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润泽家园方案

盐城市远景房地产开发有限公司

润泽嘉园金1#、金2#、桂1、桂7#楼工程

施

工

组

织

设

计

江苏泰盛达建设工程有限公司

二O一一年元月

施工组织设计、施工方案审批表TJ1.4

工程名称

润泽嘉园金1#、金2#、桂1#、桂7#

日期

2011年1月18日

现报上下表中的技术管理文件，请予审批。

类别

编制人

册数

页数

施工组织设计

1

施工方案

王海祁

内容附后：

内容见后附件。

申报简述：

公司总工办，我项目部已完成润泽家园金1#、金2#、桂1#、桂7#楼工程的安全施工组织设计的编制，现报上，请予审批。

申报部门：

申报人：

审核意见：

□有□无附页

总承包单位名称：

审核人：

审核日期：

年月日

审批意见：

审批结论：

□同意□修改后报□重新编制

审批部门（单位）：

审批人：

日期：

年月日

审批意见：

审批结论：

□同意□修改后报□重新编制

审批部门（单位）：

审批人：

日期：

年月日

注：

附施工组织设计、施工方案

一、编制依据及编制范围

（一）编制依据

（二）编制范围

（三）编制说明

二、工程概况

（一）地理位置

（二）建筑概况

（三）结构概况

（四）工程特点

三、施工总体部署

（一）总体设想

（二）施工实施目标（方案针对性）

（三）施工规划

（四）实施原则

（五）施工段划分

四、施工组织机构及项目部主要人员的配置

（一）施工组织机构图

（二）施工项目管理制度

五、施工现场平面布置

（一）施工现场平面布置原则

（二）施工现场标准化管理布置要求

（三）施工现场临时生产设施的布置

（四）施工现场场内硬化、道路的布置

（五）施工用电、给排水的布置

六、关键技术、工艺及重点、难点施工方案

（一）楼梯踏步施工缝措施

（二）框架结构柱梁节点模板处理

（三）现浇平板上层钢筋下沉的控制措施

（四）屋面防渗、防漏措施

（五）卫生间防渗措施

七、分部分项工程的施工方案

（一）工程测量

（二）土方工程

（三）垫层

（四）桩位验收及破桩

（五）钢筋工程

（六）模板工程

（七）砼工程

（八）砌筑工程

（九）脚手架工程

（十）楼地面工程

（十一）抹灰工程

（十二）屋面工程

（十三）水、电、气工程

八、施工资源配备

（一）主要施工机具的配备

（二）劳动力的配备

（三）施工检测用具的配备

九、季节性施工保证措施

（一）冬期施工措施

十、工程质量保证措施

（一）质量管理目标及保证体系

（二）质量管理措施

（三）质量管理职责

（四）质量保证的总体措施

（五）施工过程中的质量控制措施

（六）分部分项工程质量保证措施

（七）成品保护措施

十一、施工安全保证措施

（一）安全保证措施

十二、施工进度计划及工程进度保证措施

（一）技术设备保证措施

（二）劳动力保证措施

（三）组织保证措施

（四）施工进度表

一、编制依据及编制范围

（一）、编制依据

1、盐城市远景房地产开发有限公司“润泽家园金1#、金2#、桂1#、桂7#楼”工程施工招标及答疑文件。

2、盐城市建筑设计院有限公司设计的盐城市远景房地产开发有限公司“润泽家园金1#、金2#、桂1#、桂7#楼”的全套施工图纸。

3、该工程所处的地理环境、施工现场实际勘察情况及盐城市的气候特征等。

4、现行建筑安装工程验收标准及施工规范、规程。

5、建设部推行的强制性标准。

6、本公司的质量管理手册程序及承担过类似工程的施工经验及技术。

7、建筑工程量计价清单、《盐城市工程造价信息》2010年第十二期。

8、我公司拥有的机械设备及技术力量水平。

9、业主提供的总平面图。

（二）、编制范围

本施工组织设计的编制范围为该工程的土建及安装工程。

编制的主要内容：

1、工程总体设想及方案的针对性；

2、工程关键性施工技术、重点难点解决方案；

3、施工组织及管理保证；

