楼地面工程.docx

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楼地面工程

楼地面工程

楼地面工程中地面构造一般为面层、垫层和基层（素土夯实）；楼层地面构造一般为面层、填充层和楼板。

当地面和楼层地面的基本构造不能满足使用或构造要求时，可增设结合层、隔离层、填充层、找平层等其他构造层次。

   -地面垫层材料:

常用的有混凝土、砂、炉渣、碎（卵）石等。

  - 结合层材料：

常用的有水泥砂浆、干硬性水泥砂浆、粘结剂等.

  —填充层材料：

有水泥炉渣、加气混凝土块、水泥膨胀珍珠岩块等。

  — 找平层：

常用水泥砂浆和混凝土。

  — 隔离层:

材料有防水涂膜、热沥青、油毡等。

  —面层材料：

常用的有混凝土、水泥砂浆、现浇（预制）水磨石、天然石材（大理石、花岗岩等）、陶瓷锦砖、地砖、木质板材、塑料、橡胶、地毯等。

名词解释

1、基层：

指楼板或夯实的土基

2、垫层：

承受荷载,并均匀传授给基层的构造层

3、填充层：

在楼地面上起隔音、保温、找坡或敷设暗管、暗线等作用的构造层。

4、找平层：

在垫层、楼板或填充层上找平或加强等作用的构造层。

5、隔离层：

指起防水防潮的构造层。

6、结合层:

结合层指在面层与下层结合的中间层。

7、面层：

指整体面层；块料面层等面层。

8、零星装饰：

适用于面积少量（0。

5m2以内）分散的楼地面装饰，其工程部位应该在清单项目中描述。

楼梯台阶面层装饰可以按零星项目列项。

一、地面工程

1、整体面层

较大面积内一次浇筑同一种材料而成的楼地面层。

按材料的不同，可分为水泥砂浆面层、水磨石面层、细石混凝土面层，菱苦土面层等。

项目名称：

水泥砂浆楼地面。

项目特征：

①垫层材料种类、厚度；②找平层厚度、砂浆配合比；③防水层厚度、材料种类；④面层厚度，砂浆配合比。

计量单位：

ｍ2。

工程量计算规则：

按设计图示尺寸以面积计算,扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积，不扣除间壁墙和0.3ｍ2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积，门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。

工程内容：

①基层清理；②垫层铺设；③抹找平层；④防水层铺设；⑤抹面层；⑥材料运输

项目名称：

现浇水磨石楼地面。

项目特征：

①垫层材料种类、厚度；②找平层厚度、砂浆配合比；③防水层厚度、材料种类;④面层厚度、水泥石子浆配合比；⑤嵌条材料种类、规格；⑥石子种类、规格、颜色；⑦颜料种类、颜色;⑧图案要求；⑨磨光、酸洗、打蜡要求。

计量单位：

ｍ2。

工程量计算规则：

按设计图示尺寸以面积计算，扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积，不扣除间壁墙和0.3ｍ2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积，门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积.

工程内容：

①基层清理；②垫层铺设；③抹找平层；④防水层铺设；⑤面层铺设；⑥嵌缝条安装；⑦磨光、酸洗、打蜡；⑧材料运输。

项目名称:

细石混凝土楼地面。

项目特征:

①垫层材料种类、厚度；②找平层厚度、砂浆配合比；③防水层厚度、材料种类;④面层厚度、混凝土强度等级.

计量单位：

ｍ2。

工程量计算规则：

按设计图示尺寸以面积计算，扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积，不扣除间壁墙和0。

3ｍ2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积，门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积.

工程内容：

①基层清理;②垫层铺设；③抹找平层；④防水层铺设；⑤面层铺设；⑥材料运输。

项目名称:

菱苦土楼地面.

项目特征:

①垫层材料种类、厚度；②找平层厚度、砂浆配合比；③防水层厚度、材料种类；④面层厚度

计量单位：

ｍ2.

工程量计算规则：

按设计图示尺寸以面积计算，扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积,不扣除间壁墙和0.3ｍ2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积,门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。

工程内容：

①基层清理；②垫层铺设;③抹找平层；④防水层铺设；⑤面层铺设；⑥打蜡、7、材料运输

配套定额相关规定

（一）整体面层的结合层、找平层的砂浆厚度与定额不同时，允许按相应定额项目调整.

（二）整体面层除楼梯外，定额均未包括踢脚线工料，按相应定额项目计算。

（三）水磨石楼地面如采用金属嵌条时，取消定额中的玻璃条用量。

（四）彩色水磨石楼地面嵌条分色以四边形分格为准，如采用多边形或美术图案者，人工乘以系数1.2.

