食用玫瑰种植及玫瑰精油系列产品项目可行性研究报告.docx
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食用玫瑰种植及玫瑰精油系列产品项目可行性研究报告
食用玫瑰种植及玫瑰精油系列产品项目
可行性研究报告
1、总论
1.1项目概况
1.1.1项目名称:
玫瑰种植及玫瑰精油系列产品项目
1.1.2建设单位:
新XX商贸有限责任公司
1.1.3法定代表人:
XX
1.1.4建设地点:
XX县县城工业园区
1.1.5建设性质:
新建
1.1.6建设工期:
2010年6月~2010年11月底
1.1.7项目提出的理由
我国在玫瑰花的栽培、利用方面具有悠久的历史,据记载,最先从玫瑰花中提取精油的是中国人。
早在唐朝时,杨贵妃就曾用玫瑰香汤沐浴。
公元954年昆明国献蔷薇香水15瓶,得自西域洒衣敞而香不减。
清朝慈禧太后也曾用玫瑰花制作玫瑰胭脂、玫瑰香皂。
在我国古代,玫瑰主要被用来点缀园林,美化庭园及居住区环境。
与此同时也有的把玫瑰花用于泡露、熏茶、入药、酿酒、腌酱及做糕点馅料等。
山东平阴是我国栽培玫瑰较早地区之一,已有600多年的栽种历史,山东平阴的玫瑰花是全国有名的土特产之一。
但是,早期栽培的玫瑰均为国产品种。
自1960年在平阴召开全国玫瑰花生产现场会议以后,玫瑰的栽培得到了很快的发展。
80年代以来,外商看好我国玫瑰油生产。
法国、保加利亚均在我国进行了国际香型玫瑰油生产基地建设。
80年代末,引种到陕西的保加利亚玫瑰和摩洛哥玫瑰表现良好。
其中:
经多年栽培筛选出的保加利亚玫瑰——大马士革1号,产花量亩产500~750kg、精油质量好,发展潜力巨大。
从50年代起,我国的山东平阴、江苏无锡、上海等地先后完成了玫瑰油的工业性提取。
我国北京妙峰山的玫瑰,本世纪初在巴拿马国际博览会上荣获过金质奖章。
著名精油专家威尔斯曾将6个国家的玫瑰油进行感官对比鉴定,认为中国玫瑰油香气浓郁甜醇,品质属于上乘。
它表明了我国的玫瑰精油的品质也在不断提高,并且开始在国际市场上具备了一定的竞争力。
直到20世纪末,国内玫瑰精油生产设备及加工技术水平还比较低,一些含量较低的化学成分,在加工过程中被损失掉或减少到不能被检测出来的地步。
到目前为止,我国在保加利亚玫瑰栽培、种苗繁育、玫瑰精油、玫瑰水的工业化生产技术及相关设备的开发、研制等方面均已达到了国际先进水平,其中一些关键技术已经达到了国际领先水平。
我国玫瑰花产品的加工利用主要以生产干花蕾、干花瓣为主。
其产品除远销东南亚以及我国的港、澳、台地区用于配茶、制药外,近年来,国内市场需求量急剧增加。
随着我国经济的迅猛发展和人民生活水平的不断提高,我国玫瑰花及其产品的开发、加工技术有了很大的提高。
玫瑰精油提取、提取设备的研制等许多关键技术已接近国际先进水平。
最近,又开发出了玫瑰浸膏、糖玫瑰、玫瑰纯露(玫瑰鲜花水)、玫瑰露酒、玫瑰花粉等一系列玫瑰新产品。
这标志着我国玫瑰产业正在由起步走向成熟。
随着我国经济的不断发展和农业结构的调整,我国的玫瑰产业迎来了一个千载难逢的大好时机,只要我们抓住这个大好时机,3~5年内,我国完全有能力发展成为世界上最大的玫瑰及其产品的栽培、加工、出口基地。
云南省XX县是全国著名的花卉之都,纬度低,属亚热带季风气候,气温高、光照时间长、热量充足、雨量充沛。
该县的4个乡镇土壤大多为红壤、棕色石灰土,气候、土壤非常适宜适宜玫瑰种植。
再者该县目前环境好,污染少,山青水秀,是种植玫瑰的理想之地。
1亩玫瑰约2500株,年成本费大约1.2万元,年每亩收入可达3-4万元。
而且,玫瑰一种可受益8年。
经济效益相当可观。
玫瑰花是浪漫与幸福的象征。
作为花卉种植大县的云南省XX县的玫瑰种植形成产业并在全国打响,那么XX未来将是“浪漫之都”、“幸福之城”。
浪漫将是XX县的一张城市名片,会更好的促进XX县旅游业的发展。
1.2研究工作的依据和范围