4、合理的施工现场平面布置；

5、总的施工进度计划及进度控制点；

6、质量控制方案及相应的保证体系和措施；

7、安全文明施工及环境保护措施；

8、劳动力、机械设备的投入计划；

9、季节性施工措施。

（三）、编制说明

1、施工进度计划工、人员组织及机具投入等方面是根据公司的综合实力而制定的，同时也结合区域性优势。

2、对工程主要部位和技术较高的项目以及重点难点，进行认真研究和对策，确认切实可行。

3、拟派项目经理，承担过类似工程积累了丰富经验，掌握该工程的施工做法。

4、为遵循设计、服从科学、恪守合同、诚信承诺，从组织上、计划上、措施上予以充分的保证确保优质、高速、安全、文明的完成施工任务。

我们虚心向业主、设计、监理请教咨询，进一步完善本施工方案，并以此为指导，精心施工，认真接受各级主管部门的检查监督，对工程质量、工期、安全向业主全面负责，严格履行质量终身负责制的义务.

二、工程概况

（一）、地理位置

盐城市远景房地产开发有限公司“润泽家园金1#、金2#、桂1#、桂7#楼”工程位于盐都区北蒋镇内，且在本小区规划区域内,场地宽阔，交通运输畅通，进场后，以区级文明工地的标准对整个施工现场进行合理规划、布局，营造优美的环境，创区级文明工地。

（二）、建筑概况

1、盐城市远景房地产开发有限公司“润泽家园金1#、金2#、桂1#、桂7#楼”工程由盐城市建筑设计院有限公司设计，框架结构六、九层。

2、本工程金1#、金2#楼室内标高±0.00m相当于黄海高程2.85m，室外高差0.30m；桂1#、桂7#楼室内标高±0.00m相当于黄海高程4.38m，室外高差0.30m。

3、其设计使用功能布局分为：

金1#、金2#一、二层为商铺，三至九层为住宅；桂1#、桂7#楼底层为车库，一至六层为住宅

4、外墙面：

均采用20厚1：

3水泥砂浆找平层；10厚抗裂砂浆；外墙贴面及乳胶漆。

5、内墙面：

卫生间、厨房间采用1:

3水泥砂浆打底；套内采用20厚1:

3水泥砂浆抹面。

6、平顶：

公共楼梯间采用6厚1:

3水泥砂浆、6厚1:

2.5水泥砂浆、内墙涂料。

7、地面：

车库室内坪采用100厚碎砖、60厚C15混凝土随捣随抹平、聚氨酯三遍涂膜防水层、40厚C20细石混凝土表面撒腿1:

1水泥黄砂压实抹光；

8、楼面：

均为普通水泥砂浆地面刷毛。

9、门窗：

进户内为钢质门，其余外门窗均为塑钢门窗。

10、屋面：

平屋面为现浇钢筋砼板，20厚1:

2水泥砂浆找平层，铺贴4厚SBS改性沥青防水卷材，30厚挤塑保温板保温层，20厚1:

2.5水泥砂浆找平层，40厚C20细石砼内配φ4@150双向刚性屋面；尖屋面为现浇钢筋砼屋面板，20厚1:

2水泥砂浆找平层，铺贴4厚SBS改性沥青防水卷材，30厚挤塑保温板保温层，35*35顺水条@450，30*30掛瓦条，蓝灰色砼平瓦。

11、油漆：

凡木制品做一底二度调和漆，不露面木料应满涂水柏油防腐处理，露明金属构件先用防锈漆后再做调合漆两度。

（三）、结构概况

1、本工程为框架结构，丙类建筑；抗震设防烈度7度，结构安全等级二级，耐火等级二级，抗震等级三级，场地土类别为Ⅲ类。

采用静压桩基础上设承台、承台基础梁。

砌体：

基础采用水泥实心砖M7.5水泥砂浆砌筑。

外围护采用轻集料砼多孔保温砖M5.0混合砂浆砌筑；内墙采用Mu5.0轻集料砼多孔保温砖M5.0混合砂浆砌筑。

2、本工程各部位砼强度等级：

基础垫层为C15，其余均为C25~C35，框架施工完毕后浇捣的过梁、构造柱及圈梁。

（四）、工程特点

1、本工程为六、九层建筑。

因此，对本工程施工段划分组成流水作业，劳动力按排提供了便利。

2、本工程为框架结构住宅，因此，模板的支立是本工程的重点。

3、本工程建筑平面轴线以矩形为主，梁截面的尺寸规格多、模板的损耗将增大很多。

4、现场管理、文明施工要求高，施工过程中必须严格控制，确保安全生产、文明施工，保护环境、控制噪音，文明施工、职工纪律、制度以及现场的卫生管理显得尤为重要，必须高度重视，管理细致扎实。

