房地产出纳试用期工作总结范文.docx
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房地产出纳试用期工作总结范文
房地产出纳试用期工作总结范文
房地产出纳试用期工作总结范文
对一段时间的工作或进行总结是为了肯定成绩，找出问题，归纳出经验教训，提高认识，明确方向，以便进一步做好工作。
后面是由为大家整理的“房地产出纳调岗转正范文工作总结范文”，仅供参考，欢迎大家阅读。
房地产出纳试用期转正工作总结范文
（一）
在xx年的这一年度中，我继续担任公司的出纳一职，主要负责中融信、中大南分的专管估分工作以及统计填报工作。
现将这一年的工作总结
一.工作方面
（一）在出纳工作上，主要有银行结算业务、现金收付业务、保管。
1.以票据结算的方式到银行进账汇票付款。
主要包括支付了中融信办公室的物管费、房租、水电费、空调使用费;营销部门的广告宣传策划费;设计费、测绘费;工程装饰费;律师顾问、税务咨询费等。
中大南分方面主要支付给森林故事物业管理公司以及贵阳市住房和城乡建设局。
2.按时实际发生的业务和会计凭证登记现金日记账、银行日记账。
3.根据每月银行对账单编制银行余额调节表。
4.定期或不定期进行现金盘点并编制现金盘点表。
5.各月经过余额调节后账实相符，未出现明显金额上的较大误差。
6.做好会计凭证的保管工作。
积极配合每月审计部门的政府机构内部审查。
7.工资发放方式改革，改现金发放本息为发到银行卡上，采用网银转账方式发放，方便快捷且不易出错。
8.为中大森林故事的开不动产销售发票，收取维修基金、水电煤气、可视对讲、本息面积差价等款项。
今年共有大约17家业主来办理发票，2人购买了森林森林故事四个车位。
9.到南明区地方税务局、南明区国家税务局办理中大公司纳税申报、发票购置相关事宜。
后因为税务申报改革，先是零申报企业采用短信申报方式，后税务局开始采用联网申报。
年初新版发票开始而使用，原手开发票统一更换为机打发票，参加了税务局组织的对于机打收款开具的相关培训。
10.从去年9月底到今9月底为止，每周日在中大国际广场售楼部担任财务收银员，主要收取认筹会员费、商铺以及房屋的首付款。
收款开具的收据、金额在每日工作推算结束后按时估算，并由当日值班会计、销售部负责人签字核对。
期间参加过三次中大国际人民广场的解筹活动、一次经正式开盘活动。
工作结束后，所有收据、代金券以及售楼部财务室钥匙一把都已交还至会计处。
（二）对于统计填报这方面
1.数据都是据实填写，并已按时将月报、季报上报到南明区统计局、贵阳市统计局。
因中融信项目还未动工、中大南分未有项目，因此每个月填报如上所述的数据基本继续保持不变。
2.统计局组织的培训课程都已参加，统计政策的变动以及报表内容的改变都已掌握。
3.遵守统计法以及统计政策的各项规定。
二.工作中在工作中存在的问题以及反思
（一）本职工作上基本本职做到了认真负责，但也出现了一些疏忽，对此我成功进行了深刻的自我批评与检讨。
财务其他工作首先需要谨慎，要严格按照公司的税务规章制度规章制度办事，每付出去的一笔款项不仅需要各位领导的监督，要更需要我们财务人员的谨慎，金额过大时就算手续规整也应当第二度向领导确认。
但是我在这一点上确实存有失误，今后定当时刻警醒，提醒自己严格按照出纳的岗位职责和规范做事。
出现的一些失误对于我换人来说是一次教训，也是一次成长，从中学到的东西将会使我今后的工作更加完善。
（二）可能需要不断加强专业学习
1.在今年参加了去年会计资格证书的考试，并顺利通过。
由于今年全省会计从业证书考试时间的大调整以及初级考试海选的报名时间错过等原因，原定于今年继续资格参加财会初级资格的学习调整到明年，希望通过的学习来加强我的工作技能。
