建筑施工组织与管理制度教案.docx
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建筑施工组织与管理制度教案
建筑施工组织与管理制度教案
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《建筑施工组织与管理》
教案
系别：
基础部
教研室：
英语教研室
教师：
冯春菊
云锡职业技术学院
目的要求：
（1）对该门课程有一个总体的认识；
（2）对该门课程产生浓厚的学习兴趣。
重点难点：
建设项目的组成、施工项目管理程序
教学过程：
第一章：
绪论
§1.1建筑施工组织的研究对象与时代要求
对象——建设项目。
任务——研究如何根据具体的条件，以最优的方式解决施工组织的问题。
即如何根据拟建工程的性质和规模、施工季节和环境、工期的长短、工人的素质和数量、机械装备程度、材料供应情况、构件生产方式、运输条件等各种技术经济条件从经济和技术统一的全局出发，从许多可行的方案中选定最优的方案。
§1.2建设项目的建设程序
一、建设项目及其组成
1、项目
定义：
在一定的约束条件下，具有特定的明确目标和完整的组织结构的一次性任务或管理对象。
特征：
项目的一次性、目标的明确性和项目的整体性。
2、建设项目
定义：
是固定资产投资项目，包括基本建设项目和技术改造项目。
管理主体：
建设单位
3、施工项目
定义：
施工企业自施工投标开始到保修期满为止的全过程中完成的项目，是一次性施工任务。
管理主体：
施工承包企业
4、建设项目的组成
（1）建设项目：
基本建设中按照一个总体设计来进行施工，经济上实行独立核算、行政上具有独立的组织形式的建设工程。
（2）单项工程：
是
（1）的组成部分，在一个建设项目中，具有独立的设计文件、建成后能独立发挥生产能力或效益的工程。
（3）单位工程：
（2）的组成部分具有独立组织施工条件、单独作为计算成本对象，建成后不能独立进行生产或发挥效益的工程。
（4）分部工程：
（3）的组成部分，一般是按单位工程的结构部位、使用的材料、工种或设备种类、型号的不同划分。
（5）分项工程：
按不同的施工方法、材料及构件的规格将（4）分解为一些简单的施工过程是建设工程中最基本的内容。
（6）检验批：
按同一的生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用的，由一定数量样本组成的检验体。
可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。
二、建设程序
定义：
建设程序是建设项目从决策、设计、施工和竣工验收到投产交付使用的全过程中，各个阶段、各个步骤、各个环节的先后顺序，是拟建建设项目在整个建设过程中必须遵守的客观规律。
它反映了社会经济规律的制约关系和技术经济规律的要求。
1、项目决策阶段
（1）项目建议书；
（2）可行性研究；
2、建设准备阶段
（1）勘察设计；
（2）建设准备；
（3）工程实施；
（4）竣工验收；
（5）后评价影响评价、经济效益评价、过程评价
二、施工项目管理程序
定义：
拟建工程项目在整个施工阶段中必须遵循的客观规律，是长期施工实践经验的总结，反映了整个施工阶段必须遵守的先后次序。
管理程序的组成环节：
1、编制项目管理规划大纲（或施工组织设计）
编制时间：
由企业管理层在投标之前编制
内容：
项目概况、项目实施条件、项目投标活动及签定施工合同的策略、项目管理目标、项目组织结构、质量目标和施工方案、工期目标和施工总进度计划、成本目标、项目风险预测和安全目标、项目现场管理和施工平面图、投标和签定施工合同、文明施工和环境保护等。
2、编制投标书并进行投标，签订施工合同
3、选定项目经理，组建项目经理部，签订“项目管理目标责任书”