根据上述施工特点，我公司在组织施工过程中将制定各种有效措施，克服不利因素，以严谨的科学态度、拼博求实的工作作风，顺利完成各项管理目标。

三、施工总体部署

（一）、总体设想

本公司组织工程技术人员，认真踏看现场,仔细熟悉图纸,反复领会业主的要求,充分认识到本工程的特点与重要性。

将自始至中的以一个思想、二个服从、六个目标为宗旨，以优质、高速、安全、文明圆满完成施工任务。

（二）、施工实施目标（方案针对性）

充分做好人力、材料、机械设备等各项施工准备工作，科学地组织土建、安装工程的配套工作，以施工进度计划为主线，精心组织，统筹安排，确保实现如下目标。

1、质量目标：

确保“合格”。

2、工期目标：

我司保证在225日历天内完成，我们本着“抢基础、快主体、细装修、速了尾”紧前不紧后的原则，确保本工程的目标实现。

3、安全目标：

确保安全生产，杜绝重大安全事故，克服一般安全事故，—般安全事故频率控制在1‰以内。

4、文明施工目标：

按区有关建筑文明工地要求组织施工，创区级文明工地。

（三）、施工规划

盐城市远景房地产开发有限公司“润泽家园金1#、金2#、桂1#、桂7#楼”工程的特征,做到认真部署,合理规划,是确保本工程顺利施工的重要保证。

1、基础阶段施工

（1）本工程的桩基已施工，故本方案不作考虑。

我司进场后，必须积极配合业主、桩基队伍做好检测、检验工作，及桩基资料的收集工作，确保承台、梁及时正常施工。

（2）基础土方：

基础土方采用机械大开挖，将所有土方全部开挖（挖至施工图纸的设计标高，实测现场场地标高平均为黄海高程+1.75米）和按规定放坡，在楼外围承台土方开挖位置撒石灰线，并在外围承台及梁一侧另加200mm宽排水沟，采用明沟、积水坑进行有组织集中排水。

土方开挖深度可利用桩身上统一测设一个水平标高来控制。

回填土不得采用建筑垃圾和杂填土回填，用蛙式打夯机分层夯实，并控制回填土的含水量，以免形成橡皮土。

（3）基础钢筋砼施工：

本工程采用商品砼施工，较大的承台采用薄层浇筑，斜面层，循序渐进，一次到位，专人振捣的施工方法，充分做好浇筑前的准备工作，制定好浇筑方案，准备好各项预防措施，届时协调好环保等方面的工作，确保施工的连续性，杜绝冷缝及图纸中未设计的施工缝、确保基础钢筋混凝土浇筑质量。

2、主体阶段施工

（1）拟用机械：

本工程采用二台QTZ40塔吊，现场设砼搅拌机二台。

（2）墙体砌筑在钢筋砼结构施工拆模后穿插进行，水电专业预埋工作必须提前结束，禁止在砌体上开槽，打洞。

（3）结构砼采用现浇砼。

（4）钢筋工程配齐钢筋机械，采用现场集中加工制作，现场绑扎成型，钢筋接头采用焊接或机械连接。

（5）模板采用木楞及多层胶合板，在拼装时，要充分考虑拼缝的严密、平整，尽量使板面不受损伤，拼接处如有缝隙用胶带补贴，预防漏浆。

（6）外脚手采用双排钢管脚手架，外侧张设安全密目网，实行全封闭，所有进出口通道均设安全防护棚，确保安全生产无事故。

3、装饰工程施工

装饰施工主要有内外粉刷、门窗、涂料、地面找平层等分项工程。

内饰原则上采取由下而上、外饰采取由上而下，各分部分项装饰工程施工，采取分段分层次交叉流水，先样板，后全面开展施工，此阶段装饰人员、水电及专业施工队伍较多，应加强施工工序的协调管理。

