住宅工程分户验收表新表.docx
《住宅工程分户验收表新表.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《住宅工程分户验收表新表.docx（28页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
住宅工程分户验收表新表
-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有--------------
住宅工程分户验收汇总记录
工程名称
13#兴安盟鑫安家园住宅小区楼
总户数
建设单位
验收户数
施工单位
监理单位
内容
情况验收
每户验收项目
公共部分
功能性试验
验收结论
备注
-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有--------------
-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有--------------
建设单位：
（公章）项目负责人：
年月日
监理单位：
（公章）总监理工程师：
年月日
施工单位：
（公章）项目经理：
年月日
其它单位：
（公章）单位负责人：
年月日
住宅工程质量分户验收记录（户内部分）
总页第页
工程名称
兴安盟鑫安家园住宅小区楼13#
房（户）号
号楼单元户
建设单位
开竣工日期
日年月日～年月
施工单位
监理单位
序号
验收项目
验收内容
验收结论及记录
1
楼地面、墙面和顶棚
裂缝、空鼓、脱层、地面起砂、墙面爆灰
2
门窗、护栏
安全玻璃标识、窗台高度、门窗开启、护栏安装高度；玻璃层数、窗户密封、门净口尺寸、门安装质量
3
防水工程
卫生间等防水地面渗漏、外墙渗漏
4
室内空间、构件尺寸
室内净高、净开间、梁、窗台等构件尺寸
5
水暖安装
管道渗漏、管道堵塞、管道坡度、安装固定、地漏水封、热表和温控阀
6
电气
插座相序、接地、户内照明配电箱配置、开关、插座位置
7
其它
-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有--------------
-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有--------------
分户验收结论
建设单位
监理单位
施工单位
其它单位
验收人员：
（公章）月年日
验收人员：
（公章）年月日
验收人员：
（公章）年月日
验收人员：
（公章）年月日
填表说明：
外墙外保温工程按验收内容要求将结论意见填入该表内，不填写验收项目检查表。
住宅工程质量分户验收记录（公共部位）
页页第总
工程名称
兴安盟鑫安家园住宅楼小区13#
检查项目及部位
建设单位
开竣工日期
日～年月日年月
施工单位
监理单位
序号
验收项目
验收内容
验收记录及结论
1
外墙及外墙保温
外墙外保温设计做法是否通过图纸审查，保温层厚度、细部作法、外墙窗角斜裂缝，墙面裂缝
2
栏杆及护栏安装
材料规格、栏杆稳定性及表面质量、防攀爬措施、栏杆高度、竖杆净距
3
楼（电）梯、通道
楼梯踏步、楼段及平台净宽电梯候梯厅深度、电梯门净宽高层首层疏散外门及通道宽度公用走道净高
4
地下室
墙面及天棚渗漏、裂缝通道净高地面裂缝、起砂
-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有--------------
-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有--------------
5
屋面
表（八）内容
6
其它
综合验收结论
建设单位监理单位
施工单位
其它单位
验收人员：
验收人员：
（公章）（公章）年月日年月日
验收人员：
（公章）年月日
验收人员：
（公章）年月日
填表说明：
1该表每个单位工程填写一份；
2、外墙检查后直接验收记录及结论填入该表内，不必填写验收项目检查表；
3、外墙外保温工程按验收内容要求将结论意见填入该表内，不填写验收项目检查表；
4杆及护栏除楼梯间外，屋面栏杆、室外台阶栏杆等，按部位、分段（每段不大于6米长）编号，按验收要求内容，验收后形成验收记录表（四），再将验收结论汇入该表；
-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有--------------
-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有--------------
5地下室：
①门窗编号，按户内门窗工程检查表（三）内容要求进行检查，并形成记录表（三）。
②房间编号（地下室没有隔墙的，不大于100m为一个验收单元进行编号），按户内表
（二）的内容要求进行检2查，并形成记录表
（二）。
住宅工程质量分户验收记录表
（一）
户内分户验收户型示意及检查定位图
兴安盟鑫安家园住宅小区13#楼单位工程名称：
户型:
总页第页
-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有--------------
-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有--------------
简图
制图人员（建设单位）月年日
监理单位日年月
施工单位日月年
其他单位
年月日
制图说明：
1、根据确定的分户验收实施方案，绘制所有户型的平面示意简图，住宅工程质量分户验收在此图基础上进行（该表仅适用于户内部分）；
-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有--------------
-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有--------------
2、形成分户验收户型示意及检查定位图，即在平面示意简图上，按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记录表
