录。

每月（季）度施工计划和完工报表，如不按时报送，甲方不予支付工程进度款。

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