4、室外及扫尾工程施工此阶段建筑物工程量基本结束，应派专人负责成品保护和细部处理及安装、调试，同时现场应有足够人力，物力进行善后服务工作及室外零星工程继续完善。

施工机械、机具及临时设施拆离现场，工程资料亦应着手进行整理、装订、送审。

（四）、实施原则

（1）本工程采取先基础后主体再装饰，先室内后室外的原则组织施工。

并充分利用时间和空间，合理安排主体结构与装饰、装饰与水电等交叉作业，尽量扩大施工面，做到均衡生产，加快施工进度，确保按期完成。

（2）本工程主要工作量在主体阶段，因此需集中力量加快主体结构的模板、钢筋砼、填充墙体等施工进度，以便为装饰、安装工程的提早插入创造条件。

（五）、施工段划分

1、结构施工阶段

本工程先施工基础至±0.000,然后进行主体施工。

基础施工阶段，采取基础梁与承台梁同时施工浇筑，不设任何施工缝，

以保证基础的质量。

主体结构按楼号分为二个施工区同时施工、流水作业。

主体结构施工采取先浇柱，后浇梁、板，每一施工区梁、板采取一次性浇筑的方法，不设任何施工缝。

四、施工组织机构及项目部主要人员配置

（一）、施工组织机构图

我公司将按项目法分级管理，组建管理幅度和管理深度与本工程规模相匹配的精干的项目经理部进驻现场，代表本企业全面履行承包合同，对工期、质量、安全、文明施工等进行有效管理和实施，集中优势、精心组织，确保工程承诺实现。

施工组织机构图

项目经理按照确定的管理，并具体组织落实。

把目标进行分解，落实责任人和责任部门，责任人和责任部门制定相应计划措施，然后每月进行考评，采用目标管理法进行施工组织。

要形成以项目经理负责制为核心，以系统管理为手段的项目管理机制。

同时严格按照所建立的质量保证体系进行运作，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理的科学管理体制，全面实现本工程各项目标。

（二）施工项目管理理制度

1、施工技术责任制度：

施工技术责任制度的目的是把各级生产组织技术工作纳入集中统一的轨道，建立强有力的施工管理系统，保证各级组织机构和各项技术岗位都有技术负责人，加强技术管理，切实保证工程质量。

2、开工管理制度：

工程开工必须办理开工申请手续，只有在开工许可证下发后，方可开工。

3、施工图纸会审制度：

认真做好施工图纸会审，减少施工中的差，提高工程质量，保证施工的顺利进行，图纸会审分专业会审、系统会审、综合会审几个层次进行。

4、施工技术交底制度：

施工技术交底的目的是使施工人员了解工程的规模、建设的意义、工程的特点，明确施工任务，操作方法，质量标准、安全措施和节约措施，做到心中有底。

5、技术检验制度：

技术检验是科学的方法保证工程质量符合设计要求的重要环节，技术检验的内容是对工程中使用的材料、成品、半成品、混凝土等进行检查监督，防止错用、乱用和随备降低标准。

6、工程验收制度：

工程验收是检验评定建功筑安装工程质量的重要环节，在施工过程中,除按有关质量标准验收外,还应根椐工程的特点,分别对隐蔽工程、分项工程进行验收。

7、施工技术档案管理制度：

建立施工档案必须从工程开始准备、汇集、整理有关资料，并且贯穿于整个施工过程，直到竣工验收结束，凡列入技术档案的有关技术文件、资料都必须经各级负责人审定，所有文件，资料应如实反映情况，不得擅自修改、伪造和事后补做。

