装修土建分户验收表完整版.docx
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装修土建分户验收表完整版
住宅工程铝合金窗安装质量验收记录表（住户套内）
表2-1
单位工程名称
结构类型
层数
验收部位（房号）
户型
检查日期
年月日
检查组长
检查人（总部）
参加人（项目）
参加人（其他）
施工执行标准名称及编号
施工质量验收规范的规定（GB50210-2001）
主
控
项
目
1
窗质量
第5.3.2条
2
框和副框安装，预埋件
第5.3.3条
3
窗扇安装
第5.3.4条
4
配件质量及安装
第5.3.5条
一
般
项
目
1
表面质量
第5.3.6条
2
扇密封胶条
第5.3.9条
3
排水孔
第5.3.10条
3
安
装
允
许
偏
差
项目
允许偏
差（mm）
窗槽口高度、宽度
≤1500mm
1.5
＞1500mm
2
窗框的正、侧面垂直度
2.5
其它问题
验收标准
5.3.2金属窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式及铝合金窗的型材壁厚应符合设计要求。
金属窗的防腐处理及填嵌、密封处理应符合设计要求。
5.3.3金属窗框和副框的安装必须牢固。
与框的连接方式必须符合设计要求。
5.3.4金属窗扇必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘。
推拉门窗扇必须有防脱落措施。
5.3.5金属窗配件的型号。
规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。
5.3.6金属窗表面应洁净。
平整、光滑。
色泽一致，无锈蚀。
大面应无划痕、碰伤。
漆膜或保护层应连续
5.3.9金属窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好，不得脱槽。
5.3.10有排水孔的金属窗,排水孔应畅通，位置和数量应符合设计要求。
注：
主控项目第二项以检查资料和照片为主。
主控项目每项15分，共60分；一般项目每项8分，共40分；实际得分为：
实得分/应得分×100%。
备注
住宅工程门安装质量验收记录表（住户套内户门）
表2-4
单位工程名称
结构类型
层数
验收部位（房号）
户型
检查日期
年月日
检查组长
检查人（总部）
参加人（项目）
参加人（其他）
施工执行标准名称及编号
施工质量验收规范的规定（GB50210-2001）
主
控
项
目
1
门质量
第5.3.2条
2
门扇安装
第5.3.4条
3
配件质量及安装
第5.3.5条
一
般
项
目
1
表面质量
第5.3.6条
2
扇密封胶条
第5.3.9条
3
允许
偏差
项目
留缝限值（mm）
允许偏差
（mm）
实测值
门槽口宽度
≤1500mm
--
2.5
＞1500mm
--
3.5
门槽口对角线长度差
≤2000mm
--
5
＞2000mm
--
6
门框的垂直度
--
3
其它问题
验收
标准
5.3.2金属门的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式及型材壁厚应符合设计要求。
防腐处理及密封处理应符合设计要求。
5.3.4金属门扇必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘。
推拉门窗扇必须有防脱落措施。
5.3.5金属门配件的型号。
规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。
5.3.6金属门表面应洁净。
平整、光滑。
色泽一致，无锈蚀。
大面应无划痕、碰伤。
漆膜或保护层应连续
5.3.9金属门扇的橡胶密封条应安装完好，不得脱槽。
注：
一般项目第二项辅以检查资料。
主控项目第1项20分，其余每项15分，共50分；一般项目每项10分共50分；实际得分为：
实得分/应得分×100%。
备注
住宅工程门安装质量验收记录表（防火门、单元门）
表2-5
单位工程名称
结构类型
层数
验收部位（房号）
户型
检查日期
年月日
检查组长
检查人（总部）
参加人（项目）
参加人（其他）
施工执行标准名称及编号
施工质量验收规范的规定（GB50210-2001）
主
控
项
目
1
门质量
第5.3.2条
2
门扇安装
第5.3.4条
3
配件质量及安装
第5.3.5条
一
般
项
目
1
表面质量
第5.3.6条
2
扇密封胶条
第5.3.9条
3
允许
偏差
项目
留缝限值（mm）
允许偏差
（mm）
实测值
门槽口宽度
≤1500mm
--
2.5
＞1500mm
--
3.5
门槽口对角线长度差
≤2000mm
--
5
＞2000mm
--
6
门框的垂直度
--
3
其它问题
验收
标准
5.3.2金属门的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式及型材壁厚应符合设计要求。
防腐处理及密封处理应符合设计要求。
5.3.4金属门扇必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘。
推拉门窗扇必须有防脱落措施。
5.3.5金属门配件的型号。
规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。
5.3.6金属门表面应洁净。
平整、光滑。
色泽一致，无锈蚀。
大面应无划痕、碰伤。
漆膜或保护层应连续
5.3.9金属门扇的橡胶密封条应安装完好，不得脱槽。
注：
一般项目第二项辅以检查资料。
主控项目第1项20分，其余每项15分，共50分；一般项目每项10分共50分；实际得分为：
实得分/应得分×100%。
备注
