住房公积金提取知识试题.docx

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住房公积金提取知识试题

住房公积金提取知识

[填空题]

1享受最低生活保障提取住房公积金需提供什么资料？

参考答案：

身份证（携带原件，用A4纸复印一份）、住房公积金提取申请表。

领取最低生活保障金证件（低保证）（携带原件，用A4纸复印一份）。

[填空题]

2单位多缴或错缴住房公积金，如何办理住房公积金提取？

参考答案：

单位多缴或错缴住房公积金时，单位出具多缴或错缴住房公积金的证明资料，通过住房公积金经办机构将多缴或错缴住房公积金如数退回。

[填空题]

3职工死亡前没有办理个人银行储蓄账户存折或卡，申请将公积金划入指定受益人银行储蓄卡的提取，应提供哪些相关材料？

参考答案：

应提供职工原单位介绍信、死亡证明、与受遗赠人的关系证明资料和身份证件、及受遗赠人的银行储蓄卡。

[填空题]

4申请个人住房公积金贷款后公积金提取额度是多大？

参考答案：

住房公积金贷款有采用信用担保（担保人担保）和住房抵押担保两种贷款担保方式。

（1）若采用信用担保方式申请个人住房公积金贷款后，在借款人、共同借款人和担保人公积金账户中余额之和保证不低于贷款额的20%前提下，借款人、共同借款人公积金账户中其余额度可以申请提取，但担保人住房公积金账户余额不允许申请提取；

（2）若采用住房抵押担保方式申请个人住房公积金贷款后，借款人、共同借款人公积金账户中余额在保证不低于贷款额5%的前提下，多余部分余额可申请部分或全部提取。

[填空题]

5住房公积金缴存人死亡或被宣告死亡后，代为领取人怎样提取？

参考答案：

代为领取人凭本人身份证、缴存职工的死亡（或被宣告死亡）证明、或公安部门出具的户口注销证明，办理代领手续。

[填空题]

6在什么情况下可委托他人代办提取住房公积金？

参考答案：

职工因死亡、病卧、出市（境）等特殊情况，确需他人代办的，代办人应持相关证明材料及委托人、代办人身份证原件办理代为提取手续。

[填空题]

7职工经审核批准提取后如何领取住房公积金？

参考答案：

经审核准予提取的住房公积金，单位集中统一办理的，所提金额由受托银行全额汇至单位，职工在单位进行签字认领；个人提取由受托银行将提取额转入单位财务帐户，职工在单位签领；特殊情况的，在确保资金安全的情况下，由单位财务部门在提取审批表格栏内提出要求，由财务经办人员签章并按规定加盖公章和财务章，可将职工住房公积金转入该职工单位住房公积金受托银行的同行本人活期储蓄存折帐户。

[填空题]

8提取住房公积金的时效和次数有什么规定？

参考答案：

（1）职工购买自住住房不需申请住房公积金贷款提取住房公积金的，自商品房、经济适用房网上备案时间之日起一年内，建造、翻建、大修自住住房自有效材料签发之日起一年内，其它类型住房自最后一次开具购房有效凭证之日起一年内，办理一次性提取手续，逾期不予办理；支付房租费用的每年度可提取一次；

（2）在偿还住房贷款期间的，凭有效证明材料每年可提取一次，提取日期需在贷款发放后的次年（以后每年）对应月份或之后办理提取手续，提取金额为上年实际还贷本息；

（3）因退（离）休销户提取的，不受时效限制。

[填空题]

9职工到国外、港、澳、台地区定居提取住房公积金需哪些凭证？

参考答案：

凭公安部门出具的户口注销证明以及相关证明材料的原件及复印件。

[填空题]

10完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系提取住房公积金需哪些凭证？

参考答案：

须提供市级劳动能力鉴定委员会出具的鉴定证明及与单位终止劳动关系的证明原件及复印件。

[填空题]

11职工死亡或被宣告死亡提取住房公积金需哪些凭证？

参考答案：

继承人或受遗赠人须提供职工死亡证明、配偶或直系亲属关系证明，其他人员提取需提供公证部门对该继承权或受遗赠权出具的公证书及复印件以及所在单位的证明。

[填空题]