4、项目经理部编制“项目管理实施规划”，进行项目开工前的准备
“项目管理实施规划”开工前由项目经理主持编制；经会审后，由项目经理签字并报企业主管领导审批。
5、施工期间按“项目管理实施规划”进行管理
6、验收、交工与竣工结算
7、项目考核评价
8、项目回访保修
§1.3建筑产品及其施工特点
一、建筑产品的特点
1、建筑产品的固定性
2、建筑产品的庞大性
3、建筑产品的多样性
4、建筑产品的综合性
二、建筑施工的特点
1、建筑产品生产的流动性
2、建筑产品生产周期长
3、建筑产品生产的单一性
4、建筑产品生产组织协作的综合复杂性
课堂小结：
1、建筑施工组织设计研究的对象和任务
2、建设项目的建设程序
3、建筑产品及其施工特点
目的要求：
⑴了解施工准备工作的重要性
⑵重点掌握施工准备工作的内容
⑶掌握技术资料准备的阶段和要求
旧知复习：
⑴建设项目的组成
⑵施工项目管理程序
⑶建筑产品及其施工特点
重点难点：
组织项目施工的原则、准备工作的要求、技术资料的准备要求
教学过程：
§1.4施工组织设计概论
一、施工组织设计分类与内容
1、按设计阶段的不同分类
（1）按两阶段设计时：
施工组织总设计、单位工程施工组织设计
（2）按三阶段设计时：
施工组织设计大纲、施工组织总设计、单位工程施工组织设计
2、按编制对象范围的不同分类
（1）施工组织总设计（以建设项目为对象）
a、工程概况；
b、施工准备工作；
c、施工布署；
d、施工总进度计划；
e、施工总平面图；
f、劳动力及主要材料、半成品预制构件、施工机具的需要量计划。
（2）单位工程施工组织设计
a、工程概况及施工条件；
b、施工方案；
c、施工进度计划；
d、劳动力及主要资源需要量计划；
e、施工平面图；
f、技术经济指标。
（3）分部工程施工组织设计（主要用于某些施工难度大、缺乏经验的分部工程）
2、施工组织设计的任务与作用
任务：
指导拟建工程施工全过程中各项活动的技术、经济和组织。
作用：
是施工准备工作的重要组成部分，又是作好施工准备工作的主要依据和保证；是对拟建工程施工全过程实行科学管理的重要手段，是编写预算和施工计划的主要依据，建筑企业合理组织施工和加强项目管理的重要措施；是检查施工目标的依据，是建设单位和施工单位履行合同、处理关系的主要依据。
3、施工组织设计的编制与执行
施工组织设计的编制
⑵施工组织设计的执行
4、组织项目施工的基本原则
认真贯彻国家的方针政策，严格执行建设程序
⑵遵循建筑施工工艺及其技术规律，坚持合理的施工程序和施工顺序，在保证质量的前提下，加快速度，缩短工期。
⑶采用流水施工方法和网络计划等先进技术，组织有节奏、连续和均衡的施工，科学地安排施工进度计划，保证人力、物力充分发挥作用。
⑷统筹安排，保证重点，合理地安排冬季、雨季施工项目，提高施工的连续性和均衡性。
⑸认真贯彻建筑工业化方针，提高施工机械化水平，贯彻工厂预制和工厂预制相结合，扩大预制范围，提高预制装配程度；改善劳动条件，减轻劳动强度，提高劳动效率。
⑹采用国内外先进施工技术，科学地确定施工方案，贯彻执行施工技术规范、操作规程，提高工程质量，确保安全施工，缩短工期、降低成本。
⑺精心规划施工平面图，节约土地；尽量减少临时设施，合理存储物资，充分利用当地资源，减少物资运输量。
⑻做好现场文明施工和环境保护工作。
第二章施工准备工作
§2.1施工准备工作概述
一、施工准备工作的重要性
1、是施工企业生产经营管理的重要组成部分。
2、是建筑施工程序的重要阶段。
3、做好施工准备工作，降低施工风险。
4、做好施工准备工作，提高企业综合经济效益。
二、施工准备工作的分类和内容
（一）施工准备工作的分类
1、按施工准备工作的对象分类
⑴施工总准备：
以整个建设项目为对象而进行的需要统一部署的各项准备。
