土鸡生态养殖项目策划方案书之一.docx
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土鸡生态养殖项目策划方案书之一
土鸡生态养殖项目策划方案书之一
第一章总论
1.1项目名称及性质
1.1.1项目名称:
散养鸡场建设项目
1.1.2项目性质:
新建
1.2项目建设单位
绿态农业养殖基地
法定代表人:
XX
1.3可行性研究工作依据和范围
1.3.1可行性研究工作依据
a)《国土资源部、农业部关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》(国土资发[2007]220号)。
b)《中华人民共和国野生动物保护法》。
c)国家产业政策以及省、市、区农业中长期发展规划。
d)财务效益评价按国家《建设项目评价——方法参数》(第三版)进行规范化计算和财务经济分析。
e)机械设备价格依据各专业生产厂家报价比较后综合估算。
f)土建工程依据当地同类工程造价比较估算。
1.3.2可行性研究工作的范围
a)建设规模及规划布局,环境分析。
b)散养鸡场地条件分析。
c)技术的可靠性分析。
d)生产销售的可靠性。
e)编制劳动定员、工程投资、成本估算和经济效益评价。
1.4建设规模
按散养土鸡3000只设计。
配套建设围栏棚(架)舍、饲料加工厂等及防疫、接种设备和办公、生活设施。
1.5建设地点和条件
1.5.1建设地点
本项目拟在XX市XX区XX附近,占地面积约10亩,分区域建设土鸡散养区和野鸡散养区。
1.5.2建设条件
项目区位于紫园村,10亩地为老房宅基地,该场地为植被较好的山丘地带(原生态竹林和灌木丛),远离市区和污染源,自然条件良好。
美中不足的地方为交通不便,为鸡场建设物料运输带来很大困难!
1.6建设内容与建设期限
1.6.1建设内容
项目单位自建1个散养鸡场,分二个养殖功能区:
土鸡散养区占地约3亩,按存栏3000只建设。
同时按照设计建设各养殖分区围栏棚(架)舍、饲料加工厂、生活、办公、服务设施。
1.6.2项目建设期:
2个月。
1.7投资规模与资金来源
1.7.1投资规模
项目总投资15万元,其中:
固定资产投资6万,其他1万。
流动资金投入8万元。
到时候看看政策可能申请到产业扶持资金。
1.8经济效益分析
项目建成后,可实现年收入3000只*3.5斤*25元/斤=26.25万元,年均利润10万元,投资利润率66.7%,所得税后投资回收期2年.鸡蛋收入另计:
年产12000个鸡蛋*1元/个=1.2万元(以上都是保守价格计算,实际要看市场行情定价)
1.9主要技术经济指标
项目主要技术经济指标表
序号
指标
单位
数量
备注
一
总投资
万元
15
1
建设投资
万元
6
2
流动资金
万元
8
申请扶持资金?
万元
二
生产规模
1
总建筑面积
m2
800
2
项目占地面积
亩
10
荒地面积
3
生产规模
3.1
散养土鸡
只
3000
一期1000,二期2000
4
项目总定员
人
3
3人一年工资4.3万
三
财务评价
1
年均销售收入
万元
26.25
2
年均总成本
万元
10
工资、饲料、防预等
3
年均所得税
万元
2.7
4
年利润总额
万元
16.5
5
财务内部收益率
%
**
税前**
6
财务内部收益率
%
**
税后**
7
财务净现值(ic=8%)
万元
**
税前**
8
财务净现值(ic=8%)
万元
**
税后**
9
投资利润率
%
66.7
**
10
投资回收期(含建设期)
年
2
**