鸿翔大厦给排水采暖消防系统施工组织方案.docx
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鸿翔大厦给排水采暖消防系统施工组织方案
鸿翔大厦给排水、采暖系统工程
施工方案
编制单位：
河北鸿翔建工集团有限公司
第1卷工程概况1
第2卷编制依据与施工验收标准2
第3卷施工管理3
第4卷工程进度计划及工期保证措施8
第5卷分部、分项工程施工方法、程序及主要技术措施14
第1章主要分部、分项工程施工内容14
第2章主要分部、分项工程施工方法与技术措施16
第3章关键工序、关键部位施工方法与技术措施43
第4章采用新工艺、新方法45
第6卷质量控制保证措施47
第7卷安全施工保证措施63
第8卷文明施工保证措施77
第1卷工程概况
本工程主要功能为办公用房，首层为商业，地下2层，地上23层。
地下二层为停车库及设备用房（局部人防），层高3.6米，地下一层为停车库及设备用户房，裙房三层，局部四层，五层以上为主楼，主楼分为A座及B座，层高5.2/3.6米；地上一层为营业厅、商业，层高5.4米；二层为办公空间，层高5.2米；三层为会议中心和办公用房，层高5.2米；裙房为5.4米；四至二十三层主楼为办公用房，四、十七层层高4.0米；其余层层高3.7米；顶层为机房、水箱间。
建筑高度：
主体最高点高度为96.5米，室内外高差0.6米，项目共设有六部电梯，其中两部为消防电梯，另外四部为客梯。
本工程为全框架剪筒结构。
抗震设防烈度为了8度，结构设计使用年限50年。
本工程为一类高层建筑，耐火等级为一级。
本工程总建筑面积：
59730.9㎡，其中地上建筑面积：
44962.3㎡，地下建筑面积：
14768.6㎡
第2卷编制依据与施工验收标准
2.1鸿翔大厦室内给排水、采暖系统工程设计文件
2.2主要法律、法规：
《中华人民共和国建筑法》；
《中华人民共和国计量法》；
《建筑项目环境保护管理条例》。
2.3主要规范、规程：
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）；
《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）；
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；
《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）；
《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ8D-91）；
《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88）；
《建筑机械使用安全技术规范》（JGJ33-2001）。
2.4主要图集
鸿翔大厦室内给排水、采暖系统工程施工组织设计
给排水图集S1、S2、S3。
第3卷施工管理
5.1现场项目经理部管理机构及职责
5.1.1项目经理部管理组织机构及人员安排（见附图1、附图2）。
5.1.2组织机构各职责
a．项目经理：
认真贯彻国家、上级以及公司的有关规章制度；组织编制施
工组织设计，制订安全生产和保证质量措施并组织实施；科学组织和管理进入项目工地的人、财、物资源，做好人力、物力和机械设备的调配与供应，及时解决施工中出现的问题；根据工程总施工计划，组织编制近期施工计划。
b．项目副经理：
认真执行项目经理的任务，对项目经理负责，对工程施工
中的人财、技术、设备、质量、设备决策进度进行全面控制；负责与其他施工单位的协调和联系
c．技术总负责人：
对工程中出现的技术问题进行审核、检查、确定。
对工
程施工中的技术问题的正确性、合理性负责；对工程的施工质量、进度进行监督。
d．各专业技术负责人：
组织相关专业进行图纸会审，并进行技术交底，对
各项专业的技术问题进行全面管理和实施。
对各分项工程的施工质量和进度进行监督。
监督检查施工中各项记录是否符合规范要求，对可以出现的问题及时采取解决措施。
e．各专业施工员：
对施工现场的人员、材料计划调度，组织支持生产班组的施工转序工作，并做好记录。
