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西北旺办公楼规划升级建议

 

西北旺办公大楼

办公建筑智能化系统提案及规划建议

 

2017年8月24日

经过对西北旺办公大楼规模状况、功能用房的配置情况的分析,我方建议在设计规划阶段从智能应用类、安全防范类、音视频多媒体类、环境适配类和信息数据类进行综合考虑。

通过多元化的技术手段,利用超一流的智能化硬件及软件配套为来访者和员工共同打造舒适的办公、休闲、生态、智慧的环境,实现高智能化、生态化与个性化并存的高端办公场所。

规划理念应遵循技术先进、功能齐全、性能稳定、节约成本的原则,并综合考虑施工、维护及操作因素,具有科学性、合理性、经济性、可靠性、安全性与开放性。

建议规划各系统如下:

序号

系统规划

应用简述

1

智能应用类

1.1

排队叫号系统

用于一层政务大厅办公

1.2

智能化健身系统

用于二层健身房,提高科学性和趣味性

1.3

档案管理系统

用于各层的档案间、库房

1.4

统一授时系统

用于人员集中区域的表具,以及各类PC、服务器的时间统一

1.5

电话指挥调度系统

用于指挥调度中心的多方电话会议

2

安全防范类

2.1

视频监控系统

基本安全防卫系统

2.2

一卡通系统

2.2.1

门禁

基本安全防卫系统

2.2.2

消费

食堂消费管理

2.3

防盗报警系统

一层防止玻璃破碎,重要区域进行侵入探测

2.4.

电子巡更系统

值守人员巡卫作业

3

音视频多媒体类

3.1

政务及综合信息发布系统

公共通知区域进行集中音视频广播发布

3.2

网真视频会议系统

视频会议必备系统

3.3

多媒体会议系统

会议室基础配套系统

3.4

可视对讲系统

值守值班人员即时视频通讯

3.5

广播系统

楼内背景音乐、消防疏散紧急通知

3.6

无线对讲系统

物业日常工作配套

3.7

LED系统

大型展示区

4

环境适配类

4.1

能耗计量、智能照明系统

水电气热的分区分层分户耗能统计,契合国家绿色节能倡导

4.2

空气净化系统

一层政务人员密集区或其他重要区域,又或大楼整体空气的净化

4.3

运维管理平台系统

楼内设备设施的运行维护监管系统

5

信息数据类

5.1

综合布线系统

信息通讯基础设施

5.2

网络系统

数据通讯基础设施

5.3

无线AP系统

无线网络覆盖

5.4

数据机房系统

数据管理核心系统

1.智能应用类

1.1排队叫号系统

位于大楼首层有政务办公大厅,设置排队叫号系统就成为业务大厅必不可少的智能应用系统之一。

排队系统(或称排队机)是大厅群众类办公环境中常见的系统之一,是一种综合运用计算机、网络、多媒体、通讯控制的高新技术产品,以取代各类服务性窗口传统的由顾客站立排队的方式,改由计算机系统代替客户进行排队的产品。

适用于各类窗口服务行业。

在国内外已经广泛应用于金融、医院、电信以及各级政府对外服务窗口等行业。

图排队叫号系统示意图

1.2智能化健身系统

西北旺办公大楼的二层设置有近120平米的健身房,现代化健身中,用数据解析运动,用课程给予指导,用娱乐提高互动已经成为新的健身理念。

智能化的运动健身系统通过律动芯片、律动手环、律动实景技术让健身运动更加智能化、数据化、趣味化。

在跑步机前增加智能场景图,可以让你化身3D角色,模拟挑战全球实景跑步环境,增加运动趣味性和娱乐性。

图智能跑步场景图

图智能健身实景

通过律动芯片和软件分析技术,可以数据化你的健身过程,提供健身指导、私人定制健身计划、调整运动方案,使您的健身更加科学。

系统可以与一卡通、OA等数据类系统兼容,实现办公休闲一体化。

图律动芯片示意

图智能健身关联手机端示意

图智能健身配置

1.3档案管理系统

图纸中功能型用房有较多的档案、库房类房间。

时至今日,现代化的档案室已经不再是堆积的书架和形状各异的包装盒。

档案的管理已经更加趋于智能化、安全化和数字化,纸质档案的管理和电子档案的管理涉及软件、硬件的综合集成,形成一套完整的智能化管理系统。

纸质档案、卷宗式档案的管理可以通过PLC触摸屏实时盘库自动档案柜-RFID无线射频加标签的方式,该方式主要实现对当前层实时盘库扫码,档案柜内盘点清查。

可实时监管当前层档案在柜信息,并准确无误的把所有档案信息盘点并列表显示出来,解决了档案实时存取,实时监管批量盘点、批量查询、以己借未取、己还未登、己登未还、未借遗失、错拿错放等档案管理难题,是干部人事档案管理的最佳选择,同时也广泛用于财务档案、综合档案管理。