12职工离退休提取住房公积金需哪些凭证？

参考答案：

须提供离、退休批准文件或离、退休证原件及复印件。

[填空题]

13偿还住房贷款提取住房公积金需哪些凭证？

参考答案：

（1）职工因偿还住房公积金贷款本息的，凭贷款银行出具的上年度实际还款证明，每年可提取一次；

（2）职工因偿还商业性自住住房贷款本息的，首次提取时须提供住房借款合同及复印件和贷款银行出具的上年度实际还款证明、偿还住房贷款的存折（或贷款行出具的的还款清单），以后只需提供银行出具的上年度实际还款证明、偿还住房贷款的存折（或贷款行出具的还款清单），每年度可提取一次。

[填空题]

14患有重大疾病并用于支付房租提取住房公积金需哪些凭证？

参考答案：

提供在房产管理部门办理的《房屋租赁证》和税务部门出具的租赁纳税发票，或居住地街道或居委会出具的租房证明、租房合同、支付房租发票（或收据），还须提供职工本人、配偶或子女患重大疾病由二级（含）以上医院盖章确认的疾病诊断证明和病历、户口本或相关亲属关系证明。

[填空题]

15连续失业两年以上，且家庭人均月收入低于当年本地职工最低工资标准并用于支付房租，提取住房公积金需哪些凭证？

参考答案：

提供在房产管理部门办理的《房屋租赁证》和税务部门出具的租赁纳税发票，或居住地街道或居委会出具的租房证明、租房合同、支付房租发票（或收据），以及与单位终止劳动关系证明、劳动和社会保障部门出具的失业登记证明及户口所在地街道办事处或单位出具的家庭收入证明。

[填空题]

16翻建、大修自住住房提取住房公积金需哪些凭证？

参考答案：

翻建、大修自住住房的，须提供房屋所有权证和由属地房地产行政主管部门、房屋安全鉴定部门出具的、内容建议为翻建、大修的《房屋修缮工程勘查意见书》以及相关费用证明原件及复印件。

[填空题]

17建造自住住房提取住房公积金需哪些凭证？

参考答案：

建造自住住房的，市区提供市级、县境提供县级规划土地和建管部门核发的建设工程规划许可证、施工许可证、建房费用等有效凭证；城市规划区内的村庄和农村集镇自建自住住房的，应提供乡（镇）人民政府核发的用地规划许可证和建设工程规划许可证、房屋所有权证、建房费用的有效凭证原件及复印件。

[填空题]

18购买自住房提取住房公积金需哪些凭证？

参考答案：

（1）办理购买自住商品房、经济适用住房的，须提供国家工商行政管理局、建设部监制并经房产管理部门备案的商品房买卖合同（含网上备案确认单）原件及复印件和不低于购房总价30%的付款凭证原件及复印件；

（2）购买拆迁安置住房的，须提供属地拆迁管理部门批准的项目拆迁批复（复印件）、拆迁安置协议、缴款通知书、缴款凭证原件及复印件；

（3）购买单位全额集资建住房的，须提供由房改办签发的单位集资建房收款批文、经房改办审核签章的参加集资建房人员明细表原件及复印件；

（4）购买单位公有住房的，须提供房改办签发的公有住房出售收款批文、房改办审核签章的单位出售公有住房明细表原件及复印件；

（5）购买二手住房（存量房）的，须提供房屋交易合同或过户后的房屋所有权证、契税、交易费等凭据原件及复印件。

[填空题]

19房屋装修可以申请提取住房公积金吗？

参考答案：

房屋装修不可以提取。

房屋大修可以申请提取部分住房公积金。

一般情况下，房屋本体承重结构受破坏才需要大修。

职工大修自住住房的，需提供所修住房的《房屋所有权证》和经规划或建设管理部门批准的大修许可文件（批准时间之日起一年内有效）；尚未办理许可文件的，须提供《房屋所有权证》和房屋安全鉴定机构出具需要大修的鉴定报告。

