剪力墙结构高层住宅工程外墙保温施工方案.docx
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剪力墙结构高层住宅工程外墙保温施工方案
中铁建设集团有限公司郑州分公司
ChinaRailwayConstructionGroup,ZhengzhouBranch
信阳恒大名都四期工程
2#、
25#
楼
外
墙
保
温
施
工
方
案
编制人：
审核人：
审批人：
编制单位：
中铁建设集团有限公司
信阳恒大名都项目部
编制日期：
2018年07月10日
1、编制依据
1.1、工程建设文件
序号
规范、规程名称
日期
1
信阳恒大名都四期2#、25#楼图纸
2012年7月
2
信阳恒大名都四期1#、2#、25#楼主体及配套工程施工合同
2012年7月
3
信阳恒大名都四期2#、25#施工组织设计
2012年7月
表1-1工程建设文件
1.2、有关规范、规程、标准和图集
序号
规范、规程名称
编号
1
《外墙外保温建筑构造》
10J121
2
《外墙外保温工程技术规程》
JGJ144-2004
3
《建筑节能工程施工质量验收规范》
GB50411-2007
4
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300-2001（2011）
5
《河南省民用建筑节能检测及验收技术规程》
DBJ41/065-2005
6
《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》
GB50210-2001
7
《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》
JG149-2003
8
《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》
JGJ110-2008
表1-2规范、规程、标准
2、施工部位的工程概况
2.1、总体概况
本工程位于信阳市羊山新区新九路以北，新二十四街以西，新七大道以南，新二十二街以东，剪力墙结构，基础形式为桩基承台基础。
无地下室。
其中25#楼1、2层为小商铺，3-30层为住宅，主体结构高度为93.300m，总建筑面积约为16915.26㎡；2#楼1、2层为小商铺，3至32层为住宅，主体结构高度99.300m，总建筑面积约为17412.58㎡。
2.2、外保温做法概况
根据2013年6月17日核工业第五研究设计院《图纸修改通知单》[信1106-1/06、07建-04]要求，本工程外墙外保温参照《外墙外保温建筑构造》10J121中的A2型聚苯板构造做法进行施工，聚苯板采用B1级，厚度为50厚，面砖饰面。
根据图纸设计要求及本工程外保温及面层具体做法明确如下表所示：
分类
A2型（面砖饰面）
构造示意图
①基层墙体
钢筋混凝土墙、各种砌体墙
②找平层
基层墙面全面做1:
1建筑胶素水泥浆拉毛，20厚1:
3水泥砂浆粉刷
③粘接层
粘点面积大于50%以上，粘接剂厚度4mm
④保温层
聚苯板采用B1级，50mm厚EPS板
⑤抹面层
第一遍抗裂砂浆；在阴、阳角、门、窗洞口处铺设耐碱涂塑玻纤网格布（规格5*5mm并＞160g/㎡）、大墙面铺设热镀锌电焊网（丝径0.9mm，网孔12.7*12.7mm）两网间搭头要在60mm以上，用锚栓固定、对网面不平整的采用U型卡找平；第二遍抗裂砂浆（抹面层厚度7mm）
⑥饰面层
面砖粘结砂浆+面砖+勾缝料
⑦固定锚栓
锚栓规格为￠8*122mm，每平米不少于5个，阴、阳角、门、窗洞口适当加强
表2-1外墙保温做法表
2.3、外墙保温重点、难点分析
2.3.1、外墙基层处理：