图智能化档案柜

图现代化的智能卷宗档案室

档案的软件管理手段则更加丰富。

首先,针对档案的借阅和管理可以登录专门的档案管理平台进行综合管理;而电子档案的查阅则可以建立统一的数据平台进行不同权限的调阅、下载、浏览等;通过软件平台的开放性接口,档案管理系统也可以作为政务OA系统的一部分。

图档案管理系统软件平台

1.4统一授时系统

集中高效的办公需要分毫不差的时间统一管理,在会议室、集中办公区、领导指挥区、值班区等各类区域设置统一授时表具,并在不同的服务器、数据平台内进行统一时间的校对就显得尤为重要。

统一授时系统可以为机房内所有的服务器、所有电子表具进行GPRS统一时间校对,具体系统结构图如下:

图统一授时系统

1.5电话指挥调度系统

本办公楼设置有指挥调度室,而指挥调度,除了必要的统一指挥调度系统外,辅助以电话指挥调度的即时通讯,可谓是必不可少。

多人电话会议,是由设置在调度中心的呼叫主机对位于各个分支机构的模拟电话机进行拨号呼叫,或是对在外执行任务的人员手机进行呼叫,多方接听后形成多人语音在线的即时通讯网,从而进行临时的电话会议。

该系统基于PSTN模拟电话网,原理简单,使用方便,适用于临时性、便捷性的多方即时通话。

图多方电话会议系统架构图

2.安全防范类

2.1视频监控

视频监控系统在安保自动化建设中的重要性无须赘述。

现代化级办公楼的建设中,建议选取技术先进程度较高的全数字监控系统。

所选用的前端摄像机、网络视频存储服务器、全高清解码、数字矩阵系统等均为统一品牌,提供系统所需的视频信号编码、解码及信号控制功能,以及数字视频信号的存储和转发。

考虑到系统今后的扩展性,以及用户操控习惯和系统适应性、专业性、稳定性和先进性,采用当今世界最先进的数字摄像机综合管理系统虚拟数字全矩阵系统,使整个视频监控系统达到完美的操控感、高级管理性、方便省事的存储回放和高品质的图像效果。

本办公楼的建筑风格较为规范,走廊及主要出入口设置摄像机进行布控即可。

图监控系统结构图

现代化安防监控系统有着多种多样的技术手段,可以根据不同的需求进行选配,以满足不同安防级别的保卫要求。

以下详细介绍当今主流的各类主要监控技术手段:

2.1.1场景变化检测

首先,所布控区域的摄像机当具备场景变化检测功能。

即当发生摄像机方向被改变、镜头被移动、散焦、用布遮挡镜头或喷漆等场景变化检测的情况时,摄像机可以检测到干扰并发出报警信号。

图镜头散焦画面喷涂镜头用布盖住

2.1.2自动跟踪功能(视客户需求)

室外一体化摄像机具有先进的自动物体追踪的功能,其增加了一个新的模板匹配算法,把模板的颜色、形状和对比度设置与拍摄图像进行比较。

使用模板比较移动物体和其他特殊场景,能够更精确的跟踪。

图自动跟踪技术根据人物进行移动、俯仰、旋转

另外,操作者可以按下控制键盘上的一个按键将摄像机锁定于某个特定对象。

此功能可以自动跟踪图像中移动最大的物体,通过摄像机俯仰和旋转让物体始终处于图像中心位置。

与目前的型号相较,此功能可以提供更准确和更流畅的自动跟踪。

图自动跟踪锁定技术始终将监控目标保持在图像中心位置

自动跟踪功能自动跟踪最大的场景变化,通过摄像机的旋转和俯仰,改变拍摄角度,将目标保持在画面的中心位置。

第二代自动跟踪功能不仅可以自动跟踪物体,而且可以对物体进行手动锁定,通过对目标特性的记忆达到精确跟踪,两台以上的智能快球摄像机可以进行“手拉手”的连续接力跟踪,即使被跟踪物体移出某一台摄像机的监控范围,另一台摄像机可以继续跟踪可疑物体。