住宅工程地面找平层质量验收记录表（住户套内起居室）
表3-15
单位工程名称
结构类型
层数
验收部位（房号）
户型
检查日期
年月日
检查组长
检查人（总部）
参加人（项目）
参加人（其他）
施工执行标准名称及编号
施工质量验收规范的规定（GB50209-2010）
主
控
项
目
1
材料质量
第4.9.6条
一
般
项
目
1
找平层与下层结合
第4.9.9
2
找平层表面质量
第4.9.10条
3
表面平整度、标高mm
用水泥砂浆做结合层，铺板块面层，其他种类面层
表面平整度
5mm
标高
±8mm
检查标准
4.9.6 找平层采用碎石或卵石的粒径不应大于其厚度的2/3，含泥量不应大于2％；砂为中粗砂，其含泥量不应大于3％。
4.9.9找平层与其下一层结合牢固，不得有空鼓。
4.9.10找平层表面应密实，不得有起砂、蜂窝和裂缝等缺陷。
注：
主控项目以检查商混资料和实验报告为主。
主控项目每项20分，共20分；一般项目每项20分，共80分；实际得分为：
实得分/应得分×100%。
备注
住宅工程墙面耐水腻子质量验收记录表（住户套内起居室）
表3-16
单位工程名称
结构类型
层数
验收部位（房号）
户型
检查日期
年月日
检查组长
检查人（总部）
参加人（项目）
参加人（其他）
施工执行标准名称及编号
施工质量验收规范的规定（GB50210-2001）（DB11/T850-2011）
主
控
项
目
1
腻子层
第10.2.5条
一
般
项
目
1
耐水腻子层表面
第5.2条第5.2.1条
2
检查项目
允许偏差（mm）
实测值
普通
立面垂直度
3
表面平整度
3
阴阳角方正
3
其它问题
检查标准
10.2.5基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝。
5.2.1光洁无污染。
主控项目每项40分，共40分；一般项目每项15分，共60分；实际得分为：
实得分/应得分×100%。
备注
住宅工程墙面一般抹灰工程质量验收记录表（住户套内）
表3-1
单位工程名称
结构类型
层数
验收部位（房号）
户型
检查日期
年月日
检查组长
检查人（总部）
参加人（项目）
参加人（其他）
施工执行标准名称及编号
施工质量验收规范的规定（GB50210-2001）
主
控
项
目
1
基层表面
第4.2.2条
2
操作要求
第4.2.4条
3
基层粘结及面层质量
第4.2.5条
一
般
项
目
1
表面质量
第4.2.6条
2
细部质量
第4.2.7条
3
层与层间材料要求层总厚度
第4.2.8条
4
允
许
偏
差
项目
允许偏差（mm）
实测值
普通抹灰
立面垂直度
4
表面平整度
4
其它问题
检查标准
4.2.2抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。
4.2.4抹灰工程应分层进行。
当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。
不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防上开裂的加强措施，当采用加强同时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm.
4.2.5抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。
4.2.6一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定：
1普通抹灰表面应光滑、洁净、接搓平整，分格缝应清晰。
2高级抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观。
4.2.7护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。
4.2.8抹灰层的总厚度应符合设计要求；水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上，罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。
砌体基层应抹灰找平，严禁直接进行腻子施工。
注：
主控项目第1、2项以检查隐蔽验收记录和影像资料为主。
主控项目1、2项每项15分，3项20分，共50分；一般项目每项10分，共50分；实际得分为：
实得分/应得分×100%。
备注
住宅工程地面砖面层质量验收记录表（走道公共部位）
表3-8
单位工程名称
结构类型
层数
验收部位（房号）
户型
检查日期
年月日
检查组长
检查人（总部）
参加人（项目）
参加人（其他）
施工执行标准名称及编号
施工质量验收规范的规定（GB50209-2010）
主
控
项
目
1
材料质量
合同要求
2
面层与下一次层结合
第6.2.8条
一
般
项
目
1
面层表面质量
第6.2.9条
2
踢脚线质量
第6.2.11条
3
允
许
偏
差
表面平整度
陶瓷锦砖、陶瓷地砖
2.0mm
4
缝格平直
3.0mm
5
接缝高低差
陶瓷锦砖、陶瓷地砖
0.5mm
6
踢脚线上口平直
陶瓷锦砖、陶瓷地砖
3.0mm
其它问题
检查标准
6.2.8面层与下一层的结合（粘结）应牢固，无空鼓。
6.2.9砖面层的表面应洁净、图案清晰，色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直。
板块无裂纹、掉角和缺楞等缺陷。
6.2.11踢脚线表面应洁净、高度一致、结合牢固、出墙厚度一致。
注：
主控项目第1项应辅以检查施工材料资料。
主控项目1、2项每项20分，共40分；一般项目每项10分，共60分；实际得分为：
实得分/应得分×100%。
