绿化景观设计标文件.docx

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绿化景观设计标文件

景观绿化设计

招标文件

项目名称:

XXXX景观绿化工程设计

项目建设地点：

招标方：

招标邀请函

新校区绿化工程设计采取邀请招标方式进行。

按照国家有关规定，本着公开、公平、公正的原则，择优选定中标单位进行校园绿化工程设计。

一、招标项目内容简介

XXXXX景观绿化工程设计范围为项目红线以内，除项目建筑基底面积、机动车道路面积、停车位面积（设计单位须给设计建议）以外的绿化景观工程设计（含各类室外诸如指示导引牌、休闲坐凳、亭台架、景观灯、小品雕塑、硬质铺装、垃圾箱等附属设施）。

本次邀请招标采取带方案投标，确定中标单位后由其进行施工图设计和后续服务。

二、投标单位资质及提供材料要求

投标人应具有国家建设行政主管部门颁发的相应资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

具体要求如下：

1、独立的企业法人，公司注册资金在100万以上，提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证，提供已审过有效的原件备查；

2、具备国家建设行政主管部门颁发的市政公用行业风景园林工程设计乙级及以上资质，提供已审过有效的原件备查；

3、年以来承担过两个以上高校校园绿化设计；

三、招标文件获取和现场察看答疑

1、发售招标文件及相关材料时间：

2009年1月21日-2009年1月23日；

2、现场勘察时间：

2009年1月23日

3、答疑：

根据需要另行确定。

招标单位的答疑文件均以书面形式统发

四、联系方式

1、联系人：

2、联系地点：

XXXXX新校区行政办公楼412房间

五、投标文件递交地点和截标时间

1、投标截止时间：

2009年2月14日10:

00（北京时间），逾期以废标处理。

2、递交地点：

六、开标时间及地点：

开标时间：

2009年2月14日上午10:

00（北京时间）。

开标地点：

XXXXX新校区

XXXXX校产管理处

目录

第一章投标须知

一、总则

二、招投标原则

三、投标书及投标

四、评标与中标

五、合同的授予

第二章投标书

一、投标书

二、授权书、委托书

第三章合同草案

第四章技术规程

第五章设计任务书

第一章投标须知

投标者应认真阅读招标文件的所有内容，如果投标书不能满足招标文件的要求责任由投标人自负。

一、总则

1.1招标人：

XXXXX

1.2招标方式：

邀请招标

1.3项目说明：

1.3.1项目名称：

XXXXX新校区景观绿化工程设计

1.3.2项目地址：

江苏省徐州市九里区襄王路1号

1.3.3项目概述：

XXXXX位于徐州市九里山路南侧，襄王路东侧，平山路的西侧，总占地面积52万平方米，一条丁万河自东向西贯穿整个校区。

西北区域（一期）约10万平方米的地块上已在2003年完成了绿化建设。

1.4招标设计范围：

XXXXX景观绿化工程设计范围为项目红线以内，除项目建筑基底面积、机动车道路面积、停车位面积（设计单位须给设计建议）以外的绿化景观工程设计（含各类室外诸如指示导引牌、休闲坐凳、亭台架、景观灯、小品雕塑、硬质铺装、垃圾箱等附属设施），设计综合单价限额100——150元每平方米，具体范围以本招标文件附件二（项目总平面图）为准。

本次邀请招标采取带方案投标，确定中标单位后由其进行施工图设计和后续服务。

1.5投标人投标时应提供下列文件

1.5.1设计企业设计资质证书、营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业08年财务报表（原件备查）。