（五）彩色水磨石楼地面定额项目中，颜料是按矿物颜料考虑的，如设计规定颜料用量和品种与定额不同时，允许调整（颜料损耗3％）。

［例]某商店平面如图所示，地面做法：

C20细石混凝土找平层60厚，1：

2。

5白水泥色石子水磨石面层20ｍｍ厚，15ｍｍ×2ｍｍ铜条分隔，距墙柱边300ｍｍ范围内按纵横1ｍ宽分格。

计算地面工程量，确定定额项目。

解:

①找平层工程量＝（9.9－0。

24）×（6－0.24）×2＋（9.9×2－0.24）×（2－0。

24）＝145.71ｍ2

C20细石混凝土找平层60厚套9—1—49—1-5

定额基价＝97.14＋11。

96×4＝144.98元/10ｍ2

②白水泥色石子水磨石面层（20ｍｍ厚）工程量

＝（9。

9－0.24）×（6－0。

24）×2＋（9。

9×2－0。

24）×（2－0.24）

＝145.71ｍ2

白水泥色石子水磨石地面（20ｍｍ厚）

套9—1—169-1-22

定额基价＝325.19＋36.35＝361.54元/10ｍ2

15ｍｍ×2ｍｍ铜条单间总长度＝（9.90－0。

24－0。

3－0.3）×[（6.00－0。

24－0。

3－0。

3）÷1。

00＋1］＋（6.00－0。

24－0.3－0。

3）×[（9.90－0。

24－0.3－0.3）÷1。

00＋1]＝9。

06×6＋5。

16×10＝105.96ｍ

15ｍｍ×2ｍｍ铜条走廊总长度＝（9。

90×2－0。

24－0。

3－0.3）×[（2－0。

24－0.3－0.3）÷1.00＋1]＋（2.00－0。

24－0.3－0。

3）×［（9.9×2－0。

24－0。

3－0。

3）÷1。

00＋1］

＝18.96×2＋1.16×20＝61。

12ｍ

15ｍｍ×2ｍｍ铜条工程量=105。

96×2+61。

12=273。

04ｍ

水磨石地面嵌铜分隔条套9-1-28

定额基价＝97。

65元/10ｍ

二、块料面层

用一块块的饰面材料做的面层。

例如：

预制水磨石块楼地面层、彩釉砖楼地面层、水泥花砖楼地面层、缸砖楼地面层和青红砖楼地面层等。

工程量清单项目编码及项目名称

020102001，石材楼地面；

020102002,块料楼地面。

项目特征：

①垫层材料种类、厚度；②找平层厚度、砂浆配合比；③防水层、材料种类；④填充材料种类、厚度；⑤结合层厚度、砂浆配合比；⑥面层材料品种、规格、品牌、颜色；⑦嵌缝材料种类;⑧防护层材料种类；⑨酸洗、打蜡要求。

计量单位：

ｍ2.

工程量计算规则：

按设计图示尺寸以面积计算，扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积,不扣除间壁墙和0.3ｍ2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积，门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。

工程内容：

①基层清理、铺设垫层，抹找平层；②防水层铺设、填充层;③面层铺设；④嵌缝；⑤刷防护材料；⑥酸洗、打蜡；⑦材料运输.

注意、块料面层项目内只包括结合层砂浆,结合层厚度为15mm,如与设计不同时，按找平层相应项目调整。

[案例1-2]某展览厅花岗石地面如图1-2所示。

墙厚240ｍｍ,门洞口宽1000ｍｍ，地面找平层C20细石混凝土40ｍｍ厚，细石混凝土现场搅拌。

地面中有钢筋混凝土柱8根，直径800ｍｍ;3个花岗石图案为圆形，直径1.8ｍ,图案外边线2。

4ｍ×2。

4ｍ；其余为规格块料点缀图案，规格块料600ｍｍ×600ｍｍ,点缀32个，150ｍｍ×l50ｍｍ。

250ｍｍ宽济南青花岗岩围边,均用1:

2。

5水泥砂浆粘贴。

编制石材楼地面工程工程量清单

解：

1．石材楼地面工程量清单的编制

石材楼地面工程量=（30。

24—0.24）×（18.24-0.24）-8×3。

14×0.402=535。

98ｍ2

序号

项目编号

项目名称

计量单位

工程数量

1

020*********

石材楼地面

①面层形式、材料种类、规格：

花岗石地面拼花图案、规格块料、点缀

②找平层材料种类：

C20细石混凝土40ｍｍ厚

③结合层材料种类：

1:

2.5水泥砂浆

④酸洗、打蜡要求:

面层酸洗、打蜡

ｍ2

535。

98

三、橡胶面层

工程量清单项目编码及项目名称：

020103001，橡胶板楼地面;

