宿舍修缮施工方案和质量保证措施.docx

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宿舍修缮施工方案和质量保证措施

宿舍修缮施工方案和质量保证措施【图】

第一节屋面防水施工

一、屋面构造

保温屋面构造层次示意图、倒置式屋面构造层次示意图

二、卷材防水屋面

（一）施工工艺倒置式

一、原材检查

•SBS原材：

是否为指定品牌、是否有出厂合格证及检测报告、厚度及表观质量是否能满足要求、材料复检报告是否为合格产品、材料的生产日期。

•冷底子油：

分为快挥发性冷底子油，慢挥发性冷底子油，主要检查配合比及涂抹后效果。

（二）找平层施工

一般采用水泥砂浆、细石砼或沥青砂浆作屋面的整体找平层。

1.厚度及技术要求

⑴水泥砂浆找平层：

当结构层为现浇砼整体板时，厚度为15～20mm；当有整体或块状材料保温层时，厚度为20～25mm；当结构层为装配式砼板且保温层为松散材料时，厚度为20～30mm。

水泥砂浆采用1：

2.5～1:

3（水泥：

砂）体积比，水泥强度等级不低于32.5级。

⑵细石砼找平层：

厚度为30～35mm，砼强度等级不低于C20。

⑶沥青砂浆找平层：

当结构层为现浇砼整体板时，厚度为15～20mm；当结构层为装配式砼板且保温层为整体或块状材料时，厚度为20～25mm。

沥青砂浆采用1：

8（沥青：

砂）质量比。

2.找平层的排水坡度

平屋面采用结构找坡时不应小于3%，材料找坡时宜为2%；天沟、檐沟纵向找坡不应小于1%，沟底水落差不得超过200mm。

（三）找平层的分格缝

找平层宜设分格缝，并嵌填密封材料。

分格缝应留设在板端缝处，其纵横缝的最大间距，水泥砂浆或细石砼找平层不宜大于6m，沥青砂浆不宜大于4m。

屋面分格缝的面层处理

（四）基层处理

基层处理剂（冷底子油）具有较强的渗透性和憎水性，能增强沥青胶结材料与找平层的粘结力。

基层处理剂的涂刷一般在找平层干燥后进行，涂刷应薄而均匀、不得有空白、麻点或气泡。

冷底子油施工

基层清理及干燥程度检查

沥青卷材防水层的施工应在屋面其它工程完工后进行。

铺设屋面隔气层和防水层前，基层必须干净、干燥。

将一块1m2卷材平坦干铺在找平层上，静置3～4h后掀开检查，找平层覆盖部位无水印即可铺设。

三、卷材防水层施工

铺贴附加层

•大面积防水卷材施工前，对防水薄弱部位应加铺一层卷材。

铺贴时应根据规范及设计要求将卷材裁成相应的形状进行铺贴

•对所有的阴阳角部位、立面墙与平面交接处做附加层处理，附加层宽度一般为250mm。

•对凸出基层部位部分做250mm宽附加层。

出屋面管道根部

水落口应设在排水沟的最低处，水落口杯与找平层接融处，应留宽20㎜、深20㎜的凹槽，槽内用SBS改性沥青弹性沥青密封膏嵌填严密。

上面做2㎜厚的氯丁橡胶改性沥青防水涂膜附加层，并用化纤纺布胎体进行增强。

铺贴顺序

•铺贴多跨和高低垮屋面时,先远后近,先高后低。

•在一个单垮铺贴时,应先铺贴排水比较集中的部位,如（天沟、水落口、檐口），再铺贴附加层，由低向高，使卷材油按流水方向铺贴。

粘贴卷材

辊压、排气

卷材施工时，采用汽油喷灯或专用火焰喷枪直接加热基层与卷材交接处，应在卷材的沥青刚刚熔化时进行滚动铺设，用力应均匀、不窝气。

应随时注意卷材的平整顺直和搭接的宽度。

其后跟随一人用棉纱团等从中间向两边抹压卷材，排出卷材下面的空气，并用刮刀将溢出的热熔胶刮压接边缝，另一人用压辊压实卷材，使之粘结牢固，表面平展，无皱折现象。

粘贴卷材

铺贴时，应使卷材与基层紧密粘结，避免铺斜、扭曲，仔细压紧、刮平，赶出气泡封严。

