年出栏500头肉驴中小型基地建设项目申请报告.docx
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年出栏500头肉驴中小型基地建设项目申请报告
#######县富裕畜牧养殖有限公司
年出栏500头肉驴建设项目
项目申请报告
第一章项目摘要………………………………………………………1
一、项目名称………………………………………………………1
二、项目建设单位…………………………………………………1
三、建设地点………………………………………………………1
四、建设年限………………………………………………………1
五、建设规模………………………………………………………1
六、产品方案………………………………………………………1
七、投资估算………………………………………………………2
八、效益分析………………………………………………………2
第二章项目建设的必要性和可行性…………………………………2
一、项目建设的必要性……………………………………………2
二、项目建设的可行性……………………………………………5
第三章市场供求分析与预测…………………………………………6
一、############县蔬菜产业现状和对蔬菜集约化育苗的需求分析……6
二、项目产品市场前景预测………………………………………7
第四章项目承担单位的基本情况……………………………………7
一、企业基本情况…………………………………………………7
二、企业发展理念…………………………………………………8
三、产业化带动情况………………………………………………9
第五章项目地点选择分析…………………………………………9
一、项目建设地点选址说明和公共设施情况……………………9
二、项目占地范围…………………………………………………10
第六章蔬菜集约化育苗工艺技术方案分析………………………10
一、项目技术来源和技术水平……………………………………10
二、项目所采取的主要工艺流程…………………………………11
三、温室参数和主要设备选型比较………………………………12
第七章项目建设目标………………………………………………14
一、项目建成后要达到的目标……………………………………14
二、项目建设的总体布局和总体规模……………………………15
第八章项目建设内容………………………………………………16
一、建安工程………………………………………………………16
二、田间工程………………………………………………………22
三、仪器设备………………………………………………………22
四、其他……………………………………………………………22
第九章投资估算和资金筹措………………………………………23
一、项目总投资……………………………………………………23
二、资金筹措………………………………………………………24
第十章建设期限和实施的进度安排………………………………24
一、建设期限………………………………………………………24
二、项目任务和进度安排…………………………………………24
第十一章土地、规划、环保和节能…………………………………25
一、项目建设用地规划……………………………………………25
二、项目节能措施…………………………………………………25
第十二章项目招标方案……………………………………………26
一、项目招标方案…………………………………………………26
二、关于项目招标…………………………………………………29
第十三章项目组织管理与运行……………………………………29
一、项目建设期间的组织管理……………………………………29
二、项目建成后的组织管理………………………………………30
三、项目运行管理机制……………………………………………31