1.2.1研究工作的依据
⑴项目单位提供的当地大气、水文地质、交通、通讯、能源、资源、市场等基础资料;
⑵国内外玫瑰花加工企业的相关数据和分析资料;
⑶国内外有关玫瑰加工机械制造公司提供的技术设备资料及报价;
⑷原国家计委和建设部联合颁布的《建设项目经济评价与参数》;
⑸《XX县花卉产业发展规划暨实施方案》;
⑹国家现行各专业设计规范、法规:
《建筑设计防火规范》(GB50016—2006)
《建筑采光设计标准》(GB/T50033—2001)
《工业企业设计卫生标准》(GBZ1—2002)
《建筑结构荷载规范》(GB50009—2006)
《室外给水设计规范》(GB50013—2006)
《室外排水设计规范》(GB50014—2006)
《污水综合排放标准》(GB8978—1996)
《建筑给水排水设计规范》(GB50015—2003)
《环境空气质量标准》(GB3095-1996,二级标准)
《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348—2008)
《工业“三废”排放标准》(GBJ4—1973)
《大气环境质量标准》(GB3095-1996二级标准)
《工业企业厂界噪声标准》(GB12348—90)
1.2.2研究工作范围
本报告的研究范围为该项目的背景、发展概况和市场需求预测,建设规模、产品、建厂条件和厂址,工程技术方案,环境保护、劳动保护和安全生产、消防、节约能源,企业组织和劳动定员,项目实施进度计划,投资估算,融资方案,财务评价,国民经济评价,社会经济评价,研究结论与建议等,全面论证本项目建设的可行性。
本项目建设内容包括玫瑰花储存车间、生产加工车间、仓库以及与之配套的蒸汽锅炉、循环水系统等。
项目建成后可充分利用企业和周边充足的玫瑰鲜花资源,便利的运输和当地的优势资源,成为云南乃至西南部地区大型的玫瑰油加工基地。
因此,该项目的建设,将不仅为国家和企业的玫瑰油生产做出贡献,满足国内对玫瑰油等产品的要求,减少玫瑰油的进口,成为云南大型的玫瑰油加工基地,也将有益于XX县玫瑰产业的发展和地方经济增长。
1.3生产规模与产品方案
见下表1—1。
表1—1建设内容及产品方案
序号
名称
内容
规模
备注
1
车间
鲜花储存库
450m2
新建
加工车间
600m2
新建
仓库
300m2
新建
2
产品方案
玫瑰油
330kg/a
主产品
玫瑰纯露
110t/a
副产品
玫瑰色素
20t/a
副产品
3
生产方式
24h连续生产
4
生产天数
75天
5
定员
48人
6
建设期
6个月
1.4投资估算及资金筹措
1.4.1投资估算
项目总投资为4200.3万元,其中:
建安直接费746万元,其它费用109.5万元,预备费85.6万元,土地费2800万元,流动资金450万元,建设期利息9.2万元。
1.4.2资金筹措
项目总投资为4200.3万元,其中:
申请银行贷款1200万元,公司自筹3000.3万元。
1.5财务指标
见下表1—2。
表1—2财务指标汇总表
指标名称
单位
数值
备注
财务基准收益率
%
13
-
项目投资财务内部收益率(所得税前)
%
34.9
-
项目投资财务净现值(所得税前)
万元
3876.8
-
投资回收期(含建设期/所得税后)
期
3.8
-
总投资收益率
%
22.9
-
资本金财务内部收益率
%
32.5
-
资本金净利润率
%
23
-
最大资产负债率
%
28.2
-
盈亏平衡点
%
22.8
-
项目总投资
万元
4200.33
-
流动资金
万元
450
-
达产期销售或营业收入
万元
1662
-
达产期营业税金及附加
万元
21.2
-
达产期总成本
万元
695.77
-
达产期经营成本
万元
491.3
-
达产期利润总额
万元
945.04
-
达产期所得税
万元
236.26
-
1.6结论和建议
1.6.1结论
