钢结构建筑屋顶抗震加固工程施工合同.docx
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钢结构建筑屋顶抗震加固工程施工合同
钢结构厂房抗震（屋顶）加固工程施工
合同
发包方（甲方）
承包方（乙方）
合同编号
签订地点
签订日期
发包人（全称）：
承包人（全称）：
按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规，遵循平等、自愿和诚实信用的原则，双方就本工程抗震加固施工事项协商一致，订立本合同。
1．工程概况
1.1工程名称：
1.2工程地点：
1.3承包范围：
1.4承包方式：
2．合同工期
合同工期：
总日历天数天（合理工期）。
开工日期：
以发包人发出的开工令或发包人认可承包人的开工报告时间为准。
3．质量标准
按抗震加固施工质量标准及相关技术标准验收，质量合格。
4．合同价款
合同金额（大写）元（人民币）
￥：
元
5．发包人工作
5.1开工前日内，向承包人提供需加固的建筑物原建筑结构竣工图份，经审查确认的抗震加固施工图份。
协调厂房业主向承包人提供施工所需的水、电等接口，并说明使用注意事项。
组织承包人和设计人进行图纸会审，并向承包人进行现场交底。
5.2指派为发包人代表，代表发包人负责履行合同。
对工程质量、进度进行监督，办理变更、签证、验收等事宜，接收承包人送达的结算、竣工资料和与本工程有关的其它资料。
5.3委托监理人对本加固工程进行工程监理，监理人任命为总监理工程师。
其职责、监理内容、授予的权限在监理合同中明确，于开工前日内，将监理合同副本交承包人份。
5.4如确实需要拆解原建筑物结构或设备管线，负责联系厂房业主配合好承包人的工程施工安排。
6．承包人工作
6.1参加发包人组织的施工图纸技术交底，并经双方确认。
承包人应根据加固施工图拟定施工方案交发包人签字同意后方可施工。
6.2指派为该工程驻地代表，代表承包人负责履行合同。
严格按施工图组织施工，做好各项质量检查记录，按期完成施工任务。
办理由承包人负责的各项事宜。
6.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全、施工噪音及环境保护等管理规定。
6.4遵守现行施工现场的管理规定，妥善保护好施工现场的设备管线、树木、绿地等，使其不受损坏。
做好施工现场保卫工作。
6.5施工中未经发包人、厂房业主同意，不得随意拆改原有建筑物和各种设备管线。
三方认可的局部拆除，应符合对原房屋建筑结构的保护要求。
6.6工程竣工未正式移交发包人之前，负责对现场的一切设施和加固工程成品进行保护。
6.7承包人在使用任何材料、设备或采用施工工艺时，必须遵照发包人提供的设计图纸，《建筑抗震加固技术规程》《钢结构加固技术规范》标准和要求执行。
6.8承包人使用发包人提供的图纸和文件，未经发包人同意，不得为本合同工程以外的目的泄露给他人或公开发表与引用。
7.工期
7.1发包人因特殊原因要求承包人比合同约定的工期提前竣工时，应征得承包人同意。
并支付承包人因赶工期采取的费用，按每提前1天支付元。
7.2因变更设计和工程量增加，非承包人原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致1周内累计停工8小时，影响工期，工期顺延。
7.3因承包人责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。
8．安全施工
8.1承包人对其施工现场的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。
发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。
因承包人原因导致发生安全事故，由承包人承担相应责任及其费用。
8.2承包人在施工期间应遵守安全技术规程和相关法规，严格按安全标准组织施工，自觉接受和配合依法实施的监督检查。
由于承包人在施工过程中违反有关安全操作规程，导致的安全事故，由承包人承担相应责任及其费用。
8.3承包人对所有施工作业和施工方法的完备性和安全可靠性负责。
承包人应采取施工安全措施，确保工程及其人员、材料、设备和设施的安全，防止因工程施工造成的人身伤害和财产损失。
9．安全生产和防火的约定
9.1承包人在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。
9.2由于承包人在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，承包人应承担由此引发的一切经济损失。
10．材料供应
10.1承包人采购的材料。
本工程由承包人负责建筑加固设备及材料的采购，应按设计和相关标准负责采购、运输和保管，并向发包人提交采购材料的质量证明文件，满足合同约定的质量标准。
对承包人采购的材料，发包人有权查验产品的合格证书，对存在疑问的可以委托抽检。