第十四章效益分析与风险评价……………………………………32
一、效益分析………………………………………………………32
二、项目风险评价…………………………………………………39
第十五章结论与建议………………………………………………41
一、结论……………………………………………………………41
二、建议……………………………………………………………42
第一章 项目基本情况
1.1项目申报单位概况
项目名称：
年出栏500头肉驴建设项目
主办单位：
########县富裕畜牧养殖有限公司
法定代表人：
########
1.2项目建设规模
该项目占地20亩，总投资300万元，总建筑面积3300平方米。
其中办公用房200平方米；饲料库房3个共800平方米；驴舍5栋，建筑面积1800平方米，主要包括：
种公驴舍、育肥驴舍、产房、母驴舍、畜用诊疗室等辅助生产设施500平方米。
主要建筑物一览表
序
号
建筑名称
建筑面积（m2）
层数
占地面积（m2）
结构形式
造价
（万元）
备注
1
办公用房
200
1层
200
砖混
2
饲料库房
800
1层
800
砖混
3间
3
驴舍
1800
1层
1800
轻钢
5栋
4
其它辅助生产设施
500
1层
500
砖混
12
合计
3300
注：
依国土资发[2008]24号文中规定，建筑物层高超过8米时，计算容积率时该层建筑面积加倍计算
1.3项目选址及建设条件
1.3.1项目选址
项目拟建于############市########县孙陶镇羊羔屯村北。
1.3.2厂址自然条件
1、地理位置
########县区位较好，自然条件优越，县境地处东经114°20′至114°46′，北纬36°7′至37°24′，处于中原腹地，位于太行山东麓，############省最南端，东邻魏县，西接磁县，北达成安县，南连河南省安阳县，东西长35公里，南北宽26.5公里，总面积744.06平方公里。
########县属漳河冲积扇平原，地势自西向东缓缓倾斜，海拔60-80米，地表平坦，耕地广阔。
土壤由漳河淤泥沉积而成，历来以“疏松肥沃”著称，分褐土、潮土、沼泽土、风沙土四个类型，其中壤质潮土占80%，有机质含量较高，达1.17%，每公斤含碱解氮58毫克，速效磷21.4毫克。
########县辖5镇9乡425个行政村，总面积744平方公里，总人口65万。
########古属邺地，居于中国北方政治、经济、文化、军事中心长达四个世纪之久，创造了辉煌灿烂的历史文化，使########享有“六朝古都”之美誉。
2、地形地貌
########全境地势开阔平缓，属太行山山前冲积平原，俗称“天下之腰脊”，“############之襟喉”，历来为兵家必争之地。
3、水文地质
########县所在的位置属于华北冲积平原中南部，地形平坦。
按地基土的成因类型、土质特征及力学性质将场地地基土分为五个岩土单元。
现分述如下：
第一层耕土：
灰黄色-褐黄色，稍密，稍湿-湿，以粉土为主，含碎砖，多植物根、虫孔。
层厚0.6-1.2m。
第二层粉土：
褐黄色，稍密-中等，稍湿-湿，夹粉质粘土块，要真反映中等-迅速。
无光泽反应，低于强度，低韧性。
层厚2.3-3.6m。
第三层粉土：
黄褐色，中密-密实，稍湿-湿，夹粉质粘土薄层，摇震反应中等-迅速。
无光泽反应，低于强度，低韧性。
层厚2.4-4.2m。
第四层中砂：
灰褐色，饱和，中密，颗粒主要成分长石、石英，级配较好夹粉土。
揭露层厚8.3m。
第五层粉土：
灰褐色夹灰绿色，稍湿、密实，摇震反应中等，无光泽反应，低于强度，低韧性，夹粉质粘土薄层。
揭露层厚3.8m。
4、交通条件
########有便利的交通条件，京珠高速贯穿南北，紧邻京广铁路和107国道；距石家庄、郑州、济南等机场均为200公里；距############机场15公里。
