市区旧住宅区整治改造工程设计招标文件模板.docx

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市区旧住宅区整治改造工程设计招标文件模板

XX市2019年市区旧住宅区整治改造

工程设计

（项目编号：

_____________________）

招

标

文

件

招标人：

XX市旧城改造有限公司

招标代理人：

工程管理科技有限公司

编制日期：

2019年__月

XX市2019年市区旧住宅区整治改造工程设计招标文件

招标人：

XX市旧城改造有限公司（盖章）

法定代表人或授权委托人：

（签字或盖章）

招标人地址：

XX市官______路___号华汇大厦北楼__楼

邮政编码：

__________

联系电话：

______________

联系人：

招标代理机构名称：

________工程管理科技有限公司（盖章）

法定代表人或授权委托人：

（签字或盖章）

地址：

XX市长宁路___号三楼

邮政编码：

__________

联系电话：

__________传真：

______________

联系人：

XXX

签发日期：

2019年月日

第一章招标公告4

1.招标条件4

2.项目概况与招标范围4

3.投标人资格要求4

4.招标文件的获取5

5.投标保证金5

6.其他有关内容5

7.公告与招标文件不一致性6

8.联系方式6

第二章投标人须知8

1．总则15

2．招标文件17

3．投标文件17

4．投标20

5．开标20

6．评标22

7．合同授予22

8．重新招标和不再招标23

9．纪律和监督23

第三章评标办法（技术打分制综合评价法）25

1、评标方法28

2、评审标准28

3、评标程序28

第四章合同条款及格式30

第一部分合同协议书30

第二部分通用合同条款33

第三部分专用合同条款51

第五章技术标准和要求65

第六章投标文件格式66

第一章招标公告

1.招标条件

本招标项目XX市2019年市区旧住宅区整治改造工程设计（项目名称）已由XX市人民政府以XX市2019年重点建设项目计划（批文名称及编号）批准建设，项目业主（招标人）为XX市旧城改造有限公司，建设资金来自自有资金（资金来源）。

项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：

XX市。

2.2建设规模：

XX市2019年市区旧住宅区整治改造工程，改造小区为丽都雅苑、锦江花苑.水漾人家、仙景花苑、国公花苑、泰和公寓、老人武部小区、艇湖新村、华兴公寓楼、文星小区、天星里___幢等___个，建筑面积___万平方米。

本工程估算总投资约__________万元，本次招标估算建安工程费___万元，估算标准服务费用：

____万元。

本次招标的下浮区间为估算服务收费的30%--40%，本工程招标控制价（即投标最高限价，为下浮区间的上限价格）：

____万元，本工程风险控制价（为下浮区间的下限价格）：

169.488万元。

投标报价高于本次招标的招标控制价的，否决其投标；低于风险控制价的，不列入评标基准价的计算，因投标文件评审中被否决的投标人也不列入评标基准价的计算。

凡低于该风险控制价的，中标人在收到中标通知书后__个工作日内提缴履约保证金的同时，必须额外补交中标价净值与风险控制价之差额，中标人不提交的视为放弃中标。

2.3招标范围：

XX市2019年市区旧住宅区整治改造工程的整体方案设计、初步设计、设计概算、施工图设计、施工全过程及后续服务工作等。

2.4设计周期：

合同签订后20日历日内完成整个项目中的两个小区方案，方案审核通过后20日历日内完成初步设计及设计概算，初步设计审核通过后10日历日内完成施工图设计，整个项目___日历天内完成施工图设计，方案审核、初步设计审核所需时间不计在内。

2.5质量要求：

初步设计概算造价无重大漏项、错项导致工程变更，施工图设计符合本建设项目现行国家规范、标准、强制性规定，无重大差错，符合现行工程设计文件编制深度规定要求。

2.6招标方式公开（公开或邀请）招标。

2.7资格审查方式资格后审（预审或后审）。

2.8本工程是否是市级及以上重点工程：

是（是或否）。

3.投标人资格要求

____本次招标要求投标人须具备工程设计综合甲级或具备以下资质：

市政行业（道路、给排水工程）专业乙级及以上资质或市政行业乙级及以上，并在人员、技术、资金等方面具有相应的能力。

项目负责人须具备高级工程师（市政或市政相关专业）及以上职称资格。

拟派项目负责人均为投标企业在职职工的，以提供缴费期（开标前上个月）的投标人所属社保机构养老保险交纳清单或证明为准（缴纳单位和投标单位名称必须一致，除网上自助打印带验证码的《社会保险参保证明》外，须加盖社保缴费证明专用章）；拟派项目负责人均为离退休返聘人员的，以提供退休证明（原件）及单位聘用证明（原件）为准，离退休返聘人员最高年龄限制为65周岁。

________省外企业须经______省住建厅备案（______省内企业不作要求）。

3.3企业和法定代表人及项目负责人无行贿犯罪记录（以“中国裁判文书网”查询为准）。

3.4企业和项目负责人没有被相关监管部门（行业主管部门、招投标监督部门）限制、清出XX市市场记录（具体时间以监管部门规定时限为准）。

3.5企业和法定代表人没有被人民法院纳入失信被执行人名单（以最高人民法院“中国执行信息公开网”查询为准）。

如有特殊情况的,由投标人在投标文件中提供执行法院的有效依据。

____本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1报名时间为2019年__月___日至2019年__月___日，招标文件领取时间从发布公告之时起至投标截止之日止。

潜在投标人应自行关注网站公告，招标人不再一一通知。

投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。

4.2潜在投标人可凭本企业适用于XX市公共资源交易中心的__数字证书登录“XX市公共资源电子交易系统”，在本公告下方下载招标文件。

未取得XX市公共资源交易中心__数字证书的潜在投标人，应先办理交易主体注册手续，取得XX市公共资源交易中心__数字证书。

4.3投标文件提交截止时间：

2019年__月___日__时___分，地点：

XX市官______路___号（XX市国际会展中心）北楼三楼指定开标室。

逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.投标保证金

投标保证金：

5万元（大写:

伍万元整）,转账（电汇）或网银支付，提交时间：

投标人应在2019年__月___日___时___分前按规定的金额交纳投标保证金，投标保证金以到账时间为准。

如因投标人自身原因，造成投标单位保证金未及时到账的，一律视为不响应招标文件，其投标文件不予接收。

投标人的投标保证金应当从其基本账户转出并在投标人在缴存投标保证金时应填写项目名称。

6.其他有关内容

____本工程市级重点工程建设项目开标，投标人法定代表人或企业技术负责人必须到场，否则其投标文件不予接收。

6.2评标入围方法:

参加开标并且投标文件被招标人接受的投标人多于___家的，招标人采用随机的方式确定___家（依次先摇取的前___个球号对应报名序号的投标人）进入评审,招标人再随机摇取__个球号（招标人摇取的第11-___个球号）作替补之用；等于___家或少于___家的，所有投标人进入评审。

进入评审的投标人中有因投标人或其项目负责人等的证件核验不符合要求、投标资格条件不符合招标要求及投标文件中存在重大偏差等被取消投标资格或作否决投标处理的，不另行补充进入评审的投标人。

但当进入评审的投标人中有效标不足三家的，在未进入评审的投标人中替补的__家（招标人摇取的第11-___个球号对应报名序号的投标人）进入评审。

所有投标人均已替补进入评审，但有效标数量仍不足三家的，招标人应当依法重新招标。

（每次摇取的球码均不得放入摇号机的箱内。

）

6.3评标方法：

技术通过制综合评价法；

本工程采用“技术通过制综合评估法”，对技术标不再评分，而采用符合性审查方式，审查不通过的，否决其投标；审查通过的，对资信标和商务标进行评审打分。

资信标分为___分，商务标分为___分。

招标人代表在招标文件确定的下浮幅度内现场随机抽取三个下浮率平均值用以计算_；商务标评标基准价_:

为所有入围并通过初步评审和技术标、资信标、商务标符合性评审的有效投标报价的二次算术平均值，即先对有效投标报价进行算术平均，再对平均值及以下的有效投标报价进行算术平均，第二次算术平均值即为_；再由招标人随机从0.40、0.45、0.50三个值中抽取一个权重系数_；评标委员会推荐综合得分最高的有效投标人为中标候选人，若出现总得分并列第一，则以商务标得分较高者为中标候选人；商务标得分也相同的，由招标人现场抽签产生确定中标候选人，并在评标报告中明确本招标项目的中标价。

6.4中标方式：

推荐综合得分最高的投标人为中标候选人；中标人的投标总报价即为中标价。

6.5业务质量保证：

经验收合格之日起二年。

6.6评标结果公布及中标公示：

在评标结束后、中标公示前在开标室公布评标结果。

在中标通知书发出前，招标人将预中标人情况在XX市公共资源交易网上予以公示，公示期为__日。

7.公告与招标文件不一致性

若本公告相关内容与招标文件不一致，以招标文件为准。

8.联系方式

招标人：

XXXXX市旧城改造有限公司招标代理机构：

________工程管理科技有限公司

地址：

XX市官______路___号华汇大厦北楼__楼地址：

XX市长宁路___号三楼

邮编：

__________邮编：

__________

联系人：

XXX联系人：

于琳媛

电话：

______________电话：

__________

传真：

传真：

______________

电子邮件：

电子邮件：

第二章投标人须知

投标人须知前附表

条款号

条款名称

编列内容

1.1.2

招标人

名称：

XX市旧城改造有限公司

地址：

XX市官______路___号华汇大厦北楼__楼

联系人：

XXX

电话：

______________

1.1.3

招标代理机构

名称：

________工程管理科技有限公司

地址：

XX市长宁路___号三楼

联系人：

XXX

电话：

__________

1.1.4

项目名称

XX市2019年市区旧住宅区整治改造工程设计

1.1.5

建设地点

位于XX市

1.2.1

资金来源

自有资金

1.2.2

出资比例

100%

1.2.3

资金落实情况

已落实

1.3.1

招标范围

XX市2019年市区旧住宅区整治改造工程的整体方案设计、初步设计、设计概算、施工图设计、施工全过程及后续服务工作等。

1.3.2

设计周期

合同签订后20日历日内完成整个项目中的两个小区方案，方案审核通过后20日历日内完成初步设计及设计概算，初步设计审核通过后10日历日内完成施工图设计，整个项目___日历天内完成施工图设计，方案审核、初步设计审核所需时间不计在内。

1.3.3

质量要求

初步设计概算造价无重大漏项、错项导致工程变更，施工图设计符合本建设项目现行国家规范、标准、强制性规定，无重大差错，符合现行工程设计文件编制深度规定要求。

1.4.1

投标人资质条件、能力

和信誉

资质条件：

本次招标要求投标人须具备工程设计综合甲级或具备以下资质：

市政行业（道路、给排水工程）专业乙级及以上资质或市政行业乙级及以上，且在人员、技术、资金等方面具有相应的能力。

项目负责人：

具有高级工程师（市政或市政相