图自动跟踪技术可以对目标进行锁定,同时还可进行多台快球的接力跟踪功能

2.1.3丢包和放包物体检测

当在公共区域发现不明物品时,应报告给最近的警察局或安保部门。

还有一种情况是在办公区域发生财产被盗时,该功能可以协助检测此类案件。

当有物体出现在预先设定的检测区域,或者原有的物体被人带走,或者在拥挤的公共场所有人留下不明主人的物品(如包)时,就会触发报警。

2.1.4越线/入侵检测

通过设定检测和报警区域,探测是否有人或物体进入区域内,并发出报警。

该功能适用于本建筑设有保密文件禁区的监控需求。

图周界入侵检测报警

2.1.5滞留检测

此功能检测进入到事先设置的检测区域并停留达到指定时间的对象,可以在摄像机设置菜单上以矩形确定监测区域。

此功能检测在指定区域停留到一定时间的对象协助早期识别可疑人员,对禁止滞留区域将触发报警。

2.1.6实时人脸匹配检测

如提前登记人脸信息,当图像中出现同一个人时,将会触发报警。

当行窃的惯犯再次进入办公区域时可能会触发报警,提醒员工注意。

例如,该功能有这样的实际应用:

当预先设定的可疑人员再次进入建筑办公区时,触发报警做为外部信号输出,进而提醒值班人员和相关预警人员。

2.1.7人脸识别搜索录像功能

通过提供可疑人员的人脸图片(录像截图),或者通过条件(如性别、年龄、时间段)进行高效的录像检索,相比传统的录像检索模式,此功能可以最短时间内,查看到需要的录像内容。

可以快速检索到一个时间段内,该人物出现的所有的录像片段

作为安保自动化系统中的最核心系统,视频监控系统所提供的实时图像监控功能与录像回查功能是当今物防人防相结合最重要的安保手段。

上述各类监控分类功能客户可根据自身定位的需求以及自身实际需求进行筛选,从而提出更为明确地视频监控系统定位需求。

2.2一卡通系统

2.2.1门禁

对于办公楼来说,门禁系统已成为安全防范系统中极其重要的一部分,在一些发达国家中,门禁系统正以远远高于其它类安防产品的进度迅猛发展;门禁系统之所以能在众多安防产品中脱颖而出,根本原因是因为其改变了以往安防产品如闭路监控,防盗报警等被动的安防方式,以主动地控制替代了被动监视的方式。

系统通过对主要通道、区域的控制,可大大提高各区域的安全性,防止罪犯从正常通道的侵入,并且可以在罪案发生时通过对通道门的控制限制罪犯的活动范围制止犯罪或减少损失。

极大地提高了管理者的工作效率和管理区域内的安全程度。

出入口控制端设置门禁系统示例如下,其中门禁控制器、锁体隐蔽:

图出入口门禁示意

如想进一步提高安全级别,还可以使用道闸机进行卡口通道安全设置。

道闸机内嵌门禁控制器,并对于访客发放临时二维码通行证,保证人员进出的安全管理。

图道闸机、安全门

2.2.2消费

位于二层的食堂可以设置与门禁系统复用的数据库消费系统。

消费系统作为一卡通系统的组成部分,可单独运行于自身的服务器上,也可调用门禁系统数据,以便人员的统一管理。

2.3防盗报警系统

防范报警系统主要由前端的各种探测器、防区模块、控制主机、控制键盘等设备构成,它是常见的安防自动化辅助系统。

报警管理系统主要用于防范对西北旺办公楼入侵报警,在本项目各个不同的需要防御的位置,安装各种不同功能的报警探测装置,根据不同的需要设置壁挂双鉴探测器、声光报警器、紧急报警按钮等,通过防盗报警主机的集中管理和操作控制,如布、撤防等,构成立体的安全防护体系。

在本建筑中,设置有保卫值班室,适用于在各个容易入侵的区域设置玻璃震碎报警器和红外探测器,当有人在布防值班时段打碎玻璃或潜入办公楼则可以及时通知到值班人员,以便做出处理。