全县公路总长423公里，其中省道两条（魏峰线、茶柳线）67.6公里，县道三条（马义线、曹前线、丛峰线）92公里，乡道18条55公里，村级公里208.3公里。
魏峰线、茶柳线、曹前线三条公路通过县城；茶柳线、曹前线、马义线与魏峰线、杜称线、丛峰线构筑了“三纵三横”为框架的########公路交通网络。
全县14个乡镇，425个行政村全部通了柏油路。
5、工程地质概况
########位于华北平原西部边缘，属于扇上平地或倾斜小区，地形较平坦，太行山前断裂带东，大名－磁县断裂带北。
该场地属Ⅲ类场地，中软土，一般场地。
拟建场地地形平坦，地貌类型单一，地层结构较简单，分布连续，厚度变化不大，物理力学性质较均匀，场区稳定性良好，本场地适合于建筑物建设。
6、地震效应
场地抗震设防烈度为7度，设计地震分组为第一组，设计基本地震加速度为0.15g；根据《建筑抗震设计规范（GB50011—2001）》第4.3.3.3条，可不考虑液化影响。
建筑场地类别为三类。
场地为可进行建设的建筑抗震一般地段。
7、气候条件
########县属温带大陆性半干旱季风气候区，具有春燥风多，夏热多雨，秋高气爽，冬季少雪，四季分明的特点；风向随季节变化明显，夏季盛行南风，与偏南风交替出现，该区的降水量分配极不均匀。
自然气象条件
温度：
年平均温度 13.5℃
最热月平均温度 26.9℃
最冷月平均温度-2.1℃
极端最低温度-19.0℃
极端最高温度42.5℃
湿度：
最冷月月平均室外计算相对湿度58%
最热月月平均室外计算相对湿度76%
降水量：
年平均降水量580.3mm
日最大降水量518.5mm
风速：
冬季平均室外风速2.5m/s
夏季平均室外风速2.5m/s
全年平均室外风速2.6m/s
风向：
冬季N
夏季S
1.3.3建设条件
1、供水水源及其可靠性分析
该项目供水由场区内自备深井水供给，能保证项目生产、生活、消防用水等。
生活污水与生产污水合并排入沼气池和氧化塘内，进行生物降解。
厂区排水采用雨污分流制，厂外采用合流制。
2、供电设施
该项目用电负荷等级为Ⅲ级，由########县电网提供，当地电网可以保证项目正常用电。
3、原料供应：
原材料：
该项目所需的原材料有玉米、花生皮、豆粕吨、杂粕等饲料原料以及其他添加剂等。
########县是一个农业大县，畜牧大县，物产丰富，盛产小麦、玉米、棉花、谷子、大豆、油料、瓜果及杂粮，除能保证人们日常生活水平需要外，积累了大量的麸皮、豆饼、豆粕、菜籽饼、柿子饼、花生饼等原料，为畜牧业发展提供了丰富的饲料来源，饲料生产过程中的各种配料都可在附近市场方便购得。
4、技术支持：
项目单位拥有经验丰富的技术人员，可以为该项目提供强有力的技术支撑。
5、配套条件：
项目选址于############市########县孙陶镇羊羔屯村北，交通便利、劳动力充裕。
能保证项目产品原料、产品的运输，并提供投产后人力资源支持。
1.4产品方案
年出栏500头肉驴。
后期考虑进行驴产品的深加工。
1.5投资估算及资金筹措
项目总投资300万元。
全部由企业自筹。
1.6经济效益分析
经计算，本建设项目正常年收入250万元，总成本费用为91.8万元，年利润总额为158.2万元，所得税39.55万元，年利润为118.65万元。
项目盈利指标：
项目整体财务内部收益率为54%（所得税后），高于基准收益率10%；
投资回收期2.5年（所得税后、含建设期）；
效益指标详见财务指标汇总表。
1.7结论
该项目经受市场风险能力强，能带来较好的经济收入，以维持自身的良性循环发展。
在项目实施第三年即能全部收回投资，更主要的是能为社会和市场提供必需的良种肉驴，其经济效益、社会效益、生态效益较好，项目可行。
第二章项目建设背景
2.1项目建设的背景
随着人民生活水平的不断提高，优质肉产品生产迎来了全面发展的黄金时期。