[填空题]

20职工申请的住房公积金贷款资金是从哪里来的？

参考答案：

根据国务院《住房公积金管理条例》规定，职工缴存的住房公积金由住房公积金管理委员会按照中国人民银行的有关规定，由住房公积金管理中心与受委托银行签订委托合同，专户存储在指定的受委托银行。

职工申请住房公积金贷款时，首先由住房公积金管理机构负责贷款资格审查，再由受委托银行负责办理住房公积金放贷业务，其贷款风险由住房公积金管理中心承担。

由此可见，职工申请的住房公积金贷款资金是由市住房公积金管理中心负责管理的全市住房公积金缴存职工共同缴存的资金。

[填空题]

21职工申请办理住房公积金业务时收费吗？

参考答案：

职工申请办理住房公积金所有业务时均不收取任何费用。

同时，市住房公积金管理机构为方便缴存职工申办业务，还在各住房公积金服务大厅配备了复印机等设备，免费为职工办理业务提供方便。

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[填空题]

22申请办理按月提取住房公积金偿还贷款需具备什么条件？

参考答案：

已办理本市个人住房公积金贷款且尚未结清，又同时满足下列条件的，可以申请办理逐月提取还贷：

（1）申请逐月提取还贷时申请人至少正常还款一个月以上，且已与住房公积金管理机构签订《委托按月提取住房公积金偿还贷款协议》；

（2）借款人信用良好，申请逐月提取还贷时住房公积金缴存正常且没有逾期。

[填空题]

23什么是按月提取住房公积金偿还贷款？

如何办理？

参考答案：

按月提取住房公积金偿还贷款是职工利用每月缴存的住房公积金，按月冲还其住房公积金贷款本息。

职工在申请住房公积金贷款时即可同步申请按月提取住房公积金偿还贷款业务。

（1）已申请个人住房公积金贷款并通过审批，在受委托银行也已办理贷款手续的职工，可携带身份证原件，到住房公积金贷款受理部门签订《委托按月提取住房公积金偿还贷款协议》，正常还款一个月后于次月协议开始生效。

（2）已办理了住房公积金贷款的职工可携带身份证、借款合同及还款凭证到所属住房公积金贷款受理部门签订《委托按月提取住房公积金偿还贷款协议》，于签订协议后的次月协议开始生效。

[填空题]

24翻建是指什么？

职工翻建提取住房公积金需提供什么资料？

参考答案：

翻建是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房。

须提供：

1、房产证；

2、规划部门出具的规划许可证；

3、工程造价书；

4、身份证。

[填空题]

25我缴存的住房公积金是否可以随时提取？

哪些情况可提取住房公积金？

参考答案：

住房公积金专款专用。

申请使用时须符合国务院《住房公积金管理条例》和《枣庄市个人住房公积金提取使用管理办法（试行）》规定。

职工本人符合下列条件之一，且没有使用住房公积金贷款、没有为他人办理住房公积金贷款担保的，可以申请提取使用个人账户的部分或全部现有余额。

（一）在市、区（市）驻地规划区范围内购买、建造拥有所有权自住住房在一年以内的；翻建住房房龄在20年以上或经市、区（市）建设行政主管部门鉴定为危房的；大修住房房龄在10年以上或经市、区（市）建设行政主管部门鉴定为必须大修的。

（二）离休、退休的。

（三）部分或完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；因其他原因与单位终止劳动关系未再就业一年以上的。

（四）调出本市或出境定居的。

（五）为父母、子女购买拥有所有权住房的。

（六）偿还购买拥有所有权住房商业银行贷款的或为父母、子女代偿还购买拥有所有权住房贷款的。

（七）死亡或者被宣告死亡的，且合法继承人或受遗赠人已确定的。

（八）享受城镇最低生活保障的；房租超出家庭工资收入的规定比例的。

（九）配偶、子女户籍在农村、需要在农村集体土地自建、购买、翻建、大修自住住房的。

（十）家庭因以下原因，造成生活严重困难的：

1、本人、配偶、子女或父母患有大病重病的。

2、子女出国留学或考取国家承认学历的全日制大学，无力供其就学的。

3、遇到自然灾害等，造成家庭重大财产损失的。

（十一）重点支持、优先办理中低收入家庭购买经济适用住房和中小套型、中低价位的普通商品房的提取使用。

[填空题]