2.4电子巡更系统

电子巡更系统是办公楼中监控、报警系统的有效补充,是安保自动化系统各界领导进行巡检管理的得力助手。

根据项目的需求、监控系统的配备以及对现场的实际勘查,设置电子巡更系统。

除了相关标准规范作为系统建设所必须遵循的依据以外,办公楼的需求以及现场的实际情况将直接影响到设备的数量、系统构架方式、使用功能、设备档次等,因此在技术设计中必须对此加以严格地、系统地分析。

办公楼电子巡更系统采用现代化高科技技术的电子巡更巡检管理系统来实现机防、人防相结合的防控网络系统,必将大大提高办公楼的管理水平和管理效率。

巡更棒与信息点

图巡更软件界面

通过巡更棒对分布在各层不同位置信息点的采集,最终在软件端形成巡查记录,保障办公区人防布防的可控力,及时避免安全隐患。

3.音视频多媒体类

3.1政务及综合信息发布系统

信息发布系统,由服务器、网络、播放器、显示设备组成,将服务器的信息通过网络(广域网/局域网/专用网都适用,包括无线网络)发送给播放器,再由播放器组合音视频、图片、文字等信息(包括播放位置和播放内容等),输送给液晶电视机等显示设备可以接受的音视频输入形成音视频文件的播放,这样就形成了一套可通过网络将所有服务器信息发送到终端。

该系统可以与政务OA系统进行软件端口关联,及时将相关政务信息发布到位于不同位置的播放设备上。

现代社会中,多媒体信息无处不在,多媒体信息发布系统中的多媒体信息包括文字、声音、图形、图像、动画、视频等等。

“多媒体”是指能够同时获取、处理、编辑、存储和展示两个以上不同类型信息媒体的技术,也称多媒体信息发布系统。

多媒体技术往往与计算机联系起来,这是由于计算机的数字化及交互处理能力,极大地推动了多媒体技术的发展。

通常可以把多媒体看成是先进的计算机技术与视频、音频和通信等技术融为一体而形成的新技术或新产品。

因此我们认为多媒体是计算机综合处理文本、图形、图像、音频、视频等多媒体信息,使多种信息建立逻辑连接,集成为一个系统并具有交互性。

它是一种迅速发展的综合性电子信息技术,给人们的工作、生活、和娱乐带来了深刻的革命。

建议在各楼层电梯中间部位、电梯轿厢内安装信发一体机,实现以下所述功能:

►发布政务通知、广告、公告等信息

►对领导、访客的欢迎词、欢送词

►临时插播紧急信息

►发布公益及公共信息

►发布物业信息、通知、天气预报等

►影讯广告、体育、新闻、证券信息等

图电梯轿厢屏体

软件平台可设置播报信息多个模块组成,自由便捷,实用性强。

如下图示例:

图播放软件模块示例

该系统还可以在各个会议室门口设置会议信息发布屏,用于预约会议、发布会议主要信息内容等。

图会议室门口的会议预约屏

3.2网真视频会议系统

网真视频会议电视是一种交互式的多媒体信息业务,可在多个地点之间实现交互式的通信,迄今已广泛应用于军事、政治、经济、科教、文化等领域,充分发挥了真实、高效、实时的优点,为人们提供了一种简便和而有效的沟通、管理、协同决策手段,已成为现代信息社会不可缺少的一种需求和技术热点。

知名市场调查集团Yankee旗下首席运营官BrianAdamik表示,预期视频会议的需求在今后几年内会增长8-10倍。

可以预见,随着社会交流需求的日益加强,会议电视作为一种先进的通信方式,在行政会议、远程教学、商务会谈、远程医疗、应急通信等领域必定会有着更加广阔的前景。

图网真多地域会议

会议电视系统一般由终端、传输信道、多点控制单元等几部分组成,其结构示意如图所示。

图网真会议体系结构

作为远程会议必不可少的组成系统,现代化视频会议系统已经广泛的应用于各类办公建筑中,政务办公建筑更是不能少了它的身影。

我方建议用户根据自身远程视频会议频繁程度,合理规划视频会议室的数量。

3.3多媒体会议系统

本办公楼有多个会议室,音视频的多媒体结合是会议呈现方式的必要技术手段。

使用投影机、LED/LCD屏、音箱、话筒、中控等设备作为会议硬件技术支持能够是会议更高效、会议形式更完备。

此外,本办公楼还专门设置有视频调取室,可以辅助配套录播系统,用于各类会议、谈话、问询过程录像的调取。

现代会议系统即智能多媒体中控会议系统。

几只麦克风两只喇叭就能开一场大会,这是几十年以来一直延用会议模式。

而在人类的交流过程中,有效性的信息55%-60%依赖于视觉效果,33%-38%依赖于声音,只有7%依赖于内容,所以单单是一个声音的表现远远不能满足现代会议的要求。