在中国全面向小康社会迈进的新时期，随着国民收入的不断提高，消费者对肉食品的需求量将会越来越大，驴属草食家畜，适应性好，一般没有疾病感染，自身免疫力强。
肉驴耐粗食，易饲养，繁殖快，费用低，放圈养均可。
驴肉细嫩味美，营养丰富。
每百克驴肉中含蛋白质18.6克，脂肪0.7克，钙10毫克，磷144毫克，铁136毫克，热量80大卡。
其中蛋白质含量比牛肉，猪肉都高，而脂肪含量较低，是典型的高蛋白低脂肪的食品。
驴肉又是宴席上的珍肴，其肉质细嫩味美，素有“天上龙肉，地上驴肉”之说，驴肉有补血、补气、体虚、滋阴补阳的功能，是理想的保健食品。
肉驴，毛驴是草食家畜，耐粗食，适应性好，抗病力强，易管理，育成时间短，放牧及圈养均可，很适合农村饲养。
养驴的饲料来源广泛，既是牧草不足，也可充分利用秸秆，粮食加工下脚料等做饲料。
驴肉肉质细嫩味美，素有“天上龙肉，地上驴肉”的美称，颇受消费者青睐。
近年来，驴肉在我国畅销不衰，外贸出口也一直看好。
若加工成驴肉罐头，酱驴肉，驴肉蒸包等食品，可增值2到3倍。
驴皮用途广泛，是中药、轻工业生产的常用材料之一，市场一直供不应求。
与养猪、养肉牛羊相比，养驴风险小，投入小，见效快，效益高。
驴皮为中药材阿胶的主要原料，胶不但畅销国内市场，还远销东南亚各国和欧美市场。
我国生产阿胶年需驴皮160万到180万张，但驴皮产量不足130万张，导致阿胶价格连年上涨，上涨至今年的80到140元。
驴精液，是治疗癌症的新药里最重要的原料，市场需求量很大，价格昂贵。
驴骨，为生产药品及保健品的辅助原料，由于毛驴存栏数减少，驴骨产量达不到需求的40％，价格已上涨2到3倍。
有关畜牧专家称，养驴成本低，易养易繁殖，好管理，与养猪、养肉牛羊相比，养驴风险小，投入小，见效快，效益高，养一头驴每年可获利1000到2000元，是农民脱贫致富奔小康的一个好项目。
驴产品市场潜力大，前景诱人，各地应以市场为导向，依据自身条件，择优汰劣，引进和培养本地的优良品种，大力发展养驴这一特色产业，形成规模，实行产业化经营，满足国内外市场对驴产品的需求，增加农民收入。
该项目正是在这样的背景下提出的，项目充分利用当地丰富的养殖市场优势，建设年出栏500头肉驴场，对促进当地养殖业的发展有积极的意义。
2.2项目建设的必要性
1、国家产业结构调整
《产业结构调整目录（2007年）本》第一类鼓励类，一、农林第18.畜禽标准化规模养殖。
本项目产品是绿色无公害肉驴，符合国家产业政策的取向。
2、市场分析
随着市场的逐渐成熟，农产品质量安全问题日益突出。
为此，农业部制定了一系列无公害食品标准，在全国范围内推广封锁公害食品。
通过健全体系、完善制度，对农产品质量安全实施全过程的监管，有效地改善和提高我国农产品质量水平，基本实现食用农产品无公害生产，保障消费安全，质量安全指标要达到发达国家或地区的中等水平。
随着市场准入门槛的提高，对养殖业而言，如果不是无公害养殖业，几年后就可能面临所生产的肉类产品卖不出去的尴尬处境。
未来，“无公害”将是进入市场的底线，当务之急是及早行动，随时抢得先机，夺得市场的制高点，生产出安全、优质、高回报率的肉类。
项目的建设把眼光放在未来市场标准，采取无公害标准进行建设和生产，企业在积极进行无公害认证工作，因此，项目的建设是适应了国家的产业政策和市场及其制品的供给结构发挥积极作用。
以肉驴养殖为依托，加快粮食等农副产品就地转化增值、随着饲养规模的扩大，需要扩大养殖场的饲料加工能力，由此转化一部分玉米、豆饼等农副产品，使项目周边的农户“卖粮难”的问题得到解决，农民有稳定的收入预期。
预计项目实施后，转化农副产品约300吨，随着当地养殖规模的进一步扩大，农副产品转化能力不断增强，农民经济收入将会得到提高，这对于充分发挥当地玉米资源优势，促进饲养产业的发展，将起到一定的推动作用。