020103002，橡胶卷材楼地面；

020103003,塑料板楼地面；

020103004,塑料卷材楼地面。

项目特征：

①找平层厚度、砂浆配合比;②填充材料种类、厚度；③粘结层厚度、材料种类；④面层材料品种、规格、品牌、颜色；⑤压线条种类。

计量单位：

ｍ2。

工程量计算规则：

按设计图示尺寸以面积计算，门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内。

工程内容：

①基层清理、抹找平层；②铺设填充层；③面层铺贴；④压缝条装钉；⑥材料运输。

配套定额相关规定

橡胶板、塑料板、塑料卷材楼地面按设计图示尺寸以面积计算，门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内。

塑料踢脚板按设计图示尺寸以延长米计算。

四、其他材料面层

工程量清单项目编码及名称:

020104001,楼地面地毯

020104002,竹木地板。

020104003，防静电活动地板

020104004,金属复合地板

项目特征：

①找平层厚度、砂浆配合比；②填充材料种类、厚度；③面层材料品种、规格、品牌、颜色；④防护材料种类；⑤粘结材料种类；⑥压线条种类。

计量单位：

ｍ2。

工程量计算规则:

按设计图示尺寸以面积计算,门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内.

工程内容：

①基层清理,抹找平层；②铺设填充层；③铺贴面层；④刷防护材料；⑤装钉压条；⑥材料运输。

配套定额相关规定

（1）楼地面层铺地毯，定额按矩形房间编制。

若遇异形房间，设计允许接缝时，人工乘系数1.10，其他不变;设计不允许接缝时，人工乘系数1.20。

地毯损耗率，根据现场裁剪实际情况测定。

（2）硬木地板,定额按不带油漆考虑;若实际使用成品木地板（带油漆地板）,按其做法套用相应子目，扣除子目中刨光机械,其他不变。

五、踢脚线

工程量清单项目编码及名称：

020105001，水泥砂浆踢脚线.

020105002，石材踢脚线；

020105003,块料踢脚线。

020105004，现浇水磨石踢脚线

020105005，塑料板踢脚线

020105006，木质踢脚线；

020105007，金属踢脚线；

020105008,防静电踢脚线。

项目特征:

①踢脚线高度;②底层厚度、砂浆配合比；③面层厚度、砂浆配合比。

计量单位：

ｍ2。

工程量计算规则：

按设计图示长度乘以高度,以面积计算。

工程内容：

①基层清理；②底层抹灰；③面层铺贴；④勾缝；⑤磨光、酸洗、打蜡;⑥刷防护材料；⑦材料运输.

配套定额相关规定

1．踢脚板（除缸砖、彩釉砖外）定额均按成品考虑编制，其中异形踢脚板指非矩形的形式。

2．预制水磨石踢脚板设计为异形时，执行大理石异形踢脚板子目，调整其中的大理石踢脚板,消耗量及其他均不变。

3．实木踢脚板子目，定额按踢脚板直接铺钉在墙面上编制.若设计要求做基层板，另按定额“墙、柱饰面"中护基层板子目计算。

4．踢脚板（线）根据设计做法，以定额单位的ｍ2或ｍ计算工程量。

踢脚板工程量=踢脚板净长度×高度

或踢脚线工程量=踢脚线净长度

［例］某房屋平面如图所示,室内水泥砂浆粘贴200ｍｍ高预制水磨石踢脚板，计算工程量，确定定额项目。

解：

踢脚板工程量＝［（8。

00－0.24＋6。

00－0.24）×2＋（4.00－0.24＋3.00－0.24）×2－1。

50－0.80×2＋0.12×6］×0.20＝7。

54ｍ2

水泥砂浆粘贴预制水磨石踢脚板套9-1-76

定额基价＝507。

63元/10ｍ2

六、楼梯装饰

工程量清单项目编码与项目名称：

020106001，石材楼梯面层；

020106002，块料楼梯面层。

020106003,水泥砂浆楼梯面。

020106004,现浇水磨石楼梯面层

020106005，地毯楼梯面层

020106006，木板楼梯面

项目特征:

①找平层厚度、砂浆配合比；②贴结层厚度、材料种类；③面层材料品种、规格、品牌、颜色；④防滑条材料种类、规格;⑤勾缝材料种类；⑥防护层材料种类;⑦酸洗、打蜡要求.

计量单位：

ｍ2。

工程量计算规则：

按设计图示尺寸以楼梯（包括踏步、休息平台及500ｍｍ以内的楼梯井）水平投影面积计算。

楼梯与楼地面相连时，算至梯口梁内侧边沿;无梯口梁者，算至最上一层踏步边沿加300ｍｍ。

工程内容：

①基层清理；②抹找平层；③面层铺贴；④贴嵌防滑条；⑤勾缝;⑥刷防护材料；⑦酸洗、打蜡；⑧材料运输。

配套定额及相关规定

1、楼梯面层（包括踏步及最后一级踏步宽、休息平台、小于500ｍｍ宽的楼梯井）,按水平投影面积计算。

通常情况下，当楼梯井宽度≤500ｍｍ时:

楼梯工程量=楼梯间净宽×（休息平台宽+踏步宽×步数）×（楼层数-1）

当楼梯井宽度＞500ｍｍ时:

楼梯工程量=（楼梯间净宽－楼梯井宽+0.5）×（休息平台宽＋踏步宽×步数）×（楼层数—1）

当a≤500ｍｍ时,楼梯面层工程量=L×A×（n—1）n为楼层数

当a＞500ｍｍ时，楼梯面层工程量=［L×A—（a—0.5）×b]×（n-1）

[例］某二层楼房，双跑楼梯平面如图所示，顶面铺花岗石板（未考虑防滑条）,水泥砂浆粘贴，计算工程量，确定定额项目。

解：

花岗石板楼梯工程量

=（0。

3+3。

0+1.5-0.12）×（3。

6—0.24）=15。

72ｍ2

楼梯水泥砂浆粘贴花岗石板套9—1-57

定额基价=4255.98元/10ｍ2 

七、栏杆扶手栏板装饰

工程量清单项目编码及项目名称：

020107001,金属扶手带栏杆、栏板；020107002，硬木扶手带栏杆、栏板；020107003，塑料扶手带栏杆、栏板.

020107004，金属靠墙扶手

020107005，硬木靠墙扶手

020107006，塑料靠墙扶手

项目特征：

①扶手材料种类、规格、品牌、颜色;②栏杆材料种类、规格、品牌、颜色；③栏板材料种类、规格、品牌、颜色；④固定配件种类;⑤防护材料种类;⑥油漆品种、刷漆遍数.

计量单位：

ｍ。

工程量计算规则：

按设计图示尺寸以扶手中心线长度（包括弯头长度）计算。

工程内容：

①制作；②运输；③安装；④刷防材料；⑤刷油漆。

配套定额相关规定

1．栏板、栏杆、扶手，按设计长度以米计算.

2．楼梯斜长部分的栏板、栏杆、扶手，按平台梁与连接梁外沿之间的水平投影长度，乘以系数1。

15计算。

8、台阶装饰项目

工程量清单项目编码与项目名称：

020108001，石材台阶面；

020108002，块料台阶面.

020108003，水泥砂浆台阶面

020108004，现浇水磨石台阶面层

020108005，剁假石台阶面层

项目特征：

①垫层材料种类、厚度;②找平层厚度、砂浆配合比；③粘结层材料种类；④面层材料品种、规格、品牌、颜色;⑤勾缝材料种类；⑥防滑条材料种类、规格;⑦防护材料种类.

计量单位：

ｍ2。

工程量计算规则：

按设计图示尺寸以台阶（包括最上层踏步边沿加300ｍｍ）水平投影面积计算。

工程内容:

①基层清理;②铺设垫层；③抹找平层；④面层铺贴;⑤贴嵌防滑条；⑥勾缝；⑦刷防护材料；⑧材料运输。

台阶面层（包括踏步及最上一层一个踏步宽）按水平投影面积计算.

台阶工程量＝台阶长×踏步宽×步数

台阶如图所示，台阶工程量＝L×B×4

[例］某工程花岗石台阶,尺寸如图所示，台阶及翼墙1:

2.5水泥砂浆粘贴花岗石板（翼墙外侧不贴）。

计算工程量，确定定额项目.

解：

①台阶花岗石板贴面工程量

＝4。

00×0.30×4＝4。

80ｍ2

台阶水泥砂浆粘贴花岗石板套9-1-59

定额基价＝4567。

59元/10ｍ2

②台阶翼墙花岗石板贴面工程量＝0.3×（0.9+0.3＋0。

15×4）×2＋（0.3×3）×（0.15×4）（折合）＝1。

62ｍ2

台阶翼墙水泥砂浆粘贴花岗石板套9—1-68

定额基价＝3171.39元/10ｍ2 

九、零星装饰项目

工程量清单项目编码及项目名称:

02010900l，石材零星项目

020109002,碎拼石材零星项目

020109003，块料零星项目

020109004，水泥砂浆零星项目

项目特征：

①工程部位；②找平层厚度、砂浆配合比；③结合层厚度、材料种类；④面层材料品种、规格、品牌、颜色；⑤勾缝材料种类;⑥防护材料种类;⑦酸洗、打蜡要求。

计量单位：

ｍ2。

工程量计算规则：

按设计图示尺寸以面积计算。

工程内容：

①清理基层；②抹找平层；③面层铺贴；④勾缝；⑤刷防护材料；⑥酸洗、打蜡；⑦材料运输。

配套定额相关规定

定额中的零星项目适用于楼梯和台阶的牵边、侧面、池槽、蹲台等项目。

楼梯、台阶的牵边，是指楼梯、台阶踏步的端部为防止流水直接从踏步端部凸出的构造做法.

零星项目工程量按设计图示尺寸以面积计算。