2.同时，对于房地产行业的诸多知识我还了解医学知识得不够，身为房地产行业的一名出纳，更要立足于长远长远规划的职业发展，因此了解整个房地产行业房地产情况以及的行业的相关税法等是非常必要的。
房地产出纳试用期阮文超峭腹工作总结范文
（二）
时光荏苒，三个月的试用期很快就要过去了，忆起过去的三个月，内心不禁感慨万千连绵不绝时间如梭，转眼间将跨过三个月实习期之坎，回首望，虽没有轰轰烈烈的战果，但也算经历了一段不平凡的考验和磨砺。
为了总结经验，发扬成绩，克服不足，以及集团行政部的要求，现将三个月的工作如下简要回顾和总结。
作为建筑公司的财务，会计部应算是相关部门关键部门之一，对内不仅要求迅速熟悉集团财务制度，熟悉财务软件的操作，而且还应业务管理适应不断提升财务管理水准的要求，对外要应对税务、审计及财政等机关的各项检查、掌握税收政策及合理纳米技术。
在这三个月党政里在领导的提供支持，在同仁的配合下我终于将各项工作都扛下来了。
本人迈进感觉自身综合工作能力相比那时又迈进了一步。
回顾即将过去的三个月，在部门经理的正确领导下，本人的工作着重于公司的经营方针、宗旨和效益目标上才，紧紧围绕重点展开教育工作，紧跟公司各项组织工作部署，在核算、管理方面做了应做的责任。
实习期的工作可以分以下三个方面：
一、费用成本、客户往来方面的管理
1.规范了低值易耗品的核算管理，全面建立低值易耗品台帐，从易耗品的购买、领用全面跟踪，方便企业更全面化工企业的了解这些价值较低物资的分布情况，加强管理。
2.在集团财务制度的基础上规范了华品成本费用的管理，明确了成本费用的分类，重新整理了科目，为加强了资金管理，分门别类的计算实际消耗的费用项目，真实反映当期的成本。
为绩效管理提供贷款参考依据。
3.规范商业公司财务帐套布局设置，根据商业公司特点，设置相应帐套，通过辅助帐中客户、仓库模块的核算并使博科软件充分发挥出作用，能够及时有效率的及时反映财务数据，满足未来经营管理的需要有。
二、会计基础工作
（1）认真执行《会计法》，进一步工作加强帐目基础工作的指导，进行规范记账凭证的编制，严格对原始凭证的合理性进行审核，强化会计档案的管理等。
（2）根据集团的指示，对华品公司目前会计电算化财务会计情况进行了备案，使财务工作符合财政部的需要，更加规范化，财务为不断提高会计工作质量而努力。
（3）按规定时间编制本公司及集团公司需要的各种类型的财务报表，适时申报各项税金。
三、财务核算与管理工作
（1）按公司其要求包租对商业公司包租的商业地产进行登记、分析，对各项收入监督、审核，制定相应的财务制度。
统一核算口径，日常工作中，及时沟通、密切联系并特别注意对他们的工作提出些指导性的意见，与各分公司、财务管理部建立了良好的合作关系。
（2）正确计算各项税款及个人所得税，及时、足额地缴纳税款，积极配合税务部门新的税收申报要求，迅速出击违背税务法规的问题改正并予以改正，保持与税务相关部门的沟通与联系，取得他们的扶助与指导。
（3）在紧张的组织工作之余，加强财务部团队建设，开创一个业务全面，工作热情高涨的团队。
作为一个基层财务工作管理者，注意充分发挥财无部其他员工的主观能动性及工作积极性。
提高团队的整体素质，树立起开拓创新、务实高效的相关部门新形象。
（4）作为基层管理者，我更进一步认识到自己既是昂格吕尔县一个管理者，更是一个执行者，是集团财务管理部对外的一个窗口。
要想做好财务管理工作，除了熟悉业务外，还需要负责具体的工作及业务，首先要以身作则，这样才能保证在目前的情况下，大家都能够主动承担其他工作。
新的工作岗位意味着新的起点、新的机遇、新的挑战，本人决心再接再厉，更上一层楼。
在今后的日子里我们将向财务精细化管理进军，集约化流转财务管理需要确保营运资金流转顺畅、确保投资效益、优化财务管理手段等，这样，就足以对公司的股份公司财务管理做精做细。