根据施工进度情况合理安排人、机、材，同时对施工现场的质量安全文明进行监督、检查。
f．质安主任：
对本工程的质量、安全全面负责，制定质量、安全生产目标。
g．质量检查员：
落实质量标准、质量检查全面负责本工程施工工程的质量监督与质量评价，质监员每日对所负责的工地进行检查，发现质量问题及时要求施工人员整改。
严把材料使用关，对不合格的材料严禁使用。
h．现场安全员：
负责公司施工工地安全检查，每日对公司的工地进行安全
巡视，发现安全问题及时提出并责令施工队整改，解决施工中不安全因素，制止违章作业；有权责令施工人员做好施工安全措施，多次责令未能实施的，有权向安全组长及经理反映处理方案，任何人不听从安全员的安全要求而发生事故的，责任由当事人负责，安全员未能履行责任，令工程出现安全事故的，安全员负主要责任；安全员要定期开展对本部门职工安全教育，定期向安全小组长汇报工作。
i．预算员：
对工程的预结算负责，配合工程施工进度及时提供进度款申请依据。
j．仓管员：
按施工计划、做好料具准备，保证工程使用需要。
做好料具发放的登记工作,并建立经常检查制度。
凡工程中一次性使用的材料，应按定耗计划发给。
建立物资进、出审批制度，严格掌握小型用具的购置，严格控制工程日用品的消耗。
健全保管制度，设立物资进出帐簿，做到定期盘点，帐物相符。
5.2项目安全管理机构
安全施工是为质量服务的，质量是以安全作保证，因此，安全生产工作一定要以严肃法规、落实责任、消灭违章、强化管理为中心，努力提高企业的安全技术管理水平。
下图为项目安全施工责任保证体系
5.2.1项目经理
a.贯彻落实安全生产的方针、政策、法规和各项制度。
b.定期组织各职能部门对工程项目进行安全生产检查。
5.2.2安全技术责任人
a．监督施工过程的安全生产纠正违章。
b．配合合有关部门排除施工不安全因素。
c．项目全员安全活动和安全检查教育。
5.2.3安全生产责任人
a．制定项目安全技术措施和分项安全方案。
b．督促安全措施落实。
c．解决施工过程中的不安全技术问题。
5.2.4施工机械管理责任人
a．保证项目使用的各类机械安全运行。
b．监督机械操作人员持证遵守作业。
5.2.5消防管理责任人
a．保证防火设备设施齐全有效。
b．消除火灾隐患。
c．组织现场消防队和日常消防工作。
5.3工程项目质量管理机构及职责
5.3.1机构组成
组长：
刘继刚
副组长：
卢殿鹏
组员：
各专业技术负责人，质检员，施工管理员，各施工班长
5.3.2人员职责
a.组长：
认真贯彻国家和国家质量管理工作方针、政策、标准，制定各项管
理制度，定期组织各职级部门对各项目进行质量检查。
b.副组长：
协助组长各项管理工作，合理进行施工布置,在计划、布置、检查工作时把工程质量放在首位，组织施工质量人员进行工程质量回访，及时处理工程施工组织设计量问题。
c.专业技术负责人：
参加图纸会审,提出保证工程质量的意见。
正确进行质量技术交底，组织科研成果实践，参加质量事故原因分析，负责处理质量事故的技术问题。
d.质检员、施工管理员：
负责施工过程中的质量检查，参加工程预检、隐检、验收，参加分部、分项工程质量评定，负责施工过程中的质量监督工作，对分部、分项工程进行质量评定，发现质量问题及时处理，并及时向质监小组汇报。
第4卷工程进度计划及工期保证措施
施工进度计划管理是项目施工中的控制重点之一，它是保证施工项目按期完成，合理安排资源供应、节约工程成本的重要措施，施工进度控制的实施过程是根据约定的工期要求，编制最优的施工进度计划，在计划的实施过程中，经常检查施工实际情况，并将其与计划进度相比较，若出现偏差，则分析产生偏差的原因和对工期的影响程度，找出必要的调整措施，修改原计划。
施工进度控制是一个动态的控制过程，经过制定与修改的不断循环，直至工程完成交付使用。
（一）工期承诺
本工程工期：
施工总工期暂定为24个月，配合总包进度。
（二）工期设定依据
1、本工程工程量和招标文件内容
2、工程施工的多工作面和室内安装的全天候特性
3、类似工程的施工经验和协调能力
4、合理的施工工艺和施工组织设计
（三）主要进度控制
