关于房屋出租合同模板集合5篇.docx
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关于房屋出租合同模板集合5篇
关于房屋出租合同模板集合5篇
房屋出租合同篇1
出租方〔甲方〕：
代理方〔乙方〕：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的根底上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下：
第一条
房屋根本状况
该房屋坐落于北京市▁▁▁区〔县〕▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
该房屋为：
楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫，平房▁▁间，建筑面积▁▁▁▁▁▁▁平方米，运用面积▁▁▁▁▁▁平方米，装修状况▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他条件为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，该房屋〔□已/□未〕设定抵押。
其次条
房屋权属状况
该房屋权属状况为第______种：
〔一〕甲方对该房屋享有全部权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证，证书编号为：
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
〔二〕甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第三条
房屋用途
该房屋用途为：
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第四条
代理权限〔可多项选择〕
乙方的详细代理权限为：
〔□以甲方名义代理出租该房屋并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜，□代甲方向承租方收取租金，□监视承租方遵照房屋租赁合同的约定履行其他义务□〕
第五条
出租代理期限
〔一〕出租代理期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共计▁▁年▁▁个月。
出租代理期限的变更由双方书面另行约定。
〔二〕甲方应于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前将该房屋交付给乙方。
第六条
租金
〔一〕租金标准为▁▁▁▁▁▁▁元/〔□月/□季/□半年/□年〕，租金总计：
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元〔大写：
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元〕。
出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定。
〔二〕租金收取方式：
〔□甲方干脆向承租方收取/□乙方代为收取〕。
双方选择由乙方代为收取租金的，适用以下款项：
1、甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。
2、如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的，那么高出局部〔□归甲方全部/□归乙方全部/〕。
3、本合同签订之日起三个工作日内，乙方应将其中一份合同送达租金代收、代付银行即▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁银行，由银行为甲方开立账户。
4、乙方自年月日起起先按〔□月/□季/□半年/□年〕通过代收、代付银行向甲方支付租金，支付时间分别为：
▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁。
第七条
佣金
出租代理期内其中日作为乙方工作期，详细日期为，工作期内的租金收入作为乙方佣金，按以下方式向乙方支付：
〔□由代收、代付银行划帐/〕。
第八条
房屋租赁保证金
甲方交付该房屋时，乙方〔□是/□否〕向甲方垫付房屋租赁保证金，金额为：
▁▁▁▁▁▁▁▁▁元〔大写：
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元〕。
出租代理期限届满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还乙方。
第九条
其他费用
代理期限内，甲方不担当与该房屋有关的以下费用〔可多项选择〕：
□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
以上费用乙方可依据实际状况与承租方约定详细支付责任。
房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当
第十条
房屋及附属设施的维护
〔一〕出租代理期内该房屋及其附属设施由修理责任：
甲方负责；乙方负责。
〔二〕甲方〔□是/□否〕允许乙方或承租方对该房屋进展装修、装饰或添置新物。
允许的，对该房屋进展装修、装饰或添置新物的详细事宜另行书面约定。
第十一条
转托付及告知义务
出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或局部转托付给他人。
乙方将房屋出租后，应将承租方及房屋租赁的有关状况照实告知甲方。
第十二条
合同的解除