（二）—（七）中涉及的房间编号（客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等）、门窗编号、栏杆编号（阳台护栏、落地窗栏杆、室内楼梯护栏、屋面露台栏杆等）、防水部位编号（屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等），确保验收记录表中检查记录明确、真实，并有可追溯性；
3、质量监督机构根据建设单位提供的“分户验收户型示意及检查定位图”与“住宅工程质量分户验收记录汇总表”对建设单位、监理单位、施工单位、物业单位已进行的分户验收随机抽查，质量监督机构需保存“住宅工程质量分户验收记录汇总表”及已抽查的房（户）相关分户验收的检查资料，以备核查。
住宅工程质量分户验收记录表
（二）
户内楼地面、墙面、顶棚检查表
单位工程名称：
楼兴安盟鑫安家园住宅小区13#-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有--------------
-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有--------------
房（户）号：
总页第页
房间编号
墙面
楼地面
顶棚表观质量
结论
东
南
西
北
找平层
结构层
实测房间,不合格房间
须整改处理房间及原因:
整改结论：
检查人员（建设单位）月年日
监理单位日年月
施工单位日年月
其他单位年月日
填表说明：
-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有--------------
-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有--------------
1、室内墙面应全数检查，墙面无脱层、空鼓、裂缝、爆灰为合格，反之为不合格；
2、楼地面应全数检查空鼓、裂缝，裂缝应分别记录找平层和结构层裂缝。
空鼓面积不大于400cm且每自然间不多于2处；踢脚线空鼓长2度不大于300㎜且不多于2处为合格，反之为不合格；
3、顶棚要求阴阳角顺直、表面平顺。
顶棚应全数检查，未发现脱层、空鼓、裂缝、爆灰为合格，反之为不合格；
4、涉及结构层的裂缝，应绘制形状图，并将相关处理材料作为本检查表附页；
5、饰面砖墙面执行国家验收规范。
-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有--------------
-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有--------------
住宅工程质量分户验收记录表（三）
户内门窗安装检查表
单位工程名称：
楼兴安盟鑫安家园住宅小区13#房（户）号：
总页第页
门窗编号
窗台高度
安全玻璃标识
玻璃层数
门窗开启性能及密封条安装
结论
实测门窗不合格
须整改处理门窗及原因
整改结论
检查人员（建设单位）
监理单位
施工单位
其他单位
-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有--------------
-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有--------------
年月日
年月日
年月日
年月日
填表说明:
1、窗台高度尺寸满足设计及相关强制性条文要求为合格，反之为不合格。
楼地面粗装修的，应考虑装饰层的厚度，具体数值由设计明确；
2、安全玻璃应有相应标识填写“符合要求”，反之，填写“不符合要求”；
3、玻璃层数应满足设计有关要求，填写“符合设计要求”，反之，填写“不符合设计要求”；
4、门窗扇开启性能及密封条安装，开关灵活、关闭严密、无变形，推拉门窗扇必须有防脱落措施，密封条不得脱槽，窗框周边耐候密封胶顺直、美观；
5、门安装必须牢固；配件齐全、牢固、位置正确，功能满足使用要求；门框的正、侧面垂直度应≤3mm；表面应洁净，无划痕、碰伤。
-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有--------------
-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有--------------
住宅工程质量分户验收记录表（四）
户内栏杆及护栏检查表
单位工程名称：
楼兴安盟鑫安家园住宅小区13#房（户）号：
总页第页
栏杆编号
材料规格
栏杆稳定性及表面质量
防攀爬措施
栏杆高度
竖杆净距
结论
检查发现不符合要求处
须整改处理栏杆及原因
整改结论
-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有--------------
-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有--------------
检查人员（建设单位）日年月
监理单位月年日
施工单位年月日
其他单位
年月日
填表说明：
1、材料规格，图纸用材与现场实际及材料合格证明等文件资料相对应，为符合设计要求，反之，为不符合设计要求；
2、栏杆稳定性及表面质量，栏杆安装牢固、不晃动、形状与施工图纸栏杆详图或设计变更相符，栏杆表面洁净、平整、大面无划痕、碰伤、污染，为符合要求，反之，为不符合要求；
3、防攀爬措施，现场实际未有违反现行规范、规程及有关标准的内容在检查记录中填写，“未发现违规情况”，反之，注明违规内容；
4、栏杆高度，从可踏面开始丈量，栏杆高度尺寸满足设计及相关强制性条文要求为合格，反之，不合格；
5、竖杆净距，满足设计及相关强制性条文要求为合格，反之，不合格；
6、本表适用于室内及公共部分的栏杆及护栏检查录。
-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有--------------