1、为了合理地安排施工进度计划，施工段的划分是关键，在本工程的安装施工中，我们将采取各单位工程平行流水施工，以期用投入劳动力的方法换取工期的缩短。
2、签约后及时进场，配合土建预埋预留。
3、签约后，立即组织材料部门备料，开始进行管道的预制。
4、签约后，马上与总包协商办公室和临设的搭建，并筹集资金确保工程顺利开工。
5、施工工期紧跟土建进度。
6、各单位工程完成安装任务后，马上交付竣工资料。
（四）工期和进度保证措施
1、项目管理班子坚强有力，机构健全，人员稳定。
项目经理到位率80%以上，施工资源配置充足合理，到位及时。
⑴项目岗位责任落实，事事有人管，互相协调、支持、配合。
⑵管理人员与职工同甘苦，任何人无特殊情况和未经批准，不得离开现场岗位。
职工加班加点，管理人员必须同时加班加点，管理事务有空闲，主动参加班组劳动。
⑶施工员、质检员、安全员等第一线管理人员，实行跟班走动管理。
每天上班要比职工先到现场作业面，下班后离开作业面，只要现场有人施工，有关的一线管理人员不得离开作业面。
⑷项目施工人员的工作状态必须适应进度要求，严肃紧张，奋发进取，连续作战。
需要加班加点，决不犹豫。
2、采取科学合理的施工方法和管理方法
⑴采取大规模预制，上位组装前的现场地面预制、预装，提高效率。
⑵深化施工前的各项技术准备，重点是采用CAD技术绘制水、电等模拟综合布置图，求得最佳布置排列方案。
防止施工时，不同专业安装实物互相干扰、打架。
⑶配合土建采取同步跟进法，缩短穿插搭接间隔，维护土建主体施工的连续性。
⑷组织科学合理的小节拍平行流水施工。
⑸施工段的划分，施工起点和流向力求和土建一致。
并根据安装系统的特点，具体细化。
在具备大面积安装条件的部位，实行全空间整体平行流水作业，提高效率，施工组织、劳动力和机具配备要完全适应全空间小节拍平行施工的需要。
⑹力求均衡施工，尽可能把工程量向前期疏散，多个施工段的流水节拍要适当拉大，平抑施工高峰，提高资源利用率。
⑺采用系统工程理论、目标管理、动态管理、网络技术、滚动计划等方法实行施工管理和计算机管理。
特别要强化施工调度，由于各工种原因没有按时达到进度节点，必须加班加点加人连夜追赶。
3、抓紧有压缩工期余地的几个环节
⑴预埋时，我们通过事前做好充分的人、机、料、技术和加工预制件准备，临场投入密集劳力，24小时连续作业，力争把搭接时间缩至最短。
⑵大面积安装施工是安装、土建安装内部各专业全方位大交叉时期，也常常成为影
响进度的主要时期。
这一时期的配合处理好，有一定的工期压缩余地。
⑶土建细装修阶段，安装以表面装饰器件的固定、调试运转为主要内容，并且成为施工的主导，土建处于配合地位。
这时更应该周密计划，精心安排，对工序时间精打细算，努力挖掘潜力，达到缩短工期的目的。
（五）影响工期的因数及应对措施
在施工遇到外因作用，进度计划受阻，而最终工期不变的情况下，我们采取的保证措施：
1、土建未按计划达到主要控制节点部位
⑴只要不是最后一个节点，我们确保不影响总工期，如果节点延迟影响了安装，我们不等不靠，立即调整计划，改变施工路线，继续保持前进势头。
⑵一旦土建延迟的节点到位，我们通过自己的努力，追回损失的时间，力保后续节点不受影响。
2、设计修改较大
只要是设计单位签发、业主签证认可的设计变更，我们不拖延，不讲条件，立即实施，不使问题积累。
如设计变更牵涉到设备材料变更，也抓紧办理，及时采购，以保证安装顺利进行。
3、设备材料未按计划到货
⑴调整施工计划，改变施工线路，有条件部位先施工。
⑵到货后组织突击，加班加点，抢回时间。
4、设备材料质量问题
⑴设备材料到货后立即组织检验，及早发现问题，给处理问题留有时间余地。
⑵设备材料一般缺陷或型号规格不符，我们向设计提出代用串换或立即更换，满足施工要求。
⑶如对进度已经发生影响，我们负责补救。
5、大风、高温等灾害性天气造成停水、停电等意外事故
⑴一般对安装影响时间不长，容易补救。
对土建影响较大时，我们将和土建共同承担压力，通过加快安装进度弥补工期损失。
⑵灾害性天气有预报和预兆，事先做好准备工作，采取防范措施，调整施工计划，最大限度减少影响。
⑶加强施工水电维护，防止施工应停水停电造成的工期延误。
⑷加强管理，消除重大安全和火灾隐患，杜绝事故发生。
6、紧急情况下的工期保证