26什么是住房公积金委托划转还贷？

参考答案：

是指已办理住房公积金贷款的职工委托管理中心和受托银行，依据委托人上月实际归还住房公积金贷款本息额，按月从委托人住房公积金账户划转资金到还贷储蓄账户中，用于偿还住房公积金贷款本息的一种住房公积金委托业务。

[填空题]

27公积金办理的程序是什么？

参考答案：

1、职工本人提供合法有效的证明材料，向所在单位提出申请。

单位核实后，符合条件的，在《淮南市住房公积金提取审批表》上签章。

2、职工本人携带同行储蓄存折（卡）、持《淮南市住房公积金提取审批表》和证明材料到管理中心办理审批手续。

3、到银行办理支付手续，银行将提取的公积金转入职工本人储蓄账户或转入缴存单位账户。

[填空题]

28公积金办理的期限为几日？

参考答案：

符合提取条件的，即时审批；特殊情况的，管理中心自受理申请之日起3日内作出准予提取或不准提取的决定。

[填空题]

29住房公积金是否可以直接提取现金？

参考答案：

不可以。

经管理中心审批准予提取的，职工凭审批材料到受托银行办理提取手续，提取的住房公积金转入职工本人或配偶储蓄账户或单位账户。

[填空题]

30提取需要提供哪些资料？

参考答案：

1、离、退休的：

身份证、离、退休批文或离、退休证。

2、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的：

身份证、解除劳动关系证明，劳动鉴定委员会出具一至六级伤残等级的鉴定证明。

3、职工账户封存满二年或与所在单位终止劳动关系后满两年未再就业的：

身份证、解除劳动关系证明或下岗证。

4、非本市城镇户籍，与所在单位终止劳动关系不在本市就业的：

身份证、解除劳动关系证明，原籍户口证明。

5、出境定居的：

身份证、公安部门出具的出境定居证明或当地户籍注销证明。

6、异地调动并户口迁出本市，迁入地未建立住房公积金制度的：

身份证、户籍迁出证明、工作调动证明、迁入地住房公积金管理中心出具的职工新调入单位未建立住房公积金的证明。

7、职工死亡或被宣告死亡的：

死亡证明或被宣告死亡证明，合法继承人或受遗赠人身份证、继承权或遗赠权证明；由职工配偶或单位公积金经办人员代为办理。

8、购买商品房的：

身份证、房产证、契税发票或身份证、商品房买卖合同、购房付款收据（发票）、网上备案确认单。

9、单位集资建房的：

身份证、集资建房批文、参加集资建房人员明细表和缴款票据。

10、购买拆迁安臵房的：

拆迁安臵协议、缴款票据或房产证、契税发票。

11、购买二手房的：

身份证、房屋买卖协议、契税发票或身份证、房产证、契税发票。

12、购买房改房的：

身份证、购房发票，房改房审批表或房产证、购房发票。

13、建造、翻建

自住住房的：

1、身份证、房产证和工程预决算。

2、在城镇的，提供身份证、《建设工程规划许可证》、《土地使用证》和预（决）算书。

3、在农村的，提供身份证、户口本、乡镇有关部门出具的《农村村民建设住宅用地呈报表》或其他建房批准文件及预（决）算书。

14、大修自住住房的：

身份证、房产证、市房屋安全鉴定部门出具的大修鉴定报告和预（决）算书，经现场勘察后确定。

15、偿还住房贷款本息：

1、使用公积金贷款的，提供银行还贷存折或还款明细表（需在借款人姓名处加盖银行印章）；

2、使用商业贷款的，提供住房借款合同、银行还贷存折或还款明细表（需在借款人姓名处加盖银行印章）。

3、一次性提前还贷或部分提前还贷的，必须先还款后提取，提取时应提供银行提前还款证明、还款依据等。