五、施工现场平面布置

（一）施工现场平面布置原则

1、科学、合理地做好各分阶段施工现场平面的布置是施工组织的重要环节，所有的施工前期准备工作都要以平面布置合理、紧凑为前提。

在满足施工的条件下尽量节约施工用地。

2、施工临时道路及“硬化地”必须保证车辆运输的要求，并做好路面的排水工作，同时满足大宗材料堆放要求

（二）现场标准化管理布置要求

1、为搞好现场文明施工，提高现场管理水平，在现场实行围护墙封闭管理，粉刷统一刷白，大门口设置醒目企业标牌与施工牌图，并亮化。

2、施工现场的主要地段按标准化的要求设置警示牌，作业区按标准悬挂相关的操作规程。

3、机具设备、各类建筑材料堆放有序、整洁。

在施工阶段派专人进行打扫，且经常喷水，防止建筑垃圾和灰尘的飞扬，不得污染环境。

4、现场需设置醒目的宣传标语，悬挂安全、质量等方面的宣传警示牌。

5、现场划分环境卫生责任区，并在醒目位置设置包干图，按规定设置厕所和垃圾容器，同时落实专人负责管理清扫工作。

6、加强施工现场的安全用电管理，各种设施需符合标准，并设置明显的防火布置和足够的消防器材，定期检查。

7、现场需加强材料管理，切实做到工完料净。

8、生活区“五小设施”齐全，规范、合格，并定期检查清扫。

9、搞好安全生产、文明施工的宣传工作，宣传标语需整洁、规范，宣传旗帜要清洁、鲜艳，宣传窗要常换常新。

10、办公室、会议室的各类上墙图表要整齐、统一。

11、内部管理资料齐全、完备、符合标准。

12、为搞好现场的文明施工，提高现场管理水平，维护好场容场貌，必须将现场的平面布置环境卫生纳入现场总体规划中。

（三）施工现场临时生产设施的布置：

1、垂直运输机械：

施工塔吊平面布置详见施工现场平面布置图。

2、现场钢筋、加工场及材料仓库等临时设施布置在建筑物周边，并在塔吊上安装照明用大灯。

3、钢筋加工棚处：

分别安置二台钢筋弯曲机、二台钢筋切断机和钢筋调直机械。

4、木工加工棚处：

分别安置一台电锯和一台电刨，并设消防器材。

5、现场设置临时仓库，放置小型电动机械及其它材料，设置消防器材。

6、现场设置搅拌机二台。

7、场地材料堆放按总平面布置图要求进行堆放，且布置整齐，并对所有的堆放材料按照要求悬挂标牌，进行标识，保证施工现场的标准化。

（四）施工现场场内硬化、道路的布置：

新建建筑物四周待基础回填后，全部进行硬化；道路及堆场亦采用硬化，做法为：

一般场地用碎砖垫层100mm厚，上铺80mm厚C15砼面层；主要通道为150mm厚碎砖垫层，上铺100mm厚C15砼面层。

（五）施工用电、给排水的布置：

1、施工用电：

根据本工程机械设备投入量，动力线路一级送电采用三相五线制，由业主提供的变压器下引入，二级送电和现场照明采用三相四线制送电，动力线用125mm2BV铝塑线从总配电柜到塔吊；用40mm2BV铜塑线从总配电柜到分配电箱供木工车间、砂浆机、钢筋车间用电；照明线采用40mm2铜塑线提供镝灯及其它照明。

2、临时给排水：

（1）水源由建设单位提供点，施工单位用φ50mm镀锌管为干管，从建筑物外围布置，沿途设阀门和支管，并且负责接到施工区，以满足其生活用水与现场用水。

并且按消防要求布置好消防用水，水管埋深40cm，并装置水表计量。

（2）为排除基槽雨水、地下水，在基槽底四周设若干个集水井（每隔15m设一个），备足扬程30m潜水泵，直接排入小区南侧河道。

（3）建筑物周围均设排沟。

六、关键技术、工艺及重点难点施工方案

（一）楼梯踏步施工缝处理

1、本工程所有楼梯踏步结构施工缝，均留设在结构平面上楼梯段内1/3踏实处，并垂直与楼梯段底模。

2、施工缝处挡板模，采用竹胶板锯成锯口状，便于钢筋保护层厚度控制。

3、施工缝接缝时，先把施工缝处杂物清理干净，并在底板模上打两孔，用水冲洗，让水及杂物从孔中排出。

4、浇筑砼前，用同砼标号的水泥砂浆进行接浆处理，并用砼振捣棒进行垂直原砼表面进行振捣一遍。

5、砼浇筑后，砼表面进行二次收抹打毛处理，砼终凝后进行浇水养护。

（二）框架剪力墙结构柱、梁节点模板处理

1、框架结构梁柱节点模板设计：

梁、柱节点的方正与否，是清水砼框架模板设计的难点，为此在柱模设计中，采取将柱模高度分节设计的技术措施，支模时上、下柱模拼装成整体，支模拆除时上柱模板保留柱头，与梁柱节点模板过渡，下柱模板拆除，周转至下一层模位，上下柱模连续预留模板支拆余量，以保证拆除下柱模板时上柱模板不受扰动。

此外，对施工缝的位置也进行精心安排，为保证施工缝处接缝的平整过渡，在上柱模板上预留“三角粘厘条”，并作勾缝处理。

（三）现浇平板上层钢筋下沉的控制措施

现浇板上层钢筋的高度控制一直是建筑上较为难的事，也是质量通病之一，上层钢筋的保护控制的好坏，直接影响到现浇板的质量，以及现浇板开缝的问题，为了控制好上层钢筋的保护层防止现浇板开缝等，采取以下措施：

1、在上层钢筋上绑扎好钢筋的支撑马凳，马凳的数量为每平方米不少于一个。

2、在浇捣混凝土时采用脚手板满量铺设，使施工人员操作全部在脚手上完成，从而减少施工人员踩踏钢筋的使负筋下陷,具体的方法是用50×5角钢，焊成如下图所示的马凳，由马凳上搁脚手板。