-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有--------------
住宅工程质量分户验收记录表（五）
户内卫生间检查表
单位工程名称：
楼兴安盟鑫安家园住宅小区13#房（户）号：
总页第页
序号
检查内容
检查记录
结论
1
坡度
2
卷材防水高度
3
管根做法
4
卫生器具周边密封
5
门洞处做法
6
渗漏试验
7
墙面质量
8
天棚质量
-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有--------------
-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有--------------
检查发现不合格共处
不合格原因及整改措施
整改结论
检查人员（建设单位）年月日
监理单位日年月
施工单位年月日
其他单位
年月日
填表说明：
1、坡度：
地面向地漏排水坡度0.5%—1%，地漏处一块面砖范围内排水坡度3%—5%，地漏应低于周边地面约5mm为宜。
2、卷材卷起高度：
卷材沿周边墙体卷起高度应符合设计要求，当无设计要求时，卷起的高度不得小于200mm（自地面成活后标高算起）。
3、管根做法：
①管与楼板预留洞口缝隙嵌实；②结构层上表面沿管根周围凿成斜坡槽，深度不小于10mm，宽度不小于20mm且不小于嵌缝宽度，嵌打耐候密封胶；③做地面防水与密封胶连成一体，卷材沿管卷起高度（自防水层算起）100mm，有套管的卷起套管配套顶，收头封胶。
4、卫生器具周边密封：
①面层与蹲便器、管道、地漏交接处应预留5mm×8mm凹槽，打耐候密封胶；②坐便器根部打密封胶。
5、门洞处做法：
①比其它房间低10-20mm；②防水卷材应向外延伸200mm以上，并不得倒坡。
6、渗漏试验：
通过屋面淋水及有防水要求的楼面蓄水等功能试验，观测是否有渗水现象，并在检查记录中明确描述，未出现渗水现象，结论栏中填写符合要求，反之，填写不符合要求。
-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有--------------
-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有--------------
7、天棚墙面质量、检查标准参表
（二），饰面砖墙面依据国家验收规范验收。
住宅工程质量分户验收记录表（六）
户内室内层高、开间净尺寸检查表
单位工程名称:
房间编号
设计层mm）高（
计板设厚（mm）
装饰厚m）度m
净高（mm）
净高实测值（mm）
房间尺寸设计值mm）（
房间尺寸实测值（mm）
结论
-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有--------------
-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有--------------
实测房间，不合格房间
须整改处理房间及原因：
整论
改结
检查人员（建设单位）月年日
监理单位月日年
施工单位
日月年
其他单位
年月日
室内净空尺寸测量示意图
房（户）号:
总页第页
填表说明：
1、室内应做到半成品、成品保护良好，外观完好无破损，无交叉污染，做到窗明地净；
-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有--------------
-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有--------------
2、楼层层高每间共测5点，其中距墙四角500mm（对角线）各测一点，中间测一点。
实测净高平均值不应小于设计值20mm，[H-（H1+H2+H3+H4+H5）÷5]≦20mm，同一房间相对净高差不超过20-30mm，且不得有明显缺陷为合格，反之为不合格；
注：
同一房间相对净高差不超过20-30mm，是根据房间大小及起拱程度来确定。
3、房间轴线每间共测4点，其中开间、进深各测2点，按开间、进深距边300mm处检测，极限允许偏差为设计值的±20mm，同一房间开间、进深相对净距差不超过10mm，且不得有明显缺陷为合格，反之为不合格。
住宅工程质量分户验收记录表（七）
公共部分楼、电梯间检查表
单位工程名称：
楼兴安盟鑫安家园住宅小区13#抽查部位：
层总页第页
序号
项目
检查记录
结论
1
栏杆材料质量
2
栏杆安装
-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有--------------
-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有--------------
3
楼梯梯段（通道）净宽
4
楼梯休息平台尺寸
5
地面质量
6
通道净高
7
天棚观感
8
墙面观感
检查发现不符合要求处
须整改处理及原因
整改结论
检查人员（建设单位）日年月
监理单位月年日
施工单位年月日
其他单位
年月日
填表说明：
1、材料质量，现场外观检查（材料证明文件等资料检查）与设计图纸相符，在检查记录中填写“与施工图纸相符”或“与设计变更联系函相符”，并在结论栏中填写“符合要求”，反之，填写“与施工图纸不相符”或“与设计变更联系单不相符”，“不符合要求”。
2、栏杆安装应根据住宅工程质量分户验收记录表（四）栏杆及护栏检查表。
3、地面质量：
①尺寸偏差：
踏步宽与设计值允许偏差±10mm，踏步高与设计值允许偏差±5mm，相邻踏步宽偏差允许值为20mm，高-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有--------------
-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有--------------
偏差允许值为10mm；②花岗岩
升级会员 