现代会议要的是简洁明快的表达自己的意思,生动清晰的展示自己的产品,还要易于控制多变的现场环境等。

用专业化的词语同样阐述以上的内容就是,我们需要高质量的音频信号,高清晰的视频动态画面及图像、实物资料,准确无误的数据表达及一套实用高效的控制系统,以方便实现所有操作。

这时的会议系统不但进入了有序的组织状态,而且同时也保证了会议的高效进行,这样的会议解决方案无疑是目前世界上最具有现实意义的会议组织工具,我们将其命名为第三代会议系统,也称为智能会议系统。

智能化会议、多媒体系统的组成是较为繁复的一整套建设系统,一般来讲,智能化的会议室建设应大致包含视频、音频、控制、特殊显示(LED等)、特殊音源(同声传译)等。

如下图所示:

图会议系统组成

3.4可视对讲系统

本楼设有值班室、监控中心等多个需要及时直面呼叫的通信区域,设置一键可视对讲系统,直接与值班人、值守人取得面对面的通讯很有必要。

我们常见的是住宅楼的家用可视对讲,同理,可视对讲同样可应用于值守岗位直面呼叫。

通过办公楼内网进行面对面的视频通话,快速及时,适用便捷。

图一键式可视对讲机

3.5广播系统

广播系统包含扩声系统和放声系统两大类,而应用场景主要包括背景音乐广播和火灾报警应急广播:

1、扩声系统:

扬声器与话筒处于同一声场内,存在声反馈和房间共振引起的啸叫,失真和振荡现象。

要保证系统稳定和正常运行,最高可用的系统增益比发生声反馈自激的临界增益低6dB。

2、放声系统:

系统中只有磁带机,光盘机等声源,没有话筒,不存在声反馈可能,声反馈系数为0,是广播系统一个特例。

现代化建筑的公共广播系统根据建筑规模,使用性质和功能要求可分以下三种类型:

►业务性广播系统

►服务性广播系统

►火灾事故广播系统

业务性广播系统:

办公楼、商业写字楼、学校、医院、铁路客运站、航空港、车站、银行及工厂等建筑物设置业务性广播,以满足业务和行政管理为主的业务广播要求。

服务性广播系统:

宾馆、旅馆、商场娱乐设施及大型公共活动场所设置服务性广播,服务性广播范围是背景音乐和客房节目广播,目的是为人们提供欣赏性音乐类广播节目,以服务为主要宗旨.宾馆等服务性广播节目一般选4套。

广播节目内容安排应根据服务对象和工程级别情况而定。

火灾事故广播系统:

主要用于火灾发生时,在消防控制室的消防人员通过火灾事故广播引导人们迅速撤离危险场所。

3.6无线对讲系统

无线对讲主要应用于物业管理。

本建筑可以综合考虑指挥类功能房间、核查队类是否需要配置无线对讲器材,并应用于日常移动呼叫和统一行动指挥。

办公楼宇结构一般都复杂多样,楼宇结构采用钢筋混凝土框架剪力墙结构,消防通道、电梯厅、各种管井、机房分布在楼宇各个角落,由于建筑物自身的屏蔽和吸收作用,造成了无线电波较大的传输衰耗,同时强弱电各系统运转时电磁环境变得更加复杂,对讲机之间在直通模式下由于无线射频信号有较大的衰减,一般会造成无线对讲机信号无法到达项目内各个区域,从而在楼宇内部形成诸多弱场区甚至盲区。