1.5.2法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书、身份证。

1.5.3投标人提交负责本项目设计团队的项目主设计人员、项目组成员、职责分工、执业资格和工作履历。

1.5.4投标人提交负责本项目设计的主设计人员资质及业绩材料。

1.5.4投标人对完成本项目设计内容的质量和进度的承诺书。

1.5.5投标人的设计方案和设计收费报价。

1.5.6造价总概算、分项造价概算、已绿化调整造价概算及分析

1.5.7设计企业提交03年以来类似项目典型设计案例合同（其中至少要提供1个以上已实施的高校校园绿化设计方案）。

1.5.8后续服务承诺

1.6投标人注意事项：

1.6.1中标人必须完成本项目的设计，不得转包、变相转包，不得随意变更合同确定的设计人员。

如发生上述情况，除非先获得招标人认可，否则招标人有权终止合同，由此而造成招标人损失由中标人承担。

1.6.2招标人有权根据项目的实际需要调整设计范围和设计进度，中标人应服从配合。

1.7投标价格

1.7.1投标价格：

报价仅指方案中标的单位并被允许进入后期设计后，所要求支付的设计费用，不含本次投标过程中的方案设计费用。

本项目每平方米绿地面积的设计单价乘以绿地的总面积，即为本项目的设计总价，单价以元/平方米计。

1.7.2投标单位的设计报价应根据设计阶段和设计内容分别报价，形式为：

未绿化区域全方案设计元/平方米、未绿化区域扩初设计、未绿化区域施工图阶段元/平方米、已绿化区域绿化调整全阶段设计元/平方米。

1.7.3投标价是按照招标文件及设计规范的要求，完成全部设计任务的综合报价。

投标人必须注意本设计报价之内容以及相应国家及地方有关标准、规范和规定，该投标价格应被视作所有费用，在合同执行期间价格不作任何调整。

二、招标原则

2.1发包人不会解释选择或否决任何投标的原因。

2.2投标文件的各项条款不能作XX的改动，若有改动投标作废标处理。

2.3投标文件内投标方若有报价错误，开标后皆视为已获招、投标双方所接受，一律不予调整，并由投标人自行负责。

2.4投标期间，招标单位为澄清或修改招标文件所发布的书面补充材料都作为招标的有效补充文件。

2.5招标文件与合同一样具有法律效力。

对招、投标双方都具有同等的法律约束力。

2.6在回标结束前，投标人可以撤回投标书，也可要求重新投标。

2.7在规定的时间内未回标、有法律上不公平竞争行为、丢失发包人招标资料等，发包人均有权取消投标人的投标资格。

2.8投标单位如另有补充说明，必须有法人代表签字、盖章后在规定回标时间前投标才为有效文件。

2.9未中标者，招标资料在发包人通知招标工作结束时失效。

中标者，在招标资料有效期至合同有效期。

2.10合同以招标资料中的条款为基础，在签订合同条款时不得随意变更招标资料中的有关条款，除非获得招标人的认可。

2.11招标资料中的各项条款，特别是投标人的承诺、优惠条件等，必须在今后的合同条款中和设计费用结算中体现。

2.12在以下几种情况下，招标人视投标文件为废标：

2.12.1未在规定的时间内回标。

2.12.2填写的字迹模糊不清、投标书内容不全，或未按规定填写表格。

2.12.3法人代表未签字或未盖公章，未按规定密封。

2.12.4未响应或未全部响应招标资料的要求。

2.12.5有不公平竞争现象或勾结其他投标者的不法行为。

2.12.6在应标过程中有欺诈、虚报等行为。

2.12.7招标人要求的投标资料不全。

三、投标书及投标

3.1投标书必须用水笔填写或打印，字迹清楚，投标人代表签字、盖公章并密封后在规定的时间内回标。

3.2投标人可以向招标单位进行有关投标问题的咨询。

3.3如果投标人在投标书送达后发现有误，可以书面通知招标人并提交修订本。

该修订本在回标截止日前收到是可以被接受的，否则原投标书仍然有效。

如果招标人发现任何有关投标书的问题，可以向投标人提出询问，但该项询问并不表示要求改变投标书，投标人可维持、也可撤消投标，但这种询问并不减少投标人的责任。

3.4整个投标资料包括中标人的投标书须与合同一起装订，成为合同文本的一部分。

3.5投标人在编制投标文件或在随后的会议、磋商中引起的任何费用，招标人均不会承担。

3.6招标人要求投标人密封招标资料。

3.7本文件涉及的各项内容均为今后招标人与中标人签订合同的依据。