抽检合格的，费用由发包人承担。
抽检不合格的，费用由承包人承担，并不得在本加固工程中使用。
如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。
若已使用，对工程造成的损失由承包人承包全部损失。
11．工程质量
11.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88）等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。
11.2本工程质量必须达到国家质量评定合格标准。
12.工程验收
12.1隐蔽和分部位验收。
承包人先进行自检，并在隐蔽和分部位验收前24小时以书面形式通知发包人进行验收。
验收合格，发包人应在验收记录上签字后，承包人方可隐蔽和继续施工。
验收不合格，承包人在发包人限定的时间内修改后重新组织验收。
12.2延期或复验。
发包人不能按时进行验收，应在验收前12小时向承包人提出延期要求，延期不能超过72小时。
发包人未按以上时间提出延期要求，不进行验收，承包人可视为发包人己经验收合格。
若发包人要求复验时，承包人应按复验程序复验。
12.3由于承包人原因造成质量事故，工程验收不合格，其返工费用由承包人承担，工期不顺延。
12.4工程竣工后，承包人应通知发包人组织竣工验收，发包人自接到验收通知的7日内组织验收，验收合格的，办理验收、移交手续。
若发包人不能在约定时间内组织验收，需在24小时内通知承包人，并明确验收时间。
13.工程价款支付及结算
13.1发包人、承包人双方商定本合同价款采用固定价格进行支付及结算。
13.2本合同生效后，发包人分五次，按下表约定支付工程款。
拨款分5次进行
拨合同价款比例
金额
10%
万
20%
万
30%
万
30%
万
10%
万
13.3工程价款拨付
（1）预付工程质量保证金：
本合同生效7日内，承包人向发包人预付工程总造价金额万元，或按合同价款总额的：
%预付工程质量保证金。
（2）进度款拨付：
发包人按工程进度拨付承包人工程款款项。
13.4工程结算
承包人提请工程结算时，应同时向发包人提交工程结算通知书。
发包人自接到承包人提交的结算通知书后7日内复核完毕，到期未提出异议，视为同意承包人提交的结算书的工程价款，按此支付工程价款。
工程款拨付至工程总价的%，余下的%作为质保金。
质保期（质保期为年，从工程完工初步验收合格之日起计算）满后30个日历天退还承包人质保金。
14．竣工退场
14.1工程竣工后，承包人应对施工场地进行清理，直至发包人检验合格为止。
清理费用由承包人承担。
14.2承包人设备和剩余的材料，包括废弃的施工设备和材料，按计划撤离施工场地。
14.3承包人未按发包人的要求恢复临时占地，或者场地清理未达到合同约定的，发包人有权委托其他人恢复或清理，所发生的费用从拟支付给承包人的款项中扣除。
15．违约责任
15.1由于发包人原因导致延期开工或中途停工，发包人应补偿承包人因停工、窝工等所造成的损失。
每停工或窝工1天，发包人支付承包人元。
15.2发包人不按合同约定拨付工程款，每拖延1天，按银行同期贷款利率向承包人支付应付工程款的利息。
15.3由于承包人原因逾期竣工，每逾期1天，承包人应向发包人支付违约金元。
15.4未经发包人、厂房业主同意，承包人擅自拆改原建筑结构或管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由承包人负责并承担。
15.6合同一经签订，因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
16．争议
本合同在履行过程中发生的争议，双方协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：
（1）提交仲裁委员会仲裁；
（2）依法向人民法院提起诉讼。
17．附则
17.1本工程如有其它约定，发包人、承包人双方另行约定。
17.2本合同一式肆份，双方各执贰份。
17.3合同订立时间：
年月日
17.4合同订立地点：
17.5本合同双方约定后生效。
17.6本合同履行完后自动终止。
17.7附件
（1）施工图纸或作法说明
（2）工程项目一览表
（3）其它
（以下无正文、此页为合同签署页）
发包人（盖章）承包人（盖章）
地址：
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委托代理人：
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电话：
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传真：
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开户银行：
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