由于外墙渗漏多通过螺杆洞，因此外墙螺杆洞的封堵质量好坏直接影响到后期外墙的渗漏与否，当外墙渗漏时，渗漏点难以寻找且处理起来难度较大，故外墙螺杆洞的封堵质量需重点控制、全数检查。
2.3.2、外墙保温施工的空间顺序：
由于结构施工较慢，故外墙保温施工需提前插入，此种情况下，插入点的选择、如何保证整体外立面的垂直度在专项工作开展前必需提前策划并在施工过程中重点控制。
2.3.3、材料质量的控制：
市场上保温板材规格、种类多，粘结剂、玻纤网格布、镀锌电焊网、固定锚栓等材料质量的好坏难以准确区分，故对进场的材料需要根据所用材料的各项指标要求进行严格把关，避免不合格材料投入使用。
2.3.4、外墙保温的施工组织：
由于外墙装修工序较多，施工过程中必定会出现各种交叉作业及工作面移交，其中任何一个工序出现了问题必将造成全面的影响，因此该阶段的施工组织显得尤为重要。
3、施工准备
3.1、项目组织机构及人员职责
（1）、结合我项目部管理组织机构形式及整体工程特点，建立如下图所示“外墙外保温工程施工组织机构图”：
图3-1项目部组织机构
（2）、项目部组成了以执行经理为组长的领导小组，负责外墙外保温工程的组织协调和控制，项目部的人员组成见下表：
序号
部门
职务
姓名
工作内容
01
经理室
项目经理
马行空
负责项目各部门的分工。
02
执行经理
高兴岗
全面负责外墙保温现场工作及与劳务队的沟通协调工作
03
技
术
室
项目总工
高金
负责外墙保温施工方案的审核，施工过程的技术支持，质量管理及各专业的协调
土建技术员
吴文杰
杨勇
负责施工中的技术支持，督促施工队落实技术交底中的技术措施，现场指导施工队伍进行保温施工
质检员
张松威
负责外保温施工质量的检查及验收
水暖主管
黄建设
全面负责施工过程临水管理，参与外保温验收
电气技术员
杨明昊
全面负责施工过程临电管理
试验员
师伟奇
负责施工过程中材料检验与检测
资料员
陈静
负责相关技术资料的收集、整理工作
测量员
王杨
全面负责测量工作及相关内页资料
04
工
程
室
工程经理
林 雷
全面负责项目的现场、工程进度管理工作
工长
李迎
高永琪
落实外保温施工过程的现场管理
安全员
郝利军
鲍泽峰
全面负责项目安全管理、相关内页资料及外保温施工现场安全巡查及验收
05
材
料
室
材料主任
肖教和
全面负责工程材料的进场、验收、发放工作
材料员
王涛
范振明
高艳云
协助材料主任负责材料的进场、发放、保护工作
06
预
算
室
成本经理
师晓焕
全面负责项目的预核算工作和成本管理工作
预算员
刘明明
任辉程
协助成本经理完成项目的预核算工作和成本管理工作
07
财务室
出纳员
常宇
全面负责项目日常财务管理工作
08
综合室
办公室主任
陈东锋
全面负责项目后勤工作
表3-1项目管理人员职责分工表
3.2、分项工程工期部署
2#楼
悬挂吊篮
28-24层
23-19层
29-32层
18层以下
完成时间
2013.08.15
2013.07.30
2013.08.15
2013.08.30
2013.10.15
25#楼
悬挂吊篮
26-22层
21-17层
27-30层
16层以下
完成时间
2013.08.30
2013.07.30
2013.08.15
2013.08.30
2013.10.15
表3-2分项工程工期部署表
3.3、劳动力筹备
本外墙基层找平层施工计划由二次结构队伍进行，外墙保温及抹面层施工计划由1个专业队伍分2个班组进行施工，具体人员配备如下：
序号
班组名称
分班组数
每班组人数
负责范围
1
基层找平
2
20
2#、25#楼
2
保温及抹面
2
20
2#、25#楼
表3-3劳动力配备表
3.4、技术准备
3.4.1、施工前应对图纸认真审核，了解各部位的材料选择、做法及相关技术要求。