以上还贷提取，先提取借款人的公积金，当借款人公积金账户余额不足以还贷的情况下，可以提取配偶及共同还款人和其他产权共有人（父母、子女）的公积金用以还贷。

16、支付房租的：

当房租超出家庭收入15%以上，凭身份证、房屋租赁合同（协议）、付款票据，经核实后确定。

17、享受城镇最低生活保障的：

提供身份证、民政部门发放的享受城镇最低生活保障的证明、近期领取费用的证明。

18、职工本人、配偶及其直系亲属因患重大疾病，造成生活严重困难的：

身份证、二级（含）以上医疗部门出具的重大疾病证明、年度内自负医疗费用凭证，本人申请，单位证明，可提取部分住房公积金。

凡因购建住房或特困提取配偶的，需提供结婚证或户口本；提取家庭成员（父母、子女）的，还需提供单位人事部门出具的直系亲属关系证明。

[填空题]

31提取公积金的时限为多久？

及额度是多少？

参考答案：

1.前款第1—5项的提取项目，可一次性销户提取个人帐户内余额本息。

提取人及配偶未还清公积金贷款的，还清贷款再作销户提取。

2.前款第6—11项的提取项目，根据下列不同情况分别确定：

1、购买商品房、二手房、集资房、拆迁安臵房、房改房的。

以房产证、契税发票或实际缴款时间一年内，提取金额不得超过实际发生的购房支出，提取金额至佰元整。

2、偿还个人住房贷款本息的。

还贷期内，每年可一次或分次提取。

先提取借款人的，不足部分再提取配偶的，借款人及配偶提取额度之和，不得超过当期偿还贷款本息，提取金额至佰元整。

提前还贷的，从还贷之日起一年内可以提取提前还贷额。

职工按月偿还住房公积金贷款的，可与管理中心签订协议，委托管理中心按约定每月将住房公积金划转到指定的个人还款账户。

3、新建、翻建住房的。

以《建设工程规划许可证》、《农村村民建设住宅用地呈报表》批准时间起一年内，提取金额不得超过经审核的预（决）算金额，提取金额至佰元整。

4、大修住房的。

以房屋安全鉴定部门出具的鉴定报告所载明的时间起一年内，提取金额不得超过经审核的预（决）算金额，提取金额至佰元整。

5、支付房租的。

原则上每年可提取一次，提取额为房租超过家庭收入15%以上的部分。

6、享受城镇最低生活保障、因患重大疾病造成生活严重困难的。

根据有关证明材料，酌情办理提取。

[填空题]

32住房公积金提取有哪些条件？

参考答案：

1、离休、退休的；

2、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

3、出境定居的；

4、职工住房公积金账户封存满两年或职工与单位解除劳动关系后满两年未再就业的；

5、职工调出或户口迁出本市不能办理账户转移手续的；

6、购买、建造、翻建、大修自住住房的；

7、偿还住房贷款本息的；

8、发生危重疾病以及遇到其他突发事件，造成家庭生活严重困难的；

9、享受城市居民最低生活保障的；

10、房租超出家庭工资收入15%以上的；

11、法律、法规、规章规定的其他情形。

[填空题]

33哪些情况不能提取住房公积金？

参考答案：

（一）因继承、赠与方式取得房产的；

（二）购买本市行政区以外、非本人或配偶户籍所在地或工作所在地住房的；

（三）住房公积金贷款连续逾期3期以上的；

（四）单位欠缴住房公积金六个月以上的。

[填空题]

34夫妻双方共同购房、离异后如何提取住房公积金？

参考答案：

职工与配偶婚后共同贷款购房，离异后，只有还贷一方可以继续提取住房公积金。

丧失房屋所有权的一方，不得以此原因提取公积金。

[填空题]