3.8中标人必须在收到中标通知书三日内与招标人商谈关于合同事宜，如未能在三天内与招标人联系，将视为弃权。

3.9投标文件与合同具有同等法律效力。

所有投标文件一式三份。

四、评标与中标

4.1招标人将根据下列情况分别进行评标及选择中标人。

4.1.1投标人必须从实质上全部响应招标资料的要求。

4.1.2投标人提供的设计方案为主要评定依据。

4.1.3招标人将根据投标人设计费用报价、设计工期、主设计师及设计团队、社会信誉、资质等级、设计经验业绩、设计造价等等，作为评标的参考依据。

4.1.4投标人承诺的必要条件、优惠条件、管理体系等的实际情况。

4.2招标人无需向投标人解释中标或未中标的原因。

五、合同的签订

招标人根据招标文件、投标人投标书及商务谈判结果，与中标人签订合同。

第二章、投标书

一、投标书

致：

XXXXX

1、我们已经审阅了招标文件、图纸以及合同条款后，我们自愿以人民币元之暂定总价总承包招标文件范围内的景观绿化设计工作，并以此作为签订合同的依据。

2、我们承诺：

以我们的承诺书为准承诺设计质量和设计进度。

3、我们保证在设计合同签订后天内（包括休息及假期）完成全部本项目景观绿化的设计工作。

4、我们同意本投标书的有效期从回标至招标人通知招标结束时止，在有效期内予以接纳对我们有约束力。

5、若我们中标，我们同意招标文件及此投标书的有效期与合同相合，在履行合同时，招标文件及投标书对我们有约束力。

6、我们保证在中标通知书收到三天内与招标人商议合同事宜，如三天内未与招标人联系，招标人可视为我方自动弃权。

7、我们保证按招标文件的要求兑现承诺的必要条件、优惠条件等。

8、我们接受发标人不一定要接纳最低的投标或收到的任何投标，也不会解释否决任何投标的原因。

9、我们同意在规定的回标日期起的天内遵守本投标书，在此期限届满之前，本投标书始终对我们具有约束力，并可随时被发包人接受。

10、我们同意如果我们中标，我们在招标人指定的时间内签订合同。

投标单位名称：

（公司盖章）

营业执照号码：

公司地址：

资质证书号码：

公司电话：

投标人签字：

日期：

法人代表签字：

见证人签字（公司律师）：

二、授权书、委托书

致：

XXXXX

兹我公司委托（性别：

年龄：

职称：

）代表本公司法人就，以本公司的名义签署投标书，并进行合同谈判和处理与之有关的一切事项等。

同时委派（性别：

年龄：

职称：

）为项目设计经理，协助投标委托人参与谈判。

法人代表签字盖章（投标人）：

委托代表人签字盖章（被授权人）：

公司盖章：

代理人地址：

代理人电话：

委托日期：

注：

投标委托人与项目经理可为同一人，也可为二人。

第三章景观绿化设计合同主要内容

发包人（甲方）：

XXXXX

设计人（乙方）：

______________________

根据《中华人民共和国合同法》及江苏省徐州市相关关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方承担XXXXX景观绿化设计达成一致意见，特签订本合同，以资信守。

第一条本合同依据下列文件签订。

1、建设工程批准文件

2、招投标文件

第二条工程概况

1、项目名称：

XXXXX

2、工程地点：

江苏省徐州市九里区襄王路1号，总用地面积约52万平方米，

景观绿化的设计面积按江苏省绿地计算规则以实际设计面积为准。

3、本工程投资控制：

本工程实行限额设计，限额设计值为150元/平方米（货币为人民币、面积为绿地面积。

第三条设计范围：

XXXXX项目红线以内的绿地系统。

第四条设计内容和要求：

总体的方案设汁、一期的扩初设计、一期的施工图设计；详见《景观绿化设计任务书》。

第五条甲方向乙方提交的有关资料及文件：

1、总平面图（电子版）1份

2、一层平面图（电子版）1份

3、市政管网图电子版）1份

4、其它有关的项目资料

第六条乙方向甲方交付的设计文件：

见《景观绿化设计任务书》。

第七条、设计费及付款方式：

（一）本合同项目的设计费按单价元/平方米为标准（其中：

未绿化区域全方案设计单价元/平方米；未绿化区域扩初设计单价元/平方米；未绿化区域施工图设计单价元/平方米；已绿化面积调整全阶段设计单价元/平方米），以绿地实际设计面积计算总设计费用。

