委托代建项目计划制定与实施流程.docx
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委托代建项目计划制定与实施流程
发改局根据“委托代建方案申请表”和“委托
代建项目资金来源确认表”的相关意见编制次
年“拟上投资代建项目计划”报市政府审议。
（上报“拟上投资代建项目计划”见附表 3）
经市政府审议后，由发改局形成并下达下一年
度“政府重点实施投资代建项目计划”（ 政府
重点实施投资代建项目计划，见附表 5）
项目责任单位组织开展项目前期工作
矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖賃軔。
项目建设方
委托代建项目计划制定与实施流程
上一年度末各项目责任单位向发改局申报次年
度“拟上委托代建项目”。
（各单位填报“委托代建方案申请表”
见附表 1）
委托代建公司对拟上
项目资金来源做出安
排。
（填报“委托代建
项目资金来源确认表”
见附表 2）
委托代建公司对年
度重点实施计划建
设方案提出申请。
（填报“委托代建
案审批
表，见附表 4）
委托代建公司根据前期工作情况进行融资
聞創沟燴鐺險爱氇谴净祸測。
发改局根据融资结果分批下达正式
实施计划。
（投入计划表，见附表 6）
根据正式计划签订《委托代建购买服务协议》
代建项目正式转入委托代建公司
附表 1
投资建设项目
委托代建方案申请表
编报单位（公章）：
项目名称项目责任单位
项目实施单位根据
正式实施计划，组
织施工。
主要建设内容
工期
主要工程量
投资概算
资金来源
资金管理部门
建设模式简述：
1、
2、
3、
4
招投标管理主要措施（包括标段划分、招标办法、代理机构和造价审核机构等）简述：
项目
责任
单位
意见
项目负责人：
审核人：
年月日
资金管理部门意见：
年月日
委托代建公司意见：
年月日
市政府领导意见：
年月日
项目单位
项目名称
项目建设内容及规模
1 / 13
项目建设期限
项目投资估算
资金来源
委托代建公司意见：
经办人：
总经理：
年月日
资金管理部门意见：
经办人：
市政府领导：
年月日
2 / 13
序号
项目单位
项目名称
建设
性质
建设规模
建设起
止年限
总投资
年计划
年计划资金来源
备注
投资
主要建设内容
市财政
投资
上级政府
部门投资
（补助）
投资公
司投资
社会化
融资
附表 3
年瓦房店市政府拟上投资代建项目计划
单位：
万元
附表 4
委托代建项目建设方案审批表
年月日
项目名称
编号
投资管理部意见：
计划总工期
投资金额
建设单位
□公开招标□谈判□直接委托
主要工程量
项目
描述
财务部意见：
项目部：
日期：
项目分管副总：
日期：
总经理：
日期：
分管市长：
日期：
附表 5
年瓦房店市政府重点实施投资代建项目计划
汇总单位：
单位：
万元
序号建设单位责任单位项目名称主要建设内容
和建设规模
建设起
止年限 总投资
到年底累
计完成投
资
年投资计
划 资金来源
备注
12 / 13
序
号
工程项目名称
资金投入情况
*行一期 亿元（拟）
合计
*行贷款
资金
*行一期
亿元
市政府
亿元
财政借款
工程
保证金
其他资金
贷款配套
资本金
工程前期
垫款
偿还工程
保证金
近期工程
支出
总计
一、*行贷款项目
1
附表 6
委托代建项目建设资金投入使用计划
13 / 13
2
3
4
5
二、贷款待核准
项目
6
7
8
三、其他项目
9
10
11
12
13
14
其中：
注：
其他资金包括各级财政拨款资金、公司商业银行贷款资金等。
14 / 13
4、财政局审核提出意见由分管局长签字后经
市主管财政领导审批后转至委托代建公司。
（填制“项目审核审批表”，附表 8）
5、“委托代建公司”
行公司内部审批程
拨款审批表”，附表 9）
根据财政局审核意见，履
序。
（填制委托代建“项目
6、“委托代建公司”
所需材料。
协调银行并提供相关拨款
7、向“用款单位”付款，并对资金使用及流
向进行监管。
彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑诒尔。