施工现场的情况复杂多变，不利条件如果频繁出现，其产生的后果常常是进行积累，往往造成工期中后期安装工程量高度集中，施工高峰突起，压力骤增，而距离竣工工期已时日不多。
或者，业主在工程实施中期提出重大节点提前到位或提前竣工要求。
对此类紧急情况，我们的预案是：
⑴增加项目施工资源投入，调遣后备梯队进场。
⑵采取激励政策，调动职工的积极性，加班加点，突击施工。
⑶启用项目应急储备资金。
第5卷分部、分项工程施工方法、程序及主要技术措施
第1章主要分部、分项工程施工内容
7.1.1给水系统：
给水工程主要包括本工程生活给水最高日用水量271m3/d，最大小时用水量25.3m3/h，水源由本工程由市政道路上分别引入两根市政给水管，管径均为DN150；市政给水压力≥0.25MPa；低区:
地下一层至地上四层由市政给水管网直接供水;中区:
5层至13层生活用水由设在地下2层加压泵房内的无负压供水装置经减压后供水，高区:
14层至23层生活用水由设在地下2层加压泵房内的无负压供水装置供水。
室外给水管采用球墨给水铸铁管,胶圈连接。
室内生活冷水管除了泵房以及管井、走廊内的干、立管采用衬塑镀锌钢管，其余均采用PP-R管，PP-R管为S5级，使用级别均为1级。
7.1.2排水系统
本工程室内卫生间采用污废水合流的排水系统，排水系统设专用通气管。
本工程排水经化粪池处理后排向市政污水管。
本工程生活排水最高日排水量241m|/d,地下2层污水流入集水坑，再由污水泵提升后排至室外。
地下车库以及泵房集水坑设两台排水泵，一用一备.水泵控制：
手动/自动。
手动：
集水坑附近就地手动启/停各水泵；自动：
由集水坑内水位控制，当水位达高位时启泵，低位时停泵，在应急涌水状态下，水位继续上升超高位时，两水泵同时运行排水；屋面雨水采用内排水系统，屋面设直式雨水斗，雨水斗汇集屋面雨水后经室内雨水管排至室外，屋面雨水设计重现期为10年。
室内污水立管采用PVC-U消声螺旋排水管，粘接，排水横干管、支管及通气管采用普通UPVC排水管。
排水横干管端部及排水出户管采用机制柔性铸铁管，卡箍式连接。
7.1.3地板采暖系统
本工程的1~3层的商业部分冬季设低温热水地板采暖系统。
本工程的空调热源为建在地下2层的空调整体式热交换机组。
90/70度的市政热水经热交换后其提供本建筑60/50°c的空调热水.本工程的1~3层的商业部分低温热水地板采暖系统热源为建在地下2层的地暖整体式热交换机组。
90/70度的市政热水经热交换后其提供其60/50°c的采暖热水。
7.1.4消防给水系统
本工程地下一层设总容积为V=550m3消防储水池2个，储存3小时室内消火栓用水及自动喷水灭火系统，1小时用水量,在楼的屋顶水箱间设V=18.0m3消防水箱一个；消防增压稳压装置一套。
室外生活给水管网与消防给水管网合用，并成环状；室外设地下式消火栓，其间距不大于120m；采用两路DN150市政给水管，两路进水。
a.室内消火栓给水系统：
地下2层消防泵房内设两台消火栓消防泵，一用一备，屋顶设水箱18m3消防专用水箱及ZW（W）-I-XZ-10消防增压稳压设备，保证10分钟初期火灾消防用水和水压。
本工程地上各层消火栓箱均为带灭火器箱组合式消防柜（见国标04S202/21丙型，规格1800*700*240mm,当建筑墙厚≤200mm消火栓半明半暗安装时，采用薄型单栓带灭火器箱组合式消防柜，见国标04S202/24，规格1800*700*180mm）灭火器箱内设4Kg装手提式磷酸铵盐干粉灭火器（MFA）2具；消火栓栓口距地面或楼板面1.10m，地下各层采用DN65单栓，规格650X800X180.详见《04S202》。
所有消火栓启泵按钮设在消火栓箱内，若不设在箱内应带有保护装置。
屋顶水箱间设屋顶试验用消火栓；本工程消火栓系统设4个SQX150-B型地下式消防水泵接合器，每个接合器流量15L/S，本工程消火栓系统工作压力为1.4MPa，消火栓充实水柱长度为11.3m。
消火栓给水系统干、立管采用内外热镀锌钢管，支管采用衬塑镀锌钢管，管径DN>65mm采用沟漕式连接；自动喷洒系统管材均采用内外壁热镀锌钢管丝接或沟槽式连接。
消火栓和喷淋系统管道承压要求不低于2MPa.