（二）付款方式（设计费以人民币支付）

1、乙方提交全部方案设计，设计文件经甲方审核（若有政府行政审批，必须达到审批合格通过）确认后一个月内，甲方支付设计费总额的10%。

2、乙方提交的完整扩初设计文件经甲方审核（若有政府行政审批，必须达到审批合格通过）确认后一个月内，甲方支付设计费总额的10%。

3、乙方提交的完整施工图设计文件经甲方审核（若有政府行政审批，必须达到审批合格通过）确认后一个月内，甲方支付设计费总额的30%。

余款作为现场施工服务保证金。

乙方应解决施工中的有关设计问题，负责设计变更和修改预算，参加隐蔽工程验收和竣工验收：

甲方在工程竣工验收合格及乙方无违反前述约定的一个月内，甲方支付设计费总额的30%。

4、在景观工程一年维护保养到期后，施工单位全部移交给甲方使用，并且在使用过程中没有发现因设计导致缺陷和质量问题。

甲方在整个工程移交后一个月内支付完剩余20%的设计费。

5、甲方在支付以上款项的同时，乙方应向甲方提供合法有效的等额发票，否则甲方可顺延付款。

第八条、验收标准

1、乙方递交的各阶段设计文件需经甲方书面确认。

2、甲方若需在本合同约定的工作量以外委托乙方完成一定工作量，应以书面形式将具体工作范围、价款、完成时间、付款进度等主要内容通知乙方。

若无甲方正式书面委托而进行的工作量甲方不予结算。

3、甲方主要验收依据见设计任务书。

第九条、双方义务

（一）甲方义务

1、甲方按本合同第五条规定的内容，在规定的时间内向乙方提交资料及文件，并对其完整性、正确性负责。

甲方提交上述资料及文件超过规定期限7天以内，乙方有权按本合同规定顺延交付设计文件的时间；超过规定期限15天以上时，乙方有权要求双方重新确定提交设计文件的时间。

2、甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，要求乙方作较大返工时，乙方在接通知后3天内向甲方提交返工费用预算（含工作量及计算依据）

3、乙方提交的变更（修改）设计费过高而甲方不能接受时，甲方有权另行委托设计。

由于变更（修改）而造成合同执行有困难时，双方可以按已完成设计阶段（工作量）办理结算，并终止合同。

4、在合同履行期间，甲方违反本合同约定要求解除合同时，乙方已开始设计工作的，甲方应根据乙方已经进行的实际工作量，协商解决设计费用。

5、甲方应为乙方驻现场的工作人员提供现场办公的条件，但乙方不得依此作为不履行工程施工期间得技术服务的条件。

6、若乙方按甲方的要求提前交付设计资料及设计文件并经甲方确认的，甲方可以根据提前的天数相应提前支付乙方设计费的天数。

（二）乙方义务

1、乙方应按本合同规定的内容、时间及份数向甲方交付设计资料及文件。

2、乙方应按国家、地方有关规定的技术规范、标准以及合同约定和甲方提出的设计要求进行景观绿化设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计文件，对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。

3、乙方在设计中采用的新技术、新产品、新工艺须经甲方同意。

4、合同生效后，乙方必须应甲方的要求提供工程施工现场服务，服务费用包含在设计费内。

5、乙方交付设计资料及文件后，按规定参加甲方有关上级设计审查及根据审查结论负责不超出原定计划任务书范围内的必要调整补允。

6、乙方按合同规定时限交付设计资料及文件项目开始施工时，由乙方该项目设计负责人在施工现场向甲方及施工单位进行设计交底、现场施工服务、处理有关设计问题和参加竣工验收。

