房屋买卖合同范本简版.docx

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房屋买卖合同范本简版

房屋买卖合同范本简版

在买屋的时候双方还是应该谈妥条件，这是非常有必要的，要记得拟定一份合同。

下面是由为大家的“房屋买卖合同范本简版”，仅供参考，欢送大家阅读。

卖方：

（简称甲方）号码：

买方：

（简称乙方）号码：

根据《经济合同法》、《城市房管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意甲方拥有的座落在拥有的房产（、、、、厂房、店面），建筑为平方米。

（详见土地房屋权证第号）

第二条上述房产的交易为：

单价：

人民币元/平方米，总价：

人民币元整（大写：

佰拾万仟佰拾元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为定金。

第三条付款时间与方法

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房交易中心缴交税费当日支付款（含定金）人民币拾万仟佰拾元整给甲方，剩余房款人民币元整申请银行按揭（如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房交易中心缴交税费当日支付款（含定金）人民币拾万仟佰拾元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房政策、法规，并按规定缴纳房过户手续所需缴纳的税费。

经双方协商，交易税费由方承当，中介费及产权过户手续费由方承当。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，假设乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但定金归甲方所有。

假设甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本合同主体

1.甲方是共人，委托代理人即甲方代表人。

2.乙方是，代表人是。

第八条本合同如需，经国家机关。

第九条本合同一式份。

甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，市房交易中心一份、各一份。

第十条本合同发生争议的解决方式：

在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

方（甲方）方（乙方）

年月日年月日

甲方（卖方）号码：

乙方（买方）号码：

根据《经济合同法》、《城市房管理法》以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的这一根底上，乙方向甲方购产而签订本合同，以望共同信守执行。

甲方房屋（以下简称该房屋）位于，该房屋的所有人为，建筑为平方米（详见土地房屋权证第号）

经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为￥元，总金额大写：

，小写：

￥元。

本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为定金。

甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房交易中心缴交税费当日支付款（含定金）人民币元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方。

1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清（出示相关收据）。

2.乙方逾期未付款的违约责任：

乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予承当，乙方所交定金，抵作甲方损失。

3.甲方逾期未交房的违约责任：

甲方须协助乙方相关手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发现建筑不合格，甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择继续或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。

经双方协商，交易税费由方承当，产权手续费由方承当。

本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

方（甲方）方（乙方）

年月日年月日

甲方（人）：

号码：

乙方（买受人）：

号码：

甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、老实守信的前提下，达成如下协议：

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。

该房屋具体状况如下：

（一）座落于，建筑平方米；套内建筑平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑平方米；

（二）出售房屋的所有权证证号为；

（三）房屋平面图见房产证；

（四）该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

（五）人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫生间、其他设施、设备，转让给买受人，其转让已包含在房屋的价款中，不再另行支付价款。

第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条计价方式与价款

按双反约定价钱付款，总金额人民币元整；房价款的支付方式为：

乙方在年月日前付给甲方定金。

上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

第四条房屋价款乙方分付给甲方：

第：

在年月日，付人民币万元；

第：

在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。

每期付款，甲方收到后出具收据。

第五条甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依

法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

双方签订协议后，不得就房屋买卖方面产生其他法律纠纷。

第七条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

第八条该房屋正式交付时，水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方全部结清。

第九条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款。

第十条甲、乙双方在履行本合同中假设发生争议，应协商解决。

协商不成的，由房屋所在地人民起诉管辖。

第十一条本合同一式份。

其中甲方留执份，乙方留执份，均具有相同的法律效力。

第十二条本合同自甲乙双方签订之日起生效。

方（甲方）方（乙方）

年月日年月日

方：

以下简称甲方

方：

以下简称乙方

为确保双方合法权益，根据国家有关房产的规定，经双方共同协商一致，制定以下条款，以资双方共同信守执行。

一、甲方将位于：

，系私人产权房（房产证号），建筑平方米，双方同意按新测绘为准。

并与土地使用权一并转让给乙方。

二、房屋交易价：

人民币元整。

三、乙方自愿上述房屋并接受此房屋现状，乙方于年月日向甲方交付定金元整。

待款全部交齐，定金抵作款。

四、双方于年月日以前到房管局过户手续。

由房管局受理当日，乙方应付清全部款。

不能拖期。

甲方将空房及房屋钥匙一同交给乙方验收。

五、甲方售房以前所发生的水、电、煤气等费用由甲方付清，乙方不承当。

电表止码数度，水表止码数立方，煤气表止码数立方。

六、甲方确保此房产权明确和真实并合法，无任何纠纷、无抵押和债权债务，否那么出现纠纷由甲方负全部责任，并赔偿乙方按成交价10%的经济损失。

七、甲方将此房出售后，此房一切事宜无权过问，并无条件的配合乙方到房管局过户手续或到买卖。

过户所发生的一切费用，双方协商由方承当，方不承当。

八、此协议自双方签字起发生法律效力，双方不得违约。

如乙方违约定金不退，如甲方违约定金双倍返还。

并按成交价的%向对方支付违约金。

方（甲方）方（乙方）

年月日年月日

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