要以细为起点，做到细致入微，对每一岗位、部门的每一项具体的业务，都建立起一套相应的成本归集。
并将财务管理的触角延伸到业务管理公司的各个经营领域，通过行使财务监督管理机构，拓展内部管理与服务职能，实现财务管理零死角，挖掘财务活动的潜在价值。
虽然，专业化财务管理是件极为复杂的事情，其实正简言之所谓天下难事始于易，天下大事始于细。
房地产出纳试用期转正工作总结配运字祖（三）
转眼间，***x年上半年就过去了。
展望未来，我对公司的发展和今后的工作充满了信心希望，为了能够制定更好的能够工作目标，取得更好的管理工作成绩，我把参加工作以来的情况总结以下：
一、前期市场财务工作总结
对于企业来说，能力往往是超越知识的，建筑工程公司对于要求人才的要求，同样也是能力第二。
建筑工程公司对于要求人才的要求是多方面的，它包括：
组织指挥能力、决策能力、创新能力、社会活动能力、技术能力、协调与沟通能力等。
第一阶段（***年—***x年）
***年毕业之初，在无任何工作经验、且对物业管理行业更是一无所知的情况下，我幸运的加入了“金网络—雪梨澳乡”管理团队，看似简单的账单制作→日常收费→银行对接→建立收费台账→与总部财务对接，一切都是从零开始。
我自觉加强学习，虚心求教释惑，不断理清工作思路，总结工作方法：
本文由冯方案范文库为您搜集.整理，在各级领导和同事狱友的帮助指导下，从不会到会，从不熟悉到熟悉，我逐渐摸清了工作中的基本情况，找到了切入点，把握住了工作重点和难点，而随后财务助理兼客务代表的特殊身份更是加速缩短迟滞了我与“专业人”之间的距离。
客户电话的接听、客服前台的接待，都需要很强的都专业知识与沟通专业知识，物业管理中大多是一些不规则琐碎的事，协调好了大事化孝小事化了，协调不好则工作会非常被动。
这就要求在服务过程中不断提高自己与外界的沟通能力，同时在公司内部的沟通也非常重要，除了本部门之间，部门与部门之间的沟通也很重要，只有沟通好了，才能提高工作效率，减少不必要的人工成本。
一方面，干中学、学中干，不断掌握方法，积累经验;另一方面，问书本、问同事，不断丰富医学知识掌握技巧。
“勤能补拙”，因为当时住在项目，便利用细化下班后的时间总结完善自己的工作内容，建立了各种收费档案的模版，同时联结管理处实际情况先后拟订制定了《财务收费流程》、《财务对接流程》、《押金退款流程》以及《特约服务收费流程》，并在各级领导的支持和了们的配合下各项流程得到同事迅速的普及，为管理处日常财务日常生活工作的顺利进行奠定了坚实的基矗
第二阶段（***x年—***x年）：
发展阶段
这一阶段在继续担任雪梨澳乡财务助理的同时又介入了新接管项目温哥华秘书林地管理处前期的财务助理工作，进一步巩固了自己关于从业主前期接管到业主入住搬进期间财务工作经验的积累，同时也丰富了自身城建的物业管理专业知识。
项目进入日常行政管理之后，因为新招的财务助理是应届毕业生，我素材由此又接触到了辅导素人的工作内容，我将自己的工作经验整理成文字后逐点的与后素人一起实践，共同发现问题、解决问题，经过三个月时间的努力，新招的财务助理已经能够很好的胜任财务助理工作了。
20xx年底我又被调往公司新接管的“VILLA”管理处担任财务助理，此时正逢财务部改革，我努力学习专精，应积极配合制度改革，并在工作中小有成就，难以获得了领导的肯定。
第三阶段（***年—现在），不断提升阶段
***x年底，我被调往公司财务部文员担任出纳。
出纳工作首先要有足够的庶务耐心和留心，不能出任何差错，在每次报账的时候，每笔钱我都会算两遍点两遍;每日做好结账盘库教育工作，做好现金盘点表;每月末做好银行对账工作，及时编制银行余额调节表，并做好和全面落实会计账的对账基层工作;工资的领取更是需要薪资细心谨慎，这直接关系到社员个人的利益，因为平常的工作量已经心理压力基本饱和，每次做工资的时候，我都会主动加班，保证及时将工资发放给财务人员;而公司总部出纳更大的一部分工作内容是与管理处获聘财务助理的工作对接，由于当时管理处财务人员流动较大，更为面对新人更需要耐心的去指导她们的工作，繁复细致的讲解公司的一些工作操作流程，使她们尽快融入金网络这个大家庭。