为全场性的施工做好准备，也兼顾了单位单项工程施工条件。
⑵单位工程施工准备：
指以单位工程为对象而进行的施工条件准备工作，它不反要为单位工程在开工前做好一切准备。
⑶分部分项工程准备：
以某分部工程为对象而进行的作业条件的准备。
⑷季节性施工准备：
是指为冬季、雨季施工创造条件的施工准备工作。
2、按拟建工程所处施工阶段性分类
⑴开工前施工准备（特点：
全局性总体性）。
⑵工程作业条件的施工准备（特点：
局部性经常性）。
综上：
施工准备工作既要有整体性与阶段性统一，又要有连续性，必须有计划、有步骤、分期、分阶段地进行施工准备工作的分类。
（二）施工准备工作的内容
1、调查研究与收集资料——原始资料的调查，收集有关消息与资料；
2、技术资料准备——熟悉和会审图纸、编标后施工组织设计、编施工预算
3、资源准备——劳动组织准备、物资准备
4、施工现场准备——拆除障碍物、建立测量控制网、“七通一平”、搭设临时设施
5、季施工准备——冬季施工准备、雨季施工准备、夏季施工准备
三、施工准备工作的要求
1、施工准备工作应有组织、有计划、分阶段、有步骤地进行。
2、建立严格的施工准备工作责任制和相应的检查制度。
3、坚持按基本建设程序办事，严格执行开工报告制度。
4、施工准备工作必须贯穿施工全过程。
5、施工准备工作要取得各协作相关单位的友好支持与配合。
§2.2调查研究与收集资料
一、原始资料的调查
1、对建设单位与设计单位的调查
2、自然条件调查分析
二、收集相关信息与资料
1、技术经济条件的调查分析
2、其他相关信息与资料的收集
§2.3技术资料准备
一、熟悉与会审图纸
审查图纸的程序通常分为：
自审阶段、会审阶段、现场签证三个阶段。
（一）熟悉图纸阶段
1、熟悉图纸工作的组织
2、熟悉图纸的要求
⑴先精后细；
⑵先小后大；
⑶先建筑后结构
⑷先一般后特殊
⑸图纸与说明结合
⑹土建与安装结合
⑺图纸要求与实际情况结合
（二）自审图纸阶段
1、自审图纸的组织
2、自审图纸的要求P23
（三）图纸会审阶段
1、图纸会审的组织
2、图纸会审的要求P25
二、编制标后施工组织设计
它是指导施工现场全部生产活动的技术经济文件。
三、编制施工预算
建筑工程预算是反映工程经济效果的经济文件。
按照不同的编制阶段和不同作用可分为：
施工预算和施工图预算
课堂小结：
1、施工组织设计的分类及组织项目施工的基本原则
2、施工准备工作的重要性、内容
3、施工准备工作的要求
4、调查研究与搜集资料
6、技术资料准备
目的要求：
⑴掌握现场施工准备工作的内容和要求
⑵熟悉季节性施工准备的措施及开工条件
旧知复习：
⑴施工准备工作的重要性
⑵施工准备工作的内容
⑶技术资料准备的阶段和要求
重点难点：
组织项目施工的原则、准备工作的要求、技术资料的准备要求
教学过程：
第二章施工准备工作
§2.4资源准备
一、劳动力组织准备
1、项目组织机构建设
⑴项目组织机构的设置应遵循以下原则：
①用户满意原则
②全能配套原则
③精干高效原则
④管理跨度原则
⑤系统化管理原则
⑵项目经理部的设立步骤
定管理任务和组织形式；定管理层次，设职能部门和工作岗位；定人员、职责、权限；目标分解；制定规章制度和目标责任考核、奖罚制度
2、组织精干的施工队伍
⑴考虑专业工程的合理配合，技工和普工的比例有满足合理的劳动组织要求。
⑵集结劳动力量，组织劳动力进场。
3、优化劳动组合和技术培训
4、建立健全各项管理制度
5、做好分包安排
6、组织好科研攻关
二、物资准备
生产资料的准备工作是工程连续施工的基本保证，主要内容包括以下方面：
1、材料的准备
2、构配件和设备加工订货准备
3、施工机具准备
4、生产工艺设备准备
5、运输准备
6、强化施工现场物资价格管理
§2.5施工现场准备