委托代建公司的付款流程（工程部分）
1、“用款单位”向“项目责任单位”提出用款
申请，同时附年初确认的委托代建申请表。
（填制“用款申请表”，附表 7-1）
2、“项目责任单位” 根据立项、施工合同、
监理报告、对项目工程进度、质量、资金用途
和金额等进行审核确认，并由分管项目市领导
审批。
（填制“用款申请表”，附表 7-1）
3、“项目责任单位”将审核确认结果报财政局
审核。
（填制“项目审核审批表”，附表 8）
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瀨濟溆塹籟婭骒。
酽锕极額閉镇桧猪訣锥顧荭。
项目名称
项目内容
计划编号
计划总工期
合同金额
已完成造价
上期已结算造价
已拨款金额
总形象进度
工程状态：
1、未开工 2、正施工 3、已竣工 4、已决算 5、已移交
项目概况：
1、
2、
序
号
单项合同名称
施工、供货
或咨询单位
工期状况
合同金额
形象进度
已完成金额
已拨款金额
本次申请额
批准额
1
合计
项目施工单位：
负责人：
审核人：
年月日
项目监理单位：
负责人：
审核人：
年月日
项目责任单位：
负责人：
审核人：
年月日
市主管领导：
年月日
附表 7 -1 瓦房店市项目
用款申请表
编报单位（公章）：
年月日单位：
元
附表 7 -2 瓦房店市项目
用款申请表
编报单位（公章）：
年月日单位：
元
项目名称项目内容计划编号
计划总工期
合同金额
已完成造价
上期已结算造价
已拨款金额
总形象进度
工程状态：
1、未开工 2、正施工 3、已竣工 4、已决算 5、已移交
项目概况：
1、
2、
序
号
单项合同名称
施工、供货
或咨询单位
工期状况
合同金额
形象进度
已完成金额
已拨款金额
本次申请额
批准额
1
合计
项目施工单位：
负责人：
审核人：
年月日
项目责任单位：
负责人：
审核人：
年月日
市主管领导：
年月日
附表 8
项目审核审批表
年月日单位：
元
项目名称项目内容
1 / 13
计划总工期
合计合同金额
已完成总造价
总形象进度
上期已结算造价
已拨款总额
序号
单项合同名称
用款单位
工期状况
合同金额
形象进度
已完成合同
造价（审定）
已拨款金额
本次申请额
批准额
1
合计
业务科室：
年月日
分管局长意见：
年月日
局长意见：
年月日
市主管领导：
年月日
项目名称
项目内容
计划编号
投资管理部意见：
计划总工期
合计合同金额
已完成总造价
总形象进度
上期已结算造价
已拨款
总额
附表 9
项目拨款审批表
编报单位：
瓦房店太平湾临港经济区项目开发建设有限责任公司年月日单位：
元
2 / 13
序号
单项合同
名称
用款单位
工期状况
合同金额
形象进度
已完成合同
造价（审定）
已拨款
金额
本次
申请额
批准额
1
财务部意见：
2
合计
项目部：
年月日
副总经理：
年月日
总经理：
年月日
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委托代建公司的付款流程（动迁部分）
1、乡、镇、办等用款单位负责对需动
迁地块进行普查，签订动迁协议，并整
理编制相关动迁材料（普查明细、补偿
明细、协议汇总、测绘报告、评估报告
等）。
2、乡、镇、办等用款单位根据财政局
将补偿明细和评估报告等相关材料报送
财政局审核认定。
3、财政局组织专家对评估报告及补偿
明细等进行审核，并将审核结论经市政
府签批后下达给用款单位、项目责任单
位和委托代建公司。
4、用款单位根据动迁进度和实际需求
向项目责任单位提出资金支付申请，经
项目责任单位审核和项目主管领导签批
后送交委托代建公司（附表 7-2）
5、委托代建公司依据财政局审核结论
对资金支付申请进行复核后，按公司内
部程序进行付款。
謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔點鉍。
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