随着养殖规模的扩大及技术服务设施的完善，将逐步发挥规模经济效益，降低肉驴饲养成本，进一步巩固企业的龙头地位，并通过自身的发展壮大，对当地的养殖业起到示范带动效果。
第三章市场分析与营销方案
3.1市场分析
驴是草食动物，耐粗饲料抗逆性强，易于饲养来源广，繁殖快，食量小，是非常适合农民养殖的一项新兴冷门养殖产业，发展肉驴生对产养殖，可作为绿色食品的一项来源发展，前途广阔，大有可为。
驴皮，驴肉具有很高的医药价值和蛋白营养，近年来驴产品不断开发成功，农业部已将商品驴技术研究开发项目列入2009-2010年扶植发展项目。
未来养驴有极大的市场发展空间。
1、养殖驴肉的经济效益据有关业内部门对东北、华北、鲁西南的几个省市区的100多个养驴的专业户调查，选择4-5个月的小驴崽饲养一年左右可取得较好的经济效益。
每头驴崽4-6个月售价在1000-2000元左右，养殖一年每头肉驴售价在3000-5000元，养肉驴可获利2000-2500左右。
每年成年驴从生产到1岁（体重330kg以上）的饲料成本500元。
养驴与养猪、肉牛及肉羊饲养相比较，养驴风险小，投资少，养驴效益高。
尤其是距离大城市像北京、上海、南京、沈阳、广州、太原这些大都市近的地方，因为消费高的地方驴肉市场潜力很大，销路很好，有关畜牧专家认为，农村发展驴肉养殖业是农民脱贫致富奔小康的一条信门路。
发展节粮型畜牧业，应大力发展肉驴生产，利国利民，前景关阔。
2、驴肉及其肉驴产品的营养价值和药用价值具有瘦肉多脂肪少的特点，而且肉质细嫩味美，驴肉脂肪中含有的布包和脂肪酸函令较高，有补血益气之功效，素有“天上龙肉，地上驴肉”之美称，颇受消费者青睐。
驴鞭还有益肾强筋的功效，用以阳痿、筋骨酸软、骨结核、骨髓炎、气血虚亏等症的治疗。
驴皮静煎煮浓缩制成的固体成阿胶，是我国传统的药材，由明胶原、骨胶原水解产物及硫、钙等构成，水解产生多种氨基酸，如赖氨酸，精氨酸和蛋氨酸等，有补血滋阴，润燥止血的功效，能改善体内的钙平衡，促进钙吸收作用。
近年来，阿胶用于辅助治疗癌症具有较好作用，用现代高科技开发的阿胶钙，将补血与补钙有机结合，取得良好的治疗效果。
近年来驴肉这个纯绿色食品已走进我们千家万户的饭桌上，各大酒店已把它作为一种特色菜招牌。
3、采集肉驴精液，提高优良肉驴品种。
4、我国的优良肉驴品种目前有十几个，其中主要有7种为优良品种，主要产于山东、河南、辽宁等省。
其中关中驴、德州驴、广灵驴、河西驴、锦州驴等久负盛名。
按其体格大小分三类：
大型驴有陕西关中驴、山东德州驴，体重在380-440kg之间，种公驴亦有450kg之间，种公驴也有在300kg以上的；小型驴友河南毛驴，辽宁驴，体重在160-220kg之间，种公驴也有体重在250kg以上的。
据分析，收入增长，城市化进程加快，人口增长和宏观政策指导，是影响我国肉类需求的主要因素，城镇人口增长成为我国肉类产品需求加快新的增长点城市化进程是肉类产品消费需求增长的新动力。
近来，随着我国城市化及城镇建设的迅速发展，城镇人口增长明显加快。
由于城市居民肉类产品的消费量远大于农村居民，我国城镇居民肉食品的消费水平一直比农村居民高。
如果新增加一个城镇居民，每年就能新增肉食品需求5-7公斤。
只要城镇人口增加1﹪，肉食品的需求增量就相当可观，同时全国总人口的增加也影响了我国肉食品的需求。
政府食品安全督管增强了人们对驴肉食品消费的信心，近年来，中央和各地主要政府非常重视食品安全工作，这对消除消费者的恐惧心理，增强消费信心，扩大肉类需求十分有利。
像以“三绿工程让老百姓买得放心吃的安心”为主题的三绿工程活动等举措，将使肉类消费量增长的势头得到进一步加强。
该项目按照无公害标准进行生产，并且从生产源头抓起，无污染、无激素、无药物残留，是高品质的产品。
驴肉生长在无工业污染，空气清新的农村；饲料是符合无公害食品规定的优质原料所生产，可满足人们对中高档肉类的消费需求。