如发现已铺贴卷材有气泡、空鼓或翘边等现象，应及时进行处理。

四、卷材收口

五、蓄水试验

高聚物改性沥青卷材防水层施工注意事项

高聚物改性沥青卷材可在防水等级为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级的屋面防水层中使用。

Ⅲ级屋面可一道设防，卷材厚度不小于4mm；Ⅱ级屋面应二道设防，卷材厚度不小于3mm；Ⅰ级屋面应三道或三道以上设防，卷材厚度不小于3mm。

搭接长度

长边搭接宽度不小于80mm（满粘法）或100mm（空铺、点粘、条粘法）；短边搭接宽度不小于80mm（满粘法）或100mm（空铺、点粘、条粘法）。

节点处理

找平层在突出屋面结构（女儿墙、山墙、变形缝、烟囱）的交接处和转角处应作成园弧形，园弧半径当防水层为沥青防水卷材时R=100～150mm，高聚物改性沥青防水卷材时R=50mm，合成高分子防水卷材时R=20mm。

内部排水的落水口周围，找平层应做成略低的凹坑。

高低跨变形缝处理伸出屋面管道防水处理直式水落口

六、保温层施工

1保温层材料

保温材料可分为三类：

一是松散材料，如炉渣、膨胀蛭石、膨胀珍珠岩等，目前已较少使用。

二是板状材料，如膨胀蛭石、膨胀珍珠岩块，泡沫水泥、加气砼块，岩棉板、EPS聚笨板、XPS挤塑板。

三是整体现浇（喷）保温层，如沥青膨胀蛭石、沥青膨胀珍珠岩、聚胺酯硬泡防水保温一体化系统等。

目前较多使用的是岩棉板、EPS聚笨板、XPS挤塑板等板状材料。

聚胺酯硬泡防水保温等一体化系统发展迅速。

保温层的施工

保温层施工前基层应平整、干燥和干净，保温板紧贴（靠）基层、铺平垫稳、分层铺设时上下层接缝错开，拼缝严密，板间缝隙应采用同类型材料嵌填密实，粘贴应贴严粘牢，找坡正确。

第二节板墙基础处理方案

<1>外墙基础做至原基础垫层顶；内墙墙基础埋深为1.0m。

<2>工艺流程：

测量放线→原地面凿除→土方开挖→测量定位→地下墙体钻孔栽筋并锚固→绑墙钢筋网片→喷射墙混凝土→土方回填。

<3>墙基础的处理采取分段进行施工，分段开挖、分段加固、分段回填。

<4>施工前应认真核查原基础结构图，确认原基础形式、基础尺寸、基础标高，并应查清地下管网的布设情况，为土方开挖做好技术准备工作。

<5>应提前做好基准标高的引测及基础边线的测设工作，根据土质情况确定放坡坡度，留出作业面（不小于1000mm）后，弹出开挖边线。

<6>沿开挖边线用混凝土切割机将原有地面、原散水进行切割、拆除，并及时将建筑垃圾清运出场。

<7>土方采用人工进行清挖，在接近原墙体及基础大放脚时，要用铁锨轻挖，严禁用尖镐刨挖，以免破坏原基础影响结构安全。

第三节钢筋混凝土板墙加固

一、特点及适用范围

现浇钢筋混凝土板墙加固，是在砌体墙两侧或一侧增设现浇混凝土组合层，形成“砌体-混凝土”组合墙体，从而达到大幅度提商墙体承载力和变形性能的一种加固方法。

其优点是墙体在平面内及平面外的抗弯强度、抗剪强度及延性均得到较大提高，适用于增幅较大的静力加固及抗震加固。

二、设计构造

<1>板墙混凝土强度等级应≥C20，厚度为60~100mm。

<2>板墙配筋应由计算确定，可配置单排钢筋网片，竖向钢筋可采用Ø8～Ø12，横向钢筋可采用Ø6～Ø8，间距为150~200mm。

<3>钢筋网与墙体的固定，与钢筋网砂浆面层加固法基本相同，但拉筋规格为Ø8。

<4>板墙竖向钢筋是以等代面积集中配筋方式穿过楼板，上下搭接长度l，对于现浇楼板或实心预制楼板，也可采用螺栓双向锚固角钢L75×5，与钢筋焊接，角钢与楼板、墙体贴合面应涂抹乳胶水泥粘贴牢固。