第2章主要分部、分项工程施工方法与技术措施
7.2.1管道安装总体原则和施工准备
鸿翔大厦工程施工的总体原则为：
先预留预埋、后管道安装；先地下管、后地上管；先主管、后支管；先架空后地面；先设备就位、后工艺配管；先施工室内部分再施工室外部分。
同时为了配合总体进度，对于土建优先施工的要提前施工给予配合。
室内部分先配合土建做好预留、预埋工作，然后在土建适当工序完成后合理交叉、配合；室外部分管道的施工合理选择施工时机，一般为室内工作量已大部分完成、室外道路施工之前，按“先下后上、先大后小”的原则进行。
7.2.2管道安装
a.对所有穿越建筑伸缩缝的管道均应进行处理，要采用柔性连接。
b.各类管道安装将在后面分别阐述。
c.管道支吊架的制作与安装
（1）管道支架设置原则：
①管道不允许有因介质通过发生作用而产生位移的部位，应设置固定支架，固定支架要牢固地固定在可靠的结构上。
②在管道无垂直位移或垂直位移很小的地方，可装设活动支架或刚性支架。
（2）管道支架设置间距：
规格
各种材料管道支架设置间距（M）
排水铸铁管
衬塑镀锌管
焊接钢管
镀锌钢管
DN25
--
--
--
2
DN32
--
--
--
2
DN40
--
--
--
2.5
DN50
1.5
--
--
3
DN70
1.5
3.5
4
DN80
--
--
--
5
DN100
2
4
--
5.5
DN150
2.5
5
--
6
DN200
3
--
6
--
（3）管道支架形式及材料明细表
①墙柱三角支撑
②地上水平管支架
序号公称直径横担材料规格支撑材料规格生根方式
1DN15-32角钢∠25×3角钢∠25×3M10膨胀螺栓
2DN40-50角钢∠30×3角钢∠30×3M10膨胀螺栓
3DN70-80角钢∠40×4角钢∠40×4M12膨胀螺栓
4DN100槽钢［10#槽钢［10#M12膨胀螺栓
5DN150槽钢［12#槽钢［12#M12膨胀螺栓
6DN200槽钢［14#槽钢［14#M14膨胀螺栓
7DN300槽钢［18#槽钢［18#M16膨胀螺栓
③卡箍式吊架
序号
公称直径吊杆材料规格包卡材料规格生根方式
1DN15-32圆钢Φ8扁钢－25×3M10膨胀螺栓
2DN40-50圆钢Φ8扁钢－25×3M10膨胀螺栓
3DN70-80圆钢Φ8扁钢－25×3M12膨胀螺栓
4DN100圆钢Φ10扁钢－40×4M12膨胀螺栓
卡箍式吊架
5DN150圆钢Φ10扁钢－40×4M12膨胀螺栓
6DN200圆钢Φ10扁钢－40×4M12膨胀螺栓
④立管垂直管卡
序号公称直径
规格生根方式
1DN15-32角钢∠25×3扁钢25×3M10膨胀螺栓
2DN40-50角钢∠30×3扁钢30×3M10膨胀螺栓
3DN70-80角钢∠40×4扁钢40×4M12膨胀螺栓
4DN100角钢∠50×5扁钢50×5M12膨胀螺栓
5DN150角钢∠75×7扁钢75×7M12膨胀螺栓
6DN200角钢∠75×7扁钢75×7M12膨胀螺栓
⑤管道固定支架
序号公称直径横担材料规格斜撑材料规格生根方式
1DN15-32角钢∠30×3角钢∠30×3M10膨胀螺栓