7、乙方应满足甲方的使用要求，按甲方确认的限额设计值进行景观绿化工程设计。

8、乙方在方案改计、初步设计、施工图设计的各阶段设计中凡超出限额设计标准时，应列表做出对比，分析原因，并有详细的说明（估算、概算、预算）申报甲方审核确认。

如经甲方批准，乙方可按原设计出图；未获甲方批准的，由乙方自行调整到符合限额设计值。

第十条、违约责任：

1、乙方对设计资料及文件的遗漏或错误负责修改、补充，由于乙方设计错误造成的工程质量问题或其它损失，乙方除负责采取补救措施外，应免收受损部分的设计费，并负责赔偿由此给甲方造成的实际损失。

2、由于乙方自身原因，未按合同约定时间交付设计文件的，每延误一天，应承担该项目应收设计总额外负担1‰的违约金。

逾期超过十五天，甲方有权解除合同，乙方应按设计费总额的10%向甲方支付违约金。

3、由于乙方提交的概算不准确或未按照甲方的设计要求设计而造成工程造价高于设计限额，在能够及时发现并能补救前提下，按超出承诺造价的百分比，从设计费中比例扣除赔付甲方。

第十一条、文件的版权

甲方向乙方支付本项目的设计费后，乙方向甲方提供的成果的知识产权和著作权归甲方所有。

乙方应保证其提交的设计成果不侵犯第三人的著作权或其它合法权利，否则应由乙方承担全部责任，并赔偿甲方损失。

第十二条、转让条款

未经合同其他方书面同意，任何一方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。

第十三、合同终止

（一）因解除而终止

1、由于乙方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方认为本合同已无必要继续履行或乙方在收到甲方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为，则甲方有权向乙方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达乙方时生效，乙方应按本合同约定承担违约责任，违约金不足以弥补甲方损失的，甲方可继续向乙方追偿。

2、由于甲方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方在收到乙方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约责任，则乙方有权向甲方发现解除本合同的书面通知，该通知自送达甲方时生效，甲方应向乙方支付确认已完成工作量的款项，并按本合同约定承担违约责任。

3、合同一方依本合同约定行使解除权的，合同自解除通知送达之日起终止。

违约方应当向另一方支付违约金或赔偿金。

4、合同终止后，不妨碍任何一方向违约方追究违约责任。

（二）有下列情形之一的，合同权利义务终止；

1、本合同已按约定履行完毕；

2、本合同经各方协商一致而终止；

3、本合同因一方出现本条第一款的违约情况（包括一方擅自转让本合同项下权利义务行为），另一方发出解除合同的通知；

4、法律法规规定终止的其他情形。

第十四条、免责条款

由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行时，应立即书面通知合同其他方，并应在不可抗力事件发生后十五天内，向合同其他方提供经不可抗力事件发生地区县级以上政府部门出具的证明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效证明文件原件，由合同各方按事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同，遭受不可抗力的一方未履行上述义务的，不能免除违约责任。

第十五条、争议的解决

因本合同的签订、履行而发生争议的，合同各方应本着友好、协作的态度进行协商；协商不成的，可以提起诉讼，双方同意由合同签订地人民法院管辖。

第十六条

1、本合同未尽事宜，经双方友好协商，另签补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式4份，甲乙双方各执2份，均具同等法律效力。

3、本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

4、合同各方通讯地址变更的，应及时通知对方。

甲方乙方

地址地址

法定代表人法定代表人

（或授权签约人）（或授权签约人）

第四章、技术规程

本招标文件技术规范履行《城市绿化工程施工及验收规范》（CJJ/T82—99）。

若上述标准，规范有调整或修订适用最新版本。

第五章、设计任务书

一、项目概况：

XXXXX位于，规划建设用地面积万平方米。

二、设计范围：

1、含人行道和路缘石。

2、对停车位提出合理化建议。

（不计算面积和费用）

3、河道水域景观的设计要满足排洪和建筑间距的要求。

4、景观设计面积按江苏省高校绿地计算规范以实测为准。

三、景观绿化设计要求

要突出校园环境建设，充分利用校区自然地形、地貌和绿化的生态环境，结合其景区规划，进行富有创意的环境景观设计，融建筑、水系坡地、绿地、园林和人文景观为一体，形成有利于人才培养的优异的自然和人文环境。