备注
住宅工程墙面饰面砖粘贴质量验收记录表（室内部分）
表3-6
单位工程名称
结构类型
层数
验收部位（房号）
户型
检查日期
年月日
检查组长
检查人（总部）
参加人（项目）
参加人（其他）
施工执行标准名称及编号
施工质量验收规范的规定（GB50210-2001）
主
控
项
目
1
饰面砖质量
第8.3.2条
2
饰面砖粘贴材料
第8.3.3条
3
饰面砖粘贴
第8.3.4条
一
般
项
目
1
饰面板表面质量
第8.3.6条
2
阴阳角及非套砖
第8.3.7条
3
墙面突出物周围
第8.3.8条
4
砖接缝、填嵌、宽度
第8.3.9条
5
饰
面
砖
粘
贴
允
许
偏
差
项目
允许偏差（mm）
实测值
内墙面砖
立面垂直度
2
表面平整度
3
阴阳角方正
3
接缝高低差
0.5
其它问题
检查标准
8.3.2饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能应符合设计要求。
8.3.3饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘贴和勾缝材料及施工方法应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定。
8.3.4饰面砖粘贴切必须牢固。
满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝。
8.3.6饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损。
8.3.7阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位应符合设计要求。
8.3.8墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合,边缘应整齐。
墙裙、贴脸突出墙面的厚度应一致。
8.3.9饰面砖接缝应平直、光滑，填嵌应连续、密实；宽度和深度应符合设计要求。
注：
主控项目第2项以检查（粘接剂，界面剂等材料）资料为主。
主控项目第1、2项目每项10分，第3项20分，共40分；一般项目每项7.5分，共60分；
实际得分为：
实得分/应得分×100%。
备注
住宅工程墙面饰面砖粘贴质量验收记录表（走道公共部分）
表3-7
单位工程名称
结构类型
层数
验收部位（房号）
户型
检查日期
年月日
检查组长
检查人（总部）
参加人（项目）
参加人（其他）
施工执行标准名称及编号
施工质量验收规范的规定（GB50210-2001）
主
控
项
目
1
饰面砖质量
第8.3.2条
2
饰面砖粘贴材料
第8.3.3条
3
饰面砖粘贴
第8.3.4条
一
般
项
目
1
饰面板表面质量
第8.3.6条
2
阴阳角及非套砖
第8.3.7条
3
墙面突出物周围
第8.3.8条
4
砖接缝、填嵌、宽度
第8.3.9条
5
饰
面
砖
粘
贴
允
许
偏
差
项目
允许偏差（mm）
实测值
内墙面砖
立面垂直度
2
表面平整度
3
阴阳角方正
3
接缝直线度
2
接缝高低差
0.5
接缝宽度
1
其它问题
检查标准
8.3.2饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能应符合设计要求。
8.3.3饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘贴和勾缝材料及施工方法应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定。
8.3.4饰面砖粘贴切必须牢固。
8.3.5满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝。
8.3.6饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损。
8.3.7阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位应符合设计要求。
8.3.8墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合,边缘应整齐。
墙裙、贴脸突出墙面的厚度应一致。
8.3.9饰面砖接缝应平直、光滑，填嵌应连续、密实；宽度和深度应符合设计要求。
注：
主控项目第2项以检查（粘接剂，界面剂等材料）资料为主。
主控项目第1、2项目每项10分，第3项20分，共40分；一般项目每项6分，共60分；
实际得分为：
实得分/应得分×100%。
备注
住宅工程墙面大理石花岗石面层质量验收记录表（公共区域）
单位工程名称
结构类型
层数
验收部位（房号）
户型
检查日期
年月日
检查组长
检查人（总部）
参加人（项目）
参加人（其他）
验收记录
主
控
项
目
1
板块品种、质量
设计要求
2
面层与基层结合
第1条
一
般
项
目
1
面层表面质量
第2 条
3
表面平整度
3mm
4
立面垂直度
2mm
5
接缝高低差
0.5mm
6
缝格平直
2.0mm
其它问题
检查标准
1、面层与基层应结合牢固，无空鼓。
2、大理石、花岗石面层的表面应洁净、平整、无磨痕，且应图案，色泽一致、接缝均匀、周边顺直、镶嵌正确、板块无裂纹、掉角、缺楞等缺陷。
备注
住宅工程地面大理石花岗石面层质量验收记录表（公共区域）
表3-09
单位工程名称
结构类型
层数
验收部位（房号）
户型
检查日期
年月日
检查组长
检查人（总部）
参加人（项目）
参加人（其他）
施工执行标准名称及编号
施工质量验收规范的规定（G
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