2DN40-50角钢∠30×3角钢∠30×3M10膨胀螺栓
3DN70-80角钢∠40×4角钢∠40×4M12膨胀螺栓
4DN100槽钢［10#槽钢［10#M12膨胀螺栓
5DN150槽钢［12#槽钢［12#M12膨胀螺栓
6DN200槽钢［12#槽钢［12#M12膨胀螺栓
7.2.3PP-R冷水管：
本工程生活给水管道采用PP-R管热熔连接。
a．PP-R产品质量要求
⑴．生活给水系统所选用的PP-R管材和管件，应有质量检验部门的产品合格证，并应具备市有关部门的认证文件。
⑵．管材和管件上应标明规格、公称压力和生产厂名或商标，包装上应标有批号、数量、生产日期和检验代号。
⑶．管材和管件的外观质量应符合下列规定：
①管材和管件的内外壁应光滑平整，无气泡、裂口、裂纹、脱皮和明显的痕纹、凹陷，且色泽基本一致。
②管材的端面应垂直于管材的轴线。
③管件应完整、无缺损、无变形，合模缝浇口应平整、无开裂。
⑷．与金属管道及用水器连接的PP-R管件，必须带有耐腐蚀金属螺纹嵌件，其螺纹应符合GB7306-87的规定。
⑸．管道热熔连接时，应采用管道厂家提供专用配套的熔接工具。
熔接工具应安全可靠，便于操作。
b．产品储运
⑴．搬运管材和管件时，应小心轻放，避免油污，严禁剧烈撞击、与尖锐物碰撞和抛、摔、滚、拖。
⑵．管材和管件应放在通风良好的库房或简易棚内，不得露天存放，防止阳光直射，注意防火安全，距离热源不得小于1M。
⑶．管材应水平堆放在平整的地上，应避免弯曲管材，堆置高度不得超过1.5M。
c．施工准备
管道安装施工前，应具备下列条件：
⑴．施工图纸及其他技术文件齐全，且已进行技术交底。
⑵．材料机具供应能保证正常施工。
⑶．施工人员已经过PP-R管道安装的技术培训。
d．管道敷设安装
⑴．管道嵌墙暗敷时，配合土建预留凹槽，其尺寸根据设计规定。
如设计无规定，凹槽深度为管道外径+20MM，宽度为管道外径+（40-60MM）。
凹槽表面平整，不得有尖角等突出物，管道试压合格后，墙槽用M7.5级水泥沙浆填补密实。
⑵．管道安装时不得有轴向扭曲，穿墙或穿楼板时，不宜强制校正。
⑶．管道穿越楼板时，应设置钢套管，套管高出地面50MM，并有防水措施。
⑷．直埋于地坪以及墙体内的管道，应在封闭前做好试压和隐蔽工程的验收记录工作。
e．管道连接要点：
⑴．同种材质的PP-R管及管件之间，采用热熔连接，安装时使用专用的热熔
工具。
⑵．PP-R管与金属管件连接，采用带金属嵌件的PP-R管件作为过渡，该管件与PP-R管采用热熔连接，与金属管件或卫生洁具五金配件采用丝扣连接。
⑶．热熔连接应按下列步骤进行：
①热熔工具接通电源，到达工作温度指示灯亮后方能开始操作。
②切割管材，必须使端面垂直于管轴线。
管材切割后端面应去除毛边和毛刺。
③清洁管材和管件的连接端面。
④用卡尺和合适的笔在管端测量并标出热熔深度（见表1）。
⑤熔接弯头或三通时，应按设计要求，注意其方向，在管件和管材的直线方向上，用辅助标志标出其位置。
⑥连接时，无旋转的把管端导入加热套内，达到标志的深
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