(1)本项目符合XX县区域发展政策,符合项目建设地将要建成当地玫瑰鲜花基地的需要,当地的规划与政策有利于本项目的建设和产业链的拓展,同时也有利于促进当地的经济发展。
(2)本项目在土地、规划、环保等方面均符合国家的有关规定。
(3)本项目生产的是国内需求量非常大的产品,能够替代进口产品,满足国内众多消费者的需要。
(4)本项目形成的产品具有广阔的市场前景和显着的社会效益。
(5)本项目财务评价可行,经济效益良好,建议尽快实施。
1.6.2建议
⑴本项目的技术、市场、环境保护方面是可行的,但是在建设、生产、经营过程中难免会遇到一些困难,因此需要云南省及XX县有关政府部门以及项目所在地政府的大力支持。
⑵本项目投资额较大,因此建设方在融资方面应有切实可行的方案。
⑶本项目财务评价可行,经济效益良好,建议投资方抓住机遇,通过外联如《西安市长安区立元玫瑰种植园》张晓冰这样有种植、设备制造及玫瑰油系列产品生产中有相当实际经验的专家,以降低成本,尽可能快速地实现经济效益的预期指标。
2、项目建设的必要性和可行性
2.1必要性
玫瑰油——在国内外市场上素有“液体黄金”之称,具有甜的玫瑰花香气。
心灵疗效:
具有抗忧郁、神经紧张,提振精神,使人兴奋等。
身体疗效:
协助体循环,能收缩微血管,所以是小静脉破裂的神奇之宝。
对胆囊炎、结膜炎、眼炎有消炎作用,能刺激胆汁分泌,清血、利脾、健胃、补身、止呕吐。
也是子宫的补品,可防止不孕,增加男子精子量。
皮肤疗效:
适用于所有的皮肤,特别是干燥、成熟、老化及敏感的皮肤。
山东中医药大学中药学院最新研究证明:
玫瑰油提取物对人体免疫缺陷病病毒(艾滋病)、白血病和T细胞白血病病毒均有抗病毒作用,用于放射病的综合治疗,有抗肿瘤的作用。
纯天然玫瑰油能促进细胞再生、防止肌肤老化、平抚肌肤细纹、净化肌肤、保湿、收缩毛孔、美白、回春、消除黑眼圈、消除妊娠纹等。
玫瑰油属天然芳香型色素,含有香芽醇、香叶醇、橙花醇、芳樟醇、丁香酚甲醚等成份,是目前国际国内市场俏销商品。
中国是玫瑰花生产大国,但国内外市场鲜见国产玫瑰精油。
天津市玫瑰种植与深加工工程中心工程师王力华在2009合成香料及天然精油技术与贸易市场高峰论坛的一番话,道出了中国玫瑰精油产业的尴尬现状。
玫瑰精油清香馥郁,气质高雅,主要应用于化妆品和精细化工行业。
世界玫瑰精油的产量约4-4.5吨,保加利亚、土耳其占据国际市场的80%以上的份额。
而我国精油产量仅千余千克。
作为香料大省,云南天然香料占到全国的50%以上,2008年云南省香精的产值达到8亿元。
尽管2008年年底,全球金融风暴严重影响了云南省的外贸出口,但是该省一些香料公司的销售和出口反而增加了30%。
云南植物化学在全球领先,云南省云南香料产业已经从生产、加工、科研等方面形成完整体系。
目前,从综合指标上来看,对香料的研究上和使用技术上只有上海市可以和云南省相抗衡。
据了解,云南省对外出口的香料主要以天然香料为主。
目前,云南省发现或引种的香料植物近400种,品种丰富居全国之首。
桉来源华夏酒报叶油、香叶油和香茅油已在国际市场上占有一席之地,其中桉叶油已占有全球95%的市场份额,香叶油和香茅油销量也占全球50%。
其中的大部分香料成为世界顶级化妆品的原材料。
另外,除了用作高端化妆品的原料外,出口的香料还用于日化、护肤品、方便食品、软饮料,点心、奶制品等中低端产品中。
这一市场对香料的需求量也是与日俱增。
云南业内人士普遍人认为云南的香料尤其在高端这一块做得比较好。
这里所说的高端主要指技术指标上的高端,主要是适用于医药领域,天然食品行业,天然的化妆品等行业,尤其是高端化妆品。
据了解,云南植物化学在全球领先,云南省云南香料产业已经从生产、加工、科研等方面形成完整体系。
这主要得益于云南香花类资源丰富,国家的投资力度大以及强大的师资力量。
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