3、在混凝土全部铺完后，再检查一下是否有局部钢筋下陷，如有下陷，将其提到所需的位置，然后再进行振捣。

（四）屋面防渗、防漏措施

1、参加屋面防水施工的班组首先要对屋面进行全面、彻底清理，把多余的钢筋头、钢管用氧气予以割除，派专人把屋面不平处、钢管洞、钢筋头洞用水泥砂浆补平压光，穿越屋面的各种管道四周细石砼封堵，其封堵和蓄水方法：

（1）穿越楼面的上下水管道、地漏口等四周的封堵应在安装施工验收完毕后进行。

管道四周封堵的工作由瓦工、木工、砼工、水工组成的专门小组进行，指定砼工担任组长，小组人员必须保持稳定，无特殊原因不得随便调换。

（2）封堵前应将管道四周的砼用铁凿进行修理，保证每个管道四周与砼之间至少在有5cm的空隙，木工吊模后浇水湿润后再分两次浇捣细石砼，细石砼浇筑好24h后用石灰膏将封管四周30cm范围内围起水坝，蓄水24h试水，如有渗漏，则返工重做，直至不渗不漏为止。

2、屋面防水层的施工除按设计要求施工外，还应按如下办法施工：

对原屋面结构层用20厚的1:

3防水浆找平压光，水泥砂浆找平层要按每3m做好分格缝。

3、整个屋面防水层完成后即可对整个屋面进行蓄水试验，如不渗漏方可进行下一道工序施工。

（五）卫生间防渗措施

本工程卫生间防渗，除在结构施工时留设200mm高，厚同墙的砼止水带外，在建筑上，必须重点抓好以下几方面：

1、各班组在施工前，分管质量员首先应对各班组工人召开技术交底会当面交底，重中本工程防水的特殊性和重要性。

没有接受交底的一律不准施工。

接受交底的班组和工人在交底单上签字。

2、各班组在施工前，分管质量员应将施工部位的安装上的管线进行验收，检查是否预埋好，经检查无误后方可施工。

3、各班组首先把各自所做部位要彻底打扫干净，清理干净后，墙的根部要浇水湿润，派专人用1：

2.5防水水泥砂浆打圆弧，其高宽为8-10CM，抽圆压光。

4、穿越墙面的上下管道、地漏口等四周的封堵应在安装施工验收完毕后进行。

管道四周封堵工作由瓦工、木工、砼工、水工组成的专门小组进行，指定砼工担任组长，小组人员必须保持稳定，无特殊原因不得随便调换。

5、封堵前应将管道四周的砼用铁凿进行修理，保证每个管理道四周与砼之间至少有5cm的空隙，木工吊模后浇水湿润至少有3个小时再分两次浇捣细石砼，细石砼浇筑好12小时后用石灰膏将封堵管道四周30cm范围内围起水坝，蓄水二十四小时试水，如不渗不漏，则将石灰膏水坝移至门口处，对整个卫生间进行二十四小时的蓄水试验，经检查卫生间的天棚、管道四周、墙根处不渗不漏，即可开始卫生间的墙面和楼地面的施工。

如有渗漏，则返工重做，直至不渗不漏为止。

6、地面的找平层和墙面的刮糙层均采有1:

3防水砂浆，地面完成后的标高要比其它的一般地坪低2-3cm，并要做到泛水畅通，无倒泛水和积水现象，如有发现一律返工。

七、分部、分项工程的施工方案

（一）工程测量

1、测量放线：

在工程施工中，测量放线占有重要地位，它直接影响工程质量、进度、效益等，搞好测量放线显得尤为重要。

根据业主和测绘部门提供的测量控制点，结合本工程的形体建立基本平面轴线控制网。

然后以此为依据，纵横方向分别施测其它轴线。

然后采用经纬仪和钢尺，确定其它各细部位置。

2、沉降观测:

由建设单位指定专业测绘单位观测。

（二）土方工程

采用机械开挖、先浅后深；余土场内堆放，保证回填；

1、土方开挖施工必须在定位水准控制点设置完成后进行，施工前应了解地基的水文地质资料，开挖后遇到与地质资料不符时，应会同业主、设计单位、监理单位、公司研究解决。

了解该工程红线范围内地质资料情况，定出相应的措施。

放线开挖之前，一定要