委托建房合同书.docx
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委托建房合同书
委托建房合同书
篇一：
委托建房协议
委托建房协议书
甲方：
乙方：
依据《中华人民共和国合同法》相关法律、法规，甲、乙双方就甲方委托乙方建设住房事宜。
经友好协商并制定本协议，以资双方遵守。
第一条：
拟建住房建筑面积约平方米毛坯房（以最后实际测量的建筑面积为准），项目位于项目一期的第号楼第单元第层房，价格每平方元，房号为，共计套。
合计建房款人民币（小写）元，金额（大写）。
第二条：
拟建房款分两批支付。
本合同签订之日起叁日内，甲方支付拟建房款总额的50%即元，金额大写。
在该拟建住房建设达到正负零时支付剩余建房款即元，金额大写。
第三条：
拟建住房竣工时间为：
年月日前。
第四条：
本合同期内，甲方对拟建住房可自由更名一次（免费更名），甲方须书面向乙方提供受让人资料并签署相应合同。
第五条：
甲方未能按本协议约定按期足额支付建房款，乙方
可以解除本协议并退还已收建房款。
乙方承建的房屋质量验收不合格或未在约定日期前竣工，甲方可以解除本协议，乙方退还全部建房款并按银行同期存款利率支付利息。
第六条：
双方同意在取得《商品房预售许可证后》签订《认购书》。
届时如果甲方不能按指定时间，到指定地点签订《认购书》，甲方所交的建房款无息退还。
第七条：
在履行本协议中各方如发生争议，可协商解决，协商不成的，可向海南仲裁委员会申请仲裁裁决。
第八条：
乙方委托律师事务所对本协议的履行提供全程法律服务，为本协议的有效施行提供法律保障。
具体服务律师是（执业证号：
电话：
）。
第九条：
本协议壹式叁份，甲方执壹份，乙方执两份。
本协议自乙方收到甲方支付的第壹期建房款之日起生效。
甲方：
乙方：
电话：
法定代表人：
身份证号：
开户行：
地址：
账号：
E-mail:
签订日期年月日
篇二：
建房委托合作协议
建房委托合作协议
甲方:
乙方:
甲方拟建房屋一座，位置在。
甲方委托乙方以乙方名义对外签订建房合同。
双方本着诚信、互利原则，确保建房过程中安全和顺利，经甲乙双方充分协商,商定如下:
一.因建房地已由乙方向村民承租，房屋占地面积为，甲方一次性支付土地占用费元，截止时间为。
到期后如乙方继续承租本区域土地，甲方可继续保持该房屋使用权，具体费用另行协商。
二.为规避不必要的风险，本次建房对外以乙方名义施工，实际由甲方全资建设。
建设过程城中乙方出面帮助洽谈施工人员、协调现场矛盾，并帮助提出建房各环节建议，甲方须有专人现场管理，如需材料，必须提前一天通知甲方。
甲方必须密切配合，确保施工进度。
三.乙方必须严格执行安全操作规程。
确保万无一失。
如发生事故有乙方负责，与甲方无涉。
四.在施工期间，甲乙双方必须互相配合，按甲乙双方面议执行。
五.壳子板总工资元。
待工程结束一次性付清。
六.本协议两份，甲乙各执一份自签字之日起生效。
协议人甲方：
乙方：
年月日
建房协议
甲方：
乙方：
1．甲方委托乙方在公园南门基建A楼1单元14室的屋顶上加盖平房两间。
经协商，乙方包工包料每平方造价410元（不包括水，电）房屋面积按实际测量计算。
2．乙方在施工过程中要以“安全第一”为原则，时时刻刻注意安全问题，不安全，不施工。
在施工过程中如发生任何安全问题甲方不承担任何责任。
（本条是此协议的重点，应谨慎阅读，签字后生效。
）
3．乙方在施工过程中不得偷工减料，以次充好，使用的建筑材料应合格可靠，能保证安全住房的需要。
4．乙方施工的项目包括：
现有屋面（包括原放置水箱的混凝土梁，原保温层）的清理，在原女儿墙上开一门留上下楼用，18墙体及内外粉刷，混凝土屋面及梁的浇注与防水。
室内顶和地面的粉刷等（包括塑钢窗和木门的安装）。
房屋的高度不低于。
在交付使用前应将垃圾全部清理出楼面运走。
5．乙方在施工过程中如发生因甲方的原因不能施工（如城管，左右门邻等）由甲方负责并解决。
6．在签订本协议后由甲方付给乙方元作为前期施工费乙方出具收条并开始安排施工，并在天气合适的情况下应连续施工，不得拖延。
房屋撑沿部分按半价计算，房屋粉刷前测量面积，以此为据付给乙方总房价60%费用，乙方出具收条，在房屋完工，验收后，甲方付给乙方总房价95%费用，乙方出具收条，剩余5%的费用在甲方使用房屋6个月后没有质量问题由甲方一次付清。
7．如发生其他问题双方协商解决，本协议一式两份签字后生效。
甲方：
本协议本人已仔细阅读签字人：
乙方：
甲方：
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
地址：
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
电话：
＿＿＿＿＿＿传真：
＿＿＿＿＿
授权代表：
＿＿＿＿职务：
＿＿＿＿＿
乙方：
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
地址：
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
电话：
＿＿＿＿＿＿传真：
＿＿＿＿＿
授权代表：
＿＿＿＿职务：
＿＿＿＿＿
第一条前言
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，基于：
1.甲方已于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日依法以招标（或拍卖、行政划拨）方式取得位于＿＿＿、编号为＿＿＿的地块的土地使用权，该地块的规划用途为______、容积率为＿＿＿、计划建筑面积为＿＿＿平方米、土地使用权年限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止、土地使用权证（或用地红线图）编号为＿＿＿＿；
2．乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业；
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合作建房合同。