〔一〕经甲乙双方协商相同，可以终止合同。
〔二〕有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任：
1、该房屋因城市建立须要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。
2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
〔三〕甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、耽搁交付该房屋达▁▁▁▁日且未征得乙方同意的；
2、交付的房屋不符合合同约定紧要影响运用的；
3、不担当约定的修理义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的；
〔四〕乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同：
1、未按约定支付租金达▁▁▁▁▁日以上的；
2、擅自变更房屋用途的；
第十三条
违约责任
〔一〕出租代理期内甲方需提前终止合同的，应提前▁▁▁日通知乙方，并按月租金的▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁％支付违约金。
〔二〕出租代理期内乙方需提前终止合同的，应提前▁▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁％支付违约金。
〔三〕甲方有第十二条第三款情形之一的，应按月租金的％向乙方支付违约金。
第十四条
合同争议的解决方法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或遵照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十五条
其他约定事项。
第十六条
合同生效
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
本合同〔及附件〕一式▁▁份，其中甲方执▁▁份，乙方执▁▁份，由乙方送达银行份。
合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采纳书面形式，作为本合同的附件。
附件与本合同具有同等的法律效力。
出租方〔甲方〕签章：
代理方〔乙方〕签章：
居处：
居处：
证件号码：
房地产经纪机构资质证书编号：
托付代理人：
房地产经纪持证人员姓名：
证件号码：
经纪资格证书编号：
电话：
电话：
签约时间：
年月日
签约地点：
附件一：
《房屋附属设施、设备清单》
注：
甲乙双方可干脆在本清单填写内容并签字盖章，也可将自行拟定并签字盖章的《房屋附属设施、设备清单》附在本页。
房屋出租合同篇2
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
甲方为开展地方经济，带动农村人口就业，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，本着资源再利用的原那么，经探究确定，现将闲置多年的原吝家村吝家小学出租给乙方运用。
双方在自愿、同等的状况下，达成如下协议：
一、出租房屋状况
甲方出租给乙方的学校坐落在官路镇吝家村，场地约占地15亩，校舍建筑面积约为800平方米。
二、租赁起付日期和期限
1.租期自20xx年9月1日起，至20xx年8月31日止。
租赁期20xx年。
2.租赁期满后，甲方如接着出租该学校，乙方享有优先权;乙方需接着承租的.，应于租赁期满前二个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.甲、乙双方约定，该学校租金为肆仟元/年（4000元/年）。
2.付款方式：
采纳按年度付款方式。
3.甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付第一年度租金，以后每个年度租金必需于上一个租赁年度期满一个月前交清。
如拖欠不付满一个月，甲方有权终止租赁协议。
四、租赁期间其他有关约定
1.租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规，不得利用学校场地进展非法活动。
2.租赁期间，甲方有权催促并帮助乙方做好消防、平安、卫生工作。
3.租赁期间，甲方收取租金的运用状况与乙方无关，如因安排或运用不当而引起甲方与村民小组或村民个人的冲突与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方代表应出面调停并且甲方需担当相应的经济损失。
4.租赁期间，甲方必需保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地及房屋提出任何异议，假如出现上述状况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。
5.租赁期间，乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。
乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。
6.租赁期间，房屋出现问题由乙方负责修理。
7.租赁期间，出现的任何平安事故由乙方负责。
五、租赁期间其它条款
1.如因国家法律、法规、政策发生改变使本协议无法履行或接着履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同;