一、现场准备工作的范围及各方职责
1、建设单位施工现场准备工作
2、施工单位施工现场准备工作
二、拆除障碍物
三、建立测量控制网
四、三通一平
五、搭设临时设施
§2.6季节性施工准备
一、冬季施工准备
1、组织措施
2、图纸准备
3、现场准备
4、安全与防火
二、雨季施工准备
1、合理安排雨季施工
2、加强施工管理，做好雨期施工的安全教育
3、防洪排涝，做好现场排水工作
4、做好道路的维护，保证运输畅通
5、做好物资储蓄
6、做好机具设备等保护。
§2.7施工准备工作计划与开工报告
一、施工准备工作计划
二、开工条件
三、开工报告
1、开工报审表
2、开工报告
课堂小结：
1、资源准备
2、施工现场准备
3、季节性施工准备
4、施工准备工作与开工报告
目的要求：
⑴掌握施工组织方式、理解流水施工
⑵掌握流水施工的工艺参数与空间参数
重点难点：
横道图与斜道图的转换
技能要求：
用横道图表达施工进度
旧知复习：
⑴施工准备工作的重要性
⑵施工准备工作的内容
⑶技术资料准备的阶段和要求
教学过程：
第三章：
流水施工原理
§3.1流水施工的基本概念
一、流水施工
定义：
类似于其它产业生产产品通过流水线作业可提高生产率，建筑施工也渴求采用流水作业以提高效率，不同之处是建筑产品的固定性决定了它的流水作业特点、人流产品不流，这样可充分利用时间和空间（工作面）、连续、均衡、有节奏地进行施工，从而提高生产率、缩短工期、降低成本。
（一）施工组织方式
组织m幢同类型房屋或将同一幢房屋分成若干个施工区段进行施工时，组织施工的方法有以下3种：
依次施工（顺序施工）；平行施工；流水施工
流水施工优点：
（1）缩短工期；
（2）工作班组专业化、提高效率；
（3）总的节约了投资成本。
Δ提倡采用流水思想组织施工
1、依次施工组织方式
定义
特点
2、平行施工组织方式
定义
特点
3、流水施工组织方式
定义
特点
（二）流水施工的技术经济效果
（三）组织流水施工的条件
1、划分施工过程
2、划分施工段
3、每个施工过程组织独立的施工队组
4、主要施工过程必须连续、均衡地施工
5、不同的施工过程尽可能组织平行搭接施工
二、流水施工参数
（一）工艺参数
1、施工过程数（n）
含义：
指在组织流水施工时，用以表达流水施工在工艺上开展层次的有关过程称施工过程，施工过程数目记为n。
划分方法
一个工程项目
若干专业工程
若干分部工程
若干施工过程（又称分项工程或工序）。
划分目的为便于对工程施工进行具体的安排和进行相应的资源调配。
其划分与下列因素有关：
⑴施工计划的性质与作用⑵施工方案及工程结构
⑶劳动组织及劳动量大小④施工过程内容和工作范围
举例：
某砖混结构教学楼
①基础阶段
②主体结构阶段
③屋面工程
④装修阶段
⑤零星工程：
房卫、电气安装、……台阶、花池……。
2、流水强度
⑴机械施工过程的流水强度
⑵人工施工过程的流水强度
（二）空间参数
1、工作面
2、施工段数和施工层数
Δ两步法①书上原则根据结构划；②m与n关系
有时满足①不一定满足②，允许这样。
（如工种多n大，但工程量、建筑面积小，m不可能过大，否则无意义。
）
含义：
把拟建工程在平面上划分为若干个劳动量大致相等的施工段落，即为施工段，数目记为m。
施工段数m的确定
（1）理论上分析m与n的关系，[m≥n即宁可工作面闲置，人不闲（窝工）]；
（2）有技术（工艺）、组织间歇时m的确定。
间歇：
指同一施工段的两个相邻施工过程之间因为技术工艺或组织上的原因必须留有一定时间间隔，分别称技术间歇、组织间歇。
如：
砼养护、抹灰养护、屋面找平层养护均有技术间歇。
又如：
基础砼养护好后，必须进行墙身位置弹线、尔后方能砌砖基础。
回填土前对地下埋设的管道需进行检查验收。
这属组织间歇。
Δ这些间歇是必须的，安排流水时应考虑到。