第二条合作建房
甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金，双方合作开发建成_____栋_____层的办公（或商住、住宅）楼，并按本合同第六条的约定进行产权分成。
第三条建房资金
建房资金预计为人民币__________元，全部由乙方提供，实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由乙方承担和享有。
建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切成本、费用。
该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。
第四条报批手续
除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的所有报批手续均由乙方负责办理，但甲方有义务协助乙方办理报批手续，包括毫不迟延地提供甲方持有的所需材料。
第五条设计、建筑
工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责，但按本合同第条约定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。
工程设计的招标工作应在本合同生效后第____天内完成，整个建筑工程应在本合同生效后第天内开工，并在第个月内完成竣工验收工作。
第六条产权分成
全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成：
甲方拥有____栋____层房屋的产权，乙方拥有____栋____房屋的产权。
乙方应在工程竣工验收合格后_____日内办理完甲方应分得产权部分房屋的房地产证。
第七条违约责任
1．如乙方未能按本合同第五条第二款的约定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第____天内开工、或在第____个月内完成竣工验收工作，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。
2．除因甲方的原因造成延误外，如乙方未能按第六条第二款约定的时间办好房地产证，乙方应按主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约金。
3．如因甲方的原因造成报批手续或工程的延误，当拖延时间在____个月以内时，乙方有权要求甲方应按主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金；当拖延时间超过三个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。
第八条争议解决
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第九条合同生效
本合同自政府主管部门批准后生效。
甲方：
_______________________乙方：
_______________________
授权代表（签字）：
____________授权代表（签字）：
____________
日期：
______________________________________________
地点：
______________________________________________
篇三：
委托建房合同
委托建房合同
委托人：
（简称甲方）
受托人：
（简称乙方）
甲方因在外务工事务繁忙，无法进行家中房屋建设今为节省开支，并最合理处理好相邻物权关系。
协调邻里建设A幢房屋，为使A幢房屋建设有效，节俭方式进行，特委托乙方统一管理经营，经双方本着合法、自愿平等的原则，达成如下协议：
一、该A幢房屋座落于永泰县丹云乡前洋村村部对面。
二、建设该A幢房屋的建设施工单位由A幢房屋的十户业主指定并认可（钢混结构，每平方米造价不超出人民币玖佰伍拾元整）。
乙方按甲方的意思指示负责建房事宜的经营运作及协调相关邻里及相邻物权关系。
三、乙方按照甲方的指示，有责任支付建筑工人工资，并保证及时发放到位。
四、甲方有权知晓每月建房工程进展情况及建房资金运作情况，乙方也必须在每月月底，将上述情况及时通告甲方。
五、甲方必须及时全力地将建房运作资金，汇入乙方帐户（并包括乙方管理工资）。
六、A幢房屋的建房时间，由开工起半年内必须完成建设。
若有天气不可抗力及国家政策等原因，经双方协商可顺延。
七、在乙方经营管理过程中乙方有权代为签字，代收法律文书等相关特别权利。
八、本合同一式二份，自双方签字之日起，若有《补充合同》视同本合同效力。
甲方：
乙方：
年月日
合作建房协议
立协议人：
（简称甲方）
（简称乙方）
甲、乙双方拟在永泰县丹云乡前洋村村部对面（公路旁）合作建房，今双方本着自愿、平等、合法的原则达成如下协议：
一、甲方提供座落于丹云乡前洋村部对面约平方米的宅基地与乙方合作建房。
二、乙方提供元，与甲方合建房屋。
三、该幢房屋一共层，层归甲方所有，层归乙方所有，共有部分是。
四、甲方必须在本协议签定起日内提供宅基地，乙方必须在本协议签订起日内，提供建房资金。
五、甲方必须负责办理该土地使用权相关的手续，乙方必须全力及时配合甲方予以办理。
六、甲方必须负责处理邻里纠纷，全力及时解决相关民事纠纷。
七、若政策允许，乙方可以办理土地使用权证和房产权证，甲方及其继承人必须全力、及时地配合乙方办理相关的产权证和土地使用权证。
八、本协议一式二份，自双方签字之日起生效，若有《补充协议》视同本协议效力。
立协议人：
XX年月日
换地协议
立协议人：
（简称甲方）
（简称乙方）
为提高土地利用效率，增加土地生产能力，甲方拟将村的土地与乙方村的土地进行对换，今双方本着自愿、平等、合法的原则，达成如下协议：
一、甲方将村地块（约平方米）的土地，与乙方村地块的土地进行对换。
二、乙方一
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