3.4.2、施工方案通过审批并做好书面的技术（安全）交底，施工前进行现场交底。
3.4.3、施工单位及材料厂商相关资质文件报验合格，相关产品应具备产品合格证出厂检测报告及进场复试报告。
3.4.4、工序展开前应做好管理人员及作业人员的技术培训工作。
3.5、机具准备
3.5.1、工器具准备：
外接电源设备、电动搅拌器、开槽器、角磨机、电锤、称量衡器、密齿手锯、壁纸刀、剪刀、钢丝刷、腻子刀、抹子、阴阳角抿子、托线板、2m靠尺、墨斗，水电设备等。
3.5.2、机械准备
序号
机具名称
单位
数量
进场时间
退场时间
备注
1
双笼SC200/ST200
台
2
2013.4.20
2013.10.20
/
2
电动吊篮
台
28
2013.7.30
2013.10.20
室外电梯部位预留4台
表3-4机具准备
3.6、作业条件
3.6.1、施工单位必须具有外墙保温工程施工资质。
3.6.2、基层墙体螺杆洞封堵完毕并验收合格。
3.6.3、实行样板引路，大面积粘贴保温板前先做样板，以检验施工队伍的水平及明确质量标准。
样板施工前由技术人员、质检人员现场交底，施工完毕后及时召集工人进行总结，并请业主、监理验收合格后方可大面积施工。
3.6.4、基层施工质量验收合格后方可进行外墙保温施工。
3.6.5、外保温工程施工前，外门窗洞口应通过验收，洞口尺寸、位置应符合设计要求和质量要求，门窗框或辅框应安装完毕。
伸出墙面的消防梯、水落管、各种进户管线和空调器等的预埋件、连接件应安装完毕，并按外保温系统厚度留出间隙。
3.6.6、外保温施工前应进行基层处理，基层应坚实、平整，表面清洁、无油污、浮沉等妨碍粘接的附着物，凸起、空鼓的地方应剔除并找平，找平材料应与基层粘结牢固。
3.6.7、外保温工程采用的材料在施工过程中要采取防潮、防水保护措施，材料进入施工现场后按规定取样复试，对于露天存放的材料，要及使用塑料布覆盖。
3.6.8、外保温工程施工期间以及完工后24h内，基层及环境空气温度不应低于5℃。
夏季应避免阳光暴晒。
在5级以上大风天气和雨天不得施工。
3.7、材料准备
3.7.1、材料准备：
模塑聚苯板（B1级50mm厚）、镀锌电焊网（丝径0.9,网孔12.7*12.7mm）、耐碱涂塑玻纤网格布（5*5并＞160g/M2）、专用保温钉、塑料胀栓（Φ8*122mm）、抗裂砂浆、U型卡、界面处理剂等材料按照工程进度由项目部技术室提前编制材料进场计划，提前进场。
3.7.2、材料性能指标
（1）、模塑聚苯板（EPS）性能指标
序号
项目
指标
1
密度（kg/m3）
18～22
2
导热系数【W/（M·k）】
≤0.039
3
抗拉强度（MPa）
≥0.10
4
尺寸稳定性（％）
≤0.3
5
燃烧性能
B1
表3-5模塑聚苯板性能指标
（2）、泡沫混凝土性能指标
序号
项目/单位
指标
1
内部结构
1mm封闭微孔
2
密度（kg/m3）
80~160
3
导热系数[W/（m.k）]
0.045~0.048
4
干缩值（mm/m）
0.37~0.70
5
抗冻性（冻后质量无损失）
≤5%
6
吸水率（重量%）
10~20
7
抗压强度（kpa）
0.10~0.20
表3-6泡沫混凝土性能指标
（3）、胶粘剂性能指标
序号
检验项目
性能要求
与水泥砂浆
与保温板或保温板装饰板
1
拉伸粘结强度（MPa）
标准状态
≥0.6
≥0.10和保温板破坏
2
浸水后2h
≥0.3
≥0.06
3
浸水后7d
≥0.6
≥0.10和保温板破坏
表3-7胶粘剂性能指标
（4）、抹面砂浆性能指标
检验项目
性能要求
与保温板
与保温砂浆
拉伸粘结强度（MPa）
标准状态
≥0.10和保温板破坏
≥0.05和保温板
升级会员 