<5>横向钢筋两端，原则上应穿墙连续配置，但为减少钻孔，也可用等代集中配里连接筋方式穿过，搭接长度l，且≥500mm。

为便于钻孔，也可以螺栓及膨胀螺栓双向锚固L75×5角钢，再以此与分布钢筋焊接，角钢与墙贴合面应涂抹乳胶水泥粘结牢固。

<6>板墙应有基础，基础埋深宜与原基础相同，底部400mm高度范围基础宽扩大200mm。

三、施工要点

<1>与钢筋网砂浆面层加固相同，但不得手工抹制。

板墙混凝土浇筑应首选喷射法，若采用支模法，应沿高度进行分段，且尽量用高流动混凝土或免振混凝土。

<2>其他要求同钢筋网砂浆面层加固。

四、施工方法

第四节工程质量保证措施

一、工程施工质量目标

为确保质量目标的实现，特制定各分部工程质量目标计划，以保证工程总的施工质量目标计划的实现。

二、施工质量保证体系

施工质量保证体系是确保工程施工质量的主要要素，整个质量保证体系可分为施工质量管理体系和施工质量控制体系。

1、施工质量管理体系

施工质量管理体系是整个施工质量能加以控制的关键，而本工程质量的优劣是对项目班子质量管理能力的最直接的评价，同样质量管理体系设置的科学性对质量管理工作的开展起到决定性的作用。

（1）施工质量管理组织

施工质量的管理组织是确保工程质量的保证，其设置的合理、完善与否将直接关系到整个质量保证体系能否顺利地运转及操作，在本工程中，我们将以以下的组织机构来全面地进行质量的管理及控制。

（2）质量管理职责：

根据质量管理体系图，建立岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责，落实施工质量控制责任，各行其职。

A．项目经理职责。

履行合同，执行企业质量方针，明确项目的质量目标并分解落实，组织建立和完善项目质量管理机构，明确相关人员职责和权限，组织项目质量策划和质量计划的编制、实施及修改工作；组织质量信息分析，审批项目制定的纠正和预防措施。

B．项目总工程师职责。

组织项目人员进行图纸会审；参与编制施工组织设计和质量计划，并发放至有关部门和人员；确定施工关键过程和特殊过程，并编制质量控制要点；组织编制作业指导书，并逐级交底至作业班组；负责项目技术洽商，处理设计变更有关事宜，负责项目的技术复核工作，参与质量事故和不合格品的处理，编制技术处理方案，组织对工程质量进行检查评定；负责项目竣工技术资料的收集、整理和归档。

C．项目副经理的质量职责。

项目副经理作为负责生产的主管项目领导，应把抓工程质量作为首要任务，在布置施工任务时，充分考虑施工进度对施工质量带来的影响，在检查正常生产工作时，严格按方案、作业指导书等进行操作检查，按规范、标准组织自检、互检、交接检的内部验收。

D．质量监督员职责。

对工程质量严格执行国家、行业和地方政府主管部门颁布的质量检验评定标准和规范，行使监督检查职能，巡回检查，随时掌握辖区内的工程质量情况，对不符合质量标准的情况有现场处置权；负责分部分项工程的检查验收与评定，对发现不合格品应及时报告工程负责人，参加制定处理方案，并验证方案的实施效果，行使现场质量处罚权。

E、技术质量部质量职责。

组织参与编制施工组织设计、施工技术方案、项目质量计划；负责执行和落实各项技术管理制度和措施。

参加不合格品、不合格项分析会，负责制定、检查、纠正和预防措施的实施情况。

负责各项检验和试验，正确选择取样、送检工作。

负责工程施工全过程的测量工作。

做好各项计量器具验收、登记、统计、送检工作。

负责建筑安装施工过程控制。

负责工程技术文件资料、质量记录的管理和控制。

F、工程部质量职责。

负责编制项目施工生产计划、检查生产计划执行情况；负责施工生产的协调、调度、现场文明的实施，处理好施工生产进度与质量问题；落实好工程过程产品保护和保修服务；搞好劳动力管理，及时调配人力资源，满足施工生产需要；负责分承包管理和员工培训工作；负责管理评审、质量记录、文件和资料的控制、内部质量审核、统计技术的推广应用等要素文件贯彻实施。

G、施工工长质量职责。

施工工长作为施工现场的直接指挥者，首先其自身应树立质量第一的观念，并在施工过程中随时对作业班组进行质量检查，随时指出作业班组的不规范操作，质量达不到要求的施工内容，督促其整改。

施工工长亦是各分项施工方案，作业指导书的主要编制者，应做好技术交底工作，参与质量信息分析，协助项目总工制定和实施纠正和预防措施。

H、材料员质量职责。

材料员采购的物资必须从合格供应商处采购，物资进入现场后，材料员组织检验其规格、型号、数量及标识，外观有无明显质量问题及运输过程中是否损坏，做好所有进场物资的进场记录；对容易混淆和误用的进场物资做出标识，对经检验或试验不合格物资进行处理；监督检查工程分包商自行采购的物资。