35职工婚前单独购房，住房公积金如何提取？

参考答案：

职工婚前购房提取住房公积金的，按以下规定提取：

1、职工婚前单独购房，且无住房按揭贷款的，只有房屋所有权人可以提取住房公积金，其配偶住房公积金不能提取。

提取金额：

提取金额为合同签订日或房屋所有权证出证日前账户余额，提取总额不超过已付房款总额，取整到百元。

2、职工婚前单独购房，且办有住房按揭贷款的，婚后配偶参与共同还款时，其配偶可以提取本人的住房公积金。

提取金额：

在还贷期间，每次提取间隔须12个月以上，提取金额之和不得超过当期偿还贷款本息总额，取整到百元。

配偶提取金额自婚后共同还贷日起计算。

提前结清贷款的，提取金额为结清日前账户余额，但不超过结清日前与上次提取日后还贷本息之和。

[填空题]

36子女买了房子能否提取父母亲双方的住房公积金？

参考答案：

按照现行住房公积金政策的规定是可以提取的。

[填空题]

37我申请了住房公积金贷款后多长时间可以提取账户住房公积金？

参考答案：

在贷款发放的次月即可提取本人及配偶的住房公积金余额用于偿还贷款。

[填空题]

38购买自住住房提取了住房公积金后多长时间可以申请住房公积金贷款？

参考答案：

提取过住房公积金后，及时、足额、连续缴存住房公积金距离最后一次提取时间满6个月，即可在购买、建造、大修自住住房时申请住房公积金贷款。

[填空题]

39我能不能委托他人来替我办理提取手续？

参考答案：

可以。

除提供相关的提取资料外，还要提供委托书及委托人身份证原件及复印件。

[填空题]

40个人银行账户、信息发生变化时，应办理什么手续？

参考答案：

应由单位给住房公积金经办机构申请变更相关信息。

[填空题]

41职工因购买公有住宅楼房，首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料？

参考答案：

购买公有住宅楼房，不能提取住房公积金。

[填空题]

42职工因购买二手房，首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料？

参考答案：

购买二手自住住房的，需提供单位介绍信及身份证、所购房屋过户后的《房屋所有权证》、契税完税凭证、房屋买卖契约原件、复印件。

需提取夫妻双方账户住房公积金的，还须提供夫妻关系证明原件及复印件。

[填空题]

43职工因购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房，首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料？

参考答案：

购买新建自住住房的，需提供单位介绍信及身份证、经房管部门备案的购房合同、购房发票或收据原件、复印件。

需提取夫妻双方账户住房公积金的，还须提供夫妻关系证明原件及复印件。

[填空题]

44职工因死亡或被宣告死亡提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料？

参考答案：

单位介绍信，身份证及由其合法继承人或受遗赠人提供缴存人死亡证明或被宣告死亡证明、继承人或受遗赠人身份证、继承权或受遗赠权证明、公证书原件和复印件。

[填空题]

45职工因在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料？

参考答案：

单位介绍信，身份证、司法部门出具的判决裁定书、终止劳动关系证明原件、复印件。

[填空题]

46进城务工人员，因与单位解除劳动关系提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料？

参考答案：

单位介绍信，身份证、解除劳动关系的证明原件、复印件。

[填空题]

47职工因遇到突发事件，造成家庭生活严重困难，首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料？

参考答案：

单位介绍信，身份证，造成突发事件的相关证明材料原件及复印件。

[填空题]

48职工因生活困难，正在领取城镇最低生活保障金，首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料？

参考答案：

单位介绍信，身份证、《城市居民最低生活保障金领取证书》及《下岗证》、《失业证》原件、复印件。

[填空题]

49职工因出境定居提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料？

参考答案：

单位介绍信，身份证、户口注销证明或出境定居的证明原件、复印件。

[填空题]

50职工因完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料？

参考答案：

单位介绍信，身份证、人力资源和社会保障部门出具的职工丧失劳动能力鉴定证明和单位解除劳动合同证明或失业证明原件、复印件。

[填空题]

51职工因离休、退休提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料？

参考答案：

单位介绍信，身份证、退休证明原件、复印件、本人银行卡或存折原件及复印件。

[填空题]

52职工因偿还住房贷款本息，首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料？

参考答案：

偿还住房公积金个人贷款的，需提供单位介绍信，身份证原