2.租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理;乙方所种植的树木全部权归乙方，如归甲方，甲方需向乙方支付相应的对价。
3.因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意申请仲裁。
4.本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。
5.本合同一式贰分，双方各执壹分，合同经盖章签字后生效。
甲方（盖章）：
法定代表人（签字）：
乙方（签字）：
合同签订日期：
房屋出租合同篇3
出租方姓名：
身份证号：
（简称甲方）
承租方姓名：
身份证号：
（简称乙方）
甲方现有平方米面积的房屋，套型为地址：
甲方将该房出租给乙方运用，在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。
经甲乙双方共同协商达成以下协议：
一、租房从年月日起至年月日止，有效期为年。
该房出租的运用性质为用房，年租金为元，一次性付清，计人民币（大写）元。
押金人民币（大写）元。
以后应在房租到期前天支付。
乙方在租房到期退房时，在乙方结清水、电、气等全部相关费用并将室内清理、清扫干净，且房屋构造、家具、家电无损坏的前提下，由甲方退还全部押金。
另水、电、气底度为：
水吨，电度。
水、电费一个月交一次。
二、乙方接到住房后，应刚好更换门锁，否那么发生意外与甲方无关。
三、乙方无权将该房屋转租他人，并不得擅自变更运用性质，更不得擅自变更房屋构造，需爱惜屋内设施，如有损坏应刚好修理，否那么照价赔偿。
乙方必需协作甲方搞好公共卫生（如楼梯间），不得在墙上乱钉乱涂，保持室内卫生清洁。
四、在承租期内，乙方出现任何因自身缘由（如未经甲方同意擅自乱拉电线导致的平安事故等）引起的人生平安问题与甲方无关，后果均由乙方担当。
五、乙方必需遵守当地暂住区域内的各项规章制度，不能在出租屋内从事黄、赌、毒等违法活动及其它迷信活动。
乙方的民事纠纷均由乙方自行负责。
六、乙方必需按时交纳房租、水、电、气、收视、卫生及治安等费用，否那么甲方有权采纳措施收回房屋，假设乙方拖欠房租达十五天，那么乙方所交押金不予退还，因拖欠房租所造成的经济损失由乙方负责。
如需安装网络、电话等，由乙方自己安装，费用由乙方自理。
七、假设乙方在本协议期满后需接着租用此房，应提前一个月与甲方协商。
假设合同期满不租用此房，需提前十五天与甲方协商（需书面签字方生效），否那么造成甲方空房等损失由乙方负责。
八、甲乙双方在协议期内，应本着相互同等，相互敬重的原那么，假设乙方提前退房，甲方不予退还剩余租金和支付的押金。
九、承租期内，假设乙方违反了合同的以上“八项约定”，甲方将提前收回房屋，且甲方不予退还剩余租金和支付的押金。
十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效，到期自行作废。
备注：
房屋设施包括门、窗、玻璃、照明电器、自来水设施等。
甲方（公章）：
_________乙方（公章）：
_________
法定代表人（签字）：
_________法定代表人（签字）：
_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋出租合同篇4
出租方：
承租方：
身份证号：
身份证号：
联系电话：
联系电话：
（以下简称甲方）（以下简称乙方）
甲、乙双方本着自愿、同等、互利的原那么，经协商相同，就乙方向甲方租赁房屋事宜达成相同看法，依据我国《合同法》及相关法律法规的规定，签订本房屋租赁合同，各方应遵守执行。
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
第一条租赁房租期及租金
甲方赐予乙方租赁房屋的免租期（装修期）为半个月，即从20xx年5月14日起至20xx年5月31日止；乙方租赁房屋租赁期限为年，即从年月日起至年月日止。
乙方在免租期内可以进场装修及安装自用设备，并可营业，费用由乙方担当。
同时乙方的装修行为不得损害其它商户、业主的权益，并遵守相关行政法律法规及物业管理方对装修管理的要求。
计算租赁费用的依据：
以产权证所载明的房屋建筑面积为准，建筑面积78平方米。
1、租赁费用计算公式为：
第一年租赁费标准为15000.00元/年〔壹万伍仟元整〕，其次年租赁费标准为20000.00元/年，第三年租赁费标准为23400.00元〔注：
该租赁费用为建筑面积78㎡为准，每平方25元/月为依据〕。
2、房屋租金从第四年起，每年递增1873.00元。
即每平方每年上调2元。
〔78*2*12=1873元〕租期以三年为以标准，后续租金依据市场行情甲乙双方再详细协商。
其次条租赁费用支付时间、方式及逾期付款责任
1、租赁费用支付时间：
乙方应于免租期期满前30日内支付本合同第一个计租期租赁费用；此后在前一计租期期满前30日内，主动向甲方支付下一计租期租赁费用。
2、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物业费以及其它由乙方经营而产生的费用由乙方负担。
租赁完毕时，乙方须交清欠费。
3、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
4、房屋租赁期为，从年月日至年月日。
在此期间，任何一方要求终止
合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金10%即20xx元的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。
5、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。
第三条租赁房屋交付标准及配套设施运用