为满足保安、保洁、工程、营运部等部门人员的使用需求,在楼宇内部无线信号要实现全覆盖(无盲区),体现出无线通讯及时性(即叫即通,即通即达)、独立性(不受限于任何网络,独立通信)、保密性(系统有加密功能,预防非法破解或监听)等优势,尤其在应急情况下(人员疏散、设备抢修、生命抢救)可快速调动和组建反应部队,可实现高效、即时的处理各种突发事件,最大限度的减少可能造成的损失,因此无线对讲覆盖系统是弱电系统不可或缺之一。

图系统示例图片

3.7LED大屏

在主要展示区域设置LED大屏可以发布重要的信息,展示重要的宣传资料。

该系统可以与信息发布系统进行结合,用于展示公告、展示、通知类信息的发布。

图大型展示LED屏

LED大屏显示系统是公众视线的焦点,因此,画面应清新鲜明,具备优秀的可视效果和感染力,以及配合优质的声效和多样的视频接入方式。

为确保系统稳定可靠地运行,应采用稳定、成熟的技术构建,达到更高的防护等级,延长显示寿命并坚持经济适用的原则。

4.环境适配类

4.1能耗计量、智能照明系统

绿色节能建筑是我国当今建筑投资的主要指导方向,投资建设能源管理系统,该是以帮助建筑在日常能源管理中,合理计划和利用能源,降低单位产品能源消耗,提高经济效益,降低能耗排放量为目的信息化管控系统。

能源管理系统采用分层分布式系统体系结构,对建筑的电力、燃气、水等各分类能耗数据进行采集、处理,并分析建筑能耗状况,实现建筑节能应用等。

通过能源计划,能源监控,能源统计,能源消费分析,重点能耗设备管理,能源计量设备管理等多种手段,使管理者对大楼的能源成本比重,发展趋势有准确的掌握,并将大楼的能源消费计划任务分解到各个部门区域,使节能工作责任明。

常见的办公楼应当对其日常用电进行能源管理和计量(用水管理根据客户需求),同时辅以智能照明和智能插座系统,以实现节能的目的。

能源系统结构图如下:

4.1.1能源管理系统功能

A)完善能源信息的采集、存储、管理和能源的有效利用

EMS(能源管理系统)对能源数据进行分析、处理和加工,能源调度人员和专业能源管理人员就能实时掌握系统状态, 经过系统的合理调整,确保系统运行在最佳状态。

B)在公司层面对能源系统采用分散控制和集中管理

EMS将在公司全局角度审视能源的基本管理需求,满足能源工艺系统分散特性和能源管理需要集中的客观要求,以适应钢厂的战略发展需要。

C)减少管理环节,优化管理流程,建立客观能源消耗评价体系

实现在信息分析基础上的能源监控和能源管理的流程优化再造,满足能源设备管理、运行管理等的自动化,建立客观的以数据为依据的能源消耗评价体系,向管理要效益。

D)减少能源系统运行成本,提高劳动生产率

EMS的建设,对能源管理体制的改革将发挥重要作用。

其基本目标之一是可以实现简化能源运行管理,减少日常管理的人力投入,节约人力资源成本,提高劳动生产率。

E)加快系统的故障处理,提高对全厂性能源事故的反应能力

EMS能迅速从全局的角度了解系统的运行状况,故障的影响程度等,及时采取系统的措施,限制故障范围的进一步扩大,并有效恢复系统的正常运行。

F)通过优化能源调度和平衡指挥系统,节约能源和改善环境

EMS将通过优化能源管理的方式和方法,改进能源平衡的技术手段,实时了解钢厂的能源需求和消耗的状况,能有效地减少高炉煤气的放散,提高转炉煤气的回收率,采用综合平衡和燃料转换使用的系统方法,使能源的合理利用达到一个新的水平。

G)为进一步对能源数据进行挖掘、分析、加工和处理提供条件

能源管理系统的建设,不仅可有效解决能源实时平衡管理和监控管理,还可以通过对大量历史数据的归档和管理,为进一步对数据进行挖掘、分析、加工和处理创造条件。

通过对各类用电、各办公区用电的电表数据计量以及对各办公区用水的水表计量,最终通过数据线连接(RS-485信号线),将所监测数据回传至软件监测平台。

通过使用能源数据管理平台,对所回传统计的用电用水数据进行统计分析,具体功能如下:

数据采集、实时监控、能耗公示、审计辅助、定额管理等。

参见下图:

图平台主页总览

图平台数据分析报表

图平台对

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