当有间歇时，应取m>n，此时施工段有闲置，最好使该闲置时间等于间歇时间。
划分施工段的基本要求
课堂小结：
1、施工组织方式
2、流水施工工艺参数
3、流水施工空间参数
目的要求：
⑴掌握流水施工的时间参数的概念及计算方法
⑵掌握流水施工的组织方式
重点难点：
流水施工的时间参数的计算方法
旧知复习：
⑴流水施工的组织方式及其特点
⑵流水施工工艺参数
⑶流水施工空间参数
教学过程：
第三章：
流水施工原理
§3.1流水施工的基本概念
二、流水施工参数
（三）时间参数
1、流水节拍
定义：
每个专业队伍在各个施工段上完成各自施工过程所必须的持续时间，记为t。
⑴流水节拍的确定
方法有①定额法；②经验估算法；③倒推进度法
t影响工期和流水的节奏，同时关系到投入的劳动力及材料机械等资源，故应认真选取。
法一：
t=
Q为某施工过程在某施工段上的工程量；
S为产量定额，即每一工日（或台班）完成合格产品的数；
R为某专业队投入的施工人数或机械台数，R=n·b，n为每班人数，b为班组数；
P为某施工过程在某施工段上所需的劳动量（工日数或机械台班数）
S又可换为时间定额S=
，则t=
注：
S最好是本施工单位的实际水平，也可参照施工定额水平采用。
如果该施工过程综合了定额中的若干个子项，该产量定额也应是综合的的产量定额
。
法二：
经验估算法
根据过去施工经验进行估计，该法适用于采用新工艺、新方法、新材料等无定额可循的工程。
计算：
t=
a——某施工过程在某施工段上的最短估算时间；
b——某施工过程在某施工段上的最长的估算时间；
c——某施工地程在某施工段上的正常估算时间。
法三：
倒排进度法
通常流水节拍越大（小），工期越长（短）因此对于工期固定的项目，需用工期来通过倒排进度法估算流水节拍。
小结：
三种方法在作技术标安进度时都可能会用到，对于招标文件中有工期要求的项目，一般先用倒推进度法，组织专业流水时用定额法。
⑵确定流水节拍应考虑的因素
2、流水步距
含义：
流水施工过程中相邻两个专业工作队先后进入第一（非同一）施工段开始施工的时间间隔，叫流水步距，记为Ki，i+1。
⑴确定流水步距的基本要求
（1）要保证每个专业队在各施工段上都能连续作业；
（2）要使相邻专业队伍在开工时间上实现最大限度、合理地搭接；
（3）要满足均衡生产和安全施工要求。
⑵确定流水步距的方法例题P48
3、平行搭接时间
在组织流水施工时，在工作面允许的条件下，某施工过程可与其紧前施工过程平行搭接施工，其平行搭接时间，以C表示。
如图。
4、技术与组织间歇时间
由于工艺上的要求，某施工过程在某施工段上必须停歇的时间间隔，叫技术间歇。
5、工期
三、流水施工的基本组织方式
（一）流水施工的分级：
1、分项工程流水施工—细部流水
2、分部工程流水施工—专业流水
3、单位工程流水施工—综合流水
4、群体工程流水施工
（二）流水施工的基本组织方式
等节奏流水施工
等步距异节奏流水施工
有节奏流水施工
异节奏流施工水
流水施工
异步距异节奏流水施工
无节奏流水施工
课堂小结：
1、流水施工的时间参数
2、流水施工的时间参数的计算方法
3、流水施工的基本组织方式
目的要求：
⑴掌握有节奏流水施工的特征、步距和工期的确定
⑵掌握无节奏流水施工的特征、步距和工期的确定
重点难点：
有节奏流水施工的特点和工期计算
旧知复习：
⑴时间参数的确定
⑵流水施工的基本组织方式
教学过程：
第三章：
流水施工原理
§3.2有节奏流水施工
定义:
同一施工过程在各施工段上的流水节拍都相等的一种流水方式。
适应条件:
当各施工段劳动量大致相等时，即可组织有节奏流水施工。
分类:
根据施工过程之间的流水节拍是否相等，分为等节奏流水和异节奏流水。
一、等节奏流水施工
定义：