1、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得变更房屋构造及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。
2、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营须要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。
3、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注意房屋及自身财产和人身平安。
如发生违法及人身平安责任事故自行负责。
甲方不担当一切法律及民事责任。
4、本合同期满或终止或解除后，乙方装修房屋及经营所投入的设备、物资、可拆卸的装饰物归乙方全部，但必需保持租赁房屋主体建筑的完整性。
5、租赁期间，乙方在不损害甲方利益的状况下，乙方有权将租赁房屋转租或分租他人。
并将转〔分〕租事宜向甲方备案，乙方和转〔分〕承租方向甲方担当连带责任。
6、乙方享有经营自主权，可以合作、合资等形式与第三方合作经营。
乙方应将全部与第三方合作经营的合同交甲方备案，乙方和合作、合资方对本合同的履行共同担当连带责任。
合作期限不得超过本租赁合同的剩余期限。
7、乙方运用租赁房应符合相关环境卫生、治安管理秩序的要求并为合法经营的工程且取得相应的行政许可。
并协作相关行政主管履行相关综合治理责任。
第四条甲方的权利义务：
1、租赁期内，甲方有权对出租房屋、水、电、气等设备的平安及运用状况定期检查，对存在的平安隐患，应限期整改，假设因乙方运用不当造成的其费用由乙方担当，假设是自然损耗造成的，那么其费用由甲方担当。
2、租赁期满，甲方有权收回出租的房屋及相关资产，乙方应按期归还。
3、乙方在经营过程中甲方应踊跃协作并供应办理相关证照所需的手续和资料。
4、甲方应按本合同约定将租赁房屋和设备交付乙方运用。
第五条乙方的权利义务
1、乙方必需为其在租赁房屋内进展经营取得一切必要的合法证件，并在租赁期内依法经营。
2、乙方应合理运用所租赁的房屋及设施、设备，假设因乙方运用不当造成房屋、设施、设备损坏的，乙方应马上负责修复或者赔偿。
3、乙方对租赁的房屋及资产只有运用权。
租赁期内在不损害甲方权益的状况下，乙方有权就租赁房屋及资产进展转租、分租，并书面通知甲方；未经甲方书面同意，不得向第三人转让；不得用甲方的租赁房屋及附属资产〔不含乙方全部的设施设备〕进展抵押担保、作价入股等损害甲方利益的行为。
4、乙方应按时向甲方交付租金和其他由乙方担当的费用。
第六条费用的担当与缴纳
1、物业管理费：
乙方租赁商铺的物业管理由乙方自行负责，所产生的相关费用由乙方全部担当。
2、水、电、暖气费：
依据国家规定和物业管理标准，由乙方自行缴纳。
3、修理费：
租赁期间，由于乙方在装修或经营过程中运用不当导致租赁房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责，但是属于房屋构造质量问题由甲方负责修理或整改，乙方可代为修理或整改，费用由甲方负责。
4、运用该房屋进展商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳〔其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有限电视等设备的费用〕。
5、本合同签订前因该租赁房屋前期所产生的债权债务及一切费用由甲方担当。
与乙方无关，且乙方不担当任何责任。
6、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：
年月日
乙方：
年月日
房屋出租合同篇5
出租方：
（以下简称甲方）
承租方：
（以下简称乙方）
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于房屋出租给乙方居住运用。
二、房屋租赁期为年租，从年月日至年月日。
在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方。
三、本房屋年租金为人民币元，按年结算。
每年月日，乙方向甲方支付年租金。
四、乙方租赁期间，水费、电费、以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁完毕时，乙方须交清欠费。
水费电费。
五、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，退还现金。
六、在租赁期间要爱惜室内家具设备电器，如有损坏，照价赔偿，并且要复原原样。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得变更房屋构造及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。
八、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注意房屋及自身财产和人身平安。
如发生违法及人身平安责任事故自行负责。
甲方不担当一切法律及民事责任。
九、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方（公章）：
_________乙方（公章）：
_________
法定代表人（签字）：
_________法定代表人（签字）：
_________
_________年____月____日_________年____月____日
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