整体绿化设计要在尊重现有建筑规划和现有绿化的基础上进行，要体现自然、幽雅、大气、简洁，以实现环境育人、景物怡人的境界。

要特别营造出富有个性的职业文化、校园文化。

要特别注意经济性和适应性。

1、要有层次、色彩丰富、常绿植物多。

要充分利用建筑设计造起伏的地形做好景观方案设计，形成高低起伏、错落有致、有空间丰富的景观；集中绿地考虑部分堆坡景观；

2、要体现景观设计的目的，与建筑协调互补相得益彰；设计方案的可实施性，建成后须达到设计的效果。

3、要特别注重教学区域景观设计，主要解决：

道路干扰问题；无组团的问题；地面停车的问题。

4、鉴于校园南围墙外目前社会和自然环境相对较差，要考虑安排适当植被加以隔离，可考虑图书馆南侧杨树林的挪移。

5、校园内一条丁万河贯穿，目前污水直排入河，可考虑污水截留设计及污水处理预留。

由于河道景观将会成为我校校园一个亮丽的风景线，随着学校今后资金的充裕，会进一步投入资金加以美化和亮化，因此在设计时要考虑该区域的绿化有升级改造的余地。

6、由于目前整个校区建设未能全面完成，有些地块用途尚未最终确定，对于此区域的绿化要既考虑当前更要考虑今后，尽量减少因用途调整而出现损失。

四、设计阶段的任务

（一）、方案设计任务（设计提交的成果）

1、景观总体布置彩色平面图、整体设计说明及相关图片说明。

2、功能分析图、景观轴线分析、道路分析及设计说明。

3、景观主要功能：

要功能与景点分布分析图、主要景点的透视效果图，以及组团内景观的示意彩色照片（效果图）。

4、人行道、路灯、景观灯具、景观小品材料名称及其相关说明。

5、植物配置意向设计图及植物配置说明（相关图片说明）

6、水景设计平面图及效果图

7、经济技术指标：

整个校园绿化工程造价估算（包括编制估算组成的详细元素），特别提供每个区域景点的参考造价及分析、已绿化调整部分造价及分析。

8、设计收费报价：

按全方案、扩初、施工图分别报价。

（二）扩初设计任务

1、设计任务：

学校总体绿化布局要彰显景观绿化的主题，布局清晰自然；整体景观绿化效果和局部的景观绿化效果能够和谐统一。

景观绿化的材料选择满足景观绿化工程的功能性和经济性。

景观小品、围墙、道路、音响和灯具照明系统设计符合整体景观绿化设计

2、提交的设计成果

1）景观总体竖向设计图

2）各部分景观组团的彩色总平面效果图。

3）主要景点细部及平、立、剖面图。

4）硬质景观的装饰设计图

5）景观小品、及指示牌等的分布图

6）各分部景观的局部大样图（平、立剖面图，标明尺寸与周边的位置关系）。

7）灯具、音响配置图

8）植物配置以及植物种类、数量和规格的说明

9）道路绿化设计图

10）水景设计图

11）人行道、铺地、灯具、围墙、硬质景观材料的优化选择及其说明。

12）整个校园景观的鸟瞰效果图。

13）经济技术指标及整个校园绿化工程造价概算。

（三）施工图设计任务

1、设计任务

所有图纸能满足校园绿化工程的现场施工，全部和局部校园绿化工程的施工工艺符合现实施工水平，校园绿化材料能满足功能性、经济性和易采购。

设计图纸能满足或者经过土方工程能满足现场的地形地貌。

2、提交的成果

1）校园景观总体平面索引图（标明分区）

2）校园总体平面定位图

3）竖向设计总平面图