等节奏流水是指同一施工过程在各个施工段上的流水节拍彼此相等，并且不同施工过程的流水节拍也相等的流水施工方式。
也称为固定节拍流水或全等节拍流水。
1、基本特点
（1）流水节拍彼此相等；
（2）流水步距彼此相等，而且等于流水节拍；
（3）每个专业工作队都能够连续施工，施工段没有空闲；
（4）专业工作队数（n1）等于施工过程数（n）。
2、等节奏流水施工段数目（m）的确定
（1）无层间关系或无施工层时，施工段数按划分施工段的基本要求确定即可m=n。
（2）有层间关系或有施工层时，为保证各施工队组连续施工，应取m≥n。
此时，每层施工段空闲数为m－n，一个空闲施工段的时间为t，每层空闲的时间为：
（m－n）×t=（m－n）×K
施工段数目m分下面两种情况确定：
（A）无技术和组织间歌时，取m=n。
（B）有技术和组织间歇时，为了保证各专业工作队能连续施工，应取m＞n。
3、流水施工工期计算
（1）不分施工层：
式中T——流水施工总工期；
m——施工段数；
n——施工过程数；
K——流水步距；
j——施工过程编号，1＜j＜n
Zj,j+1——j与j＋1两施工过程间的技术间歇时间；
Gj,j+1——j与j＋1两施工过程间的组织间歇时间；
Cj,j+1——j与j＋1两施工过程间的平行搭接时间。
（2）分施工层
式中r——施工层数；
∑Z1——第一个施工层中各施工过程之间的技术与组织间歇时间之和；
其他符号含义同前。
二、异节奏流水施工
定义：
异节奏流水施工是指同一个施工过程在各施工段上的流水节拍相等，不同施工过程在同一施工段上的流水节拍不一定相等的流水施工方式。
分类：
异节奏流水施工又可分为异步距异节拍流水和等步距异节拍流水。
（一）异步距异节拍流水施工
1、异步距异节拍流水施工的特征
（1）同一施工过程在各施工段上的流水节拍彼此相等，不同的施工过程在同一施工段上的流水节拍不一定相同。
（2）各个施工过程之间的流水步距不一定相等；
（3）各施工工作队都能够保证连续作业，但有的施工段之间可能有空闲；
（4）施工班组数（n1）等于施工过程数（n），即n1=n。
2、流水步距的确定
Ki,i＋1=ti当ti≤ti＋1时
Ki,i＋1=m.ti－（m－1）.ti＋1当ti＞ti＋1时
3、流水施工工期计算
T=∑Ki,i＋1＋mtn＋∑Zi,i＋1－∑Ci,i＋1
（二）等步距异节拍流水施工
等步距异节拍流水施工也称为成倍节拍流水，是指同一个施工过程在各施工段上的流水节拍相等，不同施工过程在同一施工段上的流水节拍不一定相等而互为倍数的流水施工方式。
有时，为了加快流水施工速度，在资源供应满足的前提下，对流水节拍长的施工过程，组织几个同工种的专业工作队来完成同一施工过程在不同施工段上的任务，从而就形成了一个工期最短的、类似于等节拍专业流水的等步距的异节拍专业流水施工方案。
1、异步距异节拍流水施工的特点
（1）同一施工过程在各施工段上的流水节拍彼此相等，不同的施工过程在同一施工段上的流水节拍不同，但互为倍数关系。
（2）流水步距彼此相等，且等于流水节拍的最大公约数；
（3）各专业工作队都能够保证连续施工，施工段没有空闲；
（4）专业工作队数大于施工过程数，即n1＞n。
2、流水步距的确定
Ki,i＋1=Kb
Kb——成倍节拍流水步距，取流水步距的最大公约数
3、每个施工过程的施工队组数确定
bi=ti/Kb
n1=∑bi
4、施工段数目（m）的确定
（1）无层间关系时，施工段数按划分施工段的基本要求确定即可m=n。
（2）有层间关系时，每层最少施工段数目：
m=n1＋∑Z1/Kb＋Z2/Kb
5、流水施工工期计算
（1）无层间关系时：
T=（m＋n1－1）Kb＋∑Zi,i＋1－∑Ci,i＋
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