3.2产品竞争力分析
该项目主要竞争力体现在两个方面;一是规模效益。
养殖通过建设年总出栏达到500头，而且由于当地劳动力成本低，使得肉驴饲养成本大幅度的降低，这样为养殖灵活定价，参与市场竞争创造了条件；二是品质优势。
该项目以目前在国内市场上看好的优质陕西关中驴，山东德州驴，河南淮扬驴、内蒙古库伦驴为饲养对象，并且在养殖过程中聘用有关畜牧技术人员对饲养环节进行技术指导，能够为市场提供优质的肉驴。
3.3市场风险分析
通过对驴肉及制品国内外市场供求关系价格走势分析后认为，该项目具有明显的竞争力，市场前景广阔。
但也应该看到，该项目同时存在着市场风险。
1、生产技术的掌握。
该项目技术水平先进，需要对技术人员和员工进行技术培训，否则，难以达到无公害养殖的要求，也难以生产出具有竞争力的产品。
2、养殖生态环境的控制。
企业能够严格按照《无公害食品动物卫生准则》防治动物疾病，保证动物健康和动物卫生环境，对产品走向市场，特别是走向全国市场至关重要。
企业应做好通过无公害认证工作的准备，尽早获得无公害的认证。
3、成本控制。
该项目前景广阔，但若产品生产成本高、价格高，与人们现实的收入水平不相适应，销售必将发生困难，投资难以收回。
3.4主要营销策略
根据养殖场的状况及特点，为保证项目成功，现阶段考虑的主要营销策略包括：
1、与现有肉驴养殖及驴肉加工企业保持良好的合作关系，企业应积极寻求新的合作伙伴，开辟多元化的销售渠道，以求经济利益得到可靠保证。
2、注重企业形象营造和宣传，在用户中树立起重质量、守信誉的形象，逐步扩大企业的市场知名度，赢得稳定的用户群体。
第四章项目实施方案
4.1项目建设基本原则
1、充分利用现有条件，挖掘企业潜力，注重技术进步，讲究经济效益。
2、坚持科学态度，实事求是，从全局出发，做到投入少、产出多、建设周期短、效益好。
3、投资方向上保重点、上水平，注重新工艺、新技术、新设备。
4、注重环境保护和节能。
4.2项目规划过程
一是因地制宜、突出特色的原则，根据########县孙陶镇羊羔屯村实际，突出产业特色，以主导产业的壮大，带动经济社会发展，促进农牧民致富增收。
二是要坚持分类指导、循序渐进的原则。
农村经济建设，既是一个系统工程，也是一个持久工程。
要将农村的经济、社会、政治、文化等结合在一起统筹规划、分阶段规划，循序渐进地实施。
4.3产品方案
年出栏500头肉驴。
4.4建设规模
该项目占地20亩，总建筑面积3300平方米。
其中办公用房200平方米；饲料库房3个共800平方米；青贮池一座共200平方米；驴舍5栋，建筑面积1600平方米，主要包括：
种公驴舍、育肥驴舍、产房、母驴舍、畜用诊疗室等辅助生产设施500平方米。
项目主要建筑物一览表
序
号
建筑名称
建筑面积（m2）
层数
占地面积（m2）
结构形式
备注
1
办公用房
200
1层
200
砖混
2
饲料库房
800
1层
800
砖混
3间
3
驴舍
1600
1层
1800
轻钢
5栋
4
青贮池
200
200
5
其它辅助生产设施
500
1层
500
砖混
合计
3300
3300
注：
依国土资发[2008]24号文中规定，建筑物层高超过8米时，计算容积率时该层建筑面积加倍计算。
4.5主要设施简述
1、驴床
驴床是驴吃料和休息的地方，驴床的长度依驴体大小而异。
一般驴床设计是使驴前躯靠近料槽后壁，后肢接近驴床边缘，粪便能直接落入粪沟内即可。
成年母驴床长1.8－2米，宽1.1－1.3米；种公驴床长2－2.2米，宽1.3－1.5米；肥育驴床长1.9－2.1米，宽1.2－1.3米；6月龄以上育成驴床长1.7－1.8米，宽1－1.2米。
驴床应高出地面5厘米，保持平缓的坡度为宜，以利于冲刷和
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