***x年底我由出纳副职转为年底会计，负责雪梨澳乡和VILLA管理处的主管会计工作，同时兼工资发放工作，这一期间我学习并掌握了公司财务核算的程序以及用友财务软件的操作技能，提高迅速;同时我的工作内容还包括组织工作通过对六月份、季度以及年度的财务分析，及时并动态地掌握管理处营运和财务状况，捕捉到工作中的问题，并提出财务建议，为管理处可靠负责人决策为客户提供可靠的财务依据。
今年6月我的工作以下内容再次调整，劳动报酬发放工作移交正式移交给了出纳，主要负责长远天地、温哥华森林及VILLA管理处的主管会计工作。
二、主要经验和收获
在金网络工作的六年多时间里，积累了许多其他工作经验，尤其是管理处农村基层财务组织工作工作经验，同时也取得了一定的成绩，总结起来有以下几个方面的经验和开花结果：
（一）只有摆正自己的位置，下功夫熟悉基本业务，才能尽快适应新的工作岗位;
（二）只有主动融入集体，处理好各方面的关系，才能在新的环境中其保持好的工作状态;
（三）只有坚持原则落实制度，认真理财管账，才能履行好财务职责;
（四）只有树立产品与服务意识，加强沟通协调，才能把分内的工作做好;
（五）只有保持心态平和，“取人之长、补己之短”，才能不断提高、取得进步。
三、确立工作目标，加强协作
财务工作象年轮，一个月其他工作的结束，意味着下让标志著一个月工作的重新开始。
我喜欢我的工作，虽然繁杂、琐碎，也没有太多新奇，但是做为企业正常运转勒维尼县的命脉，我深深的感到自己岗位的价值，同时也为自己的工作设定了新的目标：
1、做好财务教育工作计划，以预算为依据，积极控制成本、费用的支出，并在日常@方案.范.文.库整理~的项目管理中加强与管理处的沟通，倡导效益优先，注重现金流量、货币发行的时间价值和系统风险风险控制，充分发挥预算的目标作用，不断加强事前计划、事中控制、事后总结反馈的发报财务管理体系。
2、实抓应收账款的管理，预防呆账，减少坏账，保全管理处的经营研究成果。
3、积极参预，配合管理处开拓新的经济增长点。
以上是我对自己工作的总结汇总，敬请各级领导给予批评指正。
在今后的工作之中，我将一如既往的努力工作，不断总结工作经验;努力学习，不断提高自己的专业知识和业务能力，以新形象，新面貌，为公司的辉煌发展而努力奋斗。
房地产出纳试用期转正工作总结范文（四）
我是xx销售部的置业高级顾问xxx，于20xx年x月加入xx项目部，在部门领导和同事们的帮助下，业务上日渐成熟。
在公司领导的带领下，我更加严格要求自己，不断的学习，不断的发现问题，解决问题，并能过做到不断完善自我，使工作能够更有效率的完成。
我相信在未来的工作生涯里一定会做好工作，成为xx销售精英的一份子，不辜负领导对我的期望。
在本部门的工作中会，我勤奋工作，获得了本部门领导和同事的认同，更是在20xx年x月获得月度销售冠军。
现将本人试用期的工作期间如下总结：
一、工作方面
我于20xx年x月底开始担任销售组长一职，在担任组长职务的这一天，不仅带领组员超额的完成了公司下达的各项销售指标。
在受国家政策影响、本土市场不好的情况下，积极配合部门领导对进行培训和鼓舞，更是带领组员们“走出去”，进行了巡展以及参加房展会，改变了传统的营销模式，让一线销售速度更快的适应当前的市场。
我们组成员大部分都是男生，为了增加创业团队的凝聚力，球类运动利用下班时间我经常组织我一起参与竞技比赛，让大家在娱乐的同时领略团队而合作中的复杂性重要性。
本人认为竞技比赛的积极意义着眼于：
1.通过实践体现团队的专业知识
2.锻炼战略、战术性思考
3.放松身心，缓解工作的压力
4.让同事之间培养了"战友"般的友谊，并表哥能够多面的了解自己的上司
5.突破自我极限、打破旧的思维模式、树立敢于迎接挑战的决心与决心，磨炼意志，建立全局观意识
6.激发参加者的责任感、自信心、独立能力，领导才能、团队合作精神以及面对困难和挑战时情操的应变能力
7.强化换位思考、主动补位的意识，使个人、部门间以及团队内部的沟通协作更为其间顺畅8.增加团队人员的有效沟通，形成积极协调的组织机构氛围;树立互相配合，互相支持的团队精神和意识
二、个人对企业文化的认知
xx企业文化中企业道德观念是“xx”，企业价值观四句话，十六个字，言简意赅，深邃，外延广阔，是我们集团的灵魂和规则，有效地规范了员工的态度和行为准则。
我坚信只要每一名员工都能够按照xx的价值观去工作，那么我们的企业在白热化的跨国企业市场竞争中，必定能够朝气蓬勃，欣欣向荣，成为充满生机、活力和希望的企业。
总之，在这三个月试用期工作中，我莫大体会到有一个和谐、共进的团队是非常重要的，xx公司给了我这样一个发挥的舞台，我要珍惜这次机会，为公司的发展竭尽全力。
房地产出纳试用期转正工作总结范文（五）
上半年已经过去，新的挑战又在眼前。
在上半年里，有压力也有挑战。
年初的时候，房地产市场还没有完全复苏，那时的双重压力其实挺大的。
客户有着重重顾虑，媒体有各种不利政治宣传，我却坚信xx地产投资的稳定性和升值潜力，在稍后的几个月角落里，房市回升，我和同事们抓紧时机，达到了公司指标，创造了不错了经营业绩。
在实践工作中，我又对销售有了新的试玩，在此我总结下要我的工作：
一、工作心得
1.不做作，以诚相待，客户分辩的出有真心假意。
得到客户信任，客户听你的，反之，你所说的一切，都将起到反效果。
2.了解客户需求。
第一时间了解客户所可能需要的，做针对性讲解，否则，所说的在我看来白费时间。
3.延揽房源要有把握，了解所有的房子，包括它的优劣势，做到对客户的所有问题都基本有合理解释，但对于明显硬伤，则不要强词夺理，任何东西没有完美的，要使客户了解，如果你看到了完美的，那必定存在谎言。
4.保持客户关系，每个客户全都有各种人脉，只要维护保证他们对项目的喜爱，他们会将喜爱传递，资源无穷无尽。
5.确定自己的身份，我们不是在卖房子，而是顾问，以我们的专业人才来帮助客户。
多与客户讲讲技能，中立的评论其它楼盘，都可以减少客户的信任度。
6.团结、协作，好的美洲开发银行所必需的。
二、需要改进之处
1.有时缺乏耐心，对于一些问题较多或说话比较冲的说话加盟商往往会针锋相对。
其实，对于这种客户可能采用迂回、或以柔克刚行之有效的方式更加有效，所以，今后要收敛脾气，增加耐心，使客户感觉更加贴心，才会有更多信任。
2.对客户关切不够。
有一些客户，需要销售相关人员的时时关切，否则，他们有问题可能不能找你询问，而是自己去找别人打听或自己瞎琢磨，这样，我们失去就会对他的成交丧失主动权。
所以，以后我要加强与客户的联络，时时关切，通过询问引出他们心中的问题，再委婉解决，这样不但可以洞悉先机，操控全局，而且还可以不断增加与客户之间的感情，增加客带的机率。
现今我已来工作半年多了，在上半年的工作中，本人的销售套数为xx套，总销额为xx万。
在今后的工作中，我要更加完善自己，提升自己，增加各方面的知识和对xx各个地区的了解，不但要切实做好这个项目，更要跟着公司一起转战南北，开拓新的战场。
在此，我非常感谢领导给我的这次锻炼机会，我也会更加努力的去科研工作，去学习，交出自己满意的成绩单。
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