建筑工程量计算规则.docx

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建筑工程量计算规则

第一部分建筑工程

一、基础工程

（一）机械土石方工程

1、土石方开挖以立方米计算。

2、铲运机铲运堆积土、砂时，均按坚土计算。

推土机推未经压实的堆积土时，按普通土计算。

3、推土机推土、铲运机铲运土的运距，指堆土区或铲土区重心至弃土区重心的直线距离。

重车上坡，坡度超过10%的因素已在定额中考虑，不单独计算。

4、挖掘机挖土自卸汽车运土的运距，按挖土区重心至卸土区重心的直线距离计算。

当挖土区至卸土区重心间有障碍时，按汽车行驶最短距离计算。

5、回填土机械碾压，按图示尺寸以立方米计算。

6、挖掘机在垫板上作业时，挖掘机台班数量乘系数1.25，垫板按实际用量的30%摊销，铺设用工及辅助用工按实计算。

（二）基础土石方及排水工程

1、基础土石方按建筑物底层外墙设计轴线（无轴线按中心线）的内包水平投影面积乘以设计室外地坪至基础垫层底的深度，以立方米计算。

2、基础挖土遇石方时，石方部分按第一节石方爆破子目乘以下系数：

松石1.15；竖石1.3。

爆破后的出渣、运渣不再单独计算（当炮孔中出现地下渗水或爆破时需覆盖安全网、草袋、架设安全屏障等防护措施时，其发生的费用另行计算）。

3、平整场地按建筑物底层外墙设计轴线的内包水平投影面积计算。

4、竣工清理包括建筑物四周2米以内的建筑垃圾清理。

其工程量按建筑物体积计算：

（1）建筑物勒脚以上外墙外围水平面积乘高度，有山墙者自±0.00至山尖二分之一高度计算；平屋顶自±0.00算至建筑物檐口。

（2）地下室（包括半地下室）的建筑体积，按地下室上口外围（不包括地下室采光井及敷贴外部防潮层的保护砌体所占面积）水平面积乘地下室地坪至建筑物±0.00间的高度。

地下室出入口的建筑体积并入地下室建筑体积内计算。

5、轻型井点降水、大口径井点降水，按建筑物底层外墙设计轴线（无轴线按中心线）的内包水平投影面积计算。

6、大口径深井降水分打井和抽水，其打井工程量按米计算，抽水按台班计算。

（三）桩基础及强夯工程

1、预制钢筋砼桩的体积，按设计全长（不扣除桩尖虚体积）乘截面积计算。

砼管桩的空心部分应扣除，但设计要求加填充料时，另行计算。

2、机械钻孔、人工挖孔钢筋砼灌注桩工程量，按设计桩长加0.6米乘设计断面计算。

3、夯扩桩工程量按下式计算：

夯扩桩工程量=（设计桩长+复打总长度+0.6）×钢管外径截面积。

复打总长度为每次复打长度之和。

4、碎石震冲桩、石灰挤密桩，按设计桩长乘设计桩断面计算。

5、打桩机在垫板上作业时，打桩机台班数量乘系数1.25；垫板按实际用量的30%摊销，铺设用工及辅助机械按实计算。

6、桩承台按设计图示尺寸以立方米计算。

计算时不扣除小于0.3平方米的孔洞、嵌入承台内的钢筋、铁件。

7、强夯工程量计算：

（1）强夯按处理地基的有效面积计算。

有效面积以设计为准，设计无规定时，按建筑物外围纵横轴线，每边各加4米计算。

（2）强夯是按照夯点不间隔排列顺序、依次夯够设计击数计算的。

如设计要求分遍夯击时，其夯击工程量乘遍数计算。

（四）基础与垫层工程

1、垫层：

（1）满堂基础垫层按建筑物底层设计轴线（无轴线按中心线）内包面积乘垫付层厚度计算。

局部加深部分按图示尺寸并入垫层工程量内。

（2）独立基础、设备基础垫层，按独立基础，设备基础底面积乘垫层平均厚度计算。

（3）条形基础垫层按基础设计轴线间长度乘垫层断面积计算。

（4）独立基础间的条形基础垫层，按基础设计轴线间长度乘系数0.95后，再乘垫层断面积计算。

2、基础：

基础与墙身的划分以设计室内地坪为界（满堂基础、设备基础、杯型基础、地下室基础除外），室内地坪以下为基础。

（1）条形基础，按其设计轴线间长度乘以设计砌筑材料断面积计算。

（2）独立基础，按柱以下扩大面和体积计算。

（3）砼、钢筋砼满堂基础按建筑物底层设计轴线（无轴线按中心线）内包面积的设计基础体积计算。

（4）砼、钢筋砼设备基础、杯型基础，按设计尺寸以立方米计算。

（5）钢筋砼基础梁按设计轴线间长度乘断面积以立米计算。

（五）地沟工程

1、本节定额按国标J331编制。

2、本节列有靠墙砖地沟、不靠墙砖地沟、钢筋砼地沟等。

定额内综合了地沟挖土方、运土方、回填土、垫层、砌筑、抹灰、沟盖板、地沟梁制安、钢筋砼地沟防潮等全部工作内容。

3、定额内的挖土类别已综合取定，使用时不得调整。

4、地沟按设计断面以延长米计算。

二、墙体工程

1、基础与墙身划分以设计室内地坪为界。

室内地坪以下为基础，以上为墙身。

建筑物有地下室（或半地下室）时，地下室设计地面标高以上为墙身，以下为基础。

2、砖墙按下同厚度分别以平方米计算。

计算时扣除门窗洞所占面积，不扣除0.3平方米以内的孔洞（预留孔洞所需工料不再增加）、圈梁、过梁、构造柱、砼烟道、通风道和嵌入墙件内的钢架、钢筋、铁件、木砖、伸入墙内的梁头、梁垫、檩头、垫木、门窗走头、屋架端头、嵌入外墙的钢筋砼板头所占面积。

突出墙面的窗台虎头砖、压项线、山墙泛水、烟囱根、门窗套、三皮砖以下的腰线、挑檐不增加；但砖垛、三皮砖以上的挑檐、腰线、按其凸出墙面的部分，折成所附墙的面积，并入墙内计算。

3、墙身长度：

内外墙均按设计轴线间（无轴线按中心线）长度计算。

4、砖墙高度：

（1）外墙高度：

平屋面算至屋面板顶面；外墙带女儿墙长算至女儿墙顶面。

坡屋面无檐口天棚者，算至屋面板底（墙中心线处的板底）；有檐口天棚者，算至屋架下弦另加20厘米。

（2）内墙高度：

内墙位于平板或梁下者，算至板或梁底面；位于屋架下者，算至屋架下弦底面；无屋架者，算至天棚底面另加10厘米。

（3）坡屋面内外山墙的山尖部分，按平均高度计算。

5、框架间内、外墙按长乘高以平方米计算。

其长度按设计轴线间距离计算。

其高度自设计室内地坪（或楼面）至钢筋梁底间距离计算。

6、石墙：

内外墙按设计轴线间长度乘设计高度计算。

7、毛石挡土墙、毛石护坡，按设计尺寸以立方米计算。

毛石挡土墙与其基础的划分，以挡土墙设计地成标高低的一侧为界，以上为墙，以下为基础。

（基础套用构筑物部分围墙毛石基础子目）。

8、现浇钢筋砼墙、电梯井壁，按设计轴线间（无轴线按中心线）长度乘设计高度以平方米计算。

计算时扣除门窗洞口所占面积，不扣除0.3平方米以内的孔洞所占面积（预留孔洞所需工料不再增加）。

与现浇砼墙一起整浇的砼梁头、板头，并入墙面积内计算。

9、预制砼墙板按设计图示尺寸以立方米计算。

预制水磨石窗台板按延长米计算。

预制水磨石隔断按图示尺寸以平方米计算。

定额内已包括磨光打腊，其安装铁件按图纸用量计算，套用焊接铁件价格。

10、预制砼漏空花格墙按花格厚度，以花格外围面积计算。

11、轻体墙按设计轴线间（无轴线按中心线）长度乘设计高度以平方米计算。

扣除门窗洞口及面积在0.3平方米以上的孔洞所占面积。

12、厕所、浴室木隔断按设计尺寸以平方米计算。

隔断中的门扇，并入隔断内计算。

13、附墙烟道、通风道及其他：

（1）砖砌附墙烟道（包括附墙通风道、垃圾道），按其外形折算成面积，并入所附墙身面积中计算。

其排烟口、出灰口、垃圾道门、垃圾斗、铁篦子、垃圾箱和砼盖板另计。

（2）预制砼烟道、通风道、按设计烟道、通风道总高度，分不同孔娄以延长米计算。

其铁插入口、出灰口已包括在定额内，不另行计算。

14、石棉瓦墙、铁皮墙按设计尺寸以平方米计算。

15、吊式活动木隔断按设计尺寸以平方米计算。

定额内包括暗梁、吊轨、侧门的制安及刷硝基清漆。

16、零星砌体以立方米计算。

零星砌体适用于厕所蹲台、小便槽、水槽腿、煤箱、垃圾箱、台阶挡墙、花台、花池等。

17、墙体立面防潮层按设计轴线间长度乘设计高度，以平方米计算。

18、“轻体墙”中的油漆工程量，按其墙体工程量乘以相应定额子目中“油漆面积”，套用装饰分册。

19外墙和内墙装饰面积，按装饰分册有关规定计算。

20、外墙内侧、内墙两侧一般抹灰和涂刷，其工程量按下表计算：

抹灰部位

抹灰及涂刷工程量

外墙内侧抹灰

外墙工程量×0.93

内墙两侧抹灰

内墙工程量×1.94

框架外墙内侧抹灰

框架外墙工程量×0.87

框架内墙两侧抹灰

框架内墙工程量×1.80

三、柱、梁、板及其它工程

1、砖柱：

自设计室内地坪至柱顶，按设计柱断面以米计算。

2、石柱：

自设计室内地坪至柱顶，以立方米计算。

3、钢筋砼柱：

（1）预制钢筋砼柱，按设计长度乘断面以立方米计算（柱牛腿并入柱体积内计算）。

（2）现浇钢筋砼有梁板柱，自设计室内地坪至楼板上表面高度乘断面，以立方米计算。

（3）现浇钢筋砼无梁板柱，自设计室内地坪至柱帽下表面高度乘断面，以立方米计算。

（4）现浇钢筋砼框架柱，有楼隔层的，柱高度自设计室内地坪或楼板上表面至上一层楼板上表面；地下室或满堂基础的框架柱高度，自地下室室内地坪或满堂基础上表面，至上层楼板上表面。

工程量按柱高乘断面面积以立方米计算。

无楼隔层的柱高，自设计室内地坪至柱顶高度乘断面，以立方米计算。

（5）构造柱：

高度自基础圈梁上表面至柱顶，无基础圈梁时，自设计室内地坪至柱顶，以延长米计算（构造柱与砖墙咬口的砼体积已包括在定额内，不单独计算）。

（6）室外雨蓬柱：

自设计室外地坪至柱顶高度乘断面，以立方米计算。

4、钢筋砼梁：

（1）现浇单梁、连续梁、框架梁按住或墙间的设计轴线长度乘断面，以立方米计算。

（2）现浇圈梁按设计轴线间长度以米计算（定额中已综合圈梁兼过梁的因素）。

圈梁与嵌入墙内的阳台梁连接时，圈梁长度扣除嵌入墙内阳台梁长度。

（3）现浇、预制过梁按设计洞口宽度以米计算。

（4）县挑梁按其最大断面面积乘以墙体设计轴线至梁端头的长度，以立方米计算，套用“框架梁”定额。

（5）预制梁、预制框架梁按设计尺寸以立方米计算（预制框架梁接头已综合在定额内）。

（6）泵送或非泵送砼的滑模框架、剪力墙，按设计尺寸，以立方米计算。

（7）现浇、预制梁下的砼梁垫，已综合在定额内，不另计算。

5、钢筋砼板，按设计轴线间内包尺寸，以平方米计算（坡屋面钢筋砼板，乘屋面坡度系数）。

（1）现浇无梁板（系指由柱头直接支承的板）的柱帽已综合在板内，不单独计算。

（2）现浇有梁板系指板下带梁并与板构成一体。

现浇有梁板的梁高指板下梁的净高度。

其工程量计算分别为：

板按“钢筋砼板”的计算规则计算；板底梁：

主梁按设计轴线长度乘断面计算，次梁按其净长乘断面计算。

（3）用于工业厂房的预制屋面板，定额按两边自由排水编制。

设计为其他排水形式时，其工程量乘以下系数：

①两边自由排水：

1

②一边自由排水，一边内天沟排水：

0.932

③一边外天沟排水，一边内天沟排水：

0.889

④两边外天沟排水：

0.915

⑤两边内天沟排水：

0.863

（4）现浇、预制挑檐板，按设计轴线间的长度，乘以外挑宽度以平方米计算（外挑宽度指外墙外边线挑出部分）。

翻起部分按展开面积并入挑檐内计算。

（5）现浇、预制天沟板，按设计轴线间长度乘天沟宽度以平方米计算。

（6）双T板定额，其挑檐部分已综合在定额内，不单独计算。

6、钢筋砼楼梯及其它：

（1）砼整体楼梯（包括楼梯板、踏步、平台梁、斜梁），按楼梯间水平投影面积以平方米计算。

不扣除宽度小于50厘米的楼梯井，伸入墙内部分也不增加。

（2）踏步式旋转楼梯，按其楼梯部分的水平投影面积乘周数计算。

（3）钢筋砼筒壳、双曲薄壳，按设计尺寸以立方米计算。

不扣除0.3平方米以内的孔洞所占体积。

壳体中依附的边缘构件，如边梁、端梁、横隔板等构件，檐口挑檐等体积无能并入壳体积内计算。

（4）钢筋砼雨蓬按伸出墙外的水平投影面积计算。

有梁雨蓬中的梁已包括在子目内，不单独计