5#l楼 抹灰工程技术措施.docx

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5#l楼抹灰工程技术措施

枫合万嘉5#楼工程

抹灰分项工程施工

技术措施

金帝二建枫合万嘉项目部

2005年9月3日

单项工程施工技术措施

单位：

金帝二建

工程名称

枫合万嘉5#楼

措施项目

内外抹灰及粘砖方案

施工日期

2005-9-6

工程负责

张瑜

编制日期

2005-9-3

编制人

段澎晖

参加编制人员

刘庚、吕大一

技术负责人意见

年月日签章

项目经理意见

年月日签章

交底人

年月日签章

被交底人

年月日签章

一、编制目的

1、防止外墙透寒，渗水，防止墙面开裂；

2、减少抹灰工程的质量通病；

3、提高抹灰质量，争创“玫瑰杯”；

4、此措施针对5#楼的墙体内外抹灰分项工程施工编制。

二、工程概况

1、枫合万嘉1#3#5#楼工程位于沈阳市大东区大北关街。

建设单位为沈阳国瑞嘉合房屋开发公司，总建筑面积为39200平方米，是由辽宁金帝第二建筑工程有限公司枫合万嘉项目经理部承建施工的。

工程质量目标为“玫瑰杯”；

2、其内墙抹灰采用13mm厚1：

0.5：

2.5混合砂浆打底。

面层分满刮2mm厚耐水腻子找平面层、5mm厚1：

0.5：

2.5混合砂浆抹面压光乳胶漆面层、保温层上满刮2mm厚耐水腻子找平面层及无面层四种；

3、外墙采用12mm厚1：

3水泥砂浆打底。

面层分6mm厚1：

2水泥砂浆掺5%防水剂喷涂料面层、6mm厚1：

2水泥砂浆掺5%防水剂刮平扫毛再做15mm厚外墙贴砖面层、外保温喷涂料面层及外保温粘面砖面层；

4、工程量较大、质量要求高，必须为后续工程打下扎实的基础。

三、施工管理组织

1、管理层：

工程负责人刘久成技术负责人刁强宇

技术员段澎晖质量检查员李宝英

2、劳务作业层：

工长兼质量检查员鲁双涛

四、施工准备

1、水泥：

32.5矿渣硅酸盐水泥；

2、砂：

中砂，砂粒要求坚硬一致，使用前应根据要求过不同孔径的筛子；

3、风选球磨白灰；

4、SW砂浆外加剂、界面剂与防水剂；

5、硅酸镁保温砂浆；

6、结构工程全部完成并办好验收手续，符合标准要求；

7、墙面上脚手架眼用聚胺酯发泡填塞；

8、墙面灰尘、污垢和油渍等清除干净，并洒水湿润；

9、内墙抹灰大面积施工前，必须先在五、六层1单元做好样板，经检查确认合格后再组织施工；

10、砖砌体与砼构件接逢处,内墙用掺加建筑胶的水泥浆粘200宽玻纤网；

11、外围护墙砌体与砼构件接逢处挂200mm宽钢丝网，钢钉固定；

12、外墙有挤塑板的部位先抹找平层，由甲委分包单位粘贴挤塑板另加塑料胀栓连接固定并满挂钢丝网。

13、施工时使用的脚手架应提前准备好，横竖杆要离开墙面及墙角200—250mm，以利于操作。

14、内抹前要将剪力墙上穿墙对拉螺栓孔用聚胺酯发泡填满。

15、大面积施工前，应在样板间由建设单位和监理确认合格后方可进行。

五、内墙抹灰操作工艺

1、基层处理：

提前一天将墙面上残存的废余砂浆、污垢、灰尘等清扫干净，并用水充分浇墙，将砖缝中的尘土冲掉并使墙面湿润；内墙用1：

0.5：

2.5混合砂浆将墙面明显凹处分层找平，用界面剂在框架梁、框架柱、圈梁、构造柱砼面拉毛。

2、不同材料交接处抹底灰前用掺加建筑胶的水泥浆粘200宽纤维网，每侧各100mm宽。

墙体内有竖向水电管线将墙体断开处，空隙用夹砖片填实砂浆的方法填实，然后在墙面用掺加建筑胶的水泥素浆粘纤维网，纤维网两侧延至两侧墙体上各100mm；

3、吊垂直、套方找规矩：

按墙面上已弹好的基准线，分别在门窗口角、垛、墙面等处吊垂直、套方抹灰饼，灰饼间距1.5-2m,并按灰饼冲筋，以墙面上的冲筋来控制墙面的平整；门窗口角做1：

3水泥砂浆护角；

4、抹底层砂浆用13mm厚1：

0.5：

2.5混合砂浆混合砂浆二遍成活，与所冲筋抹平，用大杠横竖刮平，木抹子搓毛，终凝后浇水养护,面层为乳胶漆（楼梯间和电梯前室墙面）的抹灰表面要求压光；

5、暂定卫生间抹灰按防水高度为1800mm考虑，暂定卫生间墙外从结构层起向上300mm范围内抹防水砂浆，待建设单位对方案确认后再施工成活；浴池三边防水1800mm高，其他部位500mm高.

6、边梁内抹2cm厚保温砂浆打底，1cm混合砂浆罩面。

保温砂浆由甲方提供；

7、管井内抹1：

2水泥砂浆，随抹随压光或用砌筑砂浆随抹随压；

8、养护：

水泥砂浆抹灰层应保持在湿润的条件下养护7d。

9、厨房管根部位按卫生间管根部位做防水处理。

六、外墙抹灰操作工艺

1、作业条件：

（1）结构工程全部完成，并经有关部门验收，达到合格标准；

（2）抹灰前检查门窗框的位置是否正确，与墙体连接是否牢固。

塑钢门窗缝隙按设计要求发泡嵌填处理完毕；

（3）外爬架的横竖杆及拉杆等应离开墙面和门窗口角150～200mm，对铺跳板的操作层高度调整，使其符合抹灰施工的要求；

2、砖墙基体表面的灰尘、污垢和油渍等清理干净，并洒水湿润；基层为混凝土外墙时，将其表面用钢丝刷子用力刷一遍，刷去表面浮灰，然后用水湿润基层，再刷涂一层界面剂；

3、挂外角垂线，弹分格线控制线：

分别在建筑物四周大角、门窗口边用经纬仪打垂直线找直，并从顶层开始在四周大角用特制大线锤绷细钢丝绳吊垂直；然后根据面砖规格、尺寸分层设点，抹灰饼；横线以楼层标高控制线为水平基线交圈控制，竖线以四周大角吊线和墙垛线为基线控制；

4、套方、抹灰饼：

吊垂直，套方抹灰饼，并按灰饼充筋，灰饼间距1.5-2m,并在不同材料交接处抹底灰前钉钢钉挂网格为10mm*10mm的钢丝网200mm宽；

5、底层砂浆：

底灰抹1∶3水泥砂浆，厚度为10～12mm，分层与所充筋抹平，并用大杠刮平、找直，木抹子搓毛，终凝后浇水养护；

6、面层砂浆为1：

2.5防水砂浆，由于现场场地狭小，无设置专门配置防水剂溶液的水池的位置，所以采用后掺法，即在搅拌均匀的水泥砂浆中掺加水泥重量5%的防水剂再搅拌1分钟。

7、两次抹灰层（底层水泥砂浆和二遍防水砂浆）的施工缝错开留置，第一遍施工缝高于第二遍300—500mm，第二遍抹灰层的施工缝高于挑出构件300mm以上；

8、抹灰施工逢不许留在水平面上，只能留在大墙立面上，阴阳角、挑檐、栏板顶部及装饰柱等位置不准留施工缝；

9、外墙抹底灰厚度将根据墙面平整程度相应调整并应以10mm厚度为一层分层找平，最薄处必须大于10mm，超过35mm时应挂钢丝网，面层为面砖的需用木抹子将8-10mm厚防水砂浆表面搓毛，面层为喷涂的8-10mm厚防水砂浆表面水光即可；

10、外墙设计为面砖的，应在防水砂浆层未干透之前进行面砖粘贴，否则须喷水湿润后再贴砖，防止结合不好造成空鼓、脱落；

11、外墙面梁下挑耳贴挤塑板取消，改为水泥砂浆打底防水砂浆罩面。

12、砖墙、砼等不同材料的接缝要用水泥砂浆填实。

13、外脚手架预留洞墙体的补砌和抹灰尽量间隔开，并由专人进行施工；预留洞封堵补砌时，应注意将墙内保温苯板填塞严密，预留孔用发泡剂堵严，并向质检员和监理工程师报验检查合格；

14、滴水线（又称鹰嘴）：

在女儿墙压顶、窗台、雨篷、阳台、空调板和突出墙面等部位抹灰时，抹出3-5mm的滴水线（鹰嘴），防止尿墙。

15、窗口四边的抹灰面或外墙面砖的表面应吃窗框5mm左右并与窗框间预留3—5mm宽密封槽，待外墙饰面完成后由门窗安装厂家注密封胶。

16、外墙有挤塑板并贴砖的部位先抹找平层，由甲委分包单位粘贴挤塑板另加塑料胀栓连接固定并满挂钢丝网。

此项工作在大面积抹灰打底之前进行，待大面积抹灰打底施工到该部位时，先由甲委分包单位抹聚合物砂浆一遍，8—10分钟后抹粘砖底灰（防水砂浆）。

17、外墙有挤塑板装饰面为涂料的部位先抹找平层，由甲委分包单位粘贴挤塑板另加塑料胀栓连接固定并满挂钢丝网。

此项工作在大面积抹灰打底之前进行，待大面积抹灰打底施工到该部位时，先由甲委分包单位抹聚合物砂浆一遍，8—10分钟后抹粘砖底灰。

18、脚手架眼用聚胺酯发泡填塞。

统一拆除脚手架时再进行封堵。

七、节点图

纤维网、钢丝网

100mm

100mm

砼梁

砼柱

砖墙

100mm100mm

100mm100mm

内墙贴纤维网、外墙钉钢丝网

防水砂浆

水泥砂浆

外页墙

夹芯苯板

内页墙

≥300mm

六、防水砂浆

五、水泥砂浆

四、补砌外页墙

三、聚胺酯发炮30mm

二、填塞夹芯苯板

一、补砌内页墙

脚手架眼封堵做法顺序示意图

砖墙

防水砂浆

水泥砂浆

300~500mm300mm

水泥砂浆打底

300mm

防水砂浆面层

压顶、阳台板、挑檐、挑板施工做法示意图

非上人屋面不贴砖上人屋面贴面砖

300mm

抹灰施工缝位置

防水砂浆面层

水泥砂浆打底

底层水泥砂浆

面层防水砂浆

300mm

压顶、阳台板、挑檐、挑板节点做法示意图

砖墙

防水砂浆

水泥砂浆

≥300mm

施工缝

大墙面抹灰施工缝留置示意

八、质量标准

1、表面平整顺直（乳胶漆面层的抹灰层表面要求平整光滑）、洁净，颜色均匀，无抹纹，线角和灰线平直方正，清晰美观；

2、孔洞、槽、盒、管道后面的抹灰表面尺寸正确、边缘整齐、光滑，管道后面平整；

3、门窗护角符合施工规范规定，门窗框与墙体间的缝隙填塞密实，表面平整；

4、允许偏差项目

序号

项目

允许偏差

（mm）

检验方法

1

立面垂直

4

用两米托线板检查

2

表面平整

4

用两米靠尺及楔尺检查

3

阴阳角垂直

4

用两米托线板检查

4

阴阳角方正

4

用20cm方尺和楔尺检查

九、成品保护

1、门窗框上残存的砂浆应及时清理干净，门口要钉设铁皮或木板加以保护，窗下框钉U型木盒扣住，防止向窗外递料时破坏窗框；

2、翻拆架子时要小心仔细，防止损坏已抹好的水泥墙面，并及时采取措施加以保护，防止因工序穿插造成的污染及损坏；

3、各抹灰层在终凝前应防止快干、曝晒、水冲、撞击和振动，以保证其灰层有足够的强度；

4、推小车或搬运东西时要注意不能碰坏口角和墙面；抹灰的大杠和铁锹不要靠在墙上；严禁蹬踩窗台，防止损坏棱角；

5、要注意保护好墙上的预埋件、电线槽盒、水暖设备预留洞等。

一十、质量通病的防治

1、门窗洞口抹灰空鼓裂缝：

由于门窗框两边塞灰不严，经开关震动在门窗框处产生空鼓裂缝；应重视门窗框的塞缝工作，由专人负责；

2、墙面空鼓裂缝：

第一，由于基层清理不干净或墙面浇水不透，抹灰后砂浆中的水分被基层很快吸收，影响粘结力；应认真清理和提前一天浇水两遍，使渗水深度达到8-10mm即可。

第二，由于基层偏差较大，一次抹灰层过厚，干缩率较大；应分层赶平，每遍厚度宜为7-9mm。

第三，配制砂浆原材料使用不当，应根据不同基层采取配制所需要的砂浆。

空心砖墙必须保证抹灰前的墙面洇湿效果；

3、抹灰面层有抹纹、开花：

底灰过分干透，又没有浇透水，抹面层灰后水份很快被底灰吸走，故压光时容易出现抹纹或漏压；

4、管道后抹灰不平、不光、管根空裂：

管后抹